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Si tienes proyectos de vida, ganas de construir tu casa ideal, en un ambiente alejado de la ciudad, pero cerca! Construye tu “Casa santuario” cerca de la ciudad, en Los Planes de Renderos, rodeado de vistas memorables, espacios exteriores grandes, acabados top y tecnología práctica. Vive cerca a Panchimalco, lejos del ruido del tráfico y cambia de estilo de vida, mejora tu energía en un entorno natural y espiritual. EN VENTA – 1 Lote para vivienda en Panchimalco, Cantón Amatitlán, Planes de Renderos, Jurisdicción de Panchimalco. Km. 10, San Salvador. 1436 mts2 listos para construir o para inversión, con vista a la Puerta del Diablo Contáctame para más información o para agendar una visita. Jessica Díaz. cel

Hay lugares donde comienza el proyecto de vida que siempre imaginó. Este exclusivo terreno en Residencial El Cortijo representa una de las mejores oportunidades para construir una residencia de alto nivel en una de las comunidades más prestigiosas y privadas de Santa Tecla, con excelente conexión hacia Nuevo Cuscatlán, El Encanto y la zona sur de La Libertad. Su topografía en su mayoría plana permite optimizar el diseño arquitectónico, reducir costos de construcción y aprovechar al máximo cada metro del terreno para jardines, terrazas, piscina o áreas sociales. Características técnicas: • Residencial El Cortijo • Área: 2,374.60 varas² • Terreno completamente plano • Cuota de mantenimiento (HOA): US$75 mensuales • Disponibilidad de servicio de agua potable (ANDA) • Energía eléctrica (DELSUR) • Sistema de tratamiento mediante fosa séptica • Factibilidad de aguas lluvias disponible • Levantamiento topográfico incluido • Línea de construcción definida • Calificación técnica del terreno disponible • Diseño conceptual de residencia incluido como referencia para el futuro propietario ¿Por qué este terreno destaca sobre otros? • Menor inversión en movimiento de tierra • Mayor libertad para desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado • Documentación técnica disponible que agiliza el proceso de diseño y construcción • Urbanización consolidada con excelente plusvalía • Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza • Ideal para una residencia familiar de lujo o una inversión patrimonial de largo plazo Ubicación estratégica: • A pocos minutos de Nuevo Cuscatlán • Cercano a Santa Tecla y Antiguo Cuscatlán • Fácil acceso a colegios internacionales, hospitales, supermercados, centros comerciales y restaurantes Precio de venta: US$375,000 negociable Precio competitivo con margen de negociación para compradores calificados. Para más información o coordinar una visita privada: Jessica Díaz LIFE Inmobiliaria Teléfono y WhatsApp:

APARTAMENTO EN VENTA – TORRE ARIA | COL. SAN FRANCISCO Torre Aria, Av. Las Camelias #13, Col. San Francisco Precio: US$195,000 negociables 67.13 m² Nivel 3 2 habitaciones 1 baño completo 1 parqueo asignado Incluye: Aire acondicionado en habitación principal Cortinas tipo Roll-Up Ventiladores Calentador de agua Hermosa vista al volcán desde la sala y la habitación principal Amenidades del edificio: Gimnasio Rooftop Salón de reuniones Ducto de basura por nivel Seguridad y acceso controlado Excelente ubicación, a orilla de calle principal, con fácil acceso a Escalón, San Benito, Santa Elena, boulevard de los Próceres Jessica Díaz LIFE Inmobiliaria

Plantel Comercial o Bodega, Propiedad incluye: Ubicación: Urb. Campos Verdes I, Senda 4 Poniente, Lourdes, Colón – La Libertad, El Salvador Información General • Área total: 12,046 v² / 8,419.58 m² • Tipo de propiedad: Anteriormente funcionaba como plantel industrial, con 3 accesos amplios • Precio de venta: $903,505.13 • Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial • Estado legal: Propiedad inscrita y libre de gravámenes Infraestructura y Características • 2 Naves de estructura metálica, terreno amplio plano, sin árboles en su mayoria de área • Área aproximada: 1,200 m² cada una • Altura libre promedio: 7 a 8 m • Agua potable instalada, electricidad en toda la propiedad • Sistema de aguas negras conectado • Facilidades de acceso: 2 accesos vehiculares amplios • Calles pavimentadas de acceso • Área de oficinas y portón de seguridad • Parqueo interno para camiones y vehículos livianos • Piso de concreto reforzado • Tanque de agua Muros perimetrales, garita de vigilancia y dormitorio casita con baño completo Estado de la Propiedad • Estructura en buen estado general • Listo para uso industrial, comercial o almacenamiento • Actualmente con personal de mantenimiento y vigilancia, areas de baños y duchas para personal del plantel, oficinas y bodega Accesos y Entorno • Ubicado estratégicamente en Campos Verdes, Lourdes, Colón, zona con rápido crecimiento industrial. • Fácil conexión con Carretera Panamericana y principales rutas de transporte pesado. • Cercano a gasolineras, comercios y zonas residenciales. • Precio de Venta: $903,505.13 contado (negociables) Contacto Jessica Diaz LIFE Inmobiliaria

En la entrada de Campos Verdes, justo frente a Maxi Despensa, se vende el Centro Comercial Campos Verdes, un punto estratégico con altísimo flujo vehicular y peatonal. Ubicación top – Lourdes Colón 2 niveles 2238 m² / 3202.19 vrs2, área construcción: 2340.6 m2 27 locales comerciales 2 áreas de estacionamiento Plaza central abierta Ideal para supermercados, inversionistas, franquicias, farmacias, comercios ancla y empresarios de la zona, agromercados, oficinas, clinicas Excelente oportunidad para quienes buscan retornos estables, renta inmediata y alta valorización. $150 vr2 / $497.94 m2 Precio Total= $1,700,000

Centro operativo | Clínica | Bodega urbana con oficinas Para alquiler, disponible propiedad comercial en alquiler en Colonia Escalón, frente al Hospital de Diagnóstico, entrada de Emergencias. Ideal para empresa que necesite operar en una zona estratégica de alto flujo vehicular y peatonal. Propiedad completa: 110 m² | Segundo nivel | Acceso por gradas Precio: $975 + IVA Cuenta con: 3 oficinas o habitaciones privadas 3 baños completos Área de recepción o estar Jardín interno 1 terraza con vista al Hospital Diagnóstico, en habitación o espacio 3 aires acondicionados instalados Excelente iluminación natural Ubicación frente a zona hospitalaria Ideal para: Clínica por citas Oficina administrativa Centro operativo Bodega urbana liviana Suministros médicos Turismo médico Servicios de salud o bienestar Despacho de productos o inventario liviano Importante: no cuenta con parqueo privado propio, pero hay opciones de estacionamientos pagados en hospitales y clínicas cercanas, a pocos metros. También al frente de la entrada suele haber espacio controlado con conos. Una excelente opción para quien busca ubicación, conectividad y presencia en una zona médica reconocida. Jessica Díaz LIFE Inmobiliaria

El terreno cuenta con 16.9 manzanas (planas y semi planas) a más de 870 msnm. A solo 1 km de la Carretera Panamericana en calle de tierra, frente a nueva etapa de colonia Quintas de Montecristo parte nueva, a 2 km de Pricesmart, y entrada a Sta Ana, esta propiedad en una zona en crecimiento ofrece un clima fresco y su versatilidad para un desarrollo habitacional. Características principales: Ubicación: Cantón Flor Amarilla Abajo, Santa Ana Accesibilidad: A 1 km de la Carretera Panamericana y 2 km de Pricesmarts Superficie: 16.9 manzanas (planas y semi planas) Altura: Más de 870 msnm Clima: Fresco y agradable Oportunidad Exclusiva de Inversión — Santa Ana Finca con Potencial de Desarrollo Habitacional Ubicada en la zona de mayor expansión urbana de Santa Ana. Ubicación Estratégica Cantón Flor Amarilla Abajo Después del retorno hacia San Salvador, después de gasolinera Texaco en entrada a Quintas de Montecristo, calle de tierra aun, luego en auto durante 1 km y llega a la entrada de la finca. Cerca de gasolinera Texaco, 1 km en calle de tierra, despues de Quintas de Montecristo. Dimensión del Terreno 16.9 manzanas Altitud: +870 msnm Actualmente finca de café en producción Precio Total $525,000 USD Costo aproximado actual $3.90 por vara² (Precio aún agrícola en zona que está pasando a uso urbano/comercial) Potencial de Desarrollo Residencial campestre premium Condominios privados Lotificación moderna con áreas verdes Proyecto mixto: comercio + vivienda La zona está desarrollándose rápidamente, impulsada por comercio y nuevas urbanizaciones. Ideal para desarrolladores, constructores & fondos familiares. Por qué invertir aquí Entrada principal de Santa Ana en crecimiento Cercanía directa a zonas comerciales estratégicas Infraestructura en expansión Plusvalía acelerada en los próximos años Invertir en tierra antes de que se urbanice = multiplicar patrimonio. Contacto Jessica Díaz Asesora Inmobiliaria | Arquitecta IG:

Apartamento en venta en Condominio Vía Aurora, zona Escalón accesando por la Juan Pablo II, cerca de la Universidad Evangélica Apartamento en 3er nivel, con 74.72 m² ubicado en un entorno muy tranquilo, pacífico y rodeado de naturaleza, con áreas verdes protegidas, vistas hacia el volcán y montañas. Por su altura, ventilación natural y frescura, es un apartamento que no requiere aire acondicionado para sentirse cómodo. Distribución- orientación al Norte, rodeado de naturaleza y sombra de árboles milenarios y zonas verdes protegidas: 2 habitaciones amplias con closets y 2 baños completos Area de Sala y Comedor Cocina abierta Área de lavadora y secadora Terraza con vista a la naturaleza y montaña 2 estacionamientos privados El condominio se encuentra en una zona residencial de edificios modernos, con alta plusvalía y excelente conexión hacia Masferrer, Escalón, Alameda Juan Pablo II, Universidad Evangélica, hospitales, colegios, restaurantes, comercios y servicios, gasolineras Amenidades y beneficios: Vigilancia 24/7 Pet friendly Áreas verdes Rooftop Terraza BBQ Huerto casero Parqueos de visita Ascensor Portón de acceso con caseta de vigilante 24/7 Área de columpios Una excelente opción para quien busca vivir cerca de la ciudad, pero con sensación de paz, frescura y contacto con la naturaleza. Precio: $219,000 neg. Para más información o coordinar visita: Jessica Díaz LIFE Inmobiliaria