Edificios en venta en Distrito Nacional

AE #4545 Edificio corporativo / local comercial en venta en El Vergel Ubicado en esquina, excelente para oficinas, call centers, proyecto o comercio 1,199 metros de solar 1,750 de construcción 20 parqueos 2 niveles 2 entradas 2 areas de recepción o lobby Área de capacitación Salas de espera 3 salones de conferencias Biblioteca 2 oficinas principales con baño 8 Baños 10 oficinas independientes 2 comedores con gran capacidad Kitchenette Bóveda Área de lockers Listo para ocuparse inmediatamente, no necesita remodelaciones. VENTA US$2,500,0000 ALQUILER US$25 x metro

VENDO EDIFICIO COMERCIAL O DE OFICINAS EN EL VERGEL, 1,750 Mts.2 DE OPORTUNIDAD, A 1 CUADRA DE LA 27 DE FEBRERO 1,199 Mts.2 de Solar y 1,750 de Construcción (2 Niveles) IDEAL PARA: • LOCAL COMERCIAL • LOCAL OFCINAS ( Call Center, Empresas de Servicios, Tienda, entre otros.) • PROYECTOS CORPORATIVOS FACILIDADES: • Área de recepción + múltiples oficinas privadas • Salones de conferencias, salas de espera y biblioteca • Baños privados • Sistema de aire acondicionado y planta eléctrica • Espacio inteligente: bien distribuido para trabajo profesional y reuniones. • Operatividad garantizada: planta eléctrica y aire acondicionado instalados. • Listo para entrar: sin necesidad de remodelaciones. PRECIO DE US$2,600,000.00 Ubicación estratégica, de flujo vehicular, a solo una cuadra de la Avenida 27 de Febrero, esta propiedad tiene acceso por dos calles principales con alto tráfico, perfecta para oficinas, comercios o proyectos corporativos. Para mayor información, Entre a LIC. JOSE ANTONIO VARGAS Tel. / Whatsapp Whatsapp

VENDO EDIFICIO COMERCIAL Y DE OFICINAS EN LA ROMULO BETANCOURT, BELLA VISTA, 3 NIVELES, 1,300 Mts.2 Oportunidad Exclusiva de Inversión en Bella Vista – Santo Domingo, D.N. 11 LOCALES (SE PUEDEN CONVERTIR EN 20 LOCALES) PUEDE SER USADO COMO EDIFICIO COMERCIAL Y DE OFICINAS, PARA LO CUAL SOLO DEBE ACTUALIZARLE ALGUNAS AREAS PARA MAYORES BENEFICIOS: EL FRENTE Y DIVIDIR ALGUNOS LOCALES O TAMBIEN SE PUEDE DEMOLER PARA CONSTRUIR MODERNA PLAYA, YA QUE POSEE CERTIFICADO DE USO DE SUELO APROBADO PARA 10 NIVELES. Esta propiedad cuenta con mejoras existentes y un alto potencial de revalorización gracias a su ubicación en uno de los corredores comerciales y residenciales más dinámicos de Santo Domingo. Presentamos en venta Propiedad única estratégicamente ubicada sobre la Avenida Rómulo Betancourt, a solo 55 metros de la intersección con la Calle Juan Miguel Román y unos 300 m2 de Winston Churchill, en el prestigioso sector Bella Vista, Distrito Nacional. CARACTERISTICAS CLAVES: Ubicación estratégica: Corazón de Bella Vista, una de las zonas más demandadas y de mayor plusvalía. Superficie: 1,300 m² y 1,200 de construcción Mejoras existentes: Edificio de 3 niveles, totalmente apto para su uso comercial o corporativo, construido en blocks con techo de concreto, listo para adaptación o remodelación. Accesibilidad y exposición: Frente amplio sobre avenida Rómulo Betancurt, avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal. Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos comerciales, corporativos, gastronómicos o de uso mixto VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA: - Sector consolidado con comercios, oficinas, restaurantes y residencias de alto nivel. - Zona con alta demanda de alquiler comercial y gran retorno potencial sobre inversión. ALGUNOS USOS POSIBLES: - Centro corporativo o edificio de oficinas Premium. - Plaza comercial con locales y estacionamiento privado. - Concepto gastronómico o de entretenimiento de gran escala. - Proyecto de uso mixto con áreas residenciales y comerciales. DIVISION POR NIVEL: (11 LOCALES ACTUALES) • 1er. NIVEL: 1 LOCAL DE 300 Mts.2 • 2do. NIVEL 9 LOCALES • 3er. NIVEL 1 LOCAL DE 300 Mts.2 20 PARQUEOS EN LA PARTE TRASERA 3 BAÑOS ACTUALMENTE 4 LOCALES OCUPADOS PRECIO DE OPORTUNIDAD, US$2,890,000.00 DOLARES Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran valor estratégico en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, BELLA VISTA. Dirección: Avenida Rómulo Betancourt, Bella Vista, Santo Domingo, D.N. PROXIMO A LA WINSTON CHURCHILL. Para cualquier información adicional Entre a LIC. JOSE ANTONIO VARGAS Tel. / Whatsapp Whatsapp

