HRG INMOBILIARIA

Propiedad comercial única en el corazón de San Salvador, a pasos del Ministerio de Hacienda. Ideal para BPO / Call Center, Centro de Coworking, Academia o Instituto, y Edificio de Oficinas Corporativas. Residencia para estudiantes. ¿CUÁNTO CUESTA ESTE EDIFICIO COMERCIAL EN SAN SALVADOR? El precio de venta es $750,000 USD. Incluye 819 m² de construcción en 3 niveles independientes, ubicado en Urbanización Buenos Aires. ¿ES APTO PARA UN BPO O CALL CENTER? Sí. Cuenta con 17 ambientes modulares, aire acondicionado, planta eléctrica de respaldo y acceso a múltiples rutas de transporte público — listo para operaciones de alto volumen. ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO EXACTAMENTE? En Urbanización Buenos Aires, San Salvador, a pasos del edificio principal del Ministerio de Hacienda y cerca de la Universidad Nacional de El Salvador (UES). ¿SE PUEDE VISITAR SIN CITA? No. El inmueble está actualmente arrendado y ocupado. Todas las visitas son únicamente con cita previa, coordinadas con HRG Inmobiliaria. ¿QUÉ OTROS USOS COMERCIALES SON POSIBLES? Historial comprobado como academia de idiomas. También apto para coworking, oficinas corporativas, ONG, o instituto educativo. Residencia para estudiantes. ESPECIFICACIONES COMPLETAS: 819 m² de construcción en 3 niveles independientes 17 aulas / ambientes de trabajo modulares Aire acondicionado instalado Planta eléctrica / Generador Estacionamiento privado Recepción + 3 oficinas administrativas 4 baños completos A pasos del Ministerio de Hacienda Cerca de la Universidad Nacional de El Salvador Múltiples rutas de transporte público CONTACTO DIRECTO (solo cita previa · by appointment only): WhatsApp:

CASA EN VENTA — COMUNIDAD CERRADA · SAN JUAN OPICO ESTA PROPIEDAD EN CIUDAD VERSAILLES ETAPA III, VILLA BURDEOS, ES UNA DE LAS OPORTUNIDADES MÁS INTELIGENTES DEL MERCADO EN SAN JUAN OPICO. CON 133 M² DE ÁREA TOTAL, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, JARDIN EXTERNO, 2 ENTRADAS SEPARADAS, POSIBILIDAD DE INDEPENDIZAR ÁREAS. LA COMUNIDAD CIUDAD VERSAILLES NO ES SOLO UNA DIRECCIÓN. ES SEGURIDAD REAL, VECINOS, Y CALIDAD DE VIDA: • PORTÓN DE ACCESO CONTROLADO • VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24/7 • PISCINA • CANCHAS DE BALONCESTO • MINI FÚTBOL • PARQUES Y ÁREAS VERDES UBICACIÓN ESTRATÉGICA SAN JUAN OPICO SE HA CONSOLIDADO COMO UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO EN LA LIBERTAD. ACCESO DIRECTO A LA CA-1, CERCA DE CENTROS COMERCIALES, ZONAS INDUSTRIALES Y FUENTES DE EMPLEO — SIN NECESIDAD DE TRASLADARSE HASTA SAN SALVADOR. ¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD? • PARA INVERSIONISTAS, QUE QUIERE VIVIR Y GENERAR INGRESO AL MISMO TIEMPO. DOS ENTRADAS SEPARADAS. PODRÍA SER AIRBNB. • PARA FAMILIAS QUE NECESITAN ESPACIO PARA PADRES, SUEGROS O HIJOS MAYORES — CON PRIVACIDAD • PARA SALVADOREÑOS EN EL EXTERIOR QUE BUSCAN UNA BASE SEGURA PARA REGRESAR ¿BUSCAS UNA CASA QUE TRABAJE PARA TI DESDE EL PRIMER DÍA? CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA CITA O RECIBIR MAS INFORMACION.