Locales comerciales para alquilar en Chimaltenango

Se presenta una oportunidad para adquirir o arrendar bodegas industriales con un rango de áreas que van desde los 968.00 m² hasta los 2,348.00 m² de construcción útil. Estas unidades están diseñadas para optimizar la logística y el almacenamiento, ofreciendo una capacidad de estiba vertical de 12.00 metros de altura libre al hombro. Cada módulo está equipado con un andén de carga y descarga para contenedores, así como una rampa de acceso directo a piso, facilitando las operaciones con montacargas. Los amplios patios de maniobra permiten el giro y el ingreso de tráileres y plataformas de gran tonelaje, asegurando una operatividad eficiente. La seguridad es una prioridad, con un parque industrial cerrado que cuenta con garita de control de accesos las 24 horas y un carril de desaceleración exclusivo para el ingreso seguro de transporte pesado. Además, se dispone de estacionamientos asignados para colaboradores y visitas. La ubicación en Chimaltenango, Chimaltenango, ofrece fácil acceso y cercanía a zonas de tráfico, lo que potencia la conectividad. Las bodegas disponibles para venta incluyen unidades como la Bodega B1 con 2507.26 m² a US$ 2,507,260, la Bodega B10 con 1129.59 m² a US$ 1,129,590, la Bodega B11 con 1227.91 m² a US$ 1,227,910, la Bodega B12 con 1821.81 m² a US$ 1,821,810, la Bodega A1 con 1448.67 m² a US$ 1,448,670 y la Bodega A2 con 1517.49 m² a US$ 1,517,490. Para arrendamiento, se encuentran disponibles la Bodega B1 con 2574.83 m² a US$ 12,874.15, la Bodega B2 con 1600.76 m² a US$ 8,003.8, la Bodega B3 con 1665.99 m² a US$ 8,329.95, la Bodega B4 con 1731.4 m² a US$ 8,657, la Bodega B5 con 1863.62 m² a US$ 9,318.1, la Bodega B6 con 1989.03 m² a US$ 9,945.15, la Bodega B7 con 1476.32 m² a US$ 7,381.6, la Bodega B8 con 1038.54 m² a US$ 7,269.78, la Bodega B9 con 1129.57 m² a US$ 7,906.99, la Bodega B10 con 1227.91 m² a US$ 6,139.55, la Bodega B11 con 1821.8 m² a US$ 9,109, la Bodega B12 con 1796.65 m² a US$ 8,983.25, la Bodega A1 con 1448.67 m² a US$ 7,243.35 y la Bodega A2 con 1517.49 m² a US$ 7,587.45. Cada unidad cuenta con dos baños y cuatro estacionamientos, distribuidos en un solo nivel.

TERRENO EN RENTA SOBRE CARRETERA PRINCIPAL HACIA PARRAMOS, SAN LUISITO ¡Excelente oportunidad para tu negocio! Amplio terreno con instalaciones. Ubicado estratégicamente sobre la carretera principal hacia Parramos, en el sector de San Luisito, este inmueble ofrece un espacio versátil con excelentes posibilidades para desarrollar diferentes actividades comerciales. Características del inmueble: Terreno totalmente circulado, que brinda mayor privacidad y seguridad. Portón de acceso para facilitar el ingreso al inmueble. 270 m² de área construida, con una amplia galera que puede adaptarse para salón de eventos, actividades comerciales o diversos proyectos, según las necesidades de tu negocio. Área de baños con 3 sanitarios independientes. Amplio parqueo con capacidad para hasta 50 vehículos, ideal para recibir clientes, invitados o visitantes. Ideal para: salones de eventos, reuniones, actividades comerciales, proyectos recreativos y otros negocios que requieran espacios amplios. Precio de renta: Q15,000 mensuales + IVA. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio amplio, funcional y con ubicación sobre carretera principal. ¡Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita!

Ubicación privilegiada en el complejo Empresarial Chimaltenango, Km. 56 carretera a San Andrés Itzapa, ideal para empresas que requieren espacio logístico y administrativo en una sola propiedad. Distribución y características: Área total: 320.56 m² Bodega: 214.24 m² Altura a hombro: 6 m Altura a cumbrera: 7.5 m Oficina: 106.32 m² 3 baños (uno con ducha) 4 parqueos privados Instalación eléctrica: 110 y 220 voltios monofásica Precio de renta: $2,000 Incluye mantenimiento e IVA Incluye mantenimiento: Seguridad 24/7 (garita y cámaras) Recolección de basura Parqueo de visitas Alumbrado público Jardines y áreas comunes Agua y electricidad se pagan según consumo. (Agua a través de administración y energía por medio de Energuate.)

