Metros cuadra2

EXCLUSIVA CASA EN VENTA – COL. ESCALÓN Cercana al CC Galerias Una oportunidad única en una de las zonas de mayor plusvalía de San Salvador. ¡Ideal para inversionistas, empresas o desarrollo! Precio: $1,200,000 Detalles principales: * Terreno: 1,442.24 v² (1,008 m²) * Construcción: 595 m² * Frente: 24 m | Fondo: 42 m * 5 dormitorios | 3 en primer nivel y 2 en segundo nivel *3.5 baños * Amplias salas, estudio, comedor y terrazas * Jardines interior y exterior * Parqueo para 7 vehículos ( con posibilidad de ampliar estacionamiento) * 4 habitaciones de servicio * Zonificación mixta: Perfecta para oficinas, clínicas, bufetes, boutique, restaurantes o proyectos de apartamentos. ¡Ubicación estratégica cerca de Paseo General Escalón, principales centros comerciales! ¿ agendar una visita?

**APARTAMENTOS DIRECTOS Y COMPARTIDOS +1 EN ALQUILER ** **ATLOFT TUSCANIA – Apartamento con línea blanca** **130 m²** (97.03 m² internos + 33.35 m² terraza) 2 habitaciones, cada una con A/C 2 baños completos Amplia terraza con vista al mar y la laguna Área de máquinas **$1,650 mensuales** — mantenimiento incluido **ATLOFT TUSCANIA – Módulo II** **102.62 m²** (84 m² internos + 18.62 m² terraza) 2 habitaciones 2 baños completos 2 parqueos Bodega A/C, cortinas y espejos incluidos **$1,400** con espejos y cortinas **$1,575** con línea blanca **ATLOFT TUSCANIA – Semi amueblado o vacío** Espectacular apartamento de **185.57 m²** (132.03 m² internos + 53.54 m² terraza) 3 habitaciones 3.5 baños 2 parqueos Área flex Tabanco (almacenamiento interno) A/C 1 bodega **$2,000 mensuales** — mantenimiento incluido **ATLOFT TUSCANIA – Completamente amueblado y equipado +1** **117.99 m²** (89.54 m² internos + 28.45 m² terraza) 2 habitaciones 2 baños completos Estudio en segunda habitación A/C en habitaciones Línea blanca, amueblado y equipado **$1,700 mensuales** — mantenimiento incluido **APTO EN VENTA O ALQUILER CON LINEA BLANCA +1* **142 m² totales** ( Área interna: 85.40 m² + Área de terraza: 56.82 m²) 2 habitaciones 2 baños completos Amplia terraza techada con comedor y área de descanso 2 tabancos para almacenamiento 2 parqueos bajo techo **$1,800 mensuales** — línea blanca y mantenimiento incluidos y a $395,000.00 en venta **Más información o para programar una visita:** **Angelica de Lindo** ****

MODERNA CASA EN VENTA – QUINTAS DE SANTA ELENA, NUEVO CUSCATLÁN Ubicación premium en Quintas de Santa Elena Residencial privado con seguridad 24/7 Terreno: 3,581.22 v² Construcción: 383.46 m² Características: Elegante sala con chimenea Amplio recibidor Comedor espacioso Área social abierta al jardín Baño social Casa moderna rodeada de naturaleza 3 dormitorios Cada uno con baño privado y walk-in closet Sala familiar Linen closet Cocina con área para desayunador (Eat-in Kitchen) Alacena amplia Área de servicio completa Tendedero Cuarto de servicio Bodega para jardín 6 parqueos,( pueden ser mas) ¡Una propiedad exclusiva que combina amplitud, elegancia, privacidad y naturaleza en una de las zonas más prestigiosas de Nuevo Cuscatlán!

## VENTA DE Oficina Corporativa en Venta | Colonia La Sultana, Antiguo Cuscatlán Invierte en una propiedad con excelente ubicación y espacios ideales para empresas, clínicas, academias o centros de capacitación. ### Características: Terreno de **270 m²** (386.32 v²) Construcción de **280.78 m²** **5 oficinas privadas** **2 baños** Recepción Cocina Estudio Cabina Amplio foro de doble altura para reuniones, capacitaciones o eventos Mezzanine Jardín y patios interiores que brindan iluminación y ventilación natural Cochera para **2 vehículos** techado Ubicada en Colonia La Sultana, Antiguo Cuscatlán, una zona de alta plusvalía y fácil acceso a centros comerciales, bancos, universidades y las principales vías de la ciudad. Ideal para: Oficinas corporativas Clínica médica o dental Centro de capacitación Agencia de publicidad o marketing Consultorios Empresa de tecnología o servicios **Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.**

