Disfrute de la exclusividad y el confort en esta espectacular residencia de un nivel lista para estrenar, ubicada dentro del Condominio Nova Bosques en Villas de Choacorral, San Lucas Sacatepéquez. Con un diseño arquitectónico contemporáneo de techos altos, la propiedad destaca por su magnífica iluminación natural, frescura y una distribución que garantiza máxima privacidad en un entorno seguro de solo 4 casas.

MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN:

• Área de terreno: 506.09 metros cuadrados (equivalentes a 724.27 varas cuadradas).
• Área de construcción: 200 metros cuadrados.• Detalles de interiores: Pisos cerámicos de gran formato que aportan elegancia y continuidad visual en toda la residencia.
• Jardín posterior y lateral: Hermoso y amplio jardín ubicado en el lateral derecho de la parte trasera de la propiedad, el cual cuenta con árboles que brindan un entorno natural, fresco y privado.
• Área social: Porche de ingreso, vestíbulo de muy buen tamaño, sala principal, comedor y cocina integrados en un moderno concepto abierto, y baño de visitas. La cocina está equipada con gabinetes de madera sólida y encimeras (top) de cuarzo. Todas las puertas interiores son de madera sólida. El área de cocina y comedor cuenta con puertas corredizas de gran tamaño que comunican de forma directa y fluida con el jardín.
• Dormitorio principal: Habitación máster equipada con un cuarto de baño privado y un walk-in closet diseñados con mayor espacio y amplitud. Cuenta con acceso directo al jardín mediante puertas corredizas de vidrio.
• Dormitorios secundarios: Dos habitaciones independientes, cada una con su propio walk-in closet, baño privado completo y puertas corredizas con salida directa al área del jardín.
• Detalles en todos los baños: Equipados con mamparas de vidrio templado y espejos grandes con iluminación integrada instalados.
• Área de servicio: Lavandería interna techada independiente.

EQUIPAMIENTO TECNOLÓGICO Y EXTRAS INCLUIDOS:

• Sistema de energía ininterrumpida con generador eléctrico de respaldo y transferencia automática.
• Sistema de iluminación inteligente y lámparas instaladas en toda la propiedad.
• Cerradura digital de alta seguridad en la puerta principal.
• Regulador de voltaje general para la protección de electrodomésticos.
INFRAESTRUCTURA DEL CONDOMINIO:
• Acceso vehicular controlado mediante portón automático con control remoto.
•Calle privada interna con iluminación automática.
• Red de servicios públicos e instalaciones subterráneas.
• Área destinada para parqueo de visitas.

CONDICIONES DE VENTA: Precio: Q 2,400,000 (Precio abierto a escuchar ofertas serias).

Para más información o para programar una visita privada, por favor contacte al agente indicado abajo en el horario de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.

EDGAR CALDERÓN PINZÓN
Asesor Inmobiliario Profesional
Miembro CBR Guatemala