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Características - Casa de 1 nivel: Parqueo para 2 vehículos Sala - comedor Cocina con gabinetes 2 Dormitorios con closets 1 baño completo Área de pila con conexión de lavadora 220 VAC Jardín delantero y trasero Requisitos: Constancia laboral e ingresos Copia de DPI Fiador con constancia laboral e ingresos y copia de DPI Contrato 1 año plazo Q.450.00 Depósito igual a una renta Q.1,900.00 Renta anticipada Q.1,900.00 Total primer pago Q.4,250.00 Renta incluye mantenimiento. Mantenimiento: 30 metros cúbicos de agua potable, extracción de basura 3 veces por semana, 2 accesos electrónicos para vehículos, mantenimiento de áreas verdes y comunes. El condominio cuenta con garita de acceso, circuito cerrado de cámaras, área de juegos para niños, kiosco para eventos, gimnasio exterior, cancha polideportiva, senderos para caminar y amplias áreas verdes. Para mayor información y citas comunícate con tu asesor: Juan Morales a través de llamada o WhatsApp

72m2 3 dormitorios con clóset + 2 parqueos tándem 1 baño sala/comedor cocina abierta equipada Lavanderia con torre de lavado Edificio no cuenta con elevador Renta Q6,400 Amenidades: Gimnasio Áreas verdes jardines Juegos para niños Salón social Área para churrasco Kioskos con mesas al aire libre Área para personal de servicio con vestidor y duchas #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

APARTAMENTO EN RENTA • ZONA 10 • ATARAH Moderno apartamento con excelente distribución, acabados contemporáneos y amenidades diseñadas para disfrutar de comodidad, recreación y espacios de trabajo. 88 m² habitables • 82.16 m² de apartamento • 5.82 m² adicionales Distribución • 2 parqueos individuales • Sala y comedor • Balcón • Cocina • 3 habitaciones • 2 baños • 2 walk-in closets • Área de lavandería Extras • Sistema de sonido instalado en cocina y comedor • Cerradura inteligente • Galerías para cortinas • Refuerzos para instalación de TV de hasta 50” • Conexión para tira LED en sala • Se permiten mascotas talla S y M, según reglamento Amenidades Piscina • Magic Place • Grill Garden • Salón social principal • Learning Center • Coworking • Gimnasio • Walking Trail • Extreme Park • Rooftop Área comercial La Torre Express • Veterinaria MediVet • POPS • Mar de Flores Precio de renta: US$1,200 Mantenimiento incluido Costo adicional en renta • Línea blanca: US$100 adicionales Precio de renta amueblado: US$1,750

Casa en Venta, Condominio Pasaje Oakland zona 10. Precio Venta: US$800,000. Terreno: 121.34 M2 Construccion: 410m2 Distribuidos en 4 niveles de la siguiente forma: Sótano cuenta con: 2 portones eléctricos, 3 parqueos, bodega, Lavandería con pila, cuarto de servicio con baño completo. 1er. Nivel: Sala principal, Medio baño de visitas, comedor con salida a patrio, cocina, alacena. 2do. Nivel: 3 dormitorios con su baño completo 3er. Nivel: Sala familiar con balcón y salida a terraza, baño completo. Casa cuenta con el espacio para la instalación de elevador. Construida en 2019 Mantenimiento: Q2,500. IUSI TRIMESTRAL: Q8,005 Trimestral **** SOLO INTERESADOS, NO INTERMEDIARIOS *****

Terreno en venta casi 3 manzanas Terreno con casa y bodega para remozar 25,931 Vs 2 (2.5 Mz)+ 3544 ANEXA TOTAL 28,745 VRS2 de terreno ORILLA DE CARRETERA 115 MTS de FRENTE CARRETERA TOPOGRAFIA IRREGULAR CASA CON BODEGA ANEXA 400MTS construcción Hay Agua y Luz UBICACION SOBRE KM 29.5 CAES INGRESO EN SENTIDO HACIA LA CAPITAL AL LADO DERECHO DESDE LA CAPITAL EL RETORNO ESTA EN KM 33 PRINCIPIO CURVA EL CHILERO •USO POTENCIAL •BODEGAS •EDIFICIO APARTAMENTOS •EDIFICIO PARA COLEGIO –UNIVERSIDAD •CEMENTERIO Y CAPILLA •PRECIO $50.00 VR2 de terreno = $1,437,000 más $200,000 de la casa y bodega TOTAL $1,637,000 Dólares (un millón seiscientos treinta y siete mil)

Casa en renta excelente ubicación en la zona 10 a una cuadra de Novex. La casa se puede remodelar por completo o se podría botar para construir alguna plaza, hospital, clínica, academia, colegio, showroom, etc. 14 Avenida Zona 10 Metraje total 445m2 -23 ambientes -5 baños completos -1 medio baño -3 balcones -2 bodegas -1 lavanderia -5 parqueos (2 tandem) -2 niveles $5,500 (mas IVA) contrato 3-5 años mínimo NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados

Residenciales Arboretto zona 10 de Santa Catarina Pinula. Cuchilla del Carmen Casa 2 niveles Terreno 7 X 16 110 Mts de construcción PRIMER NIVEL - 2 Parqueos - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de servicio - Cuarto de lavandería - Baño Completo - Área de Bodega - Patio pequeño pero funcional SEGUNDO NIVEL - Habitación Principal - Walking clóset - Baño completo - Sala familiar - Clóset Extra Aparte - Dos habitaciones - Baño Completo Compartido CONDOMINIO CUENTA CON - Área verde - 2 Salónes de eventos - Área de pérgola - Churrasqueras en áreas sociales - Cancha de Football - Cancha de baloncesto - Juegos para niños - Seguridad 24hrs 1km a la redonda del sector cuenta con: - Super mercados, a la par del condominio 1 Super del barrio, Super 24, meethouse de Procasa, panadería, parada de transpinula, Mercado y tiendas varias. - Entrada por zona 10 o boca del monte - Acceso rápido a la VAS EXTRAS - Cuarto de servicio abajo - mamparas de vidrio en los dos baños de arriba - tabla yeso en techo en todo el primer nivel - arreglos y tapiz en algunas paredes de abajo - clóset extra en segundo nivel - bomba de agua y tonel en terraza - gabinetes extra - lavadora, secadora, estufa, refrigerador de dos puertas, lavadora de trastos, microondas, Freidora de aire - Socalo de madera en toda la casa - calentador general - T.V Stand primer nivel - Alfombras de sala y comedor PRECIO Q1,200,000 Más Timbres más gastos de escrituración Iusi trimestral Q1,800 Mantenimiento Mensual Q700 que incluye Agua, seguridad y áreas comunes, áreas verdes

Zona 18 Condominio Los Olivos Terreno 7 X 15 262.5 mts2 de construcción 1er nivel Cocina independiente sin gabinetes Sala y comedor 3 habitaciones 1 baño completo 1 Parqueo adentro y otro afuera 2do nivel (con acceso independiente) 5 habitaciones 1 baño completo 3er nivel 1 Ambiente grande (18 mts2) Terraza de 84 mts2 mitad techada Precio Q795,000 La propiedad Se dejará pintada pero hay que hacerle remodelaciones , excelente para inversionista que desee hacer del segundo nivel otra vivienda ya que tiene entrada independiente

OFIBODEGA EN RENTA, ZONA 12, ATANASIO TZUL Área total 676.0625 Mt² BODEGA 437.313 Mt² Área total oficina 188.7495 Mt² 4 Parqueos Área parqueos 50 Mt² 1 Baño Renta Mensual $6,200.00 Mantenimiento incluído NO INTERMEDIARIOS SOLO INTERESADOS *

Zona 10 Edificio Atarah 44 mts2 más parqueo 1 habitación 1 baño 1 parqueo Balcón amplio Sala-comedor-Cocina Área de lavandería Incluye línea blanca completa Cortinas Permiten otras nacionalidades NO permiten Airbnb No permite mascotas Renta $850 No negociable Amenidades Plaza de comercio primer nivel Parqueo de visitas Recepción Lobby Piscina Área de BBQ Área Coworking Gimnasio Rooftop Edificio 20 niveles Apartamento en nivel alto

Construcción 137mts2 Terreno 7.36 de frente x 10.5 de fondo Mantenimiento Q.2,970 incluye mantenimiento, seguridad y agua. IUSI Q.812.53 La villa cuenta en el primer nivel con sala, desayunador, cocina, baño completo y un deck que da en dirección al mar con sala y comedor. En el segundo nivel tiene dos habitaciones ( 1 con una cama King y otra con dos literas imperiales) cada una con baño, y balcón en el segundo nivel. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. La Mar contara con 22 cluster de villas, que son conjuntos de 10 hasta 12 villas con piscina para sus propietarios. La villas cuenta con vista hacia el mar. El tamaño oscila entre 148 mts2, cada Villa tiene acceso a la piscina de su cluster. Precio venta $270,000 negociables **** SOLO INTERESADOS, NO COMISIONISTAS ****

Se entrega totalmente Amueblado y equipado 155 mts de propiedad en total 60 de apartamento + 70 de jardín + 25 de parqueos 2 habitaciones 2 baños 2 parqueos Jardín Sala , comedor y cocina Área de lavandería Iusi Q2214 Trimestral Mantenimiento Q1630 mensual Pet friendly El Edificio acepta Airbnb AMENIDADES Lobby Recepción Parqueo de visitas Terraza Área de BBQ Pet friendly Salón de juegos Gimnasio Área de coworking $220,000 negociables más gastos de escrituración

Amplio apartamento en Renta! - 134 mts.2 - 3 Habitaciones - 2.5 Baños - 2 parqueos - Balcon en habitacion ppal y sala - incluye Linea Blanca RENTA $ 1,400 NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados

Excelente propiedad industrial en Mixco, estratégicamente ubicada a pocas cuadras de Calzada Roosevelt, con fácil conexión hacia la Ciudad de Guatemala y principales rutas logísticas. Esta propiedad es ideal para empresas que requieren bodega, operación y oficinas en un mismo complejo, o bien para inversionistas que buscan una propiedad industrial con rentabilidad atractiva. Actualmente existe interés de un arrendatario para contrato a largo plazo, lo que podría representar un retorno superior al 7% anual para el inversionista. Información del Terreno Área de terreno: 525 m² Medidas: 15 m de frente x 35 m de fondo 751 varas² Construcción Aproximada 1,100 m² de bodega / almacenaje distribuidos en 3 niveles 525 m² de oficinas Más de 1,600 m² de área utilizable Características de la Propiedad Oficinas distribuidas en 4 niveles Área de bodega en 3 niveles 8 baños Área de operación o taller Cisterna Techo curvo de lámina Aluzinc 4 estacionamientos Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Calzada Roosevelt, permitiendo acceso rápido hacia Mixco, zonas industriales y la Ciudad de Guatemala, facilitando operaciones logísticas y de distribución. Ideal Para Empresas de logística Almacenaje y distribución Maquila o manufactura ligera Empresas operativas con oficinas Inversionistas que buscan propiedad industrial con renta Precio de Venta: USD 850,000 + impuestos Precio de Renta: USD 4,900 + IVA

VENDO LINDA CASA EN CONDOMINIO HACIENDA DE LAS FLORES, VILLA NUEVA. 2 Niveles Construccion: 146 Mts² Terreno: 7 x 14 = 98 Mts² Parqueo para 3 vehiculos, 1 techado Sala. Comedor. Cocina con Gabinetes. ½ Baño de Visitas. Área de lavanderia techada. Baño completo Patio interno Nivel 2 Sala Familiar. 2 Dormitorios secundarios con closet y baño Completo con mueble de baño. Principal con Walkingcloset, tina baño completo y muebles de baño. Precio : Q.1,050,000.00 Saldo con banco Banrural Mantenimiento Q750.00 IUSI Q1,100.00 trimestral Actualmente está rentada si desea para inversión NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados

Apartamento en Renta | Essenza – Zona 13 Descubra el equilibrio perfecto entre ubicación, diseño y confort en Essenza, Zona 13, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y estratégicos de la ciudad. Este moderno apartamento de 75 m² ha sido diseñado para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al estilo. Características destacadas: 2 habitaciones 2 baños completos Área social integrada con excelente iluminación natural Cocina equipada con línea blanca 2 parqueos tipo tándem Seguridad y amenidades de primer nivel Su ubicación privilegiada ofrece cercanía al aeropuerto, principales vías de acceso y zonas corporativas, convirtiéndolo en la opción ideal para ejecutivos o parejas que buscan una experiencia residencial de alto nivel. Renta mensual: USD 1,000 NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados Una oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y estilo en una de las mejores direcciones de Zona 13. Para información adicional o agendar una visita privada, contáctenos.

Zona 15 Edificio Hessen Lindo apartamento en Venta A pasos de Centro Comercial Videre que proporciona tiendas de Conveniencia , supermercado , restaurantes y otros 47.57 mts en Total 34.20 de apartamento + balcón + 12.50 de parqueo 1 habitación 1 baño 1 parqueo Balcón Área de lavandería Sala - comedor Cocina PRECIO Q1,150,000

CASA EN VENTA – Colinas de Monte María Sur, Zona 7 Villa Nueva Terreno: 6.23 x 15 Mts Construcción: 89.90 Mts² PRIMER NIVEL Sala | Comedor | Cocina Área de Lavandería Cuarto de Servicio con baño Baño de visitas. Patio interior 2 Parqueos SEGUNDO NIVEL 3 Dormitorios (Principal con espacio diseñado para clóset) 1 Baño La propiedad cuenta con depósito y bomba de agua. Amenidades: Amplias áreas verdes, juegos infantiles, Canchas deportivas y Salón Social. PRECIO DE VENTA: Q.1,100,000 Mantenimiento: Q.400 IUSI trimestral : Q.492 LIBRE DE GRAVAMENES

SE RENTA OFIBODEGA EN CONDOMINIO INDUSTRIAL CAMPESTRE COMERCIAL, EN CAES Km. 22.7 RENTA $6,500.00 Con IVA y Mantenimiento Incluído Ubicacion: en el Km. 22.7 sobre la Carretera a El Salvador en dirección hacia la capital (enfrente de Novex) a unos 500 mt de la nueva VAS. Terreno: 12.5 x 36 mt cuadrados Bodega (1er nivel): 495Mts² de Construcción Mezzanine (2do nivel): 93Mts² de Construcción Total: 588Mts² de Construcción Altura de 4Mts NO TIENE ANDEN DE CARGA CUENTA CON 1 Baño Completo con Ducha y 2 Medios Baños 5 Parqueos Parqueos de Visitas Pisos de Concreto Reforzados con una Capacidad Máxima de Carga de 12 Toneladas por Metro Cuadrado Abundante Iluminación Natural Pozo de Agua Energía Trifasica Acceso Directo de Carretera a El Salvador Calles Amplias Garita de Seguridad Está Justo al Frente de Garita. NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados A Esta Altura no Existe Restricción de Circulación o sea entrar y salir las 24 horas los 7 dias de la semana.