Locales comerciales para alquilar en Guatemala

Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. Cod.JHV-01 ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

22X25 Energía 220, garita de seguridad. Alturas 6.80 Mts . hombros , y 10Mts. Cumbrera. Techo Curvo, y piso espesor 20 Cts, con electromalla. Una oficina administrativa, y un ambiente para demostración de productos.

Dentro de complejo industrial. Granjas de Gerona San Miguel Petapa. Espesor de piso 20 Ctms.con electromalla. Altura de hombro 6.80 Mts y de cumbrera 10 Mts. Energía 220 2 oficinas administrativas.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VILLA NUEVA, CA-9 SUR Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

Ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de Guatemala. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.JLUP-01 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

¡Amplia bodega en alquiler en Zona 1! Si buscas un espacio amplio y funcional para almacenamiento, operaciones o centro de distribución, esta propiedad es una excelente opción. Ubicación estratégica: Zona 1, sobre la 19 Avenida, con fácil acceso y fuera de condominio. 1,876 m² de construcción en total Amplia área de bodega con 1,600 mt2. 9 oficinas listas para utilizar con 276 Mt2. 4 baños. 4 duchas. 16 espacios de parqueo. Propiedad lista para ocupar. Ideal para empresas que requieren un centro de distribución, almacenaje, logística o una combinación de bodega y oficinas, en una ubicación con excelente conectividad. Precio de alquiler: US$ 12,194.00 + IVA . C.

Local Comercial disponible en Octubre - Local 300m2 Renta especial: $4,500 + IVA (incluye Mant.) NO COMISIONISTAS!!

EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA 5 CAPITAL 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles para uso comercial ideal para empresas de vehículos, talleres, carpinterías. 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles Nivel uno 1,201.79 metros cuadrados Nivel dos 950.34 metros cuadrados Nivel Tres 950.34 metros cuadrados Total de metros cuadrados: 3,102.47 Altura Nivel uno 3.29 a 3.92 metros Nivel dos 3.29 a 3.92 metros Nivel Tres 2.26 a 2.40 metros

OFIBODEGA CON ANDÉN EN ALQUILER – INDUSTRIAL MORÁN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD ¡La opción ideal para llevar tu operación al siguiente nivel! Ofibodega de 751.38 m² de área total, ubicada en Industrial Morán, Distrito A, con conexión inmediata a importantes vías de la ciudad como VAS Amatitlán, Carretera a El Salvador y Avenida Atanasio Tzul. Su diseño y distribución la convierten en una excelente alternativa para empresas, centros de distribución, almacenamiento, logística, operaciones comerciales e industriales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área de bodega: 665.03 m² Mezzanine: 86.35 m² Área total: 751.38 m² 6 parqueos 2 niveles 3 sanitarios Andén de carga y descarga Frente: 16.025 m Fondo: 41.50 m Altura al hombro: 6.50 m INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDAD Piso de concreto de alta resistencia. Losas con resistencia de 3,000 PSI. Capacidad máxima de carga de hasta 12 toneladas por m². Instalación eléctrica con tomacorrientes 110V. Ducto para conexión trifásica opcional, solicitado y contratado por cuenta del cliente. SERVICIOS El proyecto cuenta con cisterna subterránea de concreto armado y contador de agua independiente para cada bodega, abastecido mediante pozo mecánico privado. SEGURIDAD Y FACILIDADES DEL PROYECTO El complejo ofrece: Garita de seguridad Circuito cerrado de cámaras y monitoreo Estacionamiento para visitas Amplias vías de circulación para transporte pesado Infraestructura diseñada bajo altos estándares de calidad estructural y eficiencia logística UNA UBICACIÓN PENSADA PARA TU NEGOCIO Industrial Morán ofrece el espacio, infraestructura y conectividad que tu empresa necesita para operar de manera eficiente, con acceso rápido a importantes vías de la ciudad y facilidades para el movimiento de mercancías y transporte pesado. Precio de renta: $5,260 Cuota mensual de mantenimiento incluida en el precio de renta. Al precio de renta se debe adicionar el 12% de IVA. Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡Haz crecer tu operación desde una ubicación estratégica!

Complejo industrial de 5,938 m², ideal para logística, almacenamiento a gran escala y centros de distribución. Cuenta con muelles de carga, rampa, amplia área de maniobras, oficinas y mezanines. Infraestructura funcional para operaciones de alto volumen y movimiento constante de mercadería. Cod.J700-05 Se alquila amplia bodega industrial en zona 12, estratégicamente acondicionada para empresas que requieren capacidad operativa, facilidad de carga y descarga, almacenamiento de gran volumen y espacios administrativos integrados. Por su distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para compañías de logística, distribución, almacenamiento, importación, exportación, transporte y operaciones industriales. Características principales Área total: 5,938 m², entre bodegas, mezanines y oficinas Muelles de carga Rampa de acceso Amplia área para maniobras Área de parqueo para visitas de aproximadamente 200 m² Área de oficinas Mezanines Energía eléctrica 110/220 V Espacios adaptables para almacenamiento y operación Facilidades para carga y descarga de mercadería Ideal para Empresas de logística Centros de distribución Almacenamiento a gran escala Operadores 3PL Empresas de importación y exportación Empresas de transporte y distribución Centros de despacho y última milla Empresas de consumo masivo Distribuidores mayoristas Empresas de e-commerce con operación logística Centros de consolidación de carga Operaciones industriales y comerciales Empresas con inventarios de alto volumen Su combinación de muelles de carga, rampa, áreas de maniobra, bodegas, oficinas y mezanines permite centralizar en un mismo complejo las funciones de recepción, almacenamiento, preparación de pedidos, despacho y administración. Nota. Los m2 son aproximados, las fotos son unicamente para efectos de publicacion, el número de baños son aproximados. Precio de renta: US$46,000 + IVA mensuales