AE #4294 Edificio comercial en venta, ubicado en Villa Juana, Distrito Nacional, call center, oficinas, almacén y empresa en general. Características: · Solar de 500 Metros 365 Metros de Construcción en 1er niveles Almacen, Parqueo para 2 Camiones Cerrados, 6 Parqueos de visita en el exterior, Tienda de despacho, Area de oficina separada, Kitchenette, Baño. 387 Metros de Construcción en 2do Nivel ·Almacen, Oficina Con Aire, Separado, Area de oficina separada, Kitchenette, 2. Baños Completos. ·Shutters Eléctricos ·Sistema de Control de Acceso ·Planta Eléctrica · 2 inversores con 8 baterias C/U. · 3 aires acondicionados INVERTER instalados. · 6 Tinacos exclusivos con bomba · Terminación de primera, Pisos de alto transito ·Area de Despacho para parqueo de 2 camiones. ·Escalera en Coralina de alto Transito · Divisiones en Sheetrock para mayor personalización ·Baños para hombres / Baños para Mujeres · Espacio predeterminado para ascensores de carga ·Preparado para 3er nivel · Cámaras de Seguridad instaladas · Sistema de alarma con seguimiento 24 horas por Lo-jack ·Area de Oficinas en el 2do nivel. · Area de Tienda modificable en el 1er nivel. . Area de Despacho. US$ 800,000

AE #2334 Atencion Inversionista!!! Edificio de 7 niveles, 16 apartamentos de 1 habitación, 4 apartamentos de 2 habitaciones, 3 oficinas, área comercial, Acceso a piscina, gimnasio, restaurante, Planta eléctrico, lobby climatizado. Seguridad 24 horas ideal para uso residencial, comercial o institucional en excelente zona de Gazcue. Santo Domingo DN. Edificio consta de 549 metros cuadrados de solar y 1,785 metros cuadrados de construcción Distribución general por nivel: Nivel 1: * lobby * 3 oficinas privadas con sus baño completos * Cuarto de bomba * 1 baño de servicio * 18 Parqueos * Convenience Store con su terraza, cocina, medio baño y almacén * Lavandería con un baño, y almacén Nivel 2: * 1 apartamento de 1 habitación, 1 baño, sala, comedor, cocina y área de lavado * 1 apartamento de 2 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y área de lavado * 1 apartamento de 3 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina y área de lavado Nivel 3: * 1 apartamento de 1 habitación, 1 baño, sala, comedor, cocina y área de lavado * 1 apartamento de 2 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y área de lavado * 1 apartamento de 3 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina y área de lavado Nivel 4: * 1 apartamento de 1 habitación, 1 baño, sala, comedor, cocina y área de lavado * 2 apartamentos de 2 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y área de lavado * 1 apartamento tipo estudio con 1 baño y kitchenette Nivel 5: * 1 apartamento de 1 habitación, 1 baño, sala, comedor, cocina y área de lavado * 2 apartamentos de 2 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y área de lavado * 1 apartamento tipo estudio con 1 baño y kitchenette Nivel 6: * Gimnasio * Solárium y área recreativa * 2 baños * Cuarto de bombas * Piscina * Restaurante * Almacén Nivel 7: Penthouse de 3 habitaciones, 4 baños, sala comedor, cocina y área de lavado, cuarto de bomba, terraza techado, piscina. Precio de Venta USD 2,650,000 Precio de alquiler USD 35,000 (TRES DEPÓSITOS)

