Locales comerciales para alquilar en Guatemala

Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. Cod.JHV-01 ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

¡Amplia bodega en alquiler en Zona 1! Si buscas un espacio amplio y funcional para almacenamiento, operaciones o centro de distribución, esta propiedad es una excelente opción. Ubicación estratégica: Zona 1, sobre la 19 Avenida, con fácil acceso y fuera de condominio. 1,876 m² de construcción en total Amplia área de bodega con 1,600 mt2. 9 oficinas listas para utilizar con 276 Mt2. 4 baños. 4 duchas. 16 espacios de parqueo. Propiedad lista para ocupar. Ideal para empresas que requieren un centro de distribución, almacenaje, logística o una combinación de bodega y oficinas, en una ubicación con excelente conectividad. Precio de alquiler: US$ 12,194.00 + IVA . C.

Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.JLUP-01 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

Complejo industrial de 5,938 m², ideal para logística, almacenamiento a gran escala y centros de distribución. Cuenta con muelles de carga, rampa, amplia área de maniobras, oficinas y mezanines. Infraestructura funcional para operaciones de alto volumen y movimiento constante de mercadería. Cod.J700-05 Se alquila amplia bodega industrial en zona 12, estratégicamente acondicionada para empresas que requieren capacidad operativa, facilidad de carga y descarga, almacenamiento de gran volumen y espacios administrativos integrados. Por su distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para compañías de logística, distribución, almacenamiento, importación, exportación, transporte y operaciones industriales. Características principales Área total: 5,938 m², entre bodegas, mezanines y oficinas Muelles de carga Rampa de acceso Amplia área para maniobras Área de parqueo para visitas de aproximadamente 200 m² Área de oficinas Mezanines Energía eléctrica 110/220 V Espacios adaptables para almacenamiento y operación Facilidades para carga y descarga de mercadería Ideal para Empresas de logística Centros de distribución Almacenamiento a gran escala Operadores 3PL Empresas de importación y exportación Empresas de transporte y distribución Centros de despacho y última milla Empresas de consumo masivo Distribuidores mayoristas Empresas de e-commerce con operación logística Centros de consolidación de carga Operaciones industriales y comerciales Empresas con inventarios de alto volumen Su combinación de muelles de carga, rampa, áreas de maniobra, bodegas, oficinas y mezanines permite centralizar en un mismo complejo las funciones de recepción, almacenamiento, preparación de pedidos, despacho y administración. Nota. Los m2 son aproximados, las fotos son unicamente para efectos de publicacion, el número de baños son aproximados. Precio de renta: US$46,000 + IVA mensuales

Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.J700-01 - LA BODEGA YA ESTA TERMINADA, LISTA PARA OCUPARSE !!! Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles.

68 Mts2 de Construcción Local de Esquina con Ventanas para la Avenida y Calle Espacio Amplio y Bien Iluminando Instalaciones de Tomacorriente, Cableado para Luminarias Instalaciones Para Colocar Aire Acondicionado 1 Baño 1 Parqueo de Moto NO CUENTA CON PARQUEO DE CARRO A 1 Cuadra Zona Hospitalaria. Excelente Ubicación en Edificio Nuevo de Apartamentos y Oficinas IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA, FARMACIAS, BOUTIQUES, BARBERÍA, ESTUDIO FOTOGRÁFICO, BODEGA, EXHIBICIÓN COMERCIAL Parqueos Públicos Alrededor. No Cuenta con Parqueo de Visitas MANTENIMIENTO INCLUYE: Limpieza de Areas Comunes, Extracción de Basura, Seguridad 24/7. RENTA Q11,000.00/$1,393 Incluye Mantenimiento e IVA

EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA 5 CAPITAL 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles para uso comercial ideal para empresas de vehículos, talleres, carpinterías. 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles Nivel uno 1,201.79 metros cuadrados Nivel dos 950.34 metros cuadrados Nivel Tres 950.34 metros cuadrados Total de metros cuadrados: 3,102.47 Altura Nivel uno 3.29 a 3.92 metros Nivel dos 3.29 a 3.92 metros Nivel Tres 2.26 a 2.40 metros

Ideal para marcas que buscan visibilidad, espacio y alto flujo vehicular. Terreno: 1,500 m² (30 m de frente x 50 m de fondo) Construcción: 600 m² Amplia entrada para vehículos Área de oficinas Áreas techadas de trabajo Patio de maniobras Uno de los puntos comerciales más importantes de Zona 4, con alto tráfico y excelente conectividad. PRECIO DE RENTA $13,000 + IVA 2406/780 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Excelente Ubicación de esquina, alto tráfico vehicular 1,500 m² 4 Baños Amplia sala de ventas cuenta con 3 Niveles y un medio sótano como bodega Elevador de carga de 2 toneladas 10 Parqueos PRECIO DE RENTA Q 62,500 IVA Incluido 0106/12 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

– Área de construcción: 2,261 m2 Precio de renta $11,305 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento $340 + IVA Información general Código 343939

3 andenes de carga. Altura Cumbrera 14.78Mts, Hombros 11.68 Mts Soporte de piso 5 Tons M2, Monofásica y la posibilidad de solicitud de trifásica. Pozo propio planta de tratamiento Parqueo para visitantes. Precio de renta mensual $5.50Mt2+$0.32 M2 de mantenimiento IVA

Complejo industrial El Alto. 460 Más Almacenaje. Baño.

