Locales comerciales para alquilar en Guatemala

Alquilo bodega cerca de plaza Santa Amelia,con área total de 670 m2, 405 m2 de construcción incluye mezzanini,4 parqueos,7 baños,8oficinas,cisterna,terraza,posee 8 extractores de aire caliente,portón eléctrico,Q21,000.00,más información Erwin A.

Propiedad Comercial Premium sobre Calzada Roosevelt, Zona 11, Ciudad de Guatemala Impulsa el crecimiento de tu empresa con una propiedad comercial de gran escala, ubicada en una de las vías más importantes y transitadas de la ciudad. Sus amplios espacios, excelente visibilidad y acceso estratégico la convierten en una opción ideal para operaciones de alto nivel. Características principales: Área total: 11,400 m² 5,700 m² de sótano 3,818.50 m² de área techada 3 naves industriales con 10 metros de altura Más de 220 parqueos Rampas de carga y descarga 2 ascensores de alta capacidad 3 módulos de gradas peatonales Excelente visibilidad y acceso directo sobre Calzada Roosevelt Ideal para: Tiendas por departamento Grandes supermercados Franquicias nacionales e internacionales Centros de distribución Bodegas de gran capacidad Empresas e industrias Renta: US$140,000 mensuales (IVA incluido) Una ubicación privilegiada con alto flujo vehicular, perfecta para empresas que buscan máxima exposición comercial, accesibilidad y una infraestructura diseñada para operaciones de gran escala.

Casa Remodelada para Oficinas en Zona 15 -Disponible a partir del 1 de Noviembre 2026 Medidas: 375 m2 de terreno 320 m2 de construccion 1 er Nivel - Garage para 6 vehiculos ( 3 interior y - 3 exterior) - Parqueo exterior para 5 motocicletas (Opción para acomodar 6 parqueos de motos adicionales dentro de la casa) - Entrada Principal - Recepción - Baño para visitas - 1.1 Oficina privada - Cocina remodelada - Comedor para colaboradores - Jardín - Comedor externo 2do Nivel - Área de trabajo / cubiculos - 1.2 Oficina amplia / Sala de Reuniones con baño completo, cuenta con acceso a área de archivo y balcon. - 1.3 Oficina de Gerencia con acceso a la terraza y baño completo - 1.4 Oficina Secundaria 1 - 1.5 Oficina Secundaria 2 - Baño compartido para 2 oficinas secundarias Precio de Renta Mensual USD $ 3,600 + IVA

Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. Cod.JHV-01 VAL ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA 5 CAPITAL 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles para uso comercial ideal para empresas de vehículos, talleres, carpinterías. 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles Nivel uno 1,201.79 metros cuadrados Nivel dos 950.34 metros cuadrados Nivel Tres 950.34 metros cuadrados Total de metros cuadrados: 3,102.47 Altura Nivel uno 3.29 a 3.92 metros Nivel dos 3.29 a 3.92 metros Nivel Tres 2.26 a 2.40 metros

BODEGA EN ALQUILER EN CARRETERA A EL SALVADOR - ÁREA DE BODEGA: 330 Mts. 2 - Frente 12 x Fondo 28 - Parqueos 5 (según el tamaño de los vehículos) - Descarga a Piso - 2 baños - No cuenta con oficinas, pero el inquilino puede construir si es necesario. PRECIO DE ALQUILER: $1,485.00 + $100 Mantenimiento + IVA

11 mtrs al centro. Con amplia área de maniobras, 3 andenes de carga y acceso directo a la bodega. Su altura de 11 metros permite aprovechar eficientemente el espacio vertical. Además, dispone de oficinas y área de parqueo. Excelente opción para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Cod.J700-05 Ubicación: San Josè Villa Nueva Área: 2,200 m² Altura: 11 metros al centro, 9.5 al hombro Precio de renta: US$6.95/m² negociables Desglose mensual: • Renta mensual: US$15,290.00 • IVA (12%): US$1,834.80 • Total mensual con IVA: US$17,124.80 Precio negociable Características: • 3 andenes de carga • 1 acceso directo a la bodega • Amplia área de maniobras • Oficinas • Parqueo Contáctanos para ampliar información y coordinar una visita.

2 ANDENES DE CARGA PARA CONTENEDORES. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.J01-LUP DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

2 ANDENES DE CARGA PARA CONTENEDORES. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, facilitando la conexión hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. Cod.J01-INST DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área total: 3,051 m² Área techada: 2,713.50 m² Patio y área de maniobras: 337.50 m² La propiedad se distribuye en: Bodega Oriente: 1,188 m² Bodega Occidente: 1,525.50 m² Amplio patio para circulación y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga para furgones 3 portones de ingreso reforzados Rampa de acceso directo a bodega Parqueo interior para vehículos livianos y operativos Área para maniobra y operación logística CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro Construcción tipo Tilt-Up Cerramientos de alta resistencia Sistema eléctrico trifásico Iluminación Metal Halide 400 Abastecimiento de agua municipal Excelente entorno industrial y logístico Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar operaciones, almacenamiento o distribución en un punto estratégico del corredor CA-9 Sur. RENTA MENSUAL US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 Villa Nueva – CA-9 Sur Contáctenos para ampliar información y coordinar una visita a la propiedad.

BODEGA EN COMPLEJO EN ALQUILER | CARRT. A EL SALVADOR DISPONIBILIDAD: 2 con las mismas medidas MEDIDAS DE CONSTRUCCIÓN Área de Bodega : 477.75m2 Área de Mezanine: 39m2 Total: 516.75m2 ALTURAS Altura a hombro: 6 Altura a cumbrera:7.50 DESCRIPCIÓN Cuenta con rampa 4 parqueos PRECIOS Precio de Alquiler : USD $2,583.75 + IVA + Mantenimiento Precio de Venta: USD $ 900 x m2 + Impuestos y Gastos de Escrituración

Alquiler Ofibodega en Industrial Campestre 2, Km 23.5 CAES Con rampa para descarga de contenedores 453 m2 de Area de Almacenaje 93 m2 de mezzanine Total 546 m² •Sala de recepción •Cocineta •Baño de visitas •Baño bodega •Mezanine con oficina y baño •5 parqueos •40 Parqueos de visitas

Bodega Fuera de complejo Disponible el 15 de noviembre 2026 Descripción: - Área 2,000 mt2 - Área de parqueo para 9 vehiculos aprox. - No tiene anden de carga - No cuenta con patio para maniobra Precio de Renta x Mt2 USD $7.15 + IVA Precio de Renta Total USD $ 14,300 + IVA

Ubicada a 150 metros de la autopista CA-9 Sur 1- *CUADRO DE ÁREAS* - Bodega Oriente: 1,188.00 m2 - Bodega Occidente: 1,525.50 m2 - Área de patio y maniobra: 337.50 m2 - ÁREA TOTAL de la propiedad: 3,051.00 m2 2- *ESPECIFICACIONES TÉCNICAS* - ALTURAS: Libre de 7.00 metros al hombro y 9.00 metros al centro, optimizando la capacidad de estiba vertical. - CAPACIDAD DE CARGA: 2 andenes de carga especializados para furgones, equipados con cortinas metálicas enrollables. - ACCESOS: 3 Portones de ingreso reforzados y rampa de acceso directo a bodega. - CONSTRUCCIÓN: Estructura robusta con muros tipo Tilt-up y cerramientos de lámina vertical de alta resistencia. - ENERGÍA: Sistema eléctrico TRIFÁSICO instalado. - ILUMINACIÓN: Tecnología Metal Hallide 400, garantizando visibilidad óptima para operaciones 24/7 - SERVICIOS ADICIONALES: Abastecimiento de agua municipal y parqueo interior para vehículos livianos y operativos. 3- *CONDICIONES COMERCIALES* - Renta de área techada: US$ 6.50 por metro cuadrado + IVA - Renta de área de patio: US$ 1.50 por metro cuadrado + IVA

• 12 m2 de construcción • 1 Ambiente • 1 Baño Ambiente 1 con: • Baño Extras • 110 Voltios • 220 Voltios Renta: Q5,000.00 R10529 Observaciones: Local en renta en zona 10, en calle de alta afluencia vehicular. 12 mt2 de construcción, 1 ambientes, 1 baños. Parqueo para clientes. Cerca de hoteles y centros comerciales. Busca mas opciones en

