Zona 11 BODEGA INDUSTRIAL VENTA O RENTA CERCA DE CALZADA ROOSEVELT

Descripción

Excelente propiedad industrial en Mixco, estratégicamente ubicada a pocas cuadras de Calzada Roosevelt, con fácil conexión hacia la Ciudad de Guatemala y principales rutas logísticas.

Esta propiedad es ideal para empresas que requieren bodega, operación y oficinas en un mismo complejo, o bien para inversionistas que buscan una propiedad industrial con rentabilidad atractiva.

Actualmente existe interés de un arrendatario para contrato a largo plazo, lo que podría representar un retorno superior al 7% anual para el inversionista.



Información del Terreno

Área de terreno: 525 m²
Medidas: 15 m de frente x 35 m de fondo
751 varas²



Construcción Aproximada

1,100 m² de bodega / almacenaje distribuidos en 3 niveles
525 m² de oficinas
Más de 1,600 m² de área utilizable



Características de la Propiedad

Oficinas distribuidas en 4 niveles
Área de bodega en 3 niveles
8 baños
Área de operación o taller
Cisterna
Techo curvo de lámina Aluzinc
4 estacionamientos


Ubicación Estratégica

La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Calzada Roosevelt, permitiendo acceso rápido hacia Mixco, zonas industriales y la Ciudad de Guatemala, facilitando operaciones logísticas y de distribución.



Ideal Para

Empresas de logística
Almacenaje y distribución
Maquila o manufactura ligera
Empresas operativas con oficinas
Inversionistas que buscan propiedad industrial con renta



Precio de Venta: USD 850,000 + impuestos

Precio de Renta: USD 4,900 + IVA