Excelente ubicación comercial e industrial. Construcción 860 m² Área de oficina 1 Baño Ingreso de furgón PRECIO DE RENTA $4,300 0807/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Alquiler de dos bodegas ubicadas en el kilómetro 143.5 carretera CA-10 Estanzuela Zacapa a orilla de ruta principal, ambas bodegas miden 625 metros cuadrados. Cada bodega cuentan con: • pozo propio •energía 220 y 110 • sanitarios con regadera y pila. •La bodega principal cuenta con carga y descarga de contenedores de tráiler. •Cuenta con oficina y sala de espera. Se alquilan juntas o por separadas, ponemos llegar a una negociación alquilándolas por separado o juntas, cualquier información por DM

OFIBODEGAS en renta DIRECCIÓN: Carretera a El Salvador km 23.5 LOCALIZACIÓN: a un costado del Centro Comercial DECOCITY UBICACIÓN GOOGLE EARTH: 14°29'37"N 90°28'51"W METROS TOTALES: 546.24 mt2 METROS BODEGA: 453.25 mt2 METROS MEZZANINE: 92.99 mt2 ANDEN: SI DISTRIBUCIÓN CADA BODEGA Primer nivel: recepción, área de bodega, cocineta, baño visitas y baño bodega. Segundo Nivel: área de oficinas, oficina de gerente y baño PARQUEOS: 5 propios cada bodega + 40 parqueos para visitas ELECTRICIDAD: monofásica, con capacidad para trifásica SEGURIDAD: garita de seguridad, circuito cerrado y policía DISPONIBILIDAD: 1 de noviembre 2026 RENTA: $4,000 con mantenimiento e IVA incluido MANTENIMIENTO APROX: $360.00 IVA APROX: $400.00 VALOR METRO 2 APROX: $6.10 RENTA NETA APROX: $3,340.00

Ofibodega con anden en Industrial Morán, ubicado estratégicamente con conexión inmediata a la VAS Amatitlán, Carretera a El Salvador y Atanasio. de la bodega. Area Bodega 665.03 mt2 Mezzanine 86.35 mt2 Area Total 751.38 mt2 Parqueos 6 Niveles. 2 Sanitarios. 3 Detalles a considerar. Ubicada en Distrito A Frente 16.025 mt Fondo 41.50 mt Altura hombro 6.5 mts Piso concreto todas las losas son resistencia de 3,000 psi capacidad de carga máximo de 12 toneladas por m2 Proyecto cuenta con una cisterna de concreto armado subterráneo y contador de agua en cada bodega alimentado por pozo mecánico privado Toma corrientes 110V ducto trifasico opcional solicitado por cuenta de cliente Del proyecto. Estacionamiento de visitas Garita de seguridad Circuito de cámaras seguridad y monitoreo Vías de circulación amplias para transporte pesado Con los mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logística Cuota mensual de mantenimiento incluido en el precio de renta. Adicionar al precio 12% IVA

Excelente Bodega Independiente Con Alta Exposición Comercial, Sobre Carretera Principal En Palín , Escuintla. Área : - Bodega 7,732mt2 - Maniobra y Parqueo : 2,800 vr2 - Área Adicional: 1,000 mt2 Alturas: - 11 al Hombro - 12 al Centro Cuenta con: - Iluminación LED - Electricidad 110 y 220 Monofásica (El interesado puede hacer trámite para energía Trifásica) - 10 Andenes de carga ( 4 habilitados) Opciones Adicionales: - Oficina - Baños - Comedor para colaboradores PRECIO DE RENTA USD $ 7.15 x M2 +IVA

Excelente Bodega Industrial En Zona 11, Conformada por 3 naves , descritas a continuación: Medidas de terreno: Área Total : 11,400.00 m². Planta de Primer Nivel: Nave 1: 1,181.25 m² Nave 2: 1,446.10 m² Nave 3: 1,191.15 m² Área Total Techada de Naves: 3,818.50 m² Altura : 10.00 metros de altura al hombro. Área Exterior : 1,881.50 m² Parqueos: 38 parqueos exteriores en primer nivel. 2. Planta de Sótano Área Total de Sótano: 5,700.00 m². Estacionamiento Sótano: Capacidad para 153 vehículos bajo techo. PRECIO DE RENTA USD $ 143,000 + IVA

Para entregar en 2026 enero. 4 andenes para cargar y descargar. Altura hombros 12 MTS y Altura de cumbrera 14 MTS. Dentro de complejo industrial. Precio Mt2 = $.7.25 incluye el IVA y el Mantenimiento.