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FINCA EN VENTA EN LA CORDILLERA DEL BÁLSAMO | 30 MANZANAS CON RÍO Y NACIMIENTOS DE AGUA Una propiedad con extraordinario potencial agrícola, natural y turístico, ubicada en el entorno privilegiado de la Cordillera del Bálsamo, El Salvador. Se venden 30 manzanas de terreno a $10,000 por manzana neg. La finca destaca por su abundante vegetación, disponibilidad natural de agua y hermosos paisajes de montaña. Uno de sus principales atractivos es que está rodeada por un precioso río con caudal tanto en invierno como en verano, creando un entorno fresco, privado y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta además con nacimientos de agua dentro de la finca, para el desarrollo agricola a futuro en la propiedad. Entre sus principales características se encuentran: Más de 100 árboles de bálsamo Árboles de aguacate Árboles de limón Árboles de arrayán Nacimientos naturales de agua Río permanente alrededor de la propiedad Hermosas vistas panorámicas hacia las montañas Terreno con excelente potencial para cultivos como cacao, pepino, tomate, plátano y sandía Entorno natural con gran potencial para proyectos agrícolas, ecológicos, turísticos o de conservación Esta finca representa una excelente oportunidad para desarrollar una plantación de cacao, producción agrícola diversificada, proyecto de agroturismo, eco-lodge, finca privada o proyecto relacionado con el aprovechamiento sostenible del bálsamo de El Salvador. Ubicación: Cordillera del Bálsamo, Teotepeque, El Salvador Extensión: 30 manzanas Precio: $10,000 por manzana Naturaleza, agua y tierra productiva en una sola propiedad TELEFONO: Interesados pueden solicitar fotografías, ubicación, información adicional o coordinar una visita a la propiedad.

FINCA EN VENTA – 20 MANZANAS CON PRODUCCIÓN DE BÁLSAMO, CAFÉ, CACAO Y ABUNDANTE AGUA Se ofrece finca de 20 manzanas, equivalentes a aproximadamente 139,748 m² (13.97 hectáreas), ubicada en un entorno natural con acceso directo a calle principal. MÁS DE 300 ÁRBOLES DE BÁLSAMO EN PRODUCCIÓN Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extenso conjunto de más de 300 árboles de bálsamo, especie de gran importancia y valor productivo en El Salvador. La finca cuenta con una producción aproximada de 400 libras de bálsamo cada trimestre, lo que representa alrededor de 1,600 libras al año, de acuerdo con la producción reportada. Esta característica convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en una finca con producción existente, con la posibilidad de continuar desarrollando y aprovechando el potencial del cultivo. Bálsamo establecido + producción activa + tierra disponible para diversificación agrícola. ABUNDANTE RECURSO HÍDRICO La finca cuenta con: Quebrada/río Nacimientos de agua Árboles de cacao establecidos en áreas cercanas a la quebrada Café en producción activa, con producción reportada de aproximadamente 400 quintales. Cacao, incluyendo árboles establecidos a la orilla de la quebrada. Árboles frutales: aguacate, mango, guayaba, anona, limón, naranja, entre otros. Cultivos activos de maíz y frijol. ACCESO Y SERVIDUMBRE La finca posee una ubicación estratégica para una propiedad agrícola: A la orilla de calle principal Calle de servidumbre que rodea toda la finca NATURALEZA Y VISTAS Además de su componente productivo, ofrece un entorno natural atractivo, con preciosas vistas a la montaña, abundante vegetación y espacios ideales para disfrutar de un ambiente tranquilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 20 manzanas | 139,748 m² | 13.97 hectáreas +300 árboles de bálsamo 400 lb de bálsamo por trimestre Café en producción activa Cacao Diversos árboles frutales Maíz y frijol Quebrada + nacimientos de agua Calle principal + servidumbre alrededor de la finca Vistas panorámicas a la montaña UNA PROPIEDAD PARA PRODUCIR E INVERTIR La combinación de más de 300 árboles de bálsamo, producción existente, café, cacao, cultivos, agua y excelente acceso hace de esta finca una propiedad con un perfil particularmente interesante para inversión agrícola, producción y desarrollo de proyectos rurales. Para precio, ubicación y visitas:

PRECIOSO LOTE EN VENTA EN SONSONATE ISHUATAN Ubicación estratégica en la cordillera del bálsamo a orilla de calle Área de 10x20 metros cuadrados Clima fresco Agua potable y postes de luz Arboles frutales tales como marañón, mango , naranja, guayaba Hermosa vista panorámica a la cordillera del Balsamo Completamente cercada a orilla de calle Zona de alta plusvalía Entrada para Garaje $25,000 Teléfono