Tropical Group and Travel S.A

Hermosa casa de 2 plantas, ubicada en un residencial seguro y tranquilo en Brasil de Mora, Ciudad Colón, con espectaculares vistas hacia el Valle Central. Avaluo bancario reciente. Terreno: 419 m² - Construcción: 150 m² 3 dormitories 2.5 baños Garage techado + posibilidad de habilitar un segundo espacio Características de la propiedad • Amplia sala y comedor con grandes ventanales y excelente iluminación natural • Cocina amplia con muebles aéreos de madera y sobres de granito • Dormitorio principal con 2 closets y baño completo privado • 2 dormitorios secundarios con piso laminado • Grifería e inodoros de alta calidad • Garage techado con policarbonato • Jardín frontal • Terraza posterior con algunos árboles frutales • Hermosas vistas al Valle Central • Posibilidad de agregar un tercer espacio de estacionamiento • Bodega en la parte de atras Residencial con acceso controlado: cuenta con portón de entrada, el cual se mantiene cerrado durante la noche para mayor seguridad y privacidad. Importante: el terreno presenta un declive natural y no es completamente plano. El acceso a la casa se realiza mediante gradas. Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, cómoda y moderna, en una zona residencial tranquila, con amplios espacios y bonitas vistas. “Brasil de Mora – Ciudad Colón ofrece una excelente combinación de naturaleza, tranquilidad y conveniencia. Una zona residencial rodeada de montañas y áreas verdes, cercana a restaurantes, comercios, senderos, atractivos culturales y actividades al aire libre, con fácil conexión hacia Santa Ana y San José.” A pocos minutos de Santa Ana; Brasil de Mora está aproximadamente a 6 km de Santa Ana. Ciudad Colón funciona como un centro de servicios para la zona. Buena conexión hacia San José, Escazú, Santa Ana y Ruta 27. Zona rodeada de montañas, áreas verdes y un ambiente más tranquilo que los sectores más densamente urbanizados de la GAM. Ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse demasiado de la ciudad. Servicios y comercio cerca hay supermercados, plazas comerciales, restaurantes, cafés, gimnasios y servicios cotidianos. Por ejemplo, están Súper Mora Colón, Proxi Mart Brasil y Fresh Market • Mora.

Casa en venta en San Clemente, Limón nueva 1 año y medio construida – Piscina de concreto Hermosa propiedad ubicada en San Clemente de Limón, a tan solo 1 km de la playa y aproximadamente 16 km de Cahuita. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en alquiler vacacional. Se puede vender también amueblada. Características de la propiedad • Terreno: 570 m² • Construcción: 58 m² • Terraza techada: 30 m² • Cochera techada: 16 m² • 2 habitaciones, ambas con aire acondicionado y clósets • 1 baño • Sala y comedor • Cocina completamente equipada con muebles • Cuarto de lavado • Bodega • Piscina de aproximadamente 21 m² • Propiedad completamente cerrada con tapias de aproximadamente 2,5 metros de altura • Cerca eléctrica • Portón eléctrico con control remoto • Tanque de reserva de agua potable con bomba automática • Servicio de agua de AYA • Internet satelital • 3 unidades de aire acondicionado inverter Seguridad y comodidad La propiedad ofrece un alto nivel de privacidad y seguridad gracias a sus tapias perimetrales, cerca eléctrica y portón eléctrico. Además, cuenta con tanque de reserva de agua y bomba automática. La construcción tiene aproximadamente 1 año y medio, por lo que se trata de una propiedad relativamente nueva y lista para ser utilizada. Ubicación San Clemente, Limón A aproximadamente 1 km de la playa A aproximadamente 16 km de Cahuita Financiamiento existente La propiedad mantiene actualmente una hipoteca con el Banco Nacional por aproximadamente , con una tasa de interés indicada del 8,3%. Precio de venta: 110.000.000 mantiene una deuda con banco nacional por 49 millones lo cual se puede hacer nodación de deudor 8.5% anual Banco Nacional a 28.5 años restantes

Lote Residencial en Venta – Matapalo, Cabo Velas, Guanacaste Precio: USD $119,000 Construya la casa de sus sueños en una de las zonas costeras más atractivas de Guanacaste. Este lote titulado de 909 m² (9,786 pies²) se ubica en Matapalo, Cabo Velas, a pocos minutos de algunas de las playas más hermosas de la región, como Playa Grande, Playa Minas y Playa Piratas. Rodeada de suaves colinas y exuberante naturaleza, la propiedad se encuentra en un vecindario tranquilo y bien establecido, ofreciendo privacidad, paz y espectaculares vistas al atardecer durante todo el año. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión para alquiler. Detalles de la Propiedad: • Propiedad totalmente titulada y cercada • Electricidad disponible • Terreno compactado y nivelado, listo para construir • Permiso de construcción aprobado para una casa en forma de L o 3 dormitorios o 2.5 baños o Amplia piscina • Zona residencial tranquila con vistas naturales • Ubicación: Matapalo, Cabo Velas, Santa Cruz, Guanacaste Código Postal: 50308 Esta es una excelente oportunidad para iniciar la construcción de inmediato en una zona en crecimiento, con alta plusvalía y cercanía a playas de clase mundial.