– Área de construcción total: 380.57 m2 – Área de primer nivel: 35.75 m2 – Área de segundo nivel: 70.570 m2 – Área total de oficina: 106.32 m2 – Área total de bodega: 224.25 m2 – Área de parqueo: 50 m2 – 4 parqueos Precio de renta: Q16,071 + mantenimiento (Incluye IVA) * Mantenimiento: Q2,672 Información general Código 313824

Local en renta en plaza VENTO, Chimaltenango en excelente punto sobre Carretera antes del liberamiento. Locales listos para entrega para restaurante, farmacias, entre otros. Cuenta la plaza con varios parqueos Opciones de locales y stand alones. Local 1 Área: 81 mt2 Renta: $1,200 + IVA + mantenimiento ($3 x mt2) Ubicación privilegiada sobre Carretera de alta afluencia en Chimaltenango, antes del liberamiento

Excelente Propiedad en Renta o Venta – Chimaltenango Ubicación estratégica sobre la Carretera Interamericana Propiedad con alta exposición comercial, gran fluidez de tráfico vehicular y peatonal, ideal para comercio, franquicias, oficinas, clínicas, restaurantes o inversión. Características: Medidas: Terreno de 13 x 23 metros -Sala de Ventas (Showroom) -Mezanine Que Funciona como Bodega -Área de Gerencia -Guardiania Excelente frente comercial Acceso inmediato desde la Interamericana Zona de alto crecimiento y plusvalía Precios: Renta: Q22,000 mensuales Venta: Q4,000,000 Ideal para inversionistas o empresas que buscan máxima visibilidad y ubicación privilegiada

– Área de construcción total: 206.25 m2 hasta 483.38 m2 – Área total de oficina: 56.25 m2 hasta 156 m2 – Área total de bodega: 112.50 m2 hasta 264.88 m2 – Opciones con segundo nivel – 3 hasta 5 parqueos Precio de renta: Q9,056 hasta Q21,234 + mantenimiento (Incluye IVA) Información general Código 322741

Ofibodega en Empresarial Chimaltenango | Km.56 San Andrés Itzapa • Construcción: 320.57mt2 • Parqueo: 50.00mt2 • Precio de renta: USD$.2,000 (IVA y mantenimiento incluido)

Descripción Cada Bodega: Portón de ingreso corredizo Área de ingreso a recepción con Vidrio y Cortina Metálica Baño en recepción Batería de 5 baños para uso de personal. 2do Nivel 1 Oficina amplia con Bodega pequeña y Baño privado. Techos doble altura de alta calidad Guardianía.

OFIBODEGA 41 EN ALQUILER – EMPRESARIAL CHIMALTENANGO Km 56, Carretera a San Andrés Itzapa, Chimaltenango Por su ubicación estratégica, Empresarial Chimaltenango es un importante centro logístico para el almacenamiento, la venta y la distribución hacia los mercados de la región Central y Occidente de Guatemala. CARACTERÍSTICAS DE LA OFIBODEGA • Área total de construcción: 206,25 m² • Área de bodega: 112,50 m² • Área de oficinas: 56,25 m² • 1 baño • 3 parqueos La bodega cuenta con un amplio espacio de almacenamiento y doble altura. Las oficinas disponen de buena ventilación e iluminación, adaptándose a las necesidades de cada empresa y ofreciendo un entorno agradable y funcional para los colaboradores. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO • Garita de acceso • Circuito cerrado de cámaras de seguridad • Muro perimetral • Guardias de seguridad uniformados • Área exclusiva para consumo de alimentos y bebidas para condóminos • Pozo de agua propio • Parqueo para visitas en diferentes puntos del complejo • Área exclusiva para espera de contenedores de hasta 40 pies El complejo cuenta además con áreas verdes con diversidad de plantas naturales, diseñadas para fomentar la creatividad y la concentración, y aportar un ambiente fresco y agradable a los espacios comunes. RENTA MENSUAL GTQ 10,500 Mantenimiento e IVA incluidos. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! Raquel Mizrahi WhatsApp:

Alquilo Bodega 386 M2 Con acceso a transporte pesado Renta Mensual Q20,000.00 mas servicios Información

â Ãrea de construcción total: 614.23 m2 â Ãrea de primer nivel: 48.64 m2 â Ãrea de segundo nivel: 128 m2 â Ãrea total de oficina: 176.73 m2 â Ãrea total de bodega: 387.50 m2 â Ãrea de parqueo: 50 m2 â 4 parqueos Precio de renta: Q25,448 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: Q3,476 Código de propiedad: 313809

En Empresarial Chimaltenango contamos con ofibodegas de diferentes tamaños, con opciones de hasta 485 m², a solo 1 minuto del Libramiento de Chimaltenango. Chimaltenango Ofibodegas de hasta 485 m² Amplios espacios de parqueo Entrega inmediata Renta desde Q9,300 mensuales 1 mes de renta gratis al firmar contrato anual Ideal para empresas de distribución, almacenamiento, comercio y operaciones que buscan crecer hacia Occidente. Agende su visita o solicite información:

Ubicación estratégica sobre la Carretera Interamericana. Propiedad con alta exposición comercial y gran fluidez de tráfico vehicular y peatonal. Características: Medidas: -Terreno de 13 x 23 metros -Área 299 mt2 -Mezzanine -Guardianía PRECIO TOTAL DE RENTA Q 22,000 + IVA PRECIO TOTAL DE VENTA Q 4,000,000 +IMPUESTOS

– Medidas del terreno: 7.50 m x 15 m – Área de construcción total: 206.25 m2 – Área de oficina: 56.25 m2 – Área de bodega: 112.50 m2 – Área de parqueo: 37.50 m2 – 3 parqueos Precio de renta: Q9,568 (Incluye IVA y mantenimiento) Información general Código 304777

– Área de construcción total: 193 m2 hasta 454.29 m2 – Área total de oficina: 52.52 m2 hasta 116.24 m2 – Área total de bodega: 105.75 m2 hasta 288 m2 – 3 y 4 parqueos Precio de renta: Q8,061 hasta Q19,655 + mantenimiento (Incluye IVA) Información general Código 283163