Locales comerciales para alquilar en Escuintla

Entrada de camión y peatonal. Altura 11 metros. Un baño, pila, mezanine. Corriente 110 y 220. Iluminacion interior y exterior. Zona tranquila. Contrato minimo de un año.

Bodegas en Renta – Synergy Industrial Park, Escuintla Bodegas industriales Clase A en renta, ubicadas estratégicamente en Escuintla, dentro de Synergy Industrial Park, con infraestructura y estándares internacionales. Áreas desde 2,600 hasta más de 10,000 m² Amplios patios de maniobra y andenes de carga Alturas de hasta 9.75 metros Infraestructura moderna y eficiente Paneles solares y fibra óptica Excelente conectividad logística Disponibilidad inmediata Una solución ideal para empresas que buscan crecer, optimizar su operación y fortalecer su logística. Contáctanos para conocer disponibilidad y precios.

LISTA PARA OCUPARSE. Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL CodJ700-01 Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

BODEGA INDUSTRIAL NUEVA DENTRO DE PARWUE INDUSTRIAL EN ESCUINTLA BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA – DESDE 3,630 m² APROX. Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios industriales de gran capacidad con la flexibilidad de adaptar el metraje a sus necesidades. La nave cuenta con 14,522 m² de bodega y puede dividirse aproximadamente en 4 módulos independientes: Módulo 1: 3,630 m² aprox. Módulo 2: 3,630 m² aprox. Módulo 3: 3,630 m² aprox. Módulo 4: 3,632 m² aprox. Área general de maniobras: 5,874 m² Total área de bodega: 14,522 m² Los módulos pueden ofrecer una excelente alternativa para centros de distribución, almacenamiento, operadores logísticos, manufactura y empresas de transporte, con posibilidad de rentar uno o varios módulos según requerimiento. La propiedad cuenta con 2 andenes de carga, 2 rampas para montacargas, 28 puertas, oficina administrativa, servicios sanitarios y amplias áreas de maniobra. Altura al hombro: 10 m Altura a cumbrera: 14 m Piso industrial de concreto de 15 cm y 4,000 PSI Iluminación y ventilación natural Amplio espacio para circulación y maniobra de transporte pesado Precio de renta: US$5.25/m² + IVA Mantenimiento de bodega: US$0.40/m² Mantenimiento área de maniobras: US$0.30/m² Contrato de 5 años. Incremento anual del 3% o variación del IPC, el que resulte mayor.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN ESCUINTLA NUEVA Excelente opción para empresas que buscan una nave industrial de gran escala, con amplias áreas de almacenamiento, infraestructura logística y espacios adecuados para maniobras de transporte pesado. Área de bodega: 14,522 m² Área de maniobras: 5,874 m² Área total entre bodega y maniobras: 20,396 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 andenes de carga (Loading Docks) 2 rampas para montacargas 28 puertas Oficina administrativa de 25 m² Baño para administración 2 baños para operarios 1 ducha 1 lavadero Excelente iluminación y ventilación natural Nave industrial con estructura a dos aguas y diseño con monitor Altura al hombro: 10 m Altura a cumbrera: 14 m ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Cerramiento con concreto prefabricado reforzado hasta 3 m de altura Cubierta con lámina Standing Seam calibre 24 Lámina traslúcida para aprovechamiento de iluminación natural Piso industrial de concreto de 15 cm de espesor Resistencia de 4,000 PSI Refuerzo con fibra de polipropileno y juntas blindadas INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA Los 5,874 m² de área de maniobras brindan amplio espacio para circulación, posicionamiento, carga y descarga de transporte pesado, complementados por andenes y rampas para facilitar las operaciones logísticas. RENTA Y MANTENIMIENTO Renta de bodega: 14,522 m² × US$5.25/m² = US$76,240.50 Mantenimiento de bodega: 14,522 m² × US$0.40/m² = US$5,808.80 Mantenimiento área de maniobras: 5,874 m² × US$0.30/m² = US$1,762.20 TOTAL MENSUAL: US$83,811.50 + IVA Contrato: 5 años Incremento anual: 3% o variación del IPC, el que resulte mayor. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento, manufactura y empresas que requieren instalaciones industriales de gran capacidad.

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL | KM 62 A PTO. QUETZAL | ESCUINTLA Ubicada en complejo industrial estratégico con conexión directa a toda la Costa Sur, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 2,680 m² 3 baños Rampa de acceso para montacargas Andén de carga Áreas de carga y descarga 4 parqueos para camiones bajo techo Acceso para furgones CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Condominio industrial y comercial Garita de acceso Carril de desahogo Seguridad 24/7 Conectividad hacia toda la Costa Sur PRECIO DE RENTA USD$ 16,509.00 incluye IVA Q 5,449.22 de mantenimiento (pago adicional en administración) MANTENIMIENTO INCLUYE Agua Seguridad Limpieza de áreas verdes Iluminación del complejo CC/DC

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – 535.85 M² | KM 62 ESCUINTLA | RUTA PTO. QUETZAL Ubicación estratégica sobre carretera principal, ideal para operaciones logísticas entre Ciudad de Guatemala y Puerto Quetzal. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 535.85 m² (incluye parqueos y área de carga/descarga) Área de bodega: 378.00 m² Altura: 7 m al hombro Andén de carga Energía eléctrica: