Guatemala City
09/01/2026
Houses in Guatemala City | 2 level house for sale, Elgin 2, area 13
$350,000
- Price
- $350,000
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Parking
- 2
- M² of construction
- 168
Location
Guatemala City
Published
01/09/2026
Price/m² of construction
$2,083
Price/m² of land
$2,083
Lot Size
168
Address of Property
Avenida Las Americas 2404, Cdad. de Guatemala, Guatemala
Maintenance Costs
550
Details
Precio: USD $350,000
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- 168 m² de construcción
- terreno de 120.90 m²
- Distribución en dos niveles (planta social / planta privada)
PLANTA BAJA
- sala, comedor y cocina en secuencia funcional, con acceso directo al patio de jardín propio
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- 2 parqueos techados
PLANTA ALTA
- 3 habitaciones + 2 baños
-
Hay una diferencia entre vivir en un apartamento y vivir en una casa, y Elgin 2 la demuestra en cada detalle. Mientras el mercado vertical te ofrece metros cuadrados sin jardín ni privacidad real, esta casa te da un patio propio, dos niveles que separan lo social de lo íntimo, y espacios pensados para una familia completa: desde el cuarto de servicio hasta los dos parqueos techados.
Elgin 2 combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y seguridad de un condominio cerrado, con una cuota de mantenimiento accesible (Q550 mensuales) que no compromete el presupuesto familiar, y un IUSI que refleja el valor sólido de una zona ya consolidada. Es esa combinación —jardín, cuarto de servicio, dos parqueos, tres habitaciones— que cada vez es más difícil encontrar a este precio en el mercado actual.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- 168 m² de construcción
- terreno de 120.90 m²
- Distribución en dos niveles (planta social / planta privada)
PLANTA BAJA
- sala, comedor y cocina en secuencia funcional, con acceso directo al patio de jardín propio
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- 2 parqueos techados
PLANTA ALTA
- 3 habitaciones + 2 baños
-
Hay una diferencia entre vivir en un apartamento y vivir en una casa, y Elgin 2 la demuestra en cada detalle. Mientras el mercado vertical te ofrece metros cuadrados sin jardín ni privacidad real, esta casa te da un patio propio, dos niveles que separan lo social de lo íntimo, y espacios pensados para una familia completa: desde el cuarto de servicio hasta los dos parqueos techados.
Elgin 2 combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y seguridad de un condominio cerrado, con una cuota de mantenimiento accesible (Q550 mensuales) que no compromete el presupuesto familiar, y un IUSI que refleja el valor sólido de una zona ya consolidada. Es esa combinación —jardín, cuarto de servicio, dos parqueos, tres habitaciones— que cada vez es más difícil encontrar a este precio en el mercado actual.
Benefits
Garden or Park
24 hour Security
Near Traffic
Easy access
Near a School