Se Vende Casa en Colonia San Francisco, Avenida Las Mercedes

Descripción

POTENCIAL DE INVERSIÓN INIGUALABLE EN SAN SALVADOR

Se vende propiedad ubicada en la mejor zona de la Avenida Las Mercedes, Colonia Las Mercedes, a pocas cuadras del Parque de Pelleta y COPEFA. No solo es una casa, es una inversión segura para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas o locales comerciales gracias a su estratégica ubicación y su enorme frente de 40 metros.

Precio: $650,000 Dólares (Negociables para inversionista serio)

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Ubicación Privilegiada:

· Sobre Avenida Las Mercedes (alta plusvalía y visibilidad).
· Cerca de Parque de Pelota y COPEFA (zona de alto tráfico vehicular y peatonal).

Detalles de la Propiedad:

· Terreno: 1,156 m² (Superficie ideal para varios proyectos).
· Construcción: 264 m² (Distribución funcional para remodelar o demoler).
· Frente: ¡40 METROS! a la calle principal. Ideal para locales comerciales, estacionamientos o múltiples accesos.
· Fondo: 32 metros.

Distribución Actual (Casa Habitacional):

· Amplia cochera para 3+ vehículos.
· 8 Habitaciones (Espacio para convertirlas en oficinas o cuartos de alquiler).
· 4 Baños completos.
· Bodega de almacenaje.
· Cisterna de gran capacidad.
· Jardín trasero con espacio para piscina o área de esparcimiento.

Documentación en Regla:

· Sin gravámenes.
· Impuestos municipales al día.
· Un solo propietario (Persona Natural) - Trámite fácil y directo.

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Mayor información:
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