Oportunidad de Inversión – Apartamento p/ uso Comercial en Venta o alquiler en Zona de Torre Futura venta: $229,000.00 Alquiler: $1,250.00 Excelente Propiedad Comercial Caracteristicas Principales: Ubicación estratégica en la zona de Torre Futura — un punto ideal para comercio, oficinas, servicios médicos o espacios corporativos. 125.51 m² de área bien distribuida para múltiples usos comerciales. 2 baños completos. 4 áreas designadas para clínica + 1 área de uso múltiple, ofreciendo versatilidad para diferentes tipos de negocio o consultorios. 2 Estacionamientos

CONOCE UNA NUEVA FORMA DE VIVIR ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la ciudad y la naturaleza? Te invitamos a formar parte de la familia de Tuscania. El complejo de apartamentos de ATLOFT ubicado en la mini ciudad ecologica de Tuscania, cuenta con más de 25 diseños diferentes que les brindan a sus habitantes, un concepto de vida único en un entorno verde. OFRECEMOS: *APARTAMENTOS DE 2 habitaciones: desde 96.32 mt2 a un valor de $279,328.00 hasta Apartamentos Flex de hasta **151.48 m² | $393,900 *TOWNHOUSES DE 3 HABITACIONES* - Desde **146.91 m² | $411,400** - Hasta **178.15 m² | $445,400** • Ubicación Privilegiada: Vive entre la naturaleza y la ciudad. A solo 20 min del mar. y a 15 min de multiplaza • Facilidades: Colegio, dos centros comerciales Piazza Centrale (laboratorio, salón, panadería, gimnasio, tienda de conveniencia, veterinaria y mucho más) y D´Paso • Vistas Espectaculares: Despierta cada mañana con impresionantes vistas panorámicas hacia la montaña, laguna y mar en terrazas nunca antes vistas por su tamaño optimo. • Amenidades de Primer Nivel: o Rooftop o Area de BBQ o Gimnasio o Salón de juegos o Salón multi usos o Firepit o Salas de reuniones o Coworking o Sala de pin pon Área de juegos para mascotas, senderos, y de convivencia al aire libre. o Próximamente piscina y baño turco. Sport Bar • Seguridad y Confianza: Una pequeña ciudad ecosostenible. • Aprovecha la oportunidad de cambiar la calidad de tu vida, pocas unidades disponibles en la nueva etapa en construcción de At Loft, vive en un proyecto exclusivo y ecológico, con muchas facilidades a un paso de ti. Contáctanos hoy mismo, haz tu cita . Metros.Cuadra2: Tu espacio, tu futuro.

HERMOSO TERRENO EN VENTA EN VILLA TUSCANIA Terreno en VENTA en Villa Tuscania Zaragoza 1,534 v² 32.68 mts de frente principal 21 mts de frente secundario 45 mts de fondo Características: Cerca de la entrada principal y de la Casa Club Topografía inclinada, no pronunciada Estudio de suelos Topografía del terreno Planos arquitectónicos, hidráulicos y eléctricos Diseño arquitectónico de Salvador Choussy Renders digitales de Monge Arquitectos Diseño y documentación completa para el desarrollo del proyecto Opción de financiamiento bancario: Se puede gestionar financiamiento de hasta el 90% del valor del avalúo, ya que el terreno ya esta precalificado, sujeto a las condiciones y aprobación de la institución financiera. Precio de venta: $360,000.00 A 25 minutos del Tunco Beach y 15 minutos de Multiplaza El Salvador Todos los servicios bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, etc a 5 min de Tuscania Gasolinera enfrente de TUSCANIA A menos de 1 min en carro al centro comercial piazza centrale con : Gimnasio Veterinaria Sorbeteria Pilates Farmacia Laboratorio Clinico Panadería Clases de música Tienda de conveniencia 24/7 Restaurantes ( BW, pupuseria entre otros) Clases de karate Salón de belleza Club de raquetas Padel techado Canchas de Futbol Distribución de agua cristal. A 1 min en carro del centro D´paso con: llaollao El Salvador La tecleña Wendy´s Starbucks El Salvador Farmacia Subway El Salvador DrinkIt Premium Wine Shop

TERRENO EN VENTA – Residencial Montecristo San José Villanueva, a la par de El Encanto 3 TERRENOS CADA UNO : 291.98 V², completamente plano y listo para construir $109,492.50 (~$375/V²), por debajo de los $400/V² a los que se vendieron los últimos lotes Mejor ubicación de la residencial: vista, clima fresco y privacidad Construye hasta el 90% del área, a tu gusto Calles ya pavimentadas, entrega prevista octubre 2026 De los desarrolladores de Los Sueños y San Pablo (Nuevo Cuscatlán) Amenidades: canchas de fútbol, tenis y basketball • salón de eventos • mirador y área de fogatas • juegos para niños • muro perimetral • cableado subterráneo • planta de tratamiento propia Tengo fotos, video y mapa del lote.