Propiedad en venta en zona 21 Guajitos con potencial comercial o para desarrollo
Detalles adicionales
Amueblado
Sí
Precio m² construido
Q 2,451
Precio m² total
Q 2,451
Tipo de propiedad
Casa
Área total
1,428 m²
Área construida
1,428 m²
Amueblado
Sí
Precio m² construido
Q 2,451
Precio m² total
Q 2,451
Tipo de propiedad
Casa
Área total
1,428 m²
Ubicación y cercanías
Ubicación no disponible
Descripción
Propiedad en venta en zona 21 sector Guajitos con un colegio operando y apartamentos sencillos en renta en dos propiedades que se venden juntas, brindando retorno del 9% !
Se puede comprar y seguir rentando al colegio y rentando los apartamentos los cuales estan actualmente rentados con buenos inquilinos o se puede remozar un poco y tener mas clientes o se puede demoler las construcciones y contruir desde cero el terreno es GPOT 3.
Actualmente hay un colegio operando que paga puntualmente Q8000 de renta, y hay en total 17 apartamentos que general Q17,000 al mes (Q1000 de renta al mes por apartamento).
Cada apartamento sencillo con piso de torta y techo de Duralita tiene cuatro ambienes: sala-comedor, cocina, y dos dormitorios. Cuenta con un bano completo en el exterior y su propia pila cada apartamento.
Propiedad 1: 1,048 m2, el inmueble tiene el colegio y apartamentos. El colegio cuenta con 11 aulas y 3 sanitarios. Y el area de apartamentos consta de 10 apartamentos individuales.
Propiedad 2: 388 mts cuadrados. Consta de 7 ambientes en total. 5 apartamentos internos y dos con acceso directo desde la calle para uso de vivienda o comercial (locales).
Los apartamentos en renta tienen alta demada en esta zona.
Las propiedade se encuentran a pasos del Boulevar principal de ingreso a zona 21 al terminar la Calzado Atanazio Tzul: excelente ubicacion.
Es un sector de viviendas muy cerca al mercado de la colonia, a colegios, tiendas, farmacias, agua todo el dia, calles asfaltadas, alumbrado publico.
La propiedad se encuentra libre de gravamenes.
Solo se venden ambas propiedades juntas:
Q3,500,000 mas timbres. El precio es negociable.
Disponibilidad inmediata.
El retorno de la inversion es alto, alrededor del 9% derivado de los alquileres.
Si se ampliara
No cuenta con parqueos se parquen en la calle pero motos o bicicletas se pueden parquear adentro de las propiedades en los corredores.
Encuentra24 nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