AE #3880 Edificio Comercial en Venta – 7 Niveles | terreno: 744m2 1,960 m² de Construcción Precio de venta: US$2,500,000 Características generales: 7 niveles 1,960 m² de construcción Ascensor Parqueo para 16 vehículos con acceso lateral derecho Planta baja: 2 locales comerciales con baño privado 4 Parqueos frontales Actualmente alquilados (ideales para inversión) Niveles 2 al 7 – Área de oficinas: Espacios habilitados para oficinas Baños comunes en los pisos 3 y 5 Algunas oficinas cuentan con medio baño privado Adicional: En la parte trasera del edificio hay 2 oficinas independientes, cada una con su propio baño.

AE #4294 Edificio en venta, ubicado en Villa Juana, Distrito Nacional, call center, oficinas, almacen y empresa en general. Características: · Solar de 500 Metros 365 Metros de Construcción en 1er niveles Almacen, Parqueo para 2 Camiones Cerrados, 6 Parqueos de visita en el exterior, Tienda de despacho, Area de oficina separada, Kitchenette, Baño. 387 Metros de Construcción en 2do Nivel ·Almacen, Oficina Con Aire, Separado, Area de oficina separada, Kitchenette, 2. Baños Completos. ·Shutters Eléctricos ·Sistema de Control de Acceso ·Planta Eléctrica · 2 inversores con 8 baterias C/U. · 3 aires acondicionados INVERTER instalados. · 6 Tinacos exclusivos con bomba · Terminación de primera, Pisos de alto transito ·Area de Despacho para parqueo de 2 camiones. ·Escalera en Coralina de alto Transito · Divisiones en Sheetrock para mayor personalización ·Baños para hombres / Baños para Mujeres · Espacio predeterminado para ascensores de carga ·Preparado para 3er nivel · Cámaras de Seguridad instaladas · Sistema de alarma con seguimiento 24 horas por Lo-jack ·Area de Oficinas en el 2do nivel. · Area de Tienda modificable en el 1er nivel. . Area de Despacho.

AE #3880 Edificio Comercial en Venta – 7 Niveles | terreno: 744m2 1,960 m² de Construcción Precio de venta: US$2,500,000 Características generales: 7 niveles 1,960 m² de construcción Ascensor Parqueo para 16 vehículos con acceso lateral derecho Planta baja: 2 locales comerciales con baño privado 4 Parqueos frontales Actualmente alquilados (ideales para inversión) Niveles 2 al 7 – Área de oficinas: Espacios habilitados para oficinas Baños comunes en los pisos 3 y 5 Algunas oficinas cuentan con medio baño privado Adicional: En la parte trasera del edificio hay 2 oficinas independientes, cada una con su propio baño. US$ 2,500,000

