Locales comerciales para alquilar en Escuintla

Entrega Enero 2026 -7,732 mt2 -Anden de carga y descarga -Oficina de 20m2 -2 Baños -Iluminación LED -Electricidad 110 y 220 -Garita de Seguridad con baño PRECIO USD $ 7x m2 +IVA

Cuyuta. Escuintla. 5,200 Mt2 , Alturas: Hombro 10 MTS y Cumbrera 12 MTS. Lista para entregar el 1 de Nov presente año. $.20,800.00 ( $.4.00 MT2)+IVA,+ Mantenimiento.

Complejo de bodegas industriales en renta ubicado en km 36 Palín Escuintla, en punto estratégico para logística, distribución y manufactura. Proyecto con 25,340 m² de bodegas dentro de 33,811 m² de construcción total, diseñado para operaciones de alto volumen y transporte pesado. Metrajes disponibles: 2,557 m² 3,373 m² 4,172 m² 4,705 m² 5,237 m² 5,296 m² Posibilidad de unificación según requerimiento. Especificaciones técnicas: Altura libre de 8 a 10 metros Piso de concreto pulido de 15 cm / 250 kg/cm² Área de maniobra de 1,004 m² Rampas niveladoras Acceso transversal Calles internas amplias Área de giro para vehículos pesados Seguridad: Muro perimetral Seguridad 24 horas CCTV Control de acceso Flexibilidad: Posibilidad de instalar oficinas internas o divisiones según requerimiento operativo. Condiciones: Tarifa estándar: USD 5.50 por m² + IVA Mantenimiento: USD 0.50 por m² + IVA Entrega estimada: mayo 2026. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad estratégica hacia la costa sur y Ciudad de Guatemala.

Complejo – Cafetería – Circuito cerrado – Seguridad 24/7 – Amplia área de maniobra Bodega – Área de construcción: 1,000 m2 – Renta por m2: $4.25 Precio de renta: $4,250 (Incluye IVA) Información general Código 331715

Local comercial en renta en Autopista Puerto Quetzal, Km 62, Escuintla Proyecto a construir 2,550 m² de construcción | 6 baños | 40 parqueos | 5-7 metros de altura Distribución: área de bodega industrial con altura de 5 m a 7 m según necesidad showroom con vista directa a la autopista área de carga y descarga batería de baños para hombres y mujeres Área de bodega Ventajas competitivas: sector altamente comercial e industrial | acceso directo a autopista | alta visibilidad | entorno corporativo y logístico Precio de renta: $ 20,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Local comercial en renta en Autopista Puerto Quetzal, Km 62, Escuintla Proyecto a construir 2,550 m² de construcción | 6 baños | 40 parqueos | 5-7 metros de altura Distribución: área de bodega industrial con altura de 5 m a 7 m según necesidad showroom con vista directa a la autopista área de carga y descarga batería de baños para hombres y mujeres Área de bodega Ventajas competitivas: sector altamente comercial e industrial | acceso directo a autopista | alta visibilidad | entorno corporativo y logístico Precio de renta: $ 20,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL | KM 62 A PTO. QUETZAL | ESCUINTLA Ubicada en complejo industrial estratégico con conexión directa a toda la Costa Sur, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 2,680 m² 3 baños Rampa de acceso para montacargas Andén de carga Áreas de carga y descarga 4 parqueos para camiones bajo techo Acceso para furgones CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Condominio industrial y comercial Garita de acceso Carril de desahogo Seguridad 24/7 Conectividad hacia toda la Costa Sur PRECIO DE RENTA USD$ 16,509.00 incluye IVA Q 5,449.22 de mantenimiento (pago adicional en administración) MANTENIMIENTO INCLUYE Agua Seguridad Limpieza de áreas verdes Iluminación del complejo CC/DC