Propiedad de Uso Mixto con Alta Proyección Comercial Ubicación estratégica – A solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Área total de terreno: 4,679 m² Zona Urbana Comercial Residencial (ZUCR) 4195.79m2 Zona Mixta Residencial Comercial (ZMRC) 430M2 Cobertura: 75% Área de construcción: 1,000 m²Esta amplia propiedad ofrece una combinación ideal de espacio, ubicación y versatilidad, Características de la propiedad: Techo estilo artesanal 8 habitaciones amplias - 8 baños -2 salas espaciosas -2 comedores -4 corredores Área social con BBQ 2 apartamentos independientes adicionales a la casa principal Garaje bajo techo para 2 vehículos - Parqueo exterior para hasta 8 vehículos Ideal para: Supermercados - Clínicas o centros médicos - Bodegas o centros logísticos -Restaurantes Rent a Car Su cercanía al aeropuerto, fácil acceso vial y uso de suelo mixto la convierten en una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad.

LOTES EN VENTA – LA LORENA, ENTRE CARTAGENA Y HUACAS Este Lote 1713M2 20 minutos de las playas / FINANCIAMIENTO DISPONIBLE A 36 meses USO DE SUELO MIXTO SOBRE RUTA NACIONAL Situación legal: Todas las propiedades cuentan con plano catastrado independiente, debidamente visado por la Municipalidad, y cada propiedad se encuentra debidamente inscrita de forma independiente ante el Registro Nacional más declaración de bienes al día con la municipalidad. Agua: ASADA con toma individual. Medidor de agua instalado. Electricidad: carta de disponibilidad de Coopeguanacaste. Excelente ubicación sobre carretera nacional, en una zona de alto crecimiento y desarrollo, específicamente en La Lorena, antes de El Llano. Una excelente oportunidad para construir su casa, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento en la zona a futuro. LOTES DISPONIBLES DESDE 1.000 m² HASTA 3136 m² Características principales: • Acceso directo desde ruta nacioanal. • Entradas independientes para cada lote. • Planos independientes e inscritos en Registro Nacional. • Todos los lotes están frente a ruta nacional 155 (Cartagena-Huacas) • Medidor de electricidad instalado. • Carta de disponibilidad eléctrica de Coopeguanacaste. • Toma individual para cada lote. • Fibra óptica disponible. • Proveedores disponibles: Telecable, Coopeguanacaste y Claro. Lotes disponibles: 1.000 m² – 4 lotes disponibles, con frentes de 13 y 14 metros. 1.713 m² – 1 lote 14 metros de frente a ruta nacional. 2.656 m² – 1 lote 14 metros de frente a ruta nacional. 2.695 m² – 1 lote 10 metros de frente a ruta nacional 3.136 m² – 1 lote 10 metros de frente a ruta nacional Ubicación estratégica: Cerca del proyecto Natarundi (Concasa) y de pequeños desarrollos de Airbnb, en una zona con crecimiento residencial y turístico. Ideales para: Construcción de vivienda Proyecto residencial Casas para alquiler vacacional Inversión a mediano y largo plazo Desarrollo comercial (Bodegas -Locales comerciales) , sujeto a uso de suelo y permisos correspondientes ¡Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento!

LOTES EN VENTA – LA LORENA, ENTRE CARTAGENA Y HUACAS ESTE LOTE ES DE 1000.49M2 USO DE SUELO MIXTO SOBRE RUTA NACIONAL Situación legal: Todas las propiedades cuentan con plano catastrado independiente, debidamente visado por la Municipalidad, y cada propiedad se encuentra debidamente inscrita de forma independiente ante el Registro Nacional más declaración de bienes al día con la municipalidad. Agua: ASADA con toma individual. Medidor de agua instalado. Electricidad: carta de disponibilidad de Coopeguanacaste. Excelente ubicación sobre carretera nacional, en una zona de alto crecimiento y desarrollo, específicamente en La Lorena, antes de El Llano. Una excelente oportunidad para construir su casa, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento en la zona a futuro. LOTES DISPONIBLES DESDE 1.000 m² HASTA 3136 m² Características principales: • Acceso directo desde ruta nacional. • Entradas independientes para cada lote. • Planos independientes e inscritos en Registro Nacional. • Todos los lotes están frente a ruta nacional 155 (Cartagena-Huacas) • Medidor de electricidad instalado. • Carta de disponibilidad eléctrica de Coopeguanacaste. • Toma individual para cada lote. • Fibra óptica disponible. • Proveedores disponibles: Telecable, Coopeguanacaste y Claro. Lotes disponibles: 1.000 m² – 4 lotes disponibles, con frentes de 13 y 14 metros. 1.713 m² – 1 lote 14 metros de frente a ruta nacional. 2.656 m² – 1 lote 14 metros de frente a ruta nacional. 2.695 m² – 1 lote 10 metros de frente a ruta nacional 3.136 m² – 1 lote 10 metros de frente a ruta nacional Ubicación estratégica: Cerca del proyecto Natarundi (Concasa) y de pequeños desarrollos de Airbnb, en una zona con crecimiento residencial y turístico. Ideales para: Construcción de vivienda Proyecto residencial Casas para alquiler vacacional Inversión a mediano y largo plazo Desarrollo comercial (Bodegas -Locales comerciales) , sujeto a uso de suelo y permisos correspondientes ¡Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento!