Edificio Completo para Venta y Alquiler. 4,000 m2 de construcción. 50 parqueos Una oportunidad única para empresas e instituciones que buscan una ubicación estratégica en Santo Domingo Ponemos a su disposición un edificio corporativo de seis (6) niveles, ubicado sobre una de las avenidas más importantes y de mayor flujo de la ciudad de Santo Domingo, ideal para organizaciones que requieren amplitud, funcionalidad y la posibilidad de adaptar sus espacios a sus necesidades operativas. • Con aproximadamente 4,000 m² de construcción sobre un terreno de 1,550 m², esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, capacidad y flexibilidad para múltiples usos. • Clínicas especializadas, Centros médicos y consultorios. • Centros de recuperación. • Instituciones educativas, universidades o centros de capacitación. • Oficinas corporativas. • Hoteles u Aparta Hotel. • Call Centers. • Empresas de servicios. • Organismos nacionales e internacionales. • Cualquier institución que requiera un edificio completo con posibilidad de adecuación a sus operaciones. Uno de sus principales atributos es que se trata de un edificio aporticado, lo que permite modificar la distribución interior con facilidad. Aunque actualmente cuenta con divisiones internas, puede entregarse con plantas abiertas, brindando al futuro inquilino la libertad de diseñar los espacios de acuerdo con sus requerimientos. Su orientación Norte–Sur favorece una excelente iluminación natural y ventilación, complementadas por vistas despejadas que aportan confort y bienestar a sus ocupantes. Características principales • Aproximadamente 4,000 m² de construcción. • 1,550 m² de terreno. • Capacidad para más de 50 estacionamientos. • 45 habitaciones, cada una con baño privado, distribuidas en los niveles 2, 3 y 4. • Amplia recepción. • Salón de conferencias. • Baños comunes. • Espacios cerrados en el quinto nivel para usos múltiples. • Área en el último nivel ideal para actividades corporativas, eventos o espacios recreativos. • Estructura aporticada que permite redistribuir los espacios interiores. • Planta eléctrica de 200 kVA. • Escaleras internas y escalera externa de emergencia (en proceso de instalación). • Pisos en porcelanato. • Ventanas corredizas de aluminio y cristal. Precio Alquiler: US$50,000 mensuales + Ibis Precio Venta: US$14,000,000. ID: EB-KJ5139

En venta Edificio en Gazcue Ideal para consultorio médico o clínica especializada. 562 metros de construcción y de solar 400 metros. Primer Nivel: Lobby, sala de espera (capacidad para 10 personas, cinco consultorios con instalación de lavamanos, laboratorio clínico, sala de toma de muestras, baño familiar, baño privado, caseta de planta electrica generador de 20 kilos con transfer, dos almacenes, patio de 75 metros. Segundo nivel: Recepción, sala de conferencias (capacidad de 35 personas), sala de juntas (capacidad para 12 personas), dos oficinas administrativas, cocina, dos baños completos, 2 salones de 10 metros de cada uno. Infraestructura y equipamiento. Techo edificable de 20 metros, escaleras de acceso, una cisterna, un tinaco, aires acondicionados tipo split en cada area (de 12 y 18 BTU), dos aires centrales de 3 toneladas. Oferta de venta US$850,000.00 Sin equipar Venta equipado US$900,000.00

Edificio en venta el Zona Colonial 3 niveles. Consta de 4 estudios de 40 metros hasta 75 metros, que actualmente se van rentar entre 18mil a 26mil pesos, un local de 300 metros, que se va rentar en US$2,500. Consta de una unidad de 70 metros más 15 de terraza, de 1 habitación, el cual se rentará en 35mil pesos. Semi amueblado. Requisito buen garante solidario Movimiento de la cuenta de los últimos 6 meses Copia de cédula o pasaporte Carta de ingresos Dos depósito reembolsable, más un mes no recambiable (3 depósitos total) Metros aproximados 850 metros. Precio de venta US$1,000,000.00

AE #4294 Edificio comercial en venta, ubicado en Villa Juana, Distrito Nacional, call center, oficinas, almacén y empresa en general. Características: · Solar de 500 Metros 365 Metros de Construcción en 1er niveles Almacen, Parqueo para 2 Camiones Cerrados, 6 Parqueos de visita en el exterior, Tienda de despacho, Area de oficina separada, Kitchenette, Baño. 387 Metros de Construcción en 2do Nivel ·Almacen, Oficina Con Aire, Separado, Area de oficina separada, Kitchenette, 2. Baños Completos. ·Shutters Eléctricos ·Sistema de Control de Acceso ·Planta Eléctrica · 2 inversores con 8 baterias C/U. · 3 aires acondicionados INVERTER instalados. · 6 Tinacos exclusivos con bomba · Terminación de primera, Pisos de alto transito ·Area de Despacho para parqueo de 2 camiones. ·Escalera en Coralina de alto Transito · Divisiones en Sheetrock para mayor personalización ·Baños para hombres / Baños para Mujeres · Espacio predeterminado para ascensores de carga ·Preparado para 3er nivel · Cámaras de Seguridad instaladas · Sistema de alarma con seguimiento 24 horas por Lo-jack ·Area de Oficinas en el 2do nivel. · Area de Tienda modificable en el 1er nivel. . Area de Despacho. US$ 800,000

AE #3880 Edificio Comercial en Venta – 7 Niveles | terreno: 744m2 1,960 m² de Construcción Precio de venta: US$2,500,000 Características generales: 7 niveles 1,960 m² de construcción Ascensor Parqueo para 16 vehículos con acceso lateral derecho Planta baja: 2 locales comerciales con baño privado 4 Parqueos frontales Actualmente alquilados (ideales para inversión) Niveles 2 al 7 – Área de oficinas: Espacios habilitados para oficinas Baños comunes en los pisos 3 y 5 Algunas oficinas cuentan con medio baño privado Adicional: En la parte trasera del edificio hay 2 oficinas independientes, cada una con su propio baño. US$ 2,500,000

EDIFICIO EN VILLA JUANA DE 237 METROS Parqueos para 12 vehículos, 3 niveles de construcción , 2 baños, título al día. Preparado para 10 plantas. Precio de venta RD$35,000,000.00 Recibimos 2 millones en vehículos y joyas.

AE #2457 VILLA JUANA: 250M2 Edificio de 5 pisos: Local Comercial en 1er nivel. 1 Apartamento por piso cada uno con 3 Habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado. Casa de esquina, local en 1er nivel. 2do nivel: apartamento de 4 habitaciones 2 baños, sala, comedor, amplio balcón, cocina. A pocos pasos de la parada del metro. Zona céntrica y Comercial.

EDIFICIO COMERCIAL EN RENACIMIENTO Área Total: 536.49 m² Título: (toda la documentación al día), 17 de frente y 31.94 de fondo. Primer Nivel Área: 317.20 m² Uso Comercial 2 medio baños 4 oficinas Cocina Parqueos: 98.4 m² Puertas enrollables Altura piso-techo: 3.35 metros Techados con puertas de seguridad Cisterna de 10,000 galones con bomba de 3hp monofásica Nota estructural: Construido con concepto de columnas independientes, lo que permite modificaciones o demolición de espacios sin afectar la estructura principal. Segundo Nivel Área: 357.12 m² Apartamento ejecutivo con baño y KitchenAid (60.52 m²) Altura piso-techo: 3.35 metros 2 oficinas administrativas (24 m²) 2 oficinas de uso general (27 m²) Salón de conferencias (64 m²) Ventanas con protectores Almacén (121 m²) Medio baño Tercer Nivel 2 Apartamentos de tres habitaciones (178.56 m² c/u) Altura piso-techo: 3.35 metros Habitación principal con baño Baño común para dos habitaciones Cuarto de servicio con baño Sala, comedor, cocina, balcón Protectores metálicos y toldos Cuarto Nivel Gazebo techado (129.60 m²) Patio español (227.52 m²) Cuarto de servicio 6 tinacos de 550 galones c/u 1/2 baño Precio: US$1,400,000