Bodegas y Lotes en Venta o Alquiler Parque Industrial Zona Libre Quetzal KM 98 Puerto de San José. Ubicado 4 kilómetros de Puerto Quetzal. Zonas en Masterplan: ZONA COMERCIAL Plaza Comercial: 3,260m2 - 2,140.75m2 - 3,425.45m2 - 5,394.54m2 ZONA MULTITENANT (MT) Módulo: 1,000m2 - 572m2 ZONA BUILT TO SUIT (BTS) 8,568m2 - 4,750m2 - 4,998m2 - 5,959m2 - 9,360m2 ZONA MACROLOTE (ML) 38,930m2 - 32,386m2 - 29,648m2 - 26,621m2 - 23,566m2 - 37,094m2 - 57,074m2 - 25,653 - 23,314m2 - 20,044m2 - 19,535m2 - 21,411m2 - 25,411m2 - 24,703m2 - 31,179m2 - 19,410.40m2 - 5,617.86m2 - 13,866.40m2 - 26,679.94m2 - 18,424m2 - 18,880m2 - 12,526.30m2 - 21,065m2 - 20,186m2 - 29,537m2 - 26,109m2 - 22,969.98m2 - 24,117m2 ADMINISTRACIÓN ZLQ Y SAT Cuenta con bodegas y lotes en venta y renta para poder albergar cualquier tipo de industria y se acopla a los requerimientos. Cuenta con más de 1 millón de metros cuadrados para todo tipo y tamaño de negocio. Es una Zona de Desarrollo Económico Especial Público y ofrece ventajas competitivas y beneficios extra aduanales y fiscales (tarifas especiales régimen aduanero temporal y comercio exterior, autorizadas por ZOLIC). Cuenta con certeza jurídica bajo el Decreto 30 2018 Reforma de la Ley 22 73. Incentivos Fiscales: • Exención por 10 años del pago de ISR • Exención de pago de IVA y aranceles en mercadería no nacionalizada • Exención de pago de impuestos para las exportaciones e importaciones • Delegación de la SAT, agilidad en el trámite portuario • La mercancía no causa abandono en ZLQ • Exención por 10 años, del pago de impuestos sobre utilidades a socios • Exención de pago de IVA en ventas entre usuarios de zonas libres • Exención sobre timbres fiscales Servicios: • Acceso para tubería de graneles líquidos para exportación e importación • Servicio de seguridad 24 horas y CCTV • Internet con fibra óptica • Servicio de báscula • Red contra incendios • Servicio de trámites de desaduanaje • Certificación LEED MasterSite • Alquiler de montacargas, pallets y racks • Agua abundante • Energía competitiva Precios conforme requerimiento deseado.

Entrega Enero 2026. Excelente bodega sobre carretera Principal. Puede tener giro comercial. -7,732 mt2 -Anden de carga y descarga -Oficina de 20m2 -2 Baños -Iluminación LED -Electricidad 110 y 220 -Garita de Seguridad con baño PRECIO USD $ 7x m2 +IVA Agenda tu cita al WhatsApp: o llamanos al

BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL MICHATOYA, PALÍN Ubicación: Parque Industrial Michatoya, Palín Disponible a partir del 16 de marzo 2026 Características: Área total: 2,261 m² Dentro de parque industrial Ideal para logística, almacenamiento y distribución Valores: Renta: $9,044.00 + IVA Mantenimiento: $339.15 Agua: Q500.00 + IVA (incluye 60 m³) Excedente de agua: Q11.00 + IVA por m³ adicional Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita

2,680 m² de Construcción 3 Baños Rampa de Acceso para Montacargas 4 Parqueos para Camiones Bajo Techo Complejo Industrial y Comercial Ubicado en el Kilómetro 62 de la Autopista Palín-Escuintla Cuenta con Conexión a Toda la Costa Sur Tipo de Complejo: Industrial y Comercial Seguridad 24/7 Garita de Acceso, Carril de Desahogo CONDOMINIO INDUSTRIAL SEGURO, ACCESO A FURGONES y ANDEN DE CARGA Áreas de Carga y Descarga. PRECIO DE RENTA $16,508.80 Incluye IVA Q5,449.22 De mantenimiento incluye agua, seguridad y limpieza de áreas verdes e Iluminación del complejo 1305/214 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

2,680 m² de Construcción 3 Baños Rampa de Acceso para Montacargas 4 Parqueos para Camiones Bajo Techo Complejo Industrial y Comercial Ubicado en el Kilómetro 62 de la Autopista Palín-Escuintla Cuenta con Conexión a Toda la Costa Sur Tipo de Complejo: Industrial y Comercial Seguridad 24/7 Garita de Acceso, Carril de Desahogo CONDOMINIO INDUSTRIAL SEGURO, ACCESO A FURGONES y ANDEN DE CARGA Áreas de Carga y Descarga. PRECIO DE RENTA $16,508.80 Incluye IVA Q5,449.22 De mantenimiento incluye agua, seguridad y limpieza de áreas verdes e Iluminación del complejo 1305/214 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Puerto de San José e Iztapa son dos ubicaciones vitales para el desarrollo comercial de nuestro país, la plaza comercial esta muy cerca de las zonas residenciales del Municipio, cuenta con accesos y rutas importantes en el sector, cuenta con anclas comerciales. La plaza Comercial nace con el objetivo de generar un foco de comercio en el área entre Iztapa y Puerto de San José. Brindamos a la población un espacio con Supermercado y servicios básicos que hoy deben de buscar lejos de su entorno. Un espacio en donde encontrarán una oferta comercial integral cercano a focos de población y al Puerto de San José en un entorno seguro y agradable. Más de 2,000 mts rentables • Parqueos para motos y carros • Entretenimiento Familiar • Espacios Abiertos • Locales Doble Altura • Supermercado • Ubicación Estratégica • Seguridad • Nuevo Foco Comercial • Enfoque a Conveniencia Características del Local Local de esquina 70 M2 Opción a locales con distintitos metrajes . --- Clave Interna: PAL.007.08.23.1 ---

Puerto de San José e Iztapa son dos ubicaciones vitales para el desarrollo comercial de nuestro país, la plaza comercial esta muy cerca de las zonas residenciales del Municipio, cuenta con accesos y rutas importantes en el sector, cuenta con anclas comerciales. La plaza Comercial nace con el objetivo de generar un foco de comercio en el área entre Iztapa y Puerto de San José. Brindamos a la población un espacio con Supermercado y servicios básicos que hoy deben de buscar lejos de su entorno. Un espacio en donde encontrarán una oferta comercial integral cercano a focos de población y al Puerto de San José en un entorno seguro y agradable. Más de 2,000 mts rentables • Parqueos para motos y carros • Entretenimiento Familiar • Espacios Abiertos • Locales Doble Altura • Supermercado • Ubicación Estratégica • Seguridad • Nuevo Foco Comercial • Enfoque a Conveniencia Características del Local Local con Mezzanine 89 M2 planta baja + 50 M2 mezzanine Opción a locales con menos metraje . --- Clave Interna: PAL.007.08.23 ---

RENTO BODEGA SOBRE CARRETERA AL PACÍFICO (CA-9) Km 36.5 Características Área: 3,089 m² Precio $4.50 x mtr² Más IVA Total :$14,672 Dólares Más IVA no se cobra mantenimiento. Incluye Agua Condiciones: • Contrato mínimo: 1 año forzoso • No se permite maquila • Ideal para almacenaje o logística ligera

