Laura Ulate

Excelente oportunidad para desarrollo residencial o comercial en San Miguel de Santo Domingo, Heredia, en una ubicación estratégica a pocos minutos de Ruta Nacional 32. La propiedad cuenta con Uso de Suelo Municipal Residencial–Comercial, lo que permite valorar diferentes alternativas de desarrollo conforme a la normativa y aprobaciones correspondientes. Características principales: Área aproximada: 5.000 m² Precio: 300.000.000 Precio de referencia: 60.000/m² Uso de suelo: Residencial–Comercial Densidad: 83 viviendas por hectárea En 5.000 m²: potencial teórico aproximado de 41 unidades habitacionales, sujeto al diseño, retiros, cobertura, disponibilidad de agua y demás requisitos Cobertura máxima: 70% Derecho de vía indicado en uso de suelo: 10 metros Ubicación: San Miguel, Santo Domingo de Heredia Acceso actual por el final de Calle Durán A pocos minutos de Ruta 32 La zonificación permite, conforme al uso de suelo emitido y demás requisitos aplicables, valorar proyectos de vivienda, apartamentos/condominios y determinados usos comerciales y de servicios. Disponibilidad de agua: existe disponibilidad según la documentación emitida por la Municipalidad, sujeta a las condiciones técnicas y al trámite formal correspondiente. Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores e inversionistas que busquen un terreno de tamaño considerable dentro del GAM y con posibilidades de aprovechamiento residencial y comercial. San Miguel, Santo Domingo, Heredia Precio de venta: 300.000.000