Casas en venta en San Salvador

Preciosa casa en venta, ubicada en el Residencial Vistas de Ambrogi. Disfrute cada día de un agradable clima por ubicarse en la parte alta de la Colonia Escalón; esta propiedad ha sido diseñada y construida por un Arquitecto e Ingeniero de reconocida trayectoria en nuestro país quienes le han dado un estilo contemporáneo por lo que en ella usted y sus seres amados gozarán de amplios espacios, modernidad, ventilación y con una excelente iluminación natural. Características: Área del terreno: 345.65 v2, equivalente a 241.58 m2 Área construida: 364.92 m2 en dos plantas. Distribución: 1ª PLANTA: Cochera techada y cerrada para 2 vehículos, Estudio, Baño social, Sala, Comedor, Cocina con Pantry y Alacena, Área de servicio completa, Bodega, Patio, Cisterna. 2ª PLANTA: Amplia Terraza, Habitación principal con amplios espacios, baño completo y walk in closet, 2 habitaciones junior cada una con baño, ático. Precio de venta: $ 518,000

Casa Residencial Cucumacayan, Bld Venezuela en Venta ¡Oportunidad para inversionistas! Propiedad de 2 niveles con 15 habitaciones 556.93 m² de construcción | 340.69 varas Precio: $295,000 Primer nivel: 7 habitaciones + 2 baños privados + 2 baños compartidos Segundo nivel: 8 habitaciones (1 con baño privado, las demás comparten) Ideal para hostal, residencia estudiantil o oficinas compartidas. Ubicación estratégica y excelente retorno de inversión

VENDO CASA (CUENTA CON VALUO RECIENTE) REMODELADA DE 440 VARAS DE TERRENO Y 260 METROS DE CONSTRUCCION EN RESIDENCIAL METROPOLIS SAN GABRIEL. TIENE 4 HABITACIONES, 6 AIRES ACONDICIONADOS, 3 BAÑOS, TERRAZA TECHADA CON VISTAS AL JARDIN, AMPLIA SALA, COMEDOR, AMPLIA COCINA CON PÁNTRI Y MUEBLE CON DESAYUNADOR DE GRANITO, AREA DE SERVICIO, AREA TECHADA CON PARIILA PARA ASAR CARNE, COCHERA TECHADA PARA 3 VEHICULOS. EL COMPLEJO CUENTA CON CASETA DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS, PISCINA, CANCHA DE BASQUETBOL Y DE FUTBOL, AREA DE NIÑOS, ZONA VERDE. (CUENTA CON VALUO RECIENTE)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Propiedad con alto potencial Colonia Vista Hermosa Se vende amplia propiedad ideal para inversionistas o familias que desean generar ingresos por alquiler. Ubicación estratégica, a 5 minutos del Centro Histórico, cerca de Metrocentro, supermercados, bancos, restaurantes y principales vías. Características: • Terreno: 403.95varas² • Construcción: 330.54 m² • Casa de 2 niveles • 6 habitaciones en total • Sala amplia, comedor y cocina • 2 terrazas amplias con potencial para apartamento independiente • Cochera para 2 vehículos • Jardín con pérgola y bodegas Perfecta para remodelar, dividir en tres viviendas o desarrollar apartamentos para renta. Precio: $310 000 negociables *No Intermediarios * Para más información o agendar visita, contáctame por mensaje Tel

VENTA *Casa en Cumbres de Cuscatlan* Privado. Excelente vista al volcan de San Salvador - 1,078 v2 de terreno (754 m2) - 495 m2 de construcción - 4 Habitaciones - 4 Baños Completos - Baño Social Completo - Estudio - Cuarto de Musica / Gimnasio - Terraza - Sala Formal - Comedor - Cocina - Alacena - Bodega - Area de Servicio completa - Piscina - Jardín - Parqueo Interno para 3 vehículos *Precio: $ 745,000* ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo. Carlos Pineda – Xitios Bienes Raices

VENTA *Casa en Colonia Escalón*. Amplios e iluminados ambientes, estratégicamente ubicada cerca de hospitales, restaurantes, bancos, bares y centros comerciales. - Terreno : 1,477 v2 (1,032 m2) - Construcción : 718 m2 - 5 Habitaciones - 6 Baños - Sala - Cocina - Comedor - Terraza - Bodega - Piscina - Jardín - Area de Servicio Completa - Parqueo Interno 4 vehículos (+15 afuera) Extras: - Vistas Espectaculares - Cisterna - Calentador de Agua *Precio $ 815,000* ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo. Carlos Pineda – Xitios Bienes Raices

Casa de dos plantas, cochera cerrada para dos vehículos con portón eléctrico. En primer nivel cuenta con vestíbulo, sala, comedor, cocina con pantry, estudio, baño social, área de servicio completa. Segundo nivel: sala familiar, tres habitaciones y una habitación principal con baño y dos habitaciones con baño compartido. Excelente para oficinas.

Viva lejos del ruido, en un ambiente exclusivo tranquilo,seguro y fresco. Vía del mar. CERCA DE TODO. Precio de venta:$415,000 Neg. Hermosa casa, remodelada 100% Moderna 321 varas de terreno, 300mts de construcción 2 niveles, espacios amplios, pasaje privado. 1er nivel. Sala comedor Cocina - Open concept 1 habitación Baño social Aréa de servicio Patio Terraza/Jardin Cochera techada-automatica, 2 carros 2do nivel Sala familiar o estudio 3 habitaciones Habitación principal con walking closet, A/C y baño Habitación Jr. con closet- A/C y baño. Habitación Jr. con closet- AC Baño compartido Esta casa esta re-modelada completamente con buen gusto Disponibilidad inmediata Excelente ubicación de fácil acceso, cerca de malls, restaurantes, iglesia, hoteles, etc Para mayor infomación; fotos o agendar una visita CONTACTANOS!! Wap/

RESIDENCIA FAMILIAR CON HOME OFFICE Colonia Escalón | San Salvador Residencia de dos niveles ideal para familias modernas y profesionales que desean integrar vida familiar + oficina en casa, con amplios espacios sociales, jardín privado y excelente funcionalidad. Terreno: ~390 m² Construcción: ~385.48 m² Zona Residencial, pasaje con vigilancia en calle Habitación completa en primer nivel Amplio jardín privado Terraza social en dos ambientes Cochera para 4 vehículos Área de servicio independiente Ideal para consultorio u oficina en casa DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL Área Social Principal Sala principal amplia Comedor principal Excelente iluminación natural Conexión fluida hacia terraza y jardín Habitación / Estudio en Primer Nivel Uno de los mayores atractivos de la propiedad Incluye: Baño completo Ubicación estratégica Espacio versátil Ideal para: Consultorio médico Oficina profesional Dormitorio para adulto mayor Habitación de visitas Cocina + Área de Servicio con entrada independiente desde la cochera Cocina amplia con área de desayunador Conección directa al comedor principal Flujo funcional Área de servicio (con acceso privado desde cochera): Dormitorio de servicio Baño completo Área de lavado y secado Área de tendedero Conexión directa a cocina Terraza Social en Dos Ambientes Ambiente 1 Área para proyectar películas / música / acogedora sala exterior Ambiente 2 Área de bar Comedor exterior Perfecta para reuniones familiares. Terraza y Jardín Privado (AMPLIO) Uno de los espacios más valiosos. Jardín amplio Vista verde agradable Área de desayunador Salita de terraza Excelente ventilación Ideal para: Familias con niños Mascotas Eventos sociales Vida indoor-outdoor Estacionamiento Cochera cerrada Portón automático Capacidad para 4 vehículos Parqueo cómodo para visitas Cisterna Bodega Externa Amplia Independiente Excelente para almacenamiento SEGUNDO NIVEL Habitación Principal – Suite Área de estar privada Mini estudio con vista al jardín Walk-in closet Baño completo amplio Habitaciones Secundarias 2 habitaciones amplias Entre-sala Área de estudio Perfectas para hijos. Sala Familiar Área privada de TV Espacio de convivencia familiar CLIENTE IDEAL Esta propiedad es especialmente atractiva para: Familias grandes Médicos y profesionales de la salud Abogados o consultores con home office Familias multigeneracionales Ejecutivos que trabajan desde casa Compradores que necesitan habitación en primer nivel Familias con mascotas o niños PRECIO Y CONDICIONES Precio de venta: $485,000 poco negociable

