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Hay lugares donde comienza el proyecto de vida que siempre imaginó. Este exclusivo terreno en Residencial El Cortijo representa una de las mejores oportunidades para construir una residencia de alto nivel en una de las comunidades más prestigiosas y privadas de Santa Tecla, con excelente conexión hacia Nuevo Cuscatlán, El Encanto y la zona sur de La Libertad. Su topografía en su mayoría plana permite optimizar el diseño arquitectónico, reducir costos de construcción y aprovechar al máximo cada metro del terreno para jardines, terrazas, piscina o áreas sociales. Características técnicas: • Residencial El Cortijo • Área: 2,374.60 varas² • Terreno completamente plano • Cuota de mantenimiento (HOA): US$75 mensuales • Disponibilidad de servicio de agua potable (ANDA) • Energía eléctrica (DELSUR) • Sistema de tratamiento mediante fosa séptica • Factibilidad de aguas lluvias disponible • Levantamiento topográfico incluido • Línea de construcción definida • Calificación técnica del terreno disponible • Diseño conceptual de residencia incluido como referencia para el futuro propietario ¿Por qué este terreno destaca sobre otros? • Menor inversión en movimiento de tierra • Mayor libertad para desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado • Documentación técnica disponible que agiliza el proceso de diseño y construcción • Urbanización consolidada con excelente plusvalía • Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza • Ideal para una residencia familiar de lujo o una inversión patrimonial de largo plazo Ubicación estratégica: • A pocos minutos de Nuevo Cuscatlán • Cercano a Santa Tecla y Antiguo Cuscatlán • Fácil acceso a colegios internacionales, hospitales, supermercados, centros comerciales y restaurantes Precio de venta: US$375,000 negociable Precio competitivo con margen de negociación para compradores calificados. Para más información o coordinar una visita privada: Jessica Díaz LIFE Inmobiliaria Teléfono y WhatsApp:

Este lujoso apartamento de 105 m² en alquiler, ubicado en Santa Tecla, La Libertad, ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable. La propiedad, completamente amueblada y con pisos de cerámica, cuenta con tres dormitorios y dos baños y medio, distribuidos en un solo nivel en el primer piso de un edificio moderno, construido en 2025. La habitación principal está equipada con una cama king, televisión, un amplio walk-in closet y un baño privado. Además, dispone de un balcón con vistas al volcán, que proporciona un espacio sereno y privado. Las dos habitaciones junior, cada una con su propio closet, comparten un baño completo. El comedor, con orientación norte, ofrece vistas agradables, mientras que la sala de estar de concepto abierto se integra armoniosamente con la terraza, creando un ambiente luminoso, ventilado y con vistas atractivas. La cocina abierta, completamente equipada con línea blanca que incluye nevera, microondas, estufa y dispensador de agua caliente instantáneo, cuenta con una barra desayunadora y muebles de alta calidad. El área de lavado y secado está equipada con una torre de lavado completa, planchado y pila, complementada por un área de servicio con baño completo y ducha. El apartamento incluye dos plazas de estacionamiento y ofrece una variedad de amenidades como aire acondicionado, seguridad 24 horas, elegante lobby, conserjería, planta eléctrica, escaleras de emergencia y acceso para discapacitados. Además, es un espacio que admite mascotas y está convenientemente ubicado cerca de escuelas, tráfico y con fácil acceso, ofreciendo vistas al Volcán de SS.

Plantel Comercial o Bodega, Propiedad incluye: Ubicación: Urb. Campos Verdes I, Senda 4 Poniente, Lourdes, Colón – La Libertad, El Salvador Información General • Área total: 12,046 v² / 8,419.58 m² • Tipo de propiedad: Anteriormente funcionaba como plantel industrial, con 3 accesos amplios • Precio de venta: $903,505.13 • Uso de suelo: Industrial / Logístico / Comercial • Estado legal: Propiedad inscrita y libre de gravámenes Infraestructura y Características • 2 Naves de estructura metálica, terreno amplio plano, sin árboles en su mayoria de área • Área aproximada: 1,200 m² cada una • Altura libre promedio: 7 a 8 m • Agua potable instalada, electricidad en toda la propiedad • Sistema de aguas negras conectado • Facilidades de acceso: 2 accesos vehiculares amplios • Calles pavimentadas de acceso • Área de oficinas y portón de seguridad • Parqueo interno para camiones y vehículos livianos • Piso de concreto reforzado • Tanque de agua Muros perimetrales, garita de vigilancia y dormitorio casita con baño completo Estado de la Propiedad • Estructura en buen estado general • Listo para uso industrial, comercial o almacenamiento • Actualmente con personal de mantenimiento y vigilancia, areas de baños y duchas para personal del plantel, oficinas y bodega Accesos y Entorno • Ubicado estratégicamente en Campos Verdes, Lourdes, Colón, zona con rápido crecimiento industrial. • Fácil conexión con Carretera Panamericana y principales rutas de transporte pesado. • Cercano a gasolineras, comercios y zonas residenciales. • Precio de Venta: $903,505.13 contado (negociables) Contacto Jessica Diaz LIFE Inmobiliaria

TORRE ARTEA 1 Ideal para clientes que buscan comodidad y conexión con la naturaleza US$1,450 mensuales Incluye mantenimiento y vigilancia 24/7. 126 m² · Nivel 5 3 habitaciones con aire acondicionado · 2.5 baños Principal con walk-in clóset y doble lavabo Espacio de descanso Sala con amplia terraza y vista al bosque Comedor y cocina con línea blanca completa, incluida torre de lavado Bodega y 2 estacionamientos techados Parqueo de visitas y 3 elevadores Amenidades: gimnasio, coworking, sala de reuniones, salón de eventos, bar, ludoteca, lounge y terraza social. Bosque y áreas de caminata.