CityMax Antigua ofrece 1 manzana de terreno ubicada dentro del Complejo Industrial Michatoya Pacífico, un proyecto industrial–logístico de alto nivel en Centroamérica. Excelente oportunidad de inversión para empresas con visión de crecimiento y expansión en manufactura y logística global, estratégicamente ubicado en un punto clave para operaciones industriales. Beneficios destacados: Ubicación en complejo industrial moderno Ideal para manufactura, logística y distribución Opción dentro de Zona ZDEEP con beneficios fiscales de Zona Franca Modalidad de venta o renta Flexibilidad para adaptarse a las necesidades del cliente Precios: Dentro de ZDEEP: Venta: US$80 / vr² + impuestos Renta: US$1 / vr² + impuestos Fuera de ZDEEP: Venta: US$70 / vr² + impuestos Renta: US$1 / vr² + impuestos Ideal para Inversionistas Internacionales Proyecto industrial de clase mundial Opción dentro de Zona Franca ZDEEP Beneficios fiscales y aduaneros Entorno diseñado para operaciones globales Modalidades flexibles de venta o renta Terrenos adaptables según requerimientos del cliente Terreno industrial en venta Escuintla • Zona Franca Guatemala • ZDEEP • Inversión industrial • Logística Centroamérica • Parque industrial • Terreno para manufactura • Industrial real estate Guatemala

Bodega en renta | Km 62, Autopista al Puerto Quetzal | terreno de esquina en el área más comercial del sector Terreno total: 3,988 m² | bodega proyectada: 2,400 m² | área restante para parqueo y acceso Proyecto en desarrollo: el propietario construirá una bodega de 2,400 m² Espacio frontal ideal para showroom o área comercial Ubicación estratégica sobre autopista principal, zona de alto tránsito y visibilidad Área externa estimada para 40 parqueos o circulación de camiones Ideal para empresas de logística, distribución, maquinaria o retail a gran escala Posibilidad de adaptar el diseño según necesidades de la empresa Renta mensual: • $20,000 negociables Contáctanos para más información o para agendar tu visita Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Local comercial en renta en Autopista Puerto Quetzal, Km 62, Escuintla Proyecto a construir 1,274 m² de construcción | 6 baños | 20 parqueos | +5 metros de altura | Batería de baños | Sector mas comercial de la autopista Distribución: área de bodega con altura de 5 m a 7 m según necesidad showroom con vista directa a la autopista área de carga y descarga batería de baños para hombres y mujeres Área de bodega Ventajas competitivas: sector altamente comercial e industrial | acceso directo a autopista | alta visibilidad | entorno corporativo y logístico Precio de renta: $ 10,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Local comercial en renta en Autopista Puerto Quetzal, Km 62, Escuintla Proyecto a construir 1,274 m² de construcción | 6 baños | 20 parqueos | +5 metros de altura | Batería de baños | Sector mas comercial de la autopista Distribución: área de bodega con altura de 5 m a 7 m según necesidad showroom con vista directa a la autopista área de carga y descarga batería de baños para hombres y mujeres Área de bodega Ventajas competitivas: sector altamente comercial e industrial | acceso directo a autopista | alta visibilidad | entorno corporativo y logístico Precio de renta: $ 10,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? Mas información - Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

¡Impulse su operación al siguiente nivel en el complejo industrial más avanzado de Escuintla! Michatoya Pacífico ofrece infraestructura de clase mundial diseñada para optimizar la logística, manufactura y el comercio internacional. Ubicación Estratégica Ubicada en el Km 72 de la Autopista a Puerto Quetzal, Escuintla. Un punto neurálgico para el movimiento de carga y distribución. Características Destacadas: Construcción: 4,500 mts2 de bodega de alta eficiencia. Infraestructura de Vía: Bulevar principal de 3 carriles (10m de ancho) y rotondas de grandes dimensiones para maniobras de transporte pesado. Tecnología: Iluminación LED de alta potencia y estándares internacionales de seguridad. Entorno: Ubicado en un parque de más de 500,000 mts2 con áreas peatonales jardinizadas y puente de acceso tipo bóveda metálica. Ventajas Competitivas Únicas: Esta propiedad no es solo una bodega, es una plataforma de negocios con regímenes aduaneros especiales: Zona Franca Privada. Depósito Aduanero Público. Trato preferencial para empresas estratégicas. Inversión y Alquiler: Precio de Venta: $3,150,000 Precio de Renta: $29,250 Código: ESC-BVMICHATOYAMATE Contactos: