Casas en venta en Colonia San Benito

POTENCIAL DE INVERSIÓN INIGUALABLE EN SAN SALVADOR Se vende propiedad ubicada en la mejor zona de la Avenida Las Mercedes, Colonia Las Mercedes, a pocas cuadras del Parque de Pelleta y COPEFA. No solo es una casa, es una inversión segura para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas o locales comerciales gracias a su estratégica ubicación y su enorme frente de 40 metros. Precio: $650,000 Dólares (Negociables para inversionista serio) --- Ubicación Privilegiada: · Sobre Avenida Las Mercedes (alta plusvalía y visibilidad). · Cerca de Parque de Pelota y COPEFA (zona de alto tráfico vehicular y peatonal). Detalles de la Propiedad: · Terreno: 1,156 m² (Superficie ideal para varios proyectos). · Construcción: 264 m² (Distribución funcional para remodelar o demoler). · Frente: ¡40 METROS! a la calle principal. Ideal para locales comerciales, estacionamientos o múltiples accesos. · Fondo: 32 metros. Distribución Actual (Casa Habitacional): · Amplia cochera para 3+ vehículos. · 8 Habitaciones (Espacio para convertirlas en oficinas o cuartos de alquiler). · 4 Baños completos. · Bodega de almacenaje. · Cisterna de gran capacidad. · Jardín trasero con espacio para piscina o área de esparcimiento. Documentación en Regla: · Sin gravámenes. · Impuestos municipales al día. · Un solo propietario (Persona Natural) - Trámite fácil y directo. --- Mayor información: Llámanos o escribe a WhatsApp

Propiedad comercial de una planta con ubicación estratégica en San Benito, ideal para clínicas médicas, oficinas corporativas, embajadas o negocios que buscan amplitud, accesibilidad y presencia en una de las zonas más exclusivas de San Salvador. Gracias a su fácil acceso y excelente distribución de terreno, esta propiedad ofrece un alto potencial para uso comercial, institucional o corporativo. Características: Área de terreno: 1,619 varas cuadradas Área de construcción: 525 m² 20 metros de frente 56.6 metros de fondo Parqueo para 8 a 10 vehículos Jardín amplio Ubicada en una zona de alta conectividad y demanda comercial, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para empresas o profesionales que buscan establecer operaciones en San Benito. Su amplitud y distribución permiten adaptar los espacios para diferentes tipos de negocio, manteniendo comodidad y funcionalidad. Precio de venta: $1,600,000 negociable

Una propiedad exclusiva en una de las zonas más cotizadas y céntricas de San Salvador, ideal para vivir o como inversión de alto perfil. Precio: $1,150,000 (negociable) Terreno: 858 v² Construcción: 335 m² 2 niveles Primer nivel Vestíbulo de ingreso Sala principal Estudio Baño social Sala, comedor y cocina Terraza amplia Jardín espacioso Área de servicio: Cuarto de empleada con baño Área de lavandería Bodega Parqueo privado para 3 vehículos Segundo nivel Sala familiar Habitación principal con baño y walking closet 2 habitaciones junior con baño Una casa con excelente distribución, amplias áreas sociales y jardín, perfecta para quienes buscan privacidad, ubicación estratégica y espacios funcionales en el corazón de la ciudad. Contáctanos para más información o coordinar visita privada.

Quintas Doradas Parqueo para 2 carros 3 habitaciones 2 baños Terraza con jardín Baño social Área de servicio completa Sistema de agua caliente (no tiene el equipo) Cisterna 5 barriles 303 v2 de terreno Precio de venta: $188,000.00 Mayor información: +503 7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

Área terreno: 1,094.11 v2 Área construcción: 562.59 m2 Parqueo 4 internos 3 Habitaciones con baño Jardín Recepción y sala Cocina Bodega de 2x5 mts 6 baños Área de servicio completa Precio alquiler mensual: $6,000.00 + IVA (disponibilidad inmediata) Mayor información: +503 7899~4278 Página web: fuentesinmobiliaria

Propiedad para Desarrollo en San Francisco (Calle Los Abetos y Av. Las Amapolas) Precio: $1,190,000 (Negociable) | Área: 1,586 v² terreno / 590 m² construcción Destacable: Lote de esquina con "Doble Frente". Ideal para torre residencial (6 a 8 niveles) o proyecto de uso mixto. Distribución y Características: Infraestructura: 590 m² de construcción en excelente estado, ideal como oficinas temporales o showroom durante la obra. Terreno: Topografía plana a nivel de calle. Su doble fachada permite accesos vehiculares independientes, optimizando el diseño de parqueos. Nota: Última joya disponible en el epicentro de verticalización de San Salvador, orientada al segmento socioeconómico A/B+.