Hermosa casa minimalista en venta en Colonia Maquilishuat. Cuenta con: -Vestibulo -Cava con barra tipo bar con top de granito y A/C -Caseta para vigilante o motorista con baño completo -Habitacion de huespedes con baño completo, closet y baño completo -Comedor formal -Sala formal -Cocina amplia con top de cuarzo -Area de servicio complet -Bodega -Dos pergolas: 1 con sala de terraza y otra con comedor tipo terraza, BBQ y bar -Fire pit -Jardin amplio -Piscina climatizada con cascada, deslizadero, solarium -Baño y regadera en jardin cerca de piscina -Sala familiar -Oficina con baño completo y terraza -Habitacion master con walking closet, baño completo con jacuzzi, terraza, A/C -Junior Suite con loft, baño completo A/C y closet -Closet de linos -Mini Sala -Dos habitaciones Jr. cada una con closet y baño completo y A/C Extras: -Cisterna de 16m3 -Dos calentadores de agua -Sistema de riego automatico con sensor de humedad -Sistema telefonico de intercomunicadores interno -CCTV -Cerca electrica

Contactar Via WhatsApp o via correo. **Descripción de la propiedad:** Esta casa lo tiene todo: amplitud, privacidad, zonas sociales y un estilo único que la convierte en una verdadera joya arquitectónica. Impresionante diseño contemporáneo, Cuenta con **4 dormitorios con baño privado**, máxima privacidad a sus ocupantes. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Con amplia terraza acceso directo al jardín, es el corazón social de la casa. Para comidas al aire libre tiene una barbacoa al estilo campestre simplemente para disfrutar y relajarse rodeado de mucha naturaleza. Como valor agregado, la propiedad incluye un apartamento independiente de 2 niveles, como área para invitados, oficina en casa o incluso como una unidad de renta. En su interior se encuentra el cuarto de juegos junto a un bar estilo caverna, perfecto para las noches especiales.

La casa es de dos niveles 175 varas cuadradas 120 metros de construcción Nivel 1= Sala comedor cocina área de lavado 1 baño social 1 dormitorio con su propio baño Jardín garage para 1 parqueo (Se puede dejar otro afuera) Nivel 2= 1 Habitación principal con su baño propio 2 habitaciones con un baño compartido Acabados: pisos de porcelanato cielos falsos de tablaroca paredes de bloque de concreto repelladas, afinas y pintadas ventanas corredizas de estructura de aluminio color negro puertas corredizas de vidrio para jardin sistema de agua caliente para todos los baños y cocina Equipamiento: cisterna de agua potable y sistema de bombeo cisterna para aguas lluvias luminarias ojos de buey canalización para aires acondicionados en dormitorios y sala portón para garage

Casa en venta – Colonia Miramonte $275,000 neg Moderna y funcional casa ubicada en San Salvador ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno familiar. 129 m² de construcción 3 habitaciones con A/C + habitación de invitados 2 baños completos y 1 baño social Cocina funcional Jardín interior Cochera para 2 vehículos con fundaciones listas Con fundaciones listas para construir una segunda planta Área de servicio Ambiente tranquilo y familiar Una excelente opción para vivir con confort y privacidad en una zona de alta demanda

SE VENDE CASA COLONIA ESCALON PARTE ALTA, BUENA UBICACION, tiene de terreno 822v2 y de construccion 545 mts2, de dos niveles, espacios amplios, cochera cerrada 3 vehiculos y 3 afuera, estudio, comedor, cuenta con 6 habitaciones, 3 salas, area de servicio completa, terraza, jardin, PRECIO: $725,000 NEG. cuenta con valuo reciente

POTENCIAL DE INVERSIÓN INIGUALABLE EN SAN SALVADOR Se vende propiedad ubicada en la mejor zona de la Avenida Las Mercedes, Colonia Las Mercedes, a pocas cuadras del Parque de Pelleta y COPEFA. No solo es una casa, es una inversión segura para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas o locales comerciales gracias a su estratégica ubicación y su enorme frente de 40 metros. Precio: $650,000 Dólares (Negociables para inversionista serio) --- Ubicación Privilegiada: · Sobre Avenida Las Mercedes (alta plusvalía y visibilidad). · Cerca de Parque de Pelota y COPEFA (zona de alto tráfico vehicular y peatonal). Detalles de la Propiedad: · Terreno: 1,156 m² (Superficie ideal para varios proyectos). · Construcción: 264 m² (Distribución funcional para remodelar o demoler). · Frente: ¡40 METROS! a la calle principal. Ideal para locales comerciales, estacionamientos o múltiples accesos. · Fondo: 32 metros. Distribución Actual (Casa Habitacional): · Amplia cochera para 3+ vehículos. · 8 Habitaciones (Espacio para convertirlas en oficinas o cuartos de alquiler). · 4 Baños completos. · Bodega de almacenaje. · Cisterna de gran capacidad. · Jardín trasero con espacio para piscina o área de esparcimiento. Documentación en Regla: · Sin gravámenes. · Impuestos municipales al día. · Un solo propietario (Persona Natural) - Trámite fácil y directo. --- Mayor información: Llámanos o escribe a WhatsApp

