RICARDO MANZUR BIENES RAICES

Exclusiva residencia en Urbanización La Montaña III, Santa Tecla Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y de mayor plusvalía de Santa Tecla, esta impresionante propiedad combina amplitud, privacidad, seguridad y confort. Rodeada de naturaleza y dentro de una residencial con vigilancia privada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Datos Generales: 4 habitaciones 3.5 baños 3 salas Estudio Comedor Terraza Cochera para 3 vehículos 512.50 m² de terreno (733.29 v²) 453 m² de construcción Casa de 2 niveles Cisterna Sistema de cámaras de seguridad Residencial privada con vigilancia 24/7 Más que una propiedad, es un espacio diseñado para crear recuerdos, disfrutar momentos en familia y construir un legado para las próximas generaciones. $650,000 Contáctanos hoy y agenda tu visita ¡Haz de esta espectacular residencia tu próximo hogar!

OPORTUNIDAD ÚNICA Local en Colonia Escalón – Zona Gastronómica TOP ¿Buscas el lugar perfecto para tu restaurante, bar, club nocturno o franquicia? Este local tiene TODO lo que necesitas para triunfar en la mejor zona de vida nocturna y restaurantes de San Salvador. Ubicación privilegiada: Sobre calle El Mirador, a pasos de los puntos más concurridos. ¡Flujo de clientes asegurado! LO QUE OFRECEMOS: 300 m² distribuidos en: • 1 gran ambiente abierto con techo alto (ideal para ambientación impresionante) • 3 habitaciones / áreas privadas • 4 baños completos • Bodega amplia para inventario o insumos • Parqueo para 10 vehículos (ventaja competitiva gigante) PRECIO: $3,000 + IVA – Inversión justa por el potencial de ingresos que genera esta ubicación. ¡No dejes pasar esta joya! Para más detalles o agendar una visita, llama o escribe YA al WhatsApp

Se Alquila Apartamento NUEVO | Alturas del Bosque, Nuevo Cuscatlán | 2 parqueos | Vistas Precio: $1,550 / mes Descripción: Estreno absoluto. Vive en la zona más exclusiva de Nuevo Cuscatlán. Este apartamento en Alturas del Bosque combina diseño moderno, seguridad y comodidades de primer nivel. Ubicado en un complejo residencial de alto standing con: · Lobby con recepción · Gimnasio completo · Rooftop con vista al mar · Salón de fiestas · Área de juegos para niños · Salón de reuniones · Y más amenidades exclusivas --- Características del apartamento: · Piso 7 · 119 m² · 2 parqueos asignados · Sala comedor amplia · Cocina abierta con gabinetes modernos y barra desayunador · Área de lavandería (cuarto de máquinas) · Baño social · Terraza con vista · Dos habitaciones junior con closet y baño completo compartido · Habitación principal: walk-in closet, baño completo y terraza privada Se entrega con puertas de vidrio en baños y aires acondicionados incluidos.

OPORTUNIDAD ÚNICA: Bodega Premium con Oficinas en Plan de la Laguna ¿Buscas la ubicación estratégica perfecta para tu operación logística o industrial? Esta propiedad en Antiguo Cuscatlán ofrece el espacio y las comodidades que tu empresa necesita para crecer. DETALLES CLAVE: Ubicación: Complejo Industrial Plan de la Laguna (acceso rápido y zona segura). Área Total: 2,429 m² (Terreno amplio para maniobras). Área de Bodega: 1,393 m² (Espacio diáfano). Oficinas: 686 m² (Totalmente equipadas, listas para usar). Altura: 4.5 m (hombros) / 6 m (cumbrera) (Ideal para estanterías altas). EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS: Muelle de Carga: 1 muelle para camiones de 8 toneladas. Piso Industrial: Resistente y de fácil mantenimiento. Ventilación: Extractores de aire que garantizan un ambiente fresco. Seguridad: Sistema contra incendios instalado. Higiene: 2 baterías de baños en óptimas condiciones. Estacionamiento: Amplia capacidad para 10 vehículos. PRECIO DE LANZAMIENTO: $21,000 + IVA (Incluye oficinas equipadas). ¡NO ESPERES! Este tipo de propiedad tiene alta demanda. Escríbeme al WhatsApp para agendar tu visita o pedir más fotos. ¡Atendemos hoy!

*APARTAMENTO en ALQUILER a ESTRENAR, en 8VII HOMES, Colonia Escalón* *Incluye línea blanca* Nivel alto con vista al volcán Ubicación privilegiada, a pocos pasos de Torre Futura y World Trade Center. Descubra un estilo de vida exclusivo para residentes en 8VII Homes, que no permite Airbnb, siendo un moderno desarrollo con un completo catálogo de amenidades premium Ubicada en el corazón de la Colonia Escalón, una de las zonas más prestigiosas de San Salvador. Características del apartamento 85.17 - Sala comedor * Moderna cocina de concepto abierto con línea blanca completa. * Terraza privada con vista al volcán * 2 habitaciones con aire acondicionado * Principal con baño y walk-in closet * Habitación junior * Baño completo * 2 parqueos Extras: Aires acondicionados en habitaciones, cortinas, puertas de vidrio templado y espejos en baños Amenidades exclusivas de 8VII Homes * Elegante lobby. * Piscina. * Rooftop con impresionantes vistas de 360° hacia el Volcán de San Salvador. * Terraza con área para barbacoas. * Gimnasio de alto rendimiento. * Lounge social con mesa de billar. * Pabellón multifuncional para eventos y reuniones. * Sala de lectura. * Área de coworking con estaciones y cabinas privadas de trabajo. * Capilla * Pista para correr. * Parque para mascotas. Disponibilidad inmediata! Precio incluye cuota de mantenimiento Contáctenos para obtener más información o agendar una visita WhatsApp

