Mercader Inmobiliaria

Apartamento contemporáneo de 216 m², ubicado en Lomas del Valle, Pozos de Santa Ana. Su ubicación esquinera, los amplios ventanales y un balcón de 41 m² con vista panorámica hacia las montañas y la ciudad son protagonistas de la propiedad. Cuenta con 175 m² habitables + 41 m² de balcón, con una distribución amplia y abierta que favorece la iluminación y ventilación natural. El área social integra sala de estar, sala, comedor y cocina en un solo espacio, con grandes puertas corredizas que comunican directamente con el balcón y permiten disfrutar de la vista desde el interior. La cocina tiene mobiliario en melamina, sobres de cuarzo negro, backsplash, alacena e isla-desayunador. Se alquila con línea blanca completa: refrigeradora, lavavajillas, torre de hornos empotrada y plantilla de vitrocerámica con extractor. La habitación principal tiene acceso directo al balcón, aire acondicionado, cortinas, walk-in closet y baño privado con doble lavamanos, tina con jacuzzi y ducha independiente. La segunda habitación puede funcionar también como oficina y dispone de clóset de pared, cortinas y abanico de techo. Cuenta además con un segundo baño completo y medio baño para visitas. La propiedad incorpora área de lavandería con torre de lavado y mobiliario de almacenamiento, cuarto de servicio con baño y bodega de aproximadamente 6 m². Dispone de dos espacios de parqueo contiguos en sótano. El condominio ofrece una infraestructura de amenidades particularmente completa: dos club houses, piscina deportiva techada con carril de nado y calefacción, dos piscinas recreativas, piscina infantil, cancha de tenis, cancha de racquetball, gimnasio equipado, gimnasio funcional, deck para yoga, áreas de BBQ, terrazas, senderos y amplios jardines. Características principales Total: 252 m² (216 m² apartamento + 30 m² de parqueo + 6 m² de bodega) Apartamento. 175 m² habitables + 41 m² de balcón 2 habitaciones 2 baños completos + ½ baño de visitas Cuarto de servicio con baño 2 parqueos Bodega de aprox. 6 m² Línea blanca completa Cortinas, lámparas y abanico de techo Se admite mascota según reglamento condominal Cuota condominal incluida Precio de alquiler: US$4.100 + IVA

Venta de hermosa y moderna casa en el más prestigioso condominio del este de San José con acceso controlado, circuito cerrado de cámaras de tv, seguridad 24/7, calles amplias de doble ancho y estratégica ubicación por su cercanía a prestigiosos centros de estudio, universidades, supermercados, centros de salud, centros de entretenimiento, centros comerciales, malls y comercio en general. Confort y exquisitos detalles de lujo en casa estilo contemporáneo con diseño de un 3 desniveles, pisos de mármol en áreas sociales y madera de cenízaro en las habitaciones, losa de baño de la marca Kholer, barandas en acero inoxidable, baños con acabado completo en mármol, cielos a 3 mts de altura y puertas de 2.75 mts de altura, amplios espacios y ventanales que inspiran un abundante flujo de aire y luz natural en toda la casa, refrescantes jardines frontales y traseros que bordean la casa además de espectaculares vistas a las montañas y ciudad. Primer nivel: Moderno recibidor con medio baño de visitas Garaje bajo techo para 2 vehículos con bodega y multiples muebles de almacenamiento Hermosa y amplia terraza con área de BBQ con todo su mobiliario en acero inoxidable, medio baño privado y vista espectacular a los atardeceres. Amplio cuarto de pilas Cómoda habitación de servicio con baño privado y closet Segundo desnivel: Gran área social en un espacio integrado de sala y comedor formal con puertas corredizas en todo su alrededor que comunican hacia terraza con vista a las montañas, la ciudad y espectaculares atardeceres Cocina independiente con fino mobiliario, sobres de cuarzo blanco, isla-desayunador, alacena e integrada a una amplia área de antecomedor con vista Habitación con baño privado, área de oficina y acceso privado con gradas hacia los jardines traseros de la casa Trecer desnivel: Jardin interno decorativo 2 amplios closetes de blancos Amplia sala familiar de estar, tv, cine, ect. Habitación principal con cortinas y blackout automáticas, baño privado de doble lavamanos, con ducha e inodoro y vidé en privado 2 habitaciones secundarias con su baño privado y walk in closet cada una Todas las habitaciones y sala familiar tienen amplios ventanales con refrescante vista y armonioso acceso directo a los jardines de la parte trasera de la casa. Amenidades: Rancho para BBQ y fiestas (con vista espectacular a la ciudad) Cancha de Tenis Cancha de Beisbol Senderos espectaculares para caminatas Canchas de futbol para equipos de 8 y 4 personas