Casa de 2 niveles en Venta en Cumbres de la Escalón (Privado) Precio: $450,000 (Negociable) | Terreno: 600 v² Destacable: Espacios muy agradables, con excelente ventilación e iluminación natural. Distribución: Primer Nivel: Parqueo para 4 vehículos, vestíbulo (o área de trabajo), baño social, sala principal, comedor y cocina. Terraza y desayunador techados. Agradable jardín y terreno extra al fondo (en diferente nivel para usos varios). Área de oficios y cuarto de servicio completo. Segundo Nivel: Sala familiar y estudio. Habitación principal amplia con walk-in clóset y baño. 1 Habitación Jr. amplia con clóset y baño privado. 1 Habitación Jr. adicional y baño completo compartido con el estudio. Nota: La propiedad se mostrará a partir del 15 de junio.

Venta de Casa en Portal La Castellana. Código CA-378. Ubicada en Complejo Privado y Exclusivo que cuenta con vigilancia 24/7, Piscina, Gimnasio, Cancha de BKB, Cancha de Tenis, Cancha de Futbol, Area de Eventos, Control de Acceso y Jardines con Juegos para Niños. Características: - 500v2 de terreno - 305m2 de Construcción - 4 Habitaciones - 4 Baños - Sala Formal - Sala Familiar - Estudio con Baño completo - Comedor - Cocina - Area de Servicio Completa - Terraza incorporada a la sala - Bodega - Closet de Linos - Aire Acondicionado - Jardín - Cochera Techada para 2 vehículos. Precio $ 850,000 Información y Citas al Búscanos como xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de La Castellana Puerta La Castellana Townhouses es la segunda etapa de Portal La Castellana, una mezcla de 3 torres de apartamentos y esta nueva etapa de residencias tipo “Townhouse”, cuyo original estilo combina la sobriedad clásica y la elegancia característica del estilo bostoniano, con limpieza visual y práctica de una casa estilo Georgetown en El Salvador. Esta combinación se expresa en el diseño de cada una de las residencias y en el de todo el conjunto y su paisajismo, dando como resultado un concepto único que nos provee la experiencia de entrar a un mundo diferente. Este nuevo desarrollo de casas tipo townhouse culmina la construcción del Portal, convirtiéndolo en ese mundo aparte hecho realidad, donde el estilo de vida más exigente encuentra el balance entre sueño y diseño, estilo y seguridad. Fuente: Urbanica Acerca de Colonia San Benito Debido a recientes desarrollos habitacionales como Alisios, Casa 5, Torre 159, el Centro Comercial Plaza Bambu, Torres de Oficinas Insigne y Century; y de la torre para clínicas medicas Humana (en construcción), la Colonia San Benito se ha convertido el el centro de atención para desarrolladores inmobiliarios que desean que su proyecto sea exitoso. Negocios Gracias a la Oferta Inmobiliaria en Plaza Bambu, Torre Insigne, Torre Humana y Torre Century, la Colonia San Benito es la preferida de ejecutivos que quieren tener sus oficinas en el centro de todo, con la mejor conectividad y cerca de instituciones financieras. Gastronomia Ademas debido a su alta demanda, también se ha convertido en el centro Gastronómico mas importante del país con importantes propuestas de alta cocina, dentro de los que destacan: - Brutto - Il Bon Gustaio - Lobby Gastrobar - Delikat - Esperanto - Sucree - Irineo En resumen, la oferta gastronómica la conformas mas de 200 restaurantes y bares en donde encontraras desde pizza artesanal gourmet, hasta cortes especiales de carne estilo francés. Turismo y Seguridad La Colonia San Benito ofrece alta seguridad a sus habitantes, motivo por el cual es la preferida para los turistas que buscan los hoteles en la zona, en vista de la falta de una propuesta de hospedaje de corto plazo o airbnb, a partir de los cuales pueden recorrer los restaurantes y bares de la zona a pie sin ningún problema. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: National Association of Realtors (NAR) Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