POTENCIAL DE INVERSIÓN INIGUALABLE EN SAN SALVADOR Se vende propiedad ubicada en la mejor zona de la Avenida Las Mercedes, Colonia Las Mercedes, a pocas cuadras del Parque de Pelleta y COPEFA. No solo es una casa, es una inversión segura para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas o locales comerciales gracias a su estratégica ubicación y su enorme frente de 40 metros. Precio: $650,000 Dólares (Negociables para inversionista serio) --- Ubicación Privilegiada: · Sobre Avenida Las Mercedes (alta plusvalía y visibilidad). · Cerca de Parque de Pelota y COPEFA (zona de alto tráfico vehicular y peatonal). Detalles de la Propiedad: · Terreno: 1,156 m² (Superficie ideal para varios proyectos). · Construcción: 264 m² (Distribución funcional para remodelar o demoler). · Frente: ¡40 METROS! a la calle principal. Ideal para locales comerciales, estacionamientos o múltiples accesos. · Fondo: 32 metros. Distribución Actual (Casa Habitacional): · Amplia cochera para 3+ vehículos. · 8 Habitaciones (Espacio para convertirlas en oficinas o cuartos de alquiler). · 4 Baños completos. · Bodega de almacenaje. · Cisterna de gran capacidad. · Jardín trasero con espacio para piscina o área de esparcimiento. Documentación en Regla: · Sin gravámenes. · Impuestos municipales al día. · Un solo propietario (Persona Natural) - Trámite fácil y directo. --- Mayor información: Llámanos o escribe a WhatsApp

CASA EN VENTA CON AMPLIO JARDÍN Y VISTA ABIERTA Residencial La Florida, Nuevo Cuscatlán Precio: US$465,000 Ubicada en una de las zonas más tranquilas y verdes de Nuevo Cuscatlán, esta casa destaca por su terreno amplio, sus terrazas y una vista despejada que se disfruta desde diferentes espacios de la propiedad. Construida en dos niveles, ofrece una distribución cómoda para la vida familiar, con áreas sociales conectadas al jardín y capacidad de estacionamiento para hasta cinco vehículos. Características: • 720.67 v² de terreno • 222 m² de construcción • 3 habitaciones • Habitación principal con walk-in closet y baño privado • 2 habitaciones secundarias con baño compartido • Sala familiar • Sala y comedor • Cocina con desayunador y sobres de granito • Baño social • Terraza techada con vista abierta • Jardín posterior amplio • Área de servicio completa • Área de lavandería • Parqueo para hasta 5 vehículos • Cisterna y sistema de bombeo • Residencial privada con seguridad • Cuota de mantenimiento: US$102.50 mensuales La propiedad fue construida con un sistema estructural sólido, muros de mampostería reforzada y detalles funcionales pensados para una vivienda familiar. Su ubicación dentro de la residencial le permite conservar privacidad, ventilación natural y una agradable conexión con el entorno. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan un terreno mayor al habitual en Nuevo Cuscatlán, sin renunciar a la seguridad y cercanía con Santa Elena, Antiguo Cuscatlán y la carretera al Puerto de La Libertad. Precio de venta: US$465,000 Agenda una visita para conocerla. Mayor información llamando al WhatsApp

EN RENTA: Apartamento 3er Nivel, 98m², 2 parqueos, Vista Panorámica – Santa Tecla ¡DISPONIBLE! Apartamento SIN muebles en exclusiva Torre Vento, Colonia Utila, Santa Tecla. Disfruta de la tranquilidad y frescura de una zona residencial de alto nivel, con todo lo que necesitas cerca. Ideal para familias o ejecutivos que buscan espacio, seguridad y comodidad. Ubicación privilegiada: · A pasos de colegios bilingües, centros comerciales y parques. · Excelente acceso a principales rutas. · A solo 25 minutos de Surf City (perfecto para escapadas de fin de semana). --- Características del apartamento (98 m² útiles): Planta 3 con vista panorámica espectacular. Sala-comedor amplio y luminoso. Cocina con gabinetes y área de lavandería. Terraza amplia para disfrutar al aire libre. 1 habitación junior con closet y baño completo compartido. Habitación principal GRANDE con: · Walk-in closet · Aire acondicionado · Baño completo privado 2 parqueos bajo techo (difícil de encontrar). --- Áreas comunes del edificio: · Rooftop con vistas increíbles. · Gimnasio completo. --- Precio: $1,200 mensuales (INCLUYE cuota de mantenimiento del condominio). Negociable. Condominio exclusivo de pocos apartamentos ambiente privado, seguro y tranquilo. --- Para más información o agendar cita, llama o escribe al WhatsApp