Venta de Airbnb Operando que cuenta con 5 Apartamentos. Código CA-368. El inmueble esta estratégicamente ubicado en la Colonia Campestre, San Salvador, Excelente ubicación cerca de restaurantes (5 min de San Benito), Centros comerciales (10 min de Multiplaza, La Gran Via o Las Cascadas) y lugares turísticos (20 min del Centro Historico de San Salvador). Perfecto para turistas, ejecutivos o parejas. Cuenta con todo lo necesario, sábanas, toallas y productos de limpieza. Actualmente genera $7,200 mensuales / $86,400 anuales, ofreciendo una rentabilidad aproximada del 15.03%, muy por encima de los promedios tradicionales del mercado inmobiliario. El modelo de renta a corto plazo ya está en funcionamiento, lo que reduce riesgos y elimina la curva de aprendizaje para el nuevo propietario. Una inversión estratégica para generar ingresos pasivos, flujo constante y apreciación a mediano y largo plazo. Características del Inmueble: - Inmueble de 2 Niveles - 1 Apartamentos de 2 Habitaciones, 2 Baños, Sala, Comedor y Cocina. - 3 Apartamentos de 1 Habitación, 1 Baño, Sala, Comedor y Cocina. - 1 Apartamentos de 1 Habitación tipo Studio, 1 Baño, Sala pequeña, Comedor y Cocina. - Area de Lavado - Aire Acondicionado - Wifi - Cisterna - Calentador de Agua - Completamente amueblados Características del Negocio: - Airbnb ya operando - Ingresos anuales del 15% sobre la inversion - No necesita inversion adicional Precio $ 495,000 Información y Citas al Búscanos como xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de esta inversion Comprar una casa en Colonia Campestre, San Salvador es una inversión inmobiliaria destacada, especialmente si la comparas con otras zonas del país, por varias razones clave: 1. Ubicación dentro de la capital Colonia Campestre se encuentra en una zona urbana bien establecida de San Salvador, cerca de puntos de interés como colegios, hospitales, centros comerciales y restaurantes, lo que la hace atractiva tanto para residentes como para arrendatarios a corto y largo plazo. 2. Demanda de renta y potencial Airbnb La colonia es destacada por generar ingresos por alquiler, incluso a través de plataformas como Airbnb, lo que demuestra que las propiedades allí pueden ofrecer flujo de efectivo positivo desde el primer día. 3. Alta plusvalía en zonas urbanas consolidadas Dentro de San Salvador, áreas con buena infraestructura y servicios tienden a mantener y aumentar su valor con el tiempo, debido a la continua demanda de vivienda bien ubicada y accesible. En el contexto más amplio de El Salvador, las zonas urbanas consolidadas dentro de la capital suelen mostrar mejores tasas de valorización que muchas zonas periféricas o menos desarrolladas. 4. Diversidad de usos y flexibilidad Las casas en Campestre no solo sirven para uso residencial; muchas pueden adaptarse a renta tradicional, alquiler temporal o incluso para usos mixtos, dependiendo del diseño de la propiedad y las necesidades del mercado. 5. Comparación con otras zonas Si bien otras áreas como Escalón, San Benito o Santa Elena también tienen alta plusvalía y prestigio, Campestre ofrece una mezcla equilibrada de accesibilidad, servicios y potencial de ingreso, muchas veces a precios más competitivos que las zonas más premium de San Salvador. Resumen para inversionistas: Colonia Campestre combina ubicación estratégica, demanda comprobada de arrendamiento, accesibilidad a servicios urbanos y potencial de plusvalía. Esto la convierte en una opción sólida frente a otras zonas del país, especialmente si tu objetivo es generar ingresos recurrentes o asegurar apreciación de capital en el tiempo Xitios - Bienes Raices 19 Años de Experiencia Miembros de : - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Spazio Vitale Inmobiliaria presenta una gran oportunidad para constructores y desarrolladores visionarios, AIRB&B, oficinas o para que contruyas la casa de tus sueños Ubicado a tan solo dos cuadras de la Avenida Alberto Masferrer Norte, esta casa pequeña con terreno tiene un area de 775 varas cuadradas que goza de una posición privilegiada: justo al lado de una torre de apartamentos de lujo recién construida. La zona se encuentra en pleno auge inmobiliario, rodeada por tres torres residenciales exclusivas y un residencial privado de alto poder adquisitivo a menos de dos cuadras. Cada año, su valor aumenta gracias a los proyectos modernos que continúan transformando el entorno… ¡y nuevos desarrollos ya están en marcha! El inmueble ofrece fácil acceso, está completamente urbanizado y cuenta con energía eléctrica, agua potable, cisterna de gran capacidad y muros perimetrales. Además, dispone de bodega, oficina, baños con ducha y dos áreas de trabajo techadas, ideales para almacenamiento, talleres o uso administrativo. La mitad del espacio techado tipo galera amplía aún más su versatilidad. Una ubicación estratégica, un entorno de alta plusvalía y una estructura lista para desarrollar tu próximo proyecto. No dejes pasar esta oportunidad. El solo hecho de estar junto a una torre de apartamentos de lujo garantiza el éxito de tu inversión. Agenda tu cita hoy mismo con ABITARÉ PROPERTIES y conoce el potencial de esta joya en la Escalón. Mira el Video también !

