Edificios en venta en Antiguo Cuscatlán

SANTA ELENA | EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – MADRE SELVA Oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas y residenciales más exclusivas de Santa Elena. El Edificio Valencia se ubica en Madre Selva, con acceso cercano a la Embajada Americana, hoteles, restaurantes, supermercados y destacados centros corporativos. La zona se caracteriza por su alta plusvalía, agradable clima y vistas panorámicas hacia la Cordillera del Bálsamo. Características: • Área de terreno: 1,817.27 m² (2,600.15 v²) • Área construida: 2,568 m² • Edificio antisísmico construido en 2004 • 6 niveles, con posibilidad de ampliar un nivel adicional • Lobby, oficinas privadas, salas de reuniones y salón para eventos • Ascensor • 53 estacionamientos, con potencial de ampliación • Caseta de vigilancia, bodegas y cisterna • Sistema de aire acondicionado, Sistema de depuración de agua • Planta eléctrica y subestación eléctrica Su sistema constructivo permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de cada empresa o inversionista. Ideal para corporativos, oficinas regionales, call centers, instituciones, centros empresariales o inversión patrimonial. Precio de venta: $6,000,000 poco negociables (Precio por debajo del avalúo) Aplica a financiamiento para nacionales y extranjeros.

-Clave de propiedad: V-005 -Área del terreno 2,600 varas cuadradas. -Área de construcción 2,566 metros cuadrados. -6 niveles: 400 m² por planta del 1.º al 4.º nivel y 465 m² en los niveles 5 y 6. -Estacionamiento: interno para 53 vehículos, con opción de duplicar capacidad mediante elevadores. -Construcción: tipo Tilt-Up (USA), sólida y moderna. -Infraestructura: elevador y planta de emergencia automática. -Diseño estructural: 9 columnas principales; solo muros externos y escalera de caracol son fijos. -Flexibilidad total: paredes internas en tablaroca, 100% remodelables según necesidad. -Ubicado en una zona en constante crecimiento, con excelente proyección de plusvalía. [Precio de venta: $6,000,000.]

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