LOTES EN VENTA – LA LORENA, ENTRE CARTAGENA Y HUACAS Este lote de 1000.30M2 USO DE SUELO MIXTO SOBRE RUTA NACIONAL Situación legal: Todas las propiedades cuentan con plano catastrado independiente, debidamente visado por la Municipalidad, y cada propiedad se encuentra debidamente inscrita de forma independiente ante el Registro Nacional más declaración de bienes al día con la municipalidad. Agua: ASADA con toma individual. Medidor de agua instalado. Electricidad: carta de disponibilidad de Coopeguanacaste. Excelente ubicación sobre carretera nacional, en una zona de alto crecimiento y desarrollo, específicamente en La Lorena, antes de El Llano. Una excelente oportunidad para construir su casa, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento en la zona a futuro. LOTES DISPONIBLES DESDE 1.000 m² HASTA 3136 m² Características principales: • Acceso directo desde ruta nacional. • Entradas independientes para cada lote. • Planos independientes e inscritos en Registro Nacional. • Todos los lotes están frente a ruta nacional 155 (Cartagena-Huacas) • Medidor de electricidad instalado. • Carta de disponibilidad eléctrica de Coopeguanacaste. • Toma individual para cada lote. • Fibra óptica disponible. • Proveedores disponibles: Telecable, Coopeguanacaste y Claro. Lotes disponibles: 1.000 m² – 4 lotes disponibles, con frentes de 13 y 14 metros. 1.713 m² – 1 lote 14 metros de frente a ruta nacional. 2.656 m² – 1 lote 14 metros de frente a ruta nacional. 2.695 m² – 1 lote 10 metros de frente a ruta nacional 3.136 m² – 1 lote 10 metros de frente a ruta nacional Ubicación estratégica: Cerca del proyecto Natarundi (Concasa) y de pequeños desarrollos de Airbnb, en una zona con crecimiento residencial y turístico. Ideales para: Construcción de vivienda Proyecto residencial Casas para alquiler vacacional Inversión a mediano y largo plazo Desarrollo comercial (Bodegas -Locales comerciales) , sujeto a uso de suelo y permisos correspondientes ¡Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento!

Guanacaste, Lagartillo Beach alquileres 2 dormitories por unidad– total 9 unidades con piscina compartida A solo 210 metros caminando por la playa, esta acogedora casa contenedor es perfecta para quienes buscan una opción asequible con acceso conveniente a la playa. Con un diseño elegante, cuenta con una cocina moderna, 2 dormitorios y una terraza frontal que ofrece vistas a un encantador barranco que se llena con un arroyo durante la temporada de lluvias. Para quienes prefieren no visitar la playa, la piscina está a solo 50 pasos de distancia. Nuestra pequeña comunidad de casas se centra alrededor de una piscina compartida y un rancho en Lagartillo, con fácil acceso al sendero hacia la playa. Ubicada entre las populares Avellanas y Playa Negra, esta ubicación es ideal para surfistas. Lagartillo, por su parte, es una playa familiar conocida por sus aguas tranquilas, perfectas para niños. Contamos con Wi-Fi de alta velocidad, ideal para clientes que trabajan de forma remota. A partir del 6 de enero, ofreceremos un servicio de transporte gratuito a Avellanas y de regreso dos veces al día, de lunes a sábado (excepto los domingos). Es una excelente opción para huéspedes sin automóvil o para aquellos que buscan una experiencia de vacaciones más relajada. Avellanas cuenta con un pequeño supermercado, excelentes restaurantes y alquileres de tablas de surf. TARIFAS: Temporada Baja (Mayo-Junio-Sep-Oct-Nov) $85 por noche Temporara Alta (Diciembre a April y Julio) $135por noche Semana santa y fin de año - $180 por noche