Tropical Group and Travel S.A

PUNTA LEONA, arriba de playa blanca casa privada , con seguridad 24/7 de 2 plantas 3 dormitorios con aire acondicionado, 2 baños completos + baño en la zona de la piscina pequeña en el deck, sala , comedor , TV, pequeño con cable, Wifi , amplia terraza y rancho pequeño BBQ de gas , piscina pequeña privada, cocina equipada, refri, estufa de vitrocerámica grande con horno, lavaplatos, microondas, lavadora y secadora. La casa cuenta con juego de sala y 2 juegos de terraza afuera. Esta casa no cuenta con brazaletes para el club Punta Leona, igualmente si tiene acceso a playa blanca. Igual si son socios directos del club pueden adquirir los brazaletes. La casa se alquila de uso familiar no es permitido fiestas ruidosas. Mascotas máximo 2 pequeños con previa autorización igual las mascotas no se pueden llevar a playa blanca solo a playa mantas pro regulación del club. Piscina: La piscina es pequeña mide 6 metros de largo, profundo 1.5M tiene banca dentro de la piscina para sentarse. DORMITORIOS Dorm #1 – Cama King baño propio con jacuzzi Dorm #2- 2 camas dobles Dorm #3 –2 camas dobles Temporada baja $330 por noche minimo 2 noches Marzo-Abril-Mayo-Junio-Agosto-Sep-Oct-Nov Temporada Media $375 por noche minimo 2 noches Enero-Febrero-Julio-Dic Semana Santa y Navidad $500 por noche minimo 4 noches Del 20 Dic a Enero 06 ALQUILER MENSUAL $3000 mas recibo electrico Si alguno es socio del club pueden adquirir brazaletes a un costo adicional: EL CLUB PUNTA LEONA OFRECE PISCINA, BAR, RESTAURANTES, DOS PRECIOSAS PLAYAS: PLAYA BLANCA Y PLAYA MANTAS, MINI MARKET, VOLEIBOL, MINI GOLF TOURS, CANOPY, CAMINATAS EN LA SELVA, ATV TOURS.

PRECIO : 280,000.000 colones Hermosa Quinta en La Garita de Alajuela – 5,596 m² de Naturaleza, Privacidad y Confort Ubicada en una apacible calle sin salida, en una de las zonas más seguras y tranquilas de La Garita de Alajuela, esta encantadora quinta ofrece un estilo de vida en armonía con la naturaleza, rodeada de exuberante vegetación y el canto diario de aves tropicales. Perfecta para quienes buscan paz, privacidad y conexión con el entorno, sin alejarse de los servicios esenciales. A pocos minutos del Restaurante La Fiesta del Maíz, el Salón Comunal y la Iglesia local, esta propiedad combina comodidad, accesibilidad y belleza natural. ________________________________________ Características del Terreno – 5,596 m² • Totalmente cercado con malla perimetral. • Zonas verdes amplias y jardines meticulosamente cuidados. • Árboles frutales en producción: mango, cas, manzana de agua, limón, entre otros. • Fuente de agua natural, ideal para crear un ambiente fresco y relajante. • Paja de agua para riego eficiente en toda la propiedad. • Vivero con diversidad de plantas ornamentales. • Cancha de fútbol y áreas de terraza adaptables para actividades deportivas o recreativas. ________________________________________ Casa Principal 180M2 de contruccion • Diseño espacioso y luminoso con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. • Corredores amplios y una terraza generosa, perfecta para el descanso o la socialización. • Área de BBQ y comedor exterior elaborado en maderas preciosas, ideal para reuniones familiares. • 2 dormitorios, ambos con aire acondicionado para máximo confort. • Acabados rústicos con detalles en madera que armonizan con el entorno natural. ________________________________________ Esta propiedad es ideal para: Una familia que busca un hogar tranquilo y espacioso Desarrollo de un proyecto turístico tipo glamping o airbnb rural Inversores que deseen aprovechar el terreno para eventos, retiros o agricultura sostenible Cobertura de contruccion: 50% altura maxima 2 niveles PARA SEGREGACIÓN: 1) SUPERFICIE MINIMA DEL LOTE. 300 METROS CUADRADOS. 2) FRENTE MINIMO 12.5 METROS. ________________________________________ Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo lo que esta maravillosa quinta tiene para ofrecerte.

