Edificios en venta en San Salvador

Propiedad comercial única en el corazón de San Salvador, a pasos del Ministerio de Hacienda. Ideal para BPO / Call Center, Centro de Coworking, Academia o Instituto, y Edificio de Oficinas Corporativas. Residencia para estudiantes. ¿CUÁNTO CUESTA ESTE EDIFICIO COMERCIAL EN SAN SALVADOR? El precio de venta es $750,000 USD. Incluye 819 m² de construcción en 3 niveles independientes, ubicado en Urbanización Buenos Aires. ¿ES APTO PARA UN BPO O CALL CENTER? Sí. Cuenta con 17 ambientes modulares, aire acondicionado, planta eléctrica de respaldo y acceso a múltiples rutas de transporte público — listo para operaciones de alto volumen. ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO EXACTAMENTE? En Urbanización Buenos Aires, San Salvador, a pasos del edificio principal del Ministerio de Hacienda y cerca de la Universidad Nacional de El Salvador (UES). ¿SE PUEDE VISITAR SIN CITA? No. El inmueble está actualmente arrendado y ocupado. Todas las visitas son únicamente con cita previa, coordinadas con HRG Inmobiliaria. ¿QUÉ OTROS USOS COMERCIALES SON POSIBLES? Historial comprobado como academia de idiomas. También apto para coworking, oficinas corporativas, ONG, o instituto educativo. Residencia para estudiantes. ESPECIFICACIONES COMPLETAS: 819 m² de construcción en 3 niveles independientes 17 aulas / ambientes de trabajo modulares Aire acondicionado instalado Planta eléctrica / Generador Estacionamiento privado Recepción + 3 oficinas administrativas 4 baños completos A pasos del Ministerio de Hacienda Cerca de la Universidad Nacional de El Salvador Múltiples rutas de transporte público CONTACTO DIRECTO (solo cita previa · by appointment only): WhatsApp:

EDIFICIO LE MONT MOREL Ubicado en Calle El Almendro y Prolongación Calle El Amate #6, Urbanización Madreselva, Santa Elena, Antiguo Cuscatlan. - Vista panorámica. - 5,000.00 varas cuadradas - 1,950.00 metros de area útil y circulación. - Distribuidos en 4 niveles más sótano. - El edificio cuenta con áreas de oficinas, salas de reuniones, baterías de baños para hombres y mujeres por piso, asi como área de cafetería. - Excelentes acabados - Subestación eléctrica - Elevador para 13 personas - 85 estacionamientos - Precio de venta USD 8,000,000

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro de San Salvador, a pocos minutos del Hospital Rosales y con fácil acceso a las principales arterias comerciales y de transporte de la ciudad. Este amplio edificio corporativo y comercial de tres niveles cuenta con aproximadamente 1,650 m² de construcción, ofreciendo una infraestructura ideal para instituciones, oficinas gubernamentales, centros médicos, universidades, call centers, academias, centros corporativos o empresas que requieren amplios espacios operativos. Características Principales Edificio de 3 niveles 1,650 m² de construcción 10 locales u oficinas distribuidos estratégicamente 6 baños Área de recepción y circulación interna Elevadores para acceso a todos los niveles Sistema de aire acondicionado Bodega de almacenamiento Área de conserjería Amplios espacios para atención al público y áreas administrativas Estacionamiento Parqueo techado Capacidad para 10 vehículos Fácil acceso para clientes y personal Ventajas de la Propiedad Ubicación de alto flujo comercial Excelente conectividad con toda la ciudad Ideal para operación corporativa o institucional Infraestructura lista para múltiples tipos de negocio Amplio potencial de valorización e inversión Su ubicación privilegiada en el Centro de San Salvador la convierte en una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad de gran tamaño y alta proyección comercial. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita privada.

Ubicado en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad, este edificio de 5 niveles representa una excelente oportunidad para inversión, oficinas corporativas, instituciones educativas o centros de servicios. Área total construida: * 2,389.52 m² Distribución del edificio: * Nivel 1: 489.65 m² * Nivel 2: 489.65 m² * Nivel 3: 476.74 m² * Nivel 4: 466.74 m² * Nivel 5: 466.74 m² Vocación del inmueble: * Oficinas corporativas * Instituciones educativas * Clínicas o servicios profesionales * Centro administrativo o empresarial Situado en una zona comercial de alto tráfico, cercano a centros financieros, comercios, restaurantes y vías principales de la ciudad, lo que garantiza accesibilidad y visibilidad para cualquier proyecto.

