Locales comerciales para alquilar en Villa Nueva

Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. Cod.JHV-01 ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

Dentro de complejo industrial. Granjas de Gerona San Miguel Petapa. Espesor de piso 20 Ctms.con electromalla. Altura de hombro 6.80 Mts y de cumbrera 10 Mts. Energía 220 2 oficinas administrativas.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.JLUP-01 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.JLUP-01 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

Amplia Bodega En Villa Nueva - 2,800mts de bodega - 1 andén de carga - 1,500mt2 de área de maniobra - 300mts Oficinas externas - Bateria de Baños con duchas para hombres y mujeres PRECIO DE ALQUILER: $6 X M2 + IVA Negociables / $20,860 + IVA Negociables

**BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR** H-L Excelente opción para **operaciones de almacenamiento, distribución y logística**, ubicada a solo **150 metros de la Autopista CA-9 Sur**, con conexión estratégica hacia **Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala**. **Área total de la propiedad: 3,051 m²** **Distribución:** * Área total techada: **2,713.50 m²** * Bodega Oriente: **1,188 m²** * Bodega Occidente: **1,525.50 m²** * Patio y área de maniobras: **337.50 m²** **Características industriales:** * Altura libre de **7 metros en hombros y 9 metros al centro** * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo **Tilt-Up** * Cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Amplia área para maniobra y circulación * Excelente entorno industrial y logístico **Villa Nueva – a 150 metros de la CA-9 Sur** **Canon mensual:** US$18,144.00 **IVA:** US$2,177.28 **Total mensual: US$20,321.28**

BODEGA EN RENTA – VILLA NUEVA Amplia bodega en renta en Villa Nueva, ideal para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o industria, con amplias áreas operativas y patio de maniobras. Características - Área de bodega: 2,800 m² - Oficinas externas: 300 m² - Patio / área de maniobras: 1,500 m² - 1 andén de carga - Batería de baños con duchas para hombres y mujeres - Amplios espacios para operación y circulación de transporte de carga Precio de renta US$6.00 por m² + IVA Renta mensual: US$20,860 + IVA Precio negociable. Excelente opción para empresas que buscan una bodega de gran capacidad en Villa Nueva, con áreas de maniobra, oficinas y facilidades para el personal.

Complejo de Bodegas en Renta – CA-9 km 22, Planes de Bárcenas Complejo industrial en renta sobre Carretera CA-9 km 22 rumbo a Amatitlán, con acceso directo desde el bulevar principal y paso a desnivel propio para retorno a la Ciudad de Guatemala. Área total de bodegas: 3,690 m² 4 bodegas unificadas 2 bodegas con andén de carga y 2 sin andén Área de parqueos, calles y área verde: 2,048.29 m² Altura a hombro: 5.65 m (plataforma superior) y 6.75 m (plataforma inferior). Altura a cumbrera: 6.45 m y 7.55 m. Cada bodega cuenta con área de almacenamiento, área de carga y descarga y 2 baños. Se renta únicamente el complejo completo. Precio: US$5.75 por m² (IVA incluido). Renta mensual: US$21,217.50. Incluye 60 m³ de agua potable. Garita propia. Seguridad a criterio del inquilino. Energía monofásica con opción a trifásica. Entrega: Enero 2026. Uso ideal para logística, distribución, almacenamiento o industria ligera.

A UN COSTADO DE PLAZA VILLA NUEVA - Bodega en Alquiler en Villa Nueva Cod.J5-01 Renta: Q37,000 + IVA Equivalente aprox.: $4,750 + IVA Excelente bodega en alquiler en Villa Nueva, ubicada a un costado de Plaza Villa Nueva, sobre calle principal, con muy buen acceso, excelente exposición y ubicación estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Características de la propiedad: • 700 m² libres de bodega • Altura de 8 metros al hombro y 12 metros al centro • Garita de seguridad • Área de oficinas • Comedor para personal • Baño para personal • 6 parqueos disponibles • Amplio espacio de maniobra • Acceso vehicular funcional Ideal para empresas que buscan una bodega amplia, segura y bien ubicada dentro del sector de Villa Nueva, con facilidad de acceso para operación diaria, carga, descarga y distribución. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Local en Renta en Centro Comercial MetroSur | Calzada Aguilar Batres zona 11 Villa Nueva Excelente ubicación en Centro Comercial Metro Sur, con anclas McDonald’s, Dollar City, La Barata, Dominos, Little Cesar, etc. Se encuentra en el primer nivel en excelente ubicación a la par de Pollo Brujo Área: 75 mt2 de los cuales 25 mt2 son de mezanine - Precio de Renta: USD$900 + IVA + $385 mantenimiento

