POTENCIAL DE INVERSIÓN INIGUALABLE EN SAN SALVADOR

Se vende propiedad ubicada en la mejor zona de la Avenida Las Mercedes, Colonia Las Mercedes, a pocas cuadras del Parque de Pelleta y COPEFA. No solo es una casa, es una inversión segura para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas o locales comerciales gracias a su estratégica ubicación y su enorme frente de 40 metros.

Precio: $650,000 Dólares (Negociables para inversionista serio)

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Ubicación Privilegiada:

· Sobre Avenida Las Mercedes (alta plusvalía y visibilidad).
· Cerca de Parque de Pelota y COPEFA (zona de alto tráfico vehicular y peatonal).

Detalles de la Propiedad:

· Terreno: 1,156 m² (Superficie ideal para varios proyectos).
· Construcción: 264 m² (Distribución funcional para remodelar o demoler).
· Frente: ¡40 METROS! a la calle principal. Ideal para locales comerciales, estacionamientos o múltiples accesos.
· Fondo: 32 metros.

Distribución Actual (Casa Habitacional):

· Amplia cochera para 3+ vehículos.
· 8 Habitaciones (Espacio para convertirlas en oficinas o cuartos de alquiler).
· 4 Baños completos.
· Bodega de almacenaje.
· Cisterna de gran capacidad.
· Jardín trasero con espacio para piscina o área de esparcimiento.

Documentación en Regla:

· Sin gravámenes.
· Impuestos municipales al día.
· Un solo propietario (Persona Natural) - Trámite fácil y directo.

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Mayor información:
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