Zona diplomática y corporativa Propiedad exclusiva para inversionistas, actualmente rentada con contrato vigente hasta 2028, lo que garantiza ingresos inmediatos y estables. Ubicación estratégica A pocos minutos de la Escuela Americana, embajadas, oficinas corporativas y servicios de alto nivel. Caracteristicas: Área del terreno: 1,528 v² Área de construcción: 600 m² aprox. Características principales: Cochera interna para 6 vehículos grandes Parqueo exterior para 3 vehículos 5 habitaciones Estudio con baño completo Baños compartidos funcionales Cocina equipada 3 jardines amplios Terraza Loft independiente de 49 m² (ideal para renta adicional u oficina) Zona segura, exclusiva y de alta plusvalía Precio de venta puede ser un poco negociable Información exclusiva a nuestro contacto Inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de San Salvador, con rentabilidad asegurada hasta 2028

Venta de casa en la maquilishuat zona San Benito 685V2 / 380M2 Venta $679,000 PRIMER NIVEL Cochera para 3 vehículos Vestíbulo Estudio con baño Baño social Sala, comedor Amplia cocina con top de cuarzo Área de servicio completa Amplia terraza Jardín SEGUNDO NIVEL Sala familiar Habitación principal amplia con baño y closet 2 habitaciones JR cada una con baño y closet Mas Informacion.

Casa comercial en venta en San Benito Ubicación: San Benito, San Salvador Área de terreno: 842.78 m² (1,205.85 varas²) Área de construcción: 401.78 m² 10 espacios para oficinas o áreas de trabajo 17 baños 1 cocina Parqueo para 14 vehículos Calle de acceso asfaltada Acera Agua potable Acueductos y alcantarillados Energía eléctrica Línea telefónica Acceso a cable e internet Ubicada en una de las zonas comerciales más exclusivas de San Salvador, esta propiedad ofrece una excelente distribución, amplio parqueo e infraestructura completa, ideal para oficinas corporativas, clínicas, instituciones, centros de capacitación o empresas que buscan una ubicación estratégica. Precio de venta: $990,000 Contáctanos al para más información o para coordinar una visita.

Casa comercial en venta en San Benito Características de la propiedad Área de terreno: 1,619 varas² Área de construcción: 525 m² Frente: 20 metros Fondo: 56.6 metros Parqueo para 8 a 10 vehículos Amplio jardín Ventajas destacadas Propiedad de una planta Excelente ubicación en San Benito Fácil acceso desde las principales arterias de la ciudad Espacios amplios y funcionales Precio de venta: US$1,500,000 negociable Escríbenos al para agendar una visita

TORRE 2 PRIMER NIVEL VISTA VOLCÁN 3 HABITACIONES TERRAZA TIPO JARDÍN AMUEBLADO 100%

-239 m2. -Cochera techada para dos vehículos. -Sala. -Comedor. -Cocina. -3 habitaciones. -3.5 baños. -Sala familiar. -Jardín. -Terraza. -Área de servicio completa. [Precio de venta: $350,000.]

CASA EN VENTA – COLONIA LA MASCOTA, SAN BENITO Zona exclusiva y de alta plusvalía en San Salvador Residencia moderna con amplios espacios, ideal para vivienda, embajada u oficinas corporativas. Terreno: 1,500 v² Construcción: 800 m² Frente: 30 metros Fondo: 35 metros Distribución principal: 4 dormitorios, cada uno con baño privado Amplias áreas sociales Terraza abierta al jardín Bar interior estilo campestre Apartamento independiente de dos niveles, ideal para: • Sala de juegos • Oficina privada • Casa de huéspedes • Generar ingresos por renta Propiedad con excelente frente, amplitud y ubicación privilegiada. Precio de venta: $1,800,000 Información: #CasaEnVenta #LaMascota #SanBenito #CasaDeLujo #AltaPlusvalía #BienesRaícesSV #RealEstateSV #InversiónInmobiliaria