Guanacaste, Lagartillo Beach alquileres 2 dormitories por unidad– total 9 unidades con piscina compartida A solo 210 metros caminando por la playa, esta acogedora casa contenedor es perfecta para quienes buscan una opción asequible con acceso conveniente a la playa. Con un diseño elegante, cuenta con una cocina moderna, 2 dormitorios y una terraza frontal que ofrece vistas a un encantador barranco que se llena con un arroyo durante la temporada de lluvias. Para quienes prefieren no visitar la playa, la piscina está a solo 50 pasos de distancia. Nuestra pequeña comunidad de casas se centra alrededor de una piscina compartida y un rancho en Lagartillo, con fácil acceso al sendero hacia la playa. Ubicada entre las populares Avellanas y Playa Negra, esta ubicación es ideal para surfistas. Lagartillo, por su parte, es una playa familiar conocida por sus aguas tranquilas, perfectas para niños. Contamos con Wi-Fi de alta velocidad, ideal para clientes que trabajan de forma remota. A partir del 6 de enero, ofreceremos un servicio de transporte gratuito a Avellanas y de regreso dos veces al día, de lunes a sábado (excepto los domingos). Es una excelente opción para huéspedes sin automóvil o para aquellos que buscan una experiencia de vacaciones más relajada. Avellanas cuenta con un pequeño supermercado, excelentes restaurantes y alquileres de tablas de surf. TARIFAS: Temporada Baja (Mayo-Junio-Sep-Oct-Nov) $85 por noche Temporara Alta (Diciembre a April y Julio) $135por noche Semana santa y fin de año - $180 por noche

Detalles de la propiedad: Área: 1,680 m² Frente a calle pública: 83.48 metros Topografía: Terreno completamente plano Ya consta de medidor de agua y de electricidad Vegetación: Árboles nativos que aportan frescura y sombra Cercado: Perímetro delimitado, con portón de acceso en la parte frontal Ideal para: Construcción de vivienda, inversión o desarrollo comercial Lote en Venta – Belén, Pueblo Santa Ana, Distrito de Carrillo Ubicación privilegiada: • A solo 1.3 km del pueblo de Santa Ana • 5 km de Belén • 11 km de Filadelfia • 23 km de Santa Cruz • 33 minutos de las playas • 44 km de Liberia Precio: 26 millones de colones ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. WhatsApp

Seguridad 24/7 Disfruta la tranquilidad y comodidad de este acogedor apartamento totalmente equipado, ideal para estadías de mediano o largo plazo en una de las zonas más exclusivas del Pacífico Central. Características del apartamento: 1 planta completamente equipada 1 dormitorio Sala con sofá cama doble Cocina y comedor integrados Terraza con jardín privado Parqueo para 2 vehículos (uno detrás del otro) Seguridad 24/7 con acceso controlado Cercano a las áreas comunes del club Condiciones de alquiler: Mediano plazo (mínimo 6 meses): 385,000 mensuales (incluye IVA, internet básico y agua) + depósito de garantía (un mes). Largo plazo (3 años): Contrato bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos (Ley Nº 7527) con ajustes anuales por inflación. Capacidad máxima: 2 personas + 2 visitas ocasionales (sofá cama en sala). No se permiten mascotas. Reglamento de condominio se entrega previo a formalización. Ubicación privilegiada: A solo 1h 15 min de San José -20 min de Jacó, Marina y Golf Los Sueños 5 min de Playa Mantas y Playa Blanca (arena blanca y aguas cristalinas) Acceso opcional al Club Punta Leona:Se puede coordinar brazaletes para disfrutar del club (piscinas, playas privadas y más).$15 por persona / día

2 CASAS MODULARES EN CARTAGENA – ALQUILER ¡Vive en una zona tranquila y estratégica, cerca de las mejores playas de Guanacaste! Cartagena, Guanacaste A solo 5 minutos del parque de Cartagena. La propiedad cuenta con 2 casas modulares independientes, cada una con capacidad máxima para 3 personas. Características de las unidades • 2 dormitorios • Posibilidad de adaptar el espacio a: • 2 dormitorios o se puede también 1 dormitorio amplio • Otra posibilidad es 1 dormitorio y una oficina pequeña • Rancho para actividades dentro de la propiedad • Parqueo para máximo 2 vehículos por unidad • Agua e internet incluidos • Electricidad se cobra por separado en alquileres de más de 1 mes • Disponible con línea blanca o completamente amueblada • Nos adaptamos a las necesidades del alquiler Ubicación: 25 minutos de Playa Brasilito 35 minutos de Puerto Viejo, Playa Minas y Bahía de Piratas 35 minutos de Potrero y Flamingo Precio: 350,000 mensuales Depósito de garantía: 350,000 Requisitos: • Máximo 3 personas • Asalariados, o presentar estados de cuenta bancarios de los últimos 6 meses • Contrato de alquiler y depósito de garantía