Edificio Céntrico Vendo. Ex/embajada E.E.U.U.. Entorno altamente Comercial: Medico - Varios - Bancario - Etc. INF: ATENDEMOS SOLO LLAMADA - MOSTRARÉ PREVIA CITA Área: 1,484.48 Mts² = 2,124.12 V² - Construcciones 2,643 Mts² Propio Proyecto: MÉDICO - HOTELERO - EDUCATIVO - CALL CENTER -AIRBNB - ETC Valor $ 1,900,000. Negociables

Precio: $550,000 Ubicación: Barrio Concepción, a pasos del Centro Histórico de San Salvador. Edificio comercial de tres niveles operando actualmente como hostal. Excelente oportunidad de inversión llave en mano con ingresos comprobables y alto potencial de escalabilidad gracias al boom turístico de la zona. MÉTRICAS DE INVERSIÓN - Ingresos actuales: Generando entre $2,000 y $3,000 mensuales (6% de retorno anual). - Operación actual: Los ingresos actuales se logran operando a capacidad parcial, utilizando únicamente 9 habitaciones habilitadas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE -Capacidad Total: 13 dormitorios registrados en planos, con espacios físicos adaptables para habilitar hasta 14 habitaciones. - Distribución: 3 niveles con múltiples áreas de baños privados y compartidos. - Terraza Panorámica: Vistas espectaculares y directas al Cerro San Jacinto y la cúpula de la Iglesia El Rosario. - Estatus Legal: Se entrega con todos los permisos comerciales de alojamiento vigentes. - Equipamiento: 100% amueblado y listo para continuar operando sin interrupciones desde el día uno. - Extra: Opción de trámite de escrituras a bajo costo gestionada directamente por nuestro equipo legal. Contáctanos para agendar una visita presencial o virtual inmediata: Margarita de Gutiérrez y Randall Ernesto Gutiérrez Arce WhatsApp / Llamadas: |

Venta de edificio en Colonia Escalón San Salvador Edificio en venta, ideal para oficinas o clínicas médicas, fácil adaptación y listo para usarse. Ubicado en zona de alta plusvalía, hospitales, hoteles, oficinas, clínicas médicas, embajadas, centros comerciales, etc. Medidas: - Terreno: 366.12 Mts2 equivalente a 523.84 Vrs2 - Construcción: 579.60 Mts2 - Topografía: plana 100% - Naturaleza del inmueble: urbano Características: - 3 Niveles - Posee todos los servicios básicos - Parqueo de concreto - Cisterna - Área de oficinas - Amplias salas - Terraza - Sala de espera

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con amplios espacios y gran potencial para proyectos institucionales, educativos o corporativos, ubicado en un sector con buena conectividad y desarrollo urbano. Área total del terreno: 1,604.98 m² Área construida: 1,264.68 m² (1,809.50v² ) La propiedad cuenta con infraestructura desarrollada y espacios que permiten adaptarse a diferentes tipos de uso, ideal para instituciones, centros de formación, oficinas administrativas o proyectos de servicios. Potencial de uso: * Instituciones educativas * Oficinas administrativas * Centro de capacitación * Desarrollo institucional o corporativo

¡Gran Oportunidad! Amplio Local Comercial en Venta – Centro de San Salvador, zona de San Miguelito y Avenida España ¡Ideal para oficinas, clínicas, centros de capacitación o call centers! Este amplio inmueble destaca por su excelente distribución y ubicación estratégica. Zona de San Miguelito e Inmediato a la Avenida España. Pleno centro de San Salvador. Características del Inmueble: Área total: 216 metros cuadrados. Tercer nivel del edificio. 4 oficinas independientes. Espacio amplio para cubículos. Beneficios Clave: Espacios amplios y con excelente distribución. Ubicación de alto tráfico y fácil acceso. Entorno comercial consolidado. Precio de $200,000 negociables