¡Excelente oportunidad para establecer o ampliar tus operaciones empresariales! Ofibodega ubicada dentro del complejo de ofibodegas Bouganvilias, en Zona 18 de Ciudad de Guatemala. Amplio espacio de 487.84 m², ideal para empresas que buscan instalaciones para sus actividades comerciales, administrativas o de almacenamiento. Ubicada dentro de un complejo de ofibodegas, una alternativa para negocios que necesitan concentrar sus operaciones en un mismo lugar.] Características de la propiedad - 487.84 m² de construcción. - Ubicación: Zona 18, Ciudad de Guatemala. - Complejo de ofibodegas Bouganvilias. - Disponible para alquiler. Precio de alquiler - Renta mensual: US$3,902.72. - IVA: US$468.33. - Mantenimiento mensual: US$435.12. - Total mensual: US$4,806.17 (IVA y mantenimiento incluidos). Agenda tu visita Conoce esta opción de ofibodega en Zona 18 y descubre si sus espacios se adaptan a las necesidades de tu empresa. ¿Buscas apartamento, casa, oficina o bodega? Contáctanos. Tenemos más opciones disponibles y podemos ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. Código: PV-18

Total: 355mts2 Espacio de bodega y espacio de oficinas en Mezzanine 2 niveles 1er nivel: 268 mts Altura: 6.50 mts 2o nivel: 87 mts 2 parqueos Parqueo de visitas Renta mensual: $2,840 (incluye IVA) + mantenimiento Q.2,450 #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

BODEGA PARA ESTRENAR EN RENTA , VILLA NUEVA - CODIGO Enero 2027 Descripción - Área Total: 7,075.92 m² - Área de almacenaje: 6,709.36 m² - Oficinas primer nivel: 183.28 m² - Oficinas segundo nivel (mezzanine): 183.28 m² Caracteristicas - Oficinas administrativas en dos niveles. - 3 andenes para carga y descarga. - 25 espacios de estacionamiento. - 6 baños. - 3 duchas. Precio de Renta x mt2 USD $ 6 + Mantenimiento + IVA Precio de Renta USD $ 42,455.52 + Mantenimiento + IVA

- Superficie de 182.60m², - Mezzanine de 78.36m² Total: 260.96m² - Tres espacios de parqueo asignados (uno por automóvil) - Dos baños equipados (uno en planta baja, otro en mezzanine) - Láminas divisorias entre ofibodegas COMPLEJO: Garita de control, Dos carriles de acceso y salida (uno exclusivo y otro para visitas) Edificio de 4 niveles para parqueos privados Salón de usos múltiples en el nivel 3 Elevador de carga del nivel 1 al 3 Dos escaleras de emergencia Planta de tratamiento de aguas negras y pozo propio Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes - Precio por mt2. $11.00 x mt2. + IVA + mantenimiento $1.00 x mt2. + IVA Renta $3,215.00

OFIBODEGA EN ALQUILER H10-2-10 Amplia bodega y 3 áreas para oficinas en 2 niveles 4 estacionamientos al frente Portón enrollable, acceso peatonal independiente y 4 baños **Distribución:** • Área de bodega con techo alto • 1 oficina en planta baja • 2 áreas para oficinas en planta alta • 4 baños: 2 por nivel • Escaleras interiores • 4 estacionamientos al frente **Características:** • Ventanales con ingreso de luz natural • Piso de concreto en bodega • Piso cerámico en áreas de oficinas • Planta alta con barandales • Portón enrollable para acceso a la bodega • Entrada peatonal independiente **Área total según plano: 484.38 m²** **Renta mensual:** • Renta base: US$3,902.72 • IVA: US$468.33 • Mantenimiento: US$435.12 • **Total: US$4,806.17, IVA y mantenimiento incluidos**

Área total: 305.24 m2 -Bodega: 182.60 m2 -Oficinas / Mezzanine: 78.36 m2 -Parqueos privados: 44.28 m2 (3 espacios asignados) Altura libre: 5.50 m Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m2 Acabados y equipamiento: Oficinas con piso cerámico Persiana metálica motorizada de alta seguridad 2 baños Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera, pasando bajo el paso a desnivel. Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas. Área común de descarga para tráilers, facilitando operaciones de carga y descarga. Amenidades del complejo Salón de usos múltiples Pozo propio de agua Planta de tratamiento Planta eléctrica de emergencia Parqueos adicionales para vehículos y motocicletas (en renta) Ubicación estratégica entre Santa Rosalía y Colegio Maya, con excelente conectividad y fácil acceso logístico. Moderno complejo industrial de 44 ofibodegas distribuidas en 3 niveles, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y comodidad en un solo lugar. Precio de Alquiler: $3,000.00 mantenimiento incluido + IVA CB35066