Si tienes proyectos de vida, ganas de construir tu casa ideal, en un ambiente alejado de la ciudad, pero cerca! Construye tu “Casa santuario” cerca de la ciudad, en Los Planes de Renderos, rodeado de vistas memorables, espacios exteriores grandes, acabados top y tecnología práctica. Vive cerca a Panchimalco, lejos del ruido del tráfico y cambia de estilo de vida, mejora tu energía en un entorno natural y espiritual. EN VENTA – 1 Lote para vivienda en Panchimalco, Cantón Amatitlán, Planes de Renderos, Jurisdicción de Panchimalco. Km. 10, San Salvador. 1436 mts2 (2,054 vrs2) listos para construir o para inversión, con vista a la Puerta del Diablo Contáctame para más información o para agendar una visita.

ARBORÉ | NUEVO CUSCATLÁN Alquiler: US$2,400 mensuales EN ALQUILER APARTAMENTO Amenidades Premium ARBORÉ | NUEVO CUSCATLÁN Un hogar a la altura del estilo de vida Premium y lleno de confort. Para familias que necesitan espacios para todas las edades, ejecutivos o extranjeros que buscan confort y seguridad en Nuevo Cuscatlán, esta opción combina espacios amplios con amenidades para trabajar, relajarse y vivir bien, en un lugar nuevo y con amenidades premium… 149.5 m² | 3 habitaciones | 2.5 baños 2 parqueos techados + bodega de 9 m² Cocina abierta con isla y línea blanca, todo a estrenar Aire acondicionado y cortinas en las 3 habitaciones Principal con walk-in closet y doble lavamanos Un estilo de vida que se disfruta en familia: piscina infinity (por finalizar su construcción, cine, ludoteca y área de Barbacoa; gimnasio, spa oara mujeres y para hombres, con sauna y senderos entre naturaleza. Área de coworking y salas de reuniones para quienes necesitan trabajar cerca de casa, área de café. US$2,400 mensuales Incluye mantenimiento y vigilancia 24/7. Coordinemos una visita. Jessica Díaz | LIFE Inmobiliaria

El terreno cuenta con 16.9 manzanas (planas y semi planas) a más de 870 msnm. A solo 1 km de la Carretera Panamericana en calle de tierra, frente a nueva etapa de colonia Quintas de Montecristo parte nueva, a 2 km de Pricesmart, y entrada a Sta Ana, esta propiedad en una zona en crecimiento ofrece un clima fresco y su versatilidad para un desarrollo habitacional. Características principales: Ubicación: Cantón Flor Amarilla Abajo, Santa Ana Accesibilidad: A 1 km de la Carretera Panamericana y 2 km de Pricesmarts Superficie: 16.9 manzanas (planas y semi planas) Altura: Más de 870 msnm Clima: Fresco y agradable Oportunidad Exclusiva de Inversión — Santa Ana Finca con Potencial de Desarrollo Habitacional Ubicada en la zona de mayor expansión urbana de Santa Ana. Ubicación Estratégica Cantón Flor Amarilla Abajo Después del retorno hacia San Salvador, después de gasolinera Texaco en entrada a Quintas de Montecristo, calle de tierra aun, luego en auto durante 1 km y llega a la entrada de la finca. Cerca de gasolinera Texaco, 1 km en calle de tierra, despues de Quintas de Montecristo. Dimensión del Terreno 16.9 manzanas Altitud: +870 msnm Actualmente finca de café en producción Precio Total $525,000 USD Costo aproximado actual $3.90 por vara² (Precio aún agrícola en zona que está pasando a uso urbano/comercial) Potencial de Desarrollo Residencial campestre premium Condominios privados Lotificación moderna con áreas verdes Proyecto mixto: comercio + vivienda La zona está desarrollándose rápidamente, impulsada por comercio y nuevas urbanizaciones. Ideal para desarrolladores, constructores & fondos familiares. Por qué invertir aquí Entrada principal de Santa Ana en crecimiento Cercanía directa a zonas comerciales estratégicas Infraestructura en expansión Plusvalía acelerada en los próximos años Invertir en tierra antes de que se urbanice = multiplicar patrimonio. Contacto Jessica Díaz Asesora Inmobiliaria | Arquitecta IG:

En la entrada de Campos Verdes, justo frente a Maxi Despensa, se vende el Centro Comercial Campos Verdes, un punto estratégico con altísimo flujo vehicular y peatonal. Ubicación top – Lourdes Colón 2 niveles 2238 m² / 3202.19 vrs2, área construcción: 2340.6 m2 27 locales comerciales 2 áreas de estacionamiento Plaza central abierta Ideal para supermercados, inversionistas, franquicias, farmacias, comercios ancla y empresarios de la zona, agromercados, oficinas, clinicas Excelente oportunidad para quienes buscan retornos estables, renta inmediata y alta valorización. Precio Total= $2,100,000 $938.34/ m2