Venta de Casa independiente esquinera en Pinares, Curridabat en aproximadamente 650 m² de construcción sobre un terreno de 597 m², con una distribución especialmente amplia y múltiples espacios interiores y exteriores. Construcción 100 % en concreto de altisima calidad, cuenta con techos altos decorativos de aproximadamente 2,90 m de altura, altos ventanales y puertas corredizas que brindan una excelente iluminación y ventilacion natural y una distribución desarrollada en varios niveles que permite separar adecuadamente las áreas sociales, privadas y complementarias. La casa dispone de 4 habitaciones y 3,5 baños, sala y comedor, cocina independiente, sala de estar familiar, oficina, terrazas, balcón y amplias áreas sociales exteriores con jardines en verde. Uno de sus principales diferenciadores es la cantidad de espacios adicionales: sótano de aproximadamente 80 m², actualmente aprovechable como gimnasio, sala de juegos o área multiuso, y un ático de aproximadamente 50 m² de techo alto que podria funcionar tambien como habitacion adicional. En el exterior dispone de aproximadamente 150 m² de jardín lateral, además de otra área abierta lateral multiuso de aproximadamente 150 m² con amplio domo como techo, terrazas de techo artesonado que bordean gran parte del perímetro de la casa y espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades familiares. La propiedad cuenta además con una capacidad de estacionamiento poco habitual en la zona: 2 vehículos bajo techo, 3 adicionales sin techo y aproximadamente 4 espacios más mediante un acceso lateral independiente. Entre sus destacables características se encuentran sus acabados de lujo como pisos de porcelanato en áreas sociales y de madera en habitaciones, puertas de cedro amargo con guarniciones, cubierta de techo en shingle, escaleras en hierro forjado, tanque de agua de aproximadamente 3.000 litros con su bomba, tapia perimetral, cerca eléctrica y vigilancia externa comunal. Una propiedad especialmente apropiada para quien busca amplitud, privacidad, construcción sólida de calidad y numerosos espacios funcionales en una ubicación consolidada de Curridabat. Nivel principal: Vestíbulo Oficina Medio baño de visitas Área de sala y comedor integradas Área de cocina con muebles de madera con sobres de cuarzo negro, plantilla de vitrocerámica con campaña extractora de grasa, horno convencional e isla-desayunador Jardín interno Habitación extra como estudio u oficina (multifuncional) Amplia área de pilas con espacio para lavadora, secadora y con área de tendedero Segundo nivel Área de estar con puertas corredizas hacia una amplia terraza con vista panorámica Amplia habitación principal con su baño privado con tina y jacuzzi y walk in closet 3 amplias habitaciones secundarias (2 de ellas compaten baño completo y otra con su baño privado) Tercer nivel: Ático de aprox. 50 m² con techo alto y espacio cerrado de bodega Sótano: Área multifuncional de aprox. 80 m² que puede servir como gimnasio, sala de juegos, ect

CASA EN VENTA - RESIDENCIAL PALO GRANDE, DESAMPARADOS Ubicada en una de las zonas residenciales más seguras, consolidadas y de mayor demanda de Desamparados, esta hermosa propiedad combina la solidez de una construcción 100% en concreto con amplios espacios interiores, techos altos artesonados que brindan excelente iluminación y ventilación natural y y múltiples remodelaciones que la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, ubicación y calidad de vida. Características de la propiedad: • Lote: 235 m² • Construcción: 213 m² • Área de vestíbulo • 3 cómodas habitaciones secundarias con clóset de pared • 1 baño completo • Amplia habitación principal con baño privado y walk-in closet • Sala y comedor independientes • Cocina independiente de gran tamaño con muebles de madera, sobres de granito preformado, complementada con una isla y espacio para comedor auxiliar • Terraza amplia y techada • Cuarto de pilas amplio • Amplia bodega de 7 m2 • Cochera para 2 vehículos (en tándem, uno detrás del otro) • Jardín frontal • Área trasera libre con piso y parcialmente techada (contiguo a la terraza) Remodelaciones y mejoras: La vivienda ha sido remodelada integralmente, incluyendo ampliación de cocina, remodelación de baños, pisos, cielos rasos, área de lavandería y terraza Extras: • Sistema de alarma ADT • Cableado eléctrico entubado • Caja de breakers • Tanque de almacenamiento de agua • Pintura general reciente • Mantenimiento integral realizado en agosto 2025 Una propiedad sumamente funcional, bien cuidada y lista para habitar, ideal para familias que desean vivir cerca de todos los servicios, centros educativos, comercio y principales vías de acceso, sin renunciar a la tranquilidad de un residencial tradicional y altamente valorado. Coordine su visita y conozca personalmente todo el potencial de esta excelente oportunidad. * Propiedad al día en impuestos y libre de gravámenes y anotaciones