Complejo – Seguridad 24/7 – Áreas comunes – Alumbrado público LED – Contador y pozo propio – Circuito de vigilancia las 24hrs – Parqueo de visitas en áreas comunes – Planta de tratamiento de aguas residuales Bodega – Área de construcción total: 3,227.73 m2 – Área de bodega: 2,735.73 m2 – Área de mezanine: 492 m2 – 15 parqueos Precio de renta: $23,498 (Incluye IVA) * Mantenimiento: $3,778 Información general Código 338109

Complejo – Seguridad 24/7 – Áreas comunes – Alumbrado público LED – Contador y pozo propio – Circuito de vigilancia las 24hrs – Parqueo de visitas en áreas comunes – Planta de tratamiento de aguas residuales Bodegas – Área de construcción total: desde 920.25 m2 – Área de bodega: desde 749.16 m2 – Área de mezanine: desde 171.09 m2 – 5 parqueos Precio de renta: desde $6,543 (Incluye IVA) Información general Código 338099

Local en alquiler ¿Buscas un espacio ideal para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica? Este local comercial en renta ofrece un espacio funcional y bien ubicado, para personas que desean consolidar su presencia en la ciudad. Este inmueble combina comodidad y practicidad para llevar tu negocio al siguiente nivel. Características destacadas: Espacio adaptable: El local cuenta con un diseño abierto que permite múltiples distribuciones y usos comerciales. Acceso fácil: Entrada principal ubicada en una zona de alto tráfico que garantiza visibilidad y accesibilidad. Iluminación natural Infraestructura lista para usar: Espacio preparado para personalizar según tus necesidades comerciales. Este local comercial en renta es la oportunidad perfecta para establecer o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada. Aprovecha la oportunidad de tener un espacio propio a un precio competitivo y empieza a crecer en un entorno que te ayudará a destacar en el mercado. . --- Clave Interna: PAL.009.01.26 ---

RENTO BODEGA EN VILLA NUEVA 4,000M2 Codigo P10-100 CON PARQUEO AMPLIO PATIO DE MAIOBRAS BAÑOS BODEGA INDEPENDIENTE NOTA: IMAGENES DE REFERENCIA RENTA $28,000

Plaza – Parqueo – Seguridad 24 horas Locales – Área de construcción: 62.41 m2 Precio de renta: $749 + IVA + mantenimiento Precio de venta: Q600,323 y Q602,107 (Incluye Impuestos) + Mantenimiento: $219 Información general Código 277512

Almacenaje 400 M2 Oficinas administrativas en 2 niveles. 5 parqueos , $2,150.+IVA Mantenimiento Q.2,085.00 Incluye agua, y vigilancia del complejo. DISPONIBLE PARA OCUPARSE 1/7 Visitas a partir del 15 de junio.

Local en alquiler ¿Buscas un espacio ideal para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica? Este local comercial en renta ofrece un espacio funcional y bien ubicado, para personas que desean consolidar su presencia en la ciudad. Este inmueble combina comodidad y practicidad para llevar tu negocio al siguiente nivel, ideal para restaurante ya que cuenta con abertura para instalar campana de extracción de olores. Características destacadas: Espacio adaptable: El local cuenta con un diseño abierto que permite múltiples distribuciones y usos comerciales. Acceso fácil: Entrada principal ubicada en una zona de alto tráfico que garantiza visibilidad y accesibilidad. Iluminación natural Infraestructura lista para usar: Espacio preparado para personalizar según tus necesidades comerciales. Este local comercial en renta es la oportunidad perfecta para establecer o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada. Aprovecha la oportunidad de tener un espacio propio a un precio competitivo y empieza a crecer en un entorno que te ayudará a destacar en el mercado. . --- Clave Interna: PAL.009.01.26.01 ---

ÁREA DE 1, 080 MT2 Cuenta con Área de Oficinas No tiene anden de carga PRECIO DE RENTA USD $ 7,862.40 + IVA

Excelente Bodega con 10,000 varas de terreno plano - Bodega de 3,400m2 - Altura 6mt al hombro y 9mt al centro - 147m2 de oficinas - Parqueo para 8 a 10 contenedores - Baños y Vestidores - Amplia área de maniobra - 2 entradas para descargar contenedor a piso - 1 anden de carga y descarga PRECIO DE RENTA USD $ 25,000 +IVA