Zona diplomática y corporativa Propiedad exclusiva para inversionistas, actualmente rentada con contrato vigente hasta 2028, lo que garantiza ingresos inmediatos y estables. Ubicación estratégica A pocos minutos de la Escuela Americana, embajadas, oficinas corporativas y servicios de alto nivel. Caracteristicas: Área del terreno: 1,528 v² Área de construcción: 600 m² aprox. Características principales: Cochera interna para 6 vehículos grandes Parqueo exterior para 3 vehículos 5 habitaciones Estudio con baño completo Baños compartidos funcionales Cocina equipada 3 jardines amplios Terraza Loft independiente de 49 m² (ideal para renta adicional u oficina) Zona segura, exclusiva y de alta plusvalía Precio de venta puede ser un poco negociable Información exclusiva a nuestro contacto Inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de San Salvador, con rentabilidad asegurada hasta 2028

VENDO CASA (450 VARAS DE TERRENO Y 250 METROS DE COPNSTRUCCION) PARA VIVIENDA CON VISTA ESPECTACULAR (360 GRADOS) EN FINAL ALAMEDA JUAN PABLO II, POR UNIVERSIDAD EVENGELICA (RESIDENCIAL LA COLMENA). TIENE 3 HABITACIONES CON CLOSET Y BAÑO CADA UNA, SALA FAMILIAR, AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO DE EMPLEADA, DOS SALAS, COMEDOR Y COCINA CON PANTRI Y MUEBLE, AMPLIO JARDIN INTERNO, PARQUEO PARA TRES VEHICULOS, COMPLEJO PRIVADO Y SEGURO.

VENDO CASA PARA VIVIENDA E INVERSION DE 430 VARAS DE TERRENO Y 238 METROS DE CONSTRUCCION EN COLONIA CAMPESTRE (POR EL REDONDEL MASFERRER Y LA IGLESIA JOSUE), GENERANDO EXELENTES INGRESOS MENSUALES EN LA PLATAFORMA DE AIRBNB. MODERNA, ACOGEDORA, ZONA DE ALTA PLUSVALIA Y SUPER UBICADA, CON ACCESO A COLEGIOS, HOSPITALES, RESTAURANTES, CENTROS COMERTCIALES, ETC. TIENE CUATRO HABITACIONES CON AIRE ACONDICIONADO CADA UNA (2 CON BAÑO PROPIO Y DOS COMPARTEN BAÑO), SALA FAMILIAR AMPLIA, COMEDOR, COCINA ABIERTA Y ESPACIOSA CON SU PANTRY E ISLA, AREA DE SERVICIO, JARDIN INTERNO Y EXTERNO CON TERRAZA, COCHERA TECHADA PARA DOS VEHICULOS Y 3 AFUERA.