DIENCA Bienes Raíces

* * * TECOLUCA - SAN VICENTE * * * - Zona para desarrollo inmobiliario - Interconexión vial con zonas aledañas - Topografía plana - Área de 25.26 Manzanas = 176,553 Metros2 = 252,612 Varas2 = 17.66 Hectáreas = 43.63 Acres - Potencial para urbanizar o industrializar - Colinda con lotificación en desarrollo - Acceso actual calle de tierra al Playón - A 2 minutos de Carretera Litoral, tramo 2 o Carretera Centroamericana - Al final del terreno colinda con río Grifal - Posee pozo de agua - Accesible a energía eléctrica *VENTA TOTAL USD$2,700,000* NEGOCIABLES*

* * * PLAYA SAN DIEGO *** - Tercera fila - Completamente amoblado - Parqueo interno 5 vehículos - Piscina junto a jacuzzi (cada uno con bomba) - Terraza con área de descanso y baño - Jacuzzi con agua caliente (bomba propia) - Jardín - Área de descanso, comedor y hamacas - Cocina amplia con pantry y electrodomésticos - Habitación principal con baño propio - Habitación doble - Habitación junior - Baño amplio - Casa de guardián - Área de 699 metros2 = 1,000 varas2 = 2,294 pies2 (frente 19.32 por fondo 36.18m) ***Se incluyen muebles, A/A PRECIO DE VENTA USD$329,000*

*** VILLAS DE SALINITAS *** - Área de 3,154 varas2 = 2,204 metros2 = 7,232 pies2 - Parqueo interno hasta 10 vehículos - 4 habitaciones con A/A y closet, la principal con baño - Baño social y baño compartido de otras habitaciones - Amplios espacios de sala y comedor - Cocina con pantry y desayunador - Terraza con pérgola - Jardines amplios con árboles frutales - Piscina con rancho hamaquero - Cuarto de huéspedes amoblado, baño y A/A - Área de fogata y barbacoa - Muro perimetral y portón - Acceso a playa por Residencial Salinitas - Frente 30m por fondo aproximado de 73m * Incluye varios muebles de sala, en terraza, camas y línea blanca Precio de Venta $700,000*

- Boulevard Costa del Sol - Terrenos en segunda fila, Km 62 - Después de Hotel Paseo del Sol - Acceso directo frente a Restaurante Princess One - Contiguo a Rancho Medusa Villa (Airbnb) - A 2.4 kms de la entrada San Marcelino - Topografía plana - Acceso a playa por pasaje peatonal cercano - Lote A – Área de 599.88 metros2 = 858.32 varas2 USD$135,000* - Lote B – Área de 756.64 metros2 = 1,082.62 varas2 USD$145,000* - Lote C – Área de 649.98 metros2 = 930.01 varas2 USD$135,000* - Lote D – Área de 775.54 metros2 = 1,109.67 varas2 USD$145,000*

* * * TERRENO EN SAN MARTIN, CANTÓN LAS DELICIAS * * * - Porción de terreno segregado - Fácil acceso - Calle que conduce a cantón San José Primero - A 4 minutos de la Autopista de Oro, 1.8 kms - A 7 minutos por Altavista, 2.8 kms - Sembradío de café sin cuido actual - A 900 msnm - Vista a San Salvador con clima fresco - Factibilidad de energía eléctrica y agua potable - Topografía ascendente y alomada - Medidas de Segregación 1: 3,821 metros2 = 5,468 varas2 = 12,539 pies2 PRECIO DE VENTA SEGREGACION 1: USD$ $124,000* *** Se cuenta también con terreno contiguo a la venta de $97,000* *** Medidas de Segregación 2: 2,954 metros2 = 4,227 varas2 = 9,693 pies2

- Terreno ubicado en Guazapa - Lotificación El Rosario - Cantón San Jerónimo - Ingreso por 2 calles de carretera Troncal del Norte - Kilómetro 28 - 5 lotes que forman un solo cuerpo - Topografía plana - Extensión del terreno 7,309 varas2 = 5,108 metros2 = 16,762 pies2 VENTA USD$125,000*

* * * ALTURAS DEL BOSQUE – NUEVO CUSCATLÁN * * * - Apartamento a estrenar en 7º Nivel - Sala-Comedor con A/A - Balcón con vista - Cocina equipada - 3 habitaciones con closet y A/A - 3 baños - Cuarto de servicios con Lavadora-Secadora - 2 parqueos - Bodega pequeña - Amenidades de condominio - Seguridad - Servicio de casillero en la recepción - Si mascotas - Área 126 metros2 ALQUILER USD$1,600.00* Incluye cuota de condominio

*** 3 PORCIONES DE TERRENO EN CANTON EL MAJAHUAL, LA LIBERTAD *** - Carretera El Litoral - Km 40 - Ideal para desarrollo inmobiliario diverso - Ingreso por calle frente a Lomas de San Blas - Antes del puente El Majahual - Topografía alomada e inclinada - Vista al océano desde parte alta *** Tres porciones en venta: - Porción Uno 20,012.38 v2 = 13,986.85 m2 = 2.00 Manzanas $2,401,485 - Porción Dos 18,878.38 v2 = 13,194.28 m2 = 1.89 Manzanas $2,265,405 - Porción Tres 7,965.17 v2 = 5,566.93 m2 = 0.80 Manzanas $955,820 *** PRECIO DE VENTA POR VARA2 DE $120.00 Área total 46,855.93 varas2 = 32,748.07 m2 = 4.69 Manzanas Precio Total USD$5,622,711