SE ALQUILA AMUEBLADA – Casa Moderna en Concepción, La Unión, Cartago, Costa Rica Disfrute de esta espectacular residencia de estilo contemporáneo con amplios espacios y hermosas vistas. Características Principales: • 5 Dormitorios • 4 Baños completos + 2 medios baños • Área de construcción: 6,781 sq ft (aprox. 630 m²) • Cocina moderna con isla central y acabados en mármol completamente equipada línea blanca de lujo • Sala principal con chimenea y ventanales de piso a techo • Balcones con vista a las montañas y jardines • Cine en casa 10 personas, terraza cubierta con BBQ y fogata • Dormitorio con baño en planta baja ideal para visitas o personas mayores • Cuarto de servicio y áreas de almacenamiento • 24/7 security Comunidad residencial con acceso controlado y áreas verdes Planta Principal Al llegar, un sereno espejo de agua con peces koi crea un ambiente acogedor. En el interior, se despliega un concepto abierto que gira en torno a una lujosa chimenea rectangular en la sala principal, perfecta para reuniones íntimas. El comedor y la cocina, contiguos, cuentan con elegantes acabados en mármol y una gran isla central diseñada para recibir invitados con comodidad. Los ventanales conectan de manera fluida con un balcón, fusionando los espacios interiores y exteriores. En este nivel también se encuentra un dormitorio versátil con acceso directo a un baño completo, ideal para visitas o para vivir en un solo nivel. Segunda Planta En la planta superior, un área familiar bien distribuida incluye dos dormitorios secundarios que comparten un baño y una cómoda sala de televisión. La suite principal es un refugio privado con su propio balcón, un amplio vestidor con tocador y un baño en suite que ofrece acabados y detalles de lujo. Nivel InferiorAl descender, se encuentra un espacioso garaje, área de lavandería y un cuarto de máquinas que da servicio a las múltiples fuentes de agua de la vivienda. También hay espacios de almacenamiento, un dormitorio de servicio y una habitación Adicional con baño completo y acceso al jardín, perfecta como oficina, sala de ejercicios, dormitorio de invitados o área privada para adolescentes. Al final del pasillo, un impresionante cine en casa con capacidad para más de 10 personas, equipado con baño y pantalla de proyector, garantiza entretenimiento sin límites. Áreas Exteriores La propiedad culmina en una gran terraza cubierta con zona de BBQ y fogata, rodeada de un exuberante jardín diseñado para encuentros memorables y agradables noches al aire libre. Esta joya moderna en el Este de San José brilla por su arquitectura distintiva, acabados de lujo y abundante luz natural y ventilación: un hogar concebido para inspirar. Urbanización cerrada, Jardines, Encimera de mármol, Terraza/Espacio al aire libre, Suelos de mármol, Techos inclinados Modalidad: Alquiler a largo plazo amueblado Ubicación: Concepción, La Unión, Cartago muy cerca de tres rios PRECIO POR MES: 3,900,000.00+ 13% imp AMUEBLADA y SIN AMUEBLAR 3,600,000.00 DEPOSITO DE GARANTIA: Igual

Esta increíble casa está lista para mudarse, ubicada en Heredia Santo Domingo, donde la temperatura es excelente durante todo el año, en un área exclusiva, cerca de escuelas privadas, supermercados, restaurantes y gasolineras, todo a 2 km de la casa. Esta propiedad tiene paredes muy seguras de 5 metros de altura y cámaras de seguridad, concepto moderno de altos estándares muy bien construido, techos altos, excelente luz natural en la casa. Amplias habitaciones con baño y amplios espacios de guardarropas de pared a pared.El área de la sala de estar se adapta a sofás grandes con chimenea eléctrica Cocina de tamaño completo estilo americano con encimeras de granito con gabinetes empotrados e isla. Además, hay un área social independiente bajo techo con un área de concepto de bar completo y salón de juegos.Amplia área de actividades sociales techada con una impresionante piscina de tamaño completo. Mostradores construidos para posada y BBQ. Área de lavaderia independiente con gabinetes + Amplia bodega que eventualmente también puede usarse como estudio este tiene la entrada cerca del área social exterior. PRIMER PISO Amplia Chimenea Electrica Sala de estar formal Comedor formal SALA DE JUEGOS y BAR Interno Sala de juegos y sala de televisión adicional. ( Mesa de pool y air flisbie Bar completo con barra estilo moderno AREA DE COCINA Cocina completa con desayunador, sobres de granito, isla con microondas y extractor, estufa, lavavajillas, torre de horno y microondas empotrados de acero inoxidable. Y área de antecomedor Amplio lavadero con armarios. Medio baño de visitas TERRAZA Gran piscina con cascada de piedra. Rancho grande con bar y parrilla incorporados y espacio para hasta 50 personas. Muebles del patio exterior y cabinetes Baño completo y ducha SEGUNDO PISO Area amplia al subir las escaleras con Balcon externo, cielo razos amplios mucha luz Dormitorio principal con walk-in closet y baños completo ducha y sanitario en por separado Dormitorio segundario igual de grande con Balcon Walk-in closet y baño propio vista a la piscina Dormitorio amplio con closet completo OTRA INFORMACION RELEVANTE Excelente construcción acabos de primera clase El estado de la casa esta en optimas condiciones Tapia Perimetral 5 metros de altura Sistema de Camaras en todos los perímetros Portón de ingreso eléctrico Garage bajo techo 4 vehículos y campo para otros 6 vehículos en la propiedad PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA La propiedad tiene avalúo bancario de $1.000.000 Precio de venta $ 675.000 La casa se puede vender con un 50% de pago inicial, parte del cual se utilizará para cancelar el gravamen bancario El otro 50% será financiado POR LOS PROPIETARIOS con una TAE del 10% durante un máximo de 5 a 7 años en cuotas mensuales. Sin penalizaciones por pagos extraordinarios.