Excelente Ubicación de esquina, alto tráfico vehicular 1,500 m² 4 Baños Amplia sala de ventas cuenta con 3 Niveles y un medio sótano como bodega Elevador de carga de 2 toneladas 10 Parqueos PRECIO DE RENTA Q 62,500 IVA Incluido 0106/12 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

2 OFIBODEGAS en renta DIRECCIÓN: Carretera a El Salvador km 23.5 LOCALIZACIÓN: a un costado del Centro Comercial DECOCITY UBICACIÓN GOOGLE EARTH: 14°29'37"N 90°28'51"W METROS TOTALES: 546.24 mt2 METROS BODEGA: 453.25 mt2 METROS MEZZANINE: 92.99 mt2 ANDEN: SI DISTRIBUCIÓN CADA BODEGA Primer nivel: recepción, área de bodega, cocineta, baño visitas y baño bodega. Segundo Nivel: área de oficinas, oficina de gerente y baño PARQUEOS: 5 propios cada bodega + 40 parqueos para visitas ELECTRICIDAD: monofásica, con capacidad para trifásica SEGURIDAD: garita de seguridad, circuito cerrado y policía DISPONIBILIDAD: 1 de noviembre 2026 RENTA: $3570 con mantenimiento e IVA incluido cada una MANTENIMIENTO APROX: $350.00 IVA APROX: $350.00 VALOR METRO 2 APROX: $5.24 RENTA NETA APROX: $2,870.00

3 andenes de carga. Altura Cumbrera 14.78Mts, Hombros 11.68 Mts Soporte de piso 5 Tons M2, Monofásica y la posibilidad de solicitud de trifásica. Pozo propio planta de tratamiento Parqueo para visitantes. Precio de renta mensual $5.50Mt2+$0.32 M2 de mantenimiento IVA

Complejo industrial El Alto. 460 Más Almacenaje. Baño.

Amplia bodega en San José Villa Nueva Caracteristicas: - 1 mz de terreno - 2,800 mt2 de bodega - 1 andén de carga - 1,500 mt2 de área de Maniobra - 300 mt2 de oficinas externas - Área de comedor - Bateria de baños con duchas para hombres y mujeres - Cisterna - Portón de carga / descarga a piso - Portón de carga / descarga con anden - Garita de seguridad PRECIO DE RENTA USD $ 6 X MT2 +IVA PRECIO TOTAL USD $20,860 +IVA

Andenes de carga, 6 , Soporte de piso 5Toneladas/M2 Instalación para trifásico.

Entre Atanasio y la Castellana, Bonita y conveniente ubicación, complejo de 5 bodegas, con área de parqueo, Guardiania. Igual para almacenamiento. y Distribución de productos. Se puede rentar todo el complejo.si se desea más espacio.

• 179.6 m2 de construcción • 1 Ambiente • 2 Baños Ambiente 1 con: • Baño Extras • 110 Voltios • 220 Voltios • Parqueo de visitas Social • Garita o recepción Renta: $4,530.00 R10285 Observaciones: Local disponible en renta en Plaza Comercial de zona 13. Segundo nivel. 179.6 mts2 Busca mas opciones en

BODEGA DE 7.419 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 13 * 7.419 m2 de construcción * 1 Ambiente para almacenaje * 1 Parqueo Extras: sala de Reuniones. Social: Garita o recepción. Renta: Q.1,053.95 Mantenimiento: Incluído Mantenimiento incluye: extracción de basura, seguridad las 24 hrs. Código: R9315 DESCRIPCIÓN: Bodegas para almacenar menaje, bicicletas, documentos, artículos de temporada navideñas, entre otros... Estas bodegas están muy bien ubicadas, a pocos pasos de Las Americas en zona 13. Cuentan con salas de negocios, parqueos, baños, extintores, diablitos para transportar mercadería, medidor de humedad. Excelente opción para quienes viven en apartamento y no tienen dónde guardar. (Precio incluye IVA y mantenimiento)

BODEGA DE 6.763 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 13 * 6.763 m2 de construcción * 1 Ambiente para almacenaje * 1 Parqueo Extras: sala de Reuniones. Social: Garita o recepción. Renta: Q.953.21 Mantenimiento: Incluído Mantenimiento incluye: extracción de basura, seguridad las 24 hrs. Código: R9316 DESCRIPCIÓN: Bodegas para almacenar menaje, bicicletas, documentos, artículos de temporada navideñas, entre otros... Estas bodegas están muy bien ubicadas, a pocos pasos de Las Americas en zona 13. Cuentan con salas de negocios, parqueos, baños, extintores, diablitos para transportar mercadería, medidor de humedad. Excelente opción para quienes viven en apartamento y no tienen dónde guardar. (Precio incluye IVA y mantenimiento)