Oportunidad estratégica en el Centro Histórico de San Salvador. Dos edificios contiguos en venta, ubicados en una esquina clave dentro de una de las zonas con mayor crecimiento comercial y transformación urbana del país. Cada inmueble puede adquirirse de forma individual o integrarse como un solo proyecto de escala. Esquina estratégica con alta exposición Flujo peatonal y comercial constante Flexibilidad total de uso y desarrollo Edificio 1 * Área: 931.92 v² (651.33 m²) * Construcción: 3,256.65 m² 5 Pisos Precio: $3,900,000 Edificio 2 (Esquina) * Área: 897.81 v² (627.49 m²) * Construcción: 2,509.96 m² 4 pisos Precio: $3,100,000 Una propiedad que permite invertir, operar o transformar según tu estrategia. Brilliance Homes WhatsApp: #InversionInmobiliaria #investment #RealEstateElSalvador #BienesRaícesSV #ElSalvador #InvestInElSalvador #investing #InversiónInmobiliaria #realestate #bienesraices #DesarrolloInmobiliario #InvertirEnElSalvador #ElSalvadorRealEstate #CentroHistóricoSS #InvestmentProperty #CentroHistórico #invierteenelsalvador #SanSalvador #investmentproperty #Inversión #OportunidadDeInversión #realestateforsale

Oportunidad estratégica en el Centro Histórico de San Salvador. Dos edificios contiguos en venta, ubicados en una esquina clave dentro de una de las zonas con mayor crecimiento comercial y transformación urbana del país. Cada inmueble puede adquirirse de forma individual o integrarse como un solo proyecto de escala. Esquina estratégica con alta exposición Flujo peatonal y comercial constante Flexibilidad total de uso y desarrollo Edificio 1 * Área: 931.92 v² (651.33 m²) * Construcción: 3,256.65 m² 5 Pisos Precio: $3,000,000 Edificio 2 (Esquina) * Área: 897.81 v² (627.49 m²) * Construcción: 2,509.96 m² 4 pisos Precio: $3,900,000 Una propiedad que permite invertir, operar o transformar según tu estrategia. Brilliance Homes WhatsApp: #InversionInmobiliaria #investment #RealEstateElSalvador #BienesRaícesSV #ElSalvador #InvestInElSalvador #investing #InversiónInmobiliaria #realestate #bienesraices #DesarrolloInmobiliario #InvertirEnElSalvador #ElSalvadorRealEstate #CentroHistóricoSS #InvestmentProperty #CentroHistórico #invierteenelsalvador #SanSalvador #investmentproperty #Inversión #OportunidadDeInversión #realestateforsale

Venta de Edificio en Colonia Roma. Código OF-181. Excelente ubicación zona comercial y de oficinas a 100 metros de la Manuel Enrique Araujo (Carretera a Santa Tecla, a 2 cuadras de Antel Roma y a 5 minutos de la plaza en honor al Divino Salvador del Mundo. Características - 193 m2 de Construccion - 290 v2 de Terreno - 5 Oficinas Privadas - 3 Baños - 3 Bodegas - Kitchenete - Jardin - 6 Parqueos Precio : $ 325,000 Información y Citas al whatsapp Búscanos como @ xitiosbienesraices en : | Facebook | Instagram | LinkedIn | YouTube | TikTok | Visita nuestra pagina web para más opciones. Acerca de La Colonia Roma en San Salvador La Colonia Roma en San Salvador, El Salvador, es una zona residencial y comercial, no tan famosa como su homónima mexicana, sin embargo ha venido cobrando relevancia para proyectos de desarrollo habitacional urbano, oficinas y comercios, zona de interés por su dinámica urbana y proximidad a puntos clave. Se encuentra dentro de áreas más amplias de San Salvador y de mayor revalorización gracias a proyectos de contruccion de edificios como "Casa Roma" y "The Flats" en zonas aledañas, sugieren una modernización y crecimiento en el área, con diseños contemporáneos y amenidades urbanas. Xitios - Bienes Raices 19 años de Experiencia Miembros de: - National Association of Realtors (NAR) - Camara Salvadoreña de Bienes Raíces (CSBR) - Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)

PROPIEDAD EN VENTA – RESIDENCIAL LA GLORIA Amplia propiedad de dos niveles ubicada en Residencial La Gloria, con una distribución versátil ideal para residencias estudiantiles, centros de atención especializada o servicios. Área de terreno: 313.35 m² Área de construcción: 444.20 m² en dos plantas Características: * 8 ambientes multifuncionales * Área administrativa * Habitación con bodega * Cocina * 10 baños * Patio interno * Terraza * Patio posterior * 1 estacionamiento techado dentro de la propiedad * Espacio para aproximadamente 6 vehículos adicionales frente al inmueble Además, cuenta con un apartamento independiente que incluye: * Sala * 3 habitaciones * 1 baño completo * Cocina con pantry * Terraza * 1 estacionamiento Por su amplitud y distribución, la propiedad es ideal para desarrollar una residencia para adultos mayores, empleados o estudiantes, así mismo puede desarrollarse viviendas multifamiliares, centro de terapias, fundaciones, centro de atención integral u oficinas administrativas. Su rápido acceso al Redondel Integración facilita la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana de San Salvador, por lo que usted cuenta con un entorno residencial consolidado, el cual le permite proximidad a Hospitales privados y públicos como el Nacional Zacamil y Unidades Médicas del ISSS, así como a supermercados, gasolineras, universidades y colegios. Precio: $445,000 Poco negociables Aplica a financiamiento bancario para nacionales y salvadoreños en el exterior.

Edificio en venta en el corazón del Centro Histórico de San Salvador, muy cercano a Hotel Ritz y el emblemático edificio del Telégrafo. Cuenta con 5 niveles, en el primer nivel posee 4 amplios locales comerciales y los siguientes niveles son utilizados para almacenamiento. Está construído sobre 931 V2 de terreno y 4660 M2 de construcción. El edificio es ideal para un hotel, restaurantes, apartamentos combinado con negocios comerciales. No pierdas está oportunidad.

EDIFICIO / PROYECTO PARA CENTRO DE NEGOCIOS El edificio contara con un área de estacionamiento controlado y privado; con una capacidad de 82 plazas. El costo de arrendamiento por m² es de $18.50 + IVA. (no incluye mantenimiento). Incluyen: 1. Fachadas exteriores totalmente terminadas. 2. Aire Acondicionado. 3. Elevador con una capacidad de 800 Kg (10 personas) 4. Caseta de seguridad. 5. Cisterna de 30 m y equipo de bombeo con 2 bombas sumergibles de 2hp y 2 tanques de 42 Glns. 6. Cielo falso tipo Armstrong. 7. Pisos tipo porcelanato. 8. Sub estación Eléctrica 300 kva. 9. Sistema eléctrico Primario 10.Sistema Hidráulico El edificio cuenta con CUATRO niveles, primero y segundo nivel de estacionamiento, tercero y cuarto nivel para oficinas; los cuales tendrán acceso por medio de un cubo de escaleras y un elevador; las áreas se encuentra distribuida de la siguiente manera: Nivel 1(estacionamiento techado) con un área de 1,214.19m². Nivel 2(estacionamiento techado) con un área de 1,214.19m². Nivel 3 (área de oficina) con un área de 1,121.02 m². Nivel 4 (área de oficina) con un área de 990.15 m². Área útil de Oficinas 2,111.17 m². Además, contara con un área de terraza en el Nivel 3 de 101.12 m² y un área de terraza en el Nivel 4 de 128.90 m² HACIENDO UN TOTAL DE 230.02 m² DE TERRAZA. VALOR TOTAL PARA LA VENTA $5,001,657.06 DISPONIBLE PARA ALQUILER 2,000 METROS CUADRADOS. 41 PARQUEOS. PRECIO $37,000

VENTA EDIFICIO EN CENTRO HISTORICO SAN SALVADOR Zona Plaza Libertad y Catedral Metropolitana Ideal para inversión Edificio de 3 Niveles 11.82 metros de frente 41.64 metros de fondo 707.60 v2 de terreno 1,197.73 m2 de construcción Precio de venta: $2,500,000.00 Mayor información: (+503)¬7899¬4278

HOTEL EN VENTA – CENTRO DE SAN SALVADOR Excelente oportunidad de inversión con clientela establecida y operación en funcionamiento. Ubicación estratégica en el Centro de San Salvador Cerca de universidades, centros comerciales y hospitales. Terreno: 975.78 v² Construcción: 750 m² 28 habitaciones, cada una con baño privado (Configuración ampliable hasta 30 habitaciones) Características: Áreas sociales Área de servicio 10 parqueos Excelente flujo peatonal y vehicular Zona de alta demanda Ideal para inversionistas que buscan negocio en marcha con alto potencial de crecimiento. Precio de venta: $2,200,000 Información: #HotelEnVenta #CentroDeSanSalvador #InversiónHotelera #NegocioEnMarcha #BienesRaícesSV #RealEstateSV #PropiedadComercial #InversiónSegura

¡Gran oportunidad de inversión corporativa! Excelente edificio corporativo de 3 niveles, diseñado para empresas que buscan expandirse, consolidar sus operaciones o inversionistas que desean asegurar un activo de alta rentabilidad. Ubicación estratégica y de alta plusvalía. Zona Salvador del Mundo. Amplios espacios listos para adecuarse a tus necesidades. Estacionamiento privado. 1360 V2 1200 mt2 de construcción 3 niveles para oficinas, salas de reuniones y área coworking, con A/C en la mayoría de oficinas. Área como para atención de clientes, amplia. Salón para capacitaciones u oficinas con baño propio, independiente del edificio. Parqueo para 20 vehículos. Salón para capacitaciones u oficinas, independiente al edificio. Caseta de vigilancia. *Valor de venta: 1,800,000.* *Alquiler mensual: 15,000 + IVA.* No dejes pasar esta excelente oportunidad y agenda tu visita hoy mismo al (QUINIENTOS TRES) Siete siete cuarenta-cero siete cuarenta.

Edificio en venta en el corazón del Centro Histórico de San Salvador. Está increible propiedad está rodeada de emblemáticos edificios, posee un alto impacto visiual ya que se encuentra en una esquina donde se observa la Binaes. Cuanta con 4 niveles. En los dos primeros niveles posee 8 locales comerciales todos actualmente alquilados y 7 baños. Los otros niveles funcionan como bodegas. El edificio está construido sobre un terreno de 897.81V2 y 3,591.24 Está propiedad es ideal para que funcione un hotel, restaurantes y cualquier negocio comercial. No pierdas está oportunidad.

OFICINAS CORPORATIVAS LA CEIBA ¡UNA PROPIEDAD CORPORATIVA DE ALTO NIVEL PARA TU EMPRESA! Oficinas Corporativas La Ceiba Una moderna y amplia edificación corporativa, diseñada para empresas que buscan espacios profesionales, funcionales y de alta capacidad, con una distribución de cinco niveles y excelentes especificaciones técnicas. Área útil total: 2,453.26 m² 61 estacionamientos 5 niveles: sótano, primer nivel, segundo nivel, tercer nivel y mezzanine DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Sótano: • 234.18 m² • 35 estacionamientos • Área de parqueo y circulación vehicular controlada • Cuartos técnicos y áreas de servicio Primer nivel: • 65.94 m² • 26 estacionamientos • Área de acceso y estacionamiento Segundo nivel: • 887.35 m² • Amplios espacios para oficinas corporativas • Servicios sanitarios • Kitchenette • Instalaciones eléctricas y de iluminación • Sistema de aire acondicionado Tercer nivel: • 887.35 m² • Espacios corporativos de gran amplitud • Servicios sanitarios • Kitchenette • Sistema de aire acondicionado • Instalaciones eléctricas y de comunicación Mezzanine: • 378.44 m² • Espacio adicional para oficinas, reuniones o áreas administrativas • Sistema de aire acondicionado • Servicios sanitarios y facilidades eléctricas ESPECIFICACIONES Y SERVICIOS Transformador trifásico de 225 KVA Planta eléctrica de emergencia trifásica de 100 KW Sistema contra incendios Cisterna de agua potable Gabinetes y red contra incendios Ascensor con capacidad para 7 personas Iluminación LED Sistemas de aire acondicionado Infraestructura preparada para operaciones corporativas Puertas cortafuego y escaleras de emergencia Sistemas de seguridad y señalización de rutas de evacuación IDEAL PARA Oficinas corporativas Empresas multinacionales Instituciones financieras Centros administrativos Empresas de servicios profesionales Call centers y operaciones empresariales Sedes corporativas Inversión inmobiliaria OPCIONES ALQUILER: $22.00 por m² mensuales $53,971.72 mensuales VENTA: $6,000,000 INVERSIONES AVELAR Una propiedad corporativa de gran escala, con infraestructura, estacionamientos y espacios diseñados para empresas que buscan proyectar crecimiento, profesionalismo y solidez.