Nuevo! Para estrenar con línea blanca, en torre pequeña de sólo 4 pisos, diseñada para quienes aman la comodidad y la privacidad en una privilegiada zona de alta plusvalía residencial y comercial del oeste de San José, en El Alto de Las Palomas, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y en zona puente entre Escazú y Santa Ana. Edificio estilo contemporáneo con finos acabados de lujo que combinan modernidad, tranquilidad y calidad de vida. Apartamento de 55 m2 habitables, en el piso 3, con espectacular vista a la ciudad de Santa Ana y su atardecer y con amplios ventanales y puerta corrediza que brindan una excelente ventilación e iluminación natural. Consta de: Área de sala, comedor y cocina integrados con abanico y puerta corrediza hacia pequeño balcón francés con espectacular vista al atardecer sobre la ciudad Medio baño de visitas Cocina con muebles de melamina, sobres de cuarzo blanco, fachaleta blanca, sobre-desayunador en cuarzo blanco y equipada con refrigeradora, microondas y cocina 1 baño completo Habitación principal con abanico, aire acondicionado, walk in closet y acceso directo al baño completo Habitación secundaria con closet de pared y abanico (comparte baño completo con la habitacion principal) Área de pilas con torre de lavado incluida 2 espacios independientes de parqueo (no techado) Amenidades: Piscina recreativa para adultos Piscina para niños Lounge Bar Boulevard verde. Jacuzzi y terraza con firepit Gimnasio Área de coworking 2 salas para eventos Salón de juegos (mesa de ping pong, billar y futbolín) Parque para mascotas Cuota condominal: 136,500

Propiedad de uso mixto (comercial y residencial) ubicada estratégicamente en el centro de Vázquez de Coronado, a pocos metros de la Municipalidad, con frente a calle pública y excelente ubicación para el desarrollo de diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Propiedad para inversión, remodelación o desarrollo de un nuevo proyecto. El inmueble ofrece una combinación particularmente funcional de local comercial, vivienda y amplias áreas posteriores tipo bodega/taller, permitiendo aprovechar una misma propiedad para operación comercial, generación de renta, oficinas, almacenamiento o una combinación de actividad comercial y residencial. En el frente dispone de un local comercial de aproximadamente 45 m², con baño y pequeño patio. Además, cuenta con cochera para un vehículo. En el segundo nivel se encuentra un área habitacional de aproximadamente 62 m², en madera, distribuida en sala-comedor, cocina, 4 aposentos, un baño, balcón y área de lavado. Hacia la parte posterior se desarrollan amplias áreas tipo galera, bodega o taller, en concreto, además de patio; espacios que aportan un importante potencial de aprovechamiento según la actividad que se quiera desarrollar. La propiedad cuenta con doble paja de agua y doble servicio eléctrico CNFL y prevista para electricidad trifásica; una característica especialmente conveniente para separar o combinar diferentes usos dentro del inmueble. Por su uso mixto, permite alternativas como comercio y servicios, oficinas, uso residencial o multifamiliar, actividades institucionales y restaurantes, sujeto a los requerimientos específicos de la actividad. La propiedad presenta áreas que requieren inversión en mejoras y actualización, principalmente en sectores posteriores, pisos, techo y algunos espacios sanitarios, condición que debe contemplarse dentro de la inversión. A cambio, ofrece una configuración y ubicación difíciles de reproducir en pleno centro de Coronado. Parámetros relevantes: cobertura máxima 85 % en primer piso y 65 % en segundo piso, altura máxima 12 m y parqueo equivalente al 15 % del lote Terreno: 297 m² Construcción habitacional registrada: 107 m² Precio de venta: 119.500.000 Impuestos al día. Libre de gravámenes y anotaciones. Precio negociable

Casa de una planta ubicada en zona residencial consolidada Patalillo, San Antonio, Vázquez de Coronado, construida 100% en concreto con una interesante combinación de texturas con techos y estructuras en madera y detalles en ladrillo y una chimenea, que aportan calidez y carácter a diferentes ambientes de la casa. La propiedad ofrece amplias áreas sociales que se integran entre sí y además se conectan con jardines externos. Su distribución incluye 2 habitaciones, 2 baños, aposento pequeño para oficina, sala, comedor, cocina, terraza, área de pilas y bodega. Uno de sus principales atributos es el área social: un espacio de terraza muy amplio con área de BBQ, rodeado de grandes ventanales con vista y acceso hacia un jardín posterior que brindan una excelente ventilación e iluminación natural. Los acabados incorporan marcos de ventanas en madera de almendro, puertas de cedro y muebles de cocina elaborados en cenízaro, cedro y almendro, con sobres en cerámica. Dispone además de una excelente capacidad de estacionamiento de hasta 6 vehículos, con 2 de ellos techados en garaje con dos portones eléctricos independientes. La casa fue construida originalmente en 1996 y en 2022 se realizó la remodelación del techo, incluyendo zinc y cerchas. Cuenta también con circuito de seguridad de 6 cámaras. Una propiedad especialmente apropiada para quienes valoran una casa de una sola planta, con espacios sociales generosos, cálido ambiente, jardínes, extensa zona verde disponible y una estratégica ubicación residencial en zona muy tranquila y privada en calle sin salida y en las cercanías del centro de Coronado. Precio de venta: 119.000.000 * Se vende sin mobiliario ni línea blanca

Venta de amplia casa en condominio pequeño de sólo 6 casas con seguridad 24/7 privada. Este condominio tiene doble seguridad porque se encuentra a su vez, dentro de otro prestiogioso y moderno condominio con calles adoquinadas, cableado subterráneo, control de acceso único y seguridad 24/7 y ubicado en zona de muy alta plusvalía residencial y comercial y en las cercanías de reconocidos centros educativos, colegios, universidades, supermercados, centros de entretenimiento, centros de salud, centros comerciales, malls y comercio en general. Hermosa casa de diseño colonial que se caracteriza por ser práctica y espaciosa y en la que se podrá disfrutar de un amplio y hermoso jardín con espectaculares vistas además de un amplio tercer nivel multifuncional. Es una casa con 3 niveles, hecha con sólida construcción de concreto, paredes externas independientes, amplios ventanales que dan mucha luminosidad y ventilación natural, pisos de porcelanato y acabados de lujo de alta calidad. Primer piso: - Garaje techado para 2 vehículos y 2 más sin techo - Área de bodega externa y otra bodega interna - Medio baño de visitas - Acogedora sala con contrastes de madera y ladrillo con chimenea y pequeña bodega - Área social integrada por sala con chimenea, comedor y cocina con amlias puertas corredizas que dan a una terraza techada y un patio traseo y lateral en verde con espectactacular vista panorámica a las montañas - La cocina tiene muebles en madera, sobres de granito y amplio desayunador. Incluye horno empotrado, plantilla de vitrocerámica, horno microondas, extractor de grasa, refrigeradora y lavadora de platos. - Alacena - Área de bar - Cómodo cuarto de pilas con patio para tendedero. Incluye lavadora y secadora de ropa - Cuarto de servicio con baño completo. Segundo piso: - Área amplia de estar, tv u oficina - Habitación principal muy amplia con doble walk in closet y baño privado con ducha, tina con jacuzzi y doble lavamanos. La habitacion y su baño conectan a una terraza amplia con hermosa vista panorámica. - 1 habitación secundaria con baño completo - 2 habitaciones secundarias amplias con closet de pared y un baño completo compartido con 2 inodoros separados - Closet de blancos Tercer piso: - Amplia área de estar con balcón y una habitación adicional con baño completo. El piso puede funcionar como habitación para huéspedes, como una amplia oficina ó área de trabajo, taller para artes, gimnasio, área de cine ó música, ect. * Doble seguridad condominal (caseta con guardas 24/7 en entrada a Condominio Colinas Montealegre y seguridad monitoreada 24/7 en el sub-condominio donde está la casa) * Salón para actividades con área BBQ de uso común. * Se vende para inversión con un contrato de alquiler adquirido en el 2024