Venta de terreno o finca en Villa Canales El Jocotillo 43 manzanas se fraccionan 21 o 22

Descripción

Finca de 43 manzanas en venta – El Jocotillo, Villa Canales
Gran oportunidad de inversión en una extensa propiedad con alto potencial agrícola, ganadero y residencial.
Ubicada en Km 47, El Jocotillo, Villa Canales, esta espectacular propiedad cuenta con 43 manzanas de terreno (aprox. 430,000 Vr²), de las cuales aproximadamente el 90% son planas, ofreciendo condiciones ideales para desarrollar diferentes proyectos.
Su excelente ubicación permite estar a tan solo 18 minutos de la Carretera a El Salvador y aproximadamente 10 minutos del pueblo de El Jocotillo, combinando tranquilidad, amplitud y fácil acceso.
Características principales
Extensión total: 43 manzanas / 430,000 Vr² aproximadamente.
Topografía: plana
Agua: cuenta con 2 pozos de agua.
Uso potencial: ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, residenciales o de inversión.
Producción actual: aproximadamente 36 manzanas se encuentran cultivadas con piña, en diferentes etapas de producción.
Acceso: ingreso a aproximadamente 4 minutos de calle de terracería, con buen acceso para vehículos tipo pick-up y vehículos altos.
Colindancias: colinda con fincas vecinas.
Posibilidad de división: la propiedad puede dividirse en dos áreas de aproximadamente 21 y 22 manzanas, según el requerimiento del comprador. No se puede fraccionar en extensiones menores.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Por su extensión, topografía, disponibilidad de agua y ubicación estratégica, esta finca representa una excelente alternativa para inversionistas, agricultores, ganaderos o desarrolladores que buscan un terreno amplio con infraestructura natural y productiva ya existente.
Precio por manzana: Q634,000.00 / aprox. $ 82,780.00 x manzana y $ 8.27 x Vr2.
Precio total: Q27,262,000.00
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran extensión en una zona con fácil conexión hacia Carretera a El Salvador, próximamente al Anillo Metropolitano C-50, y los principales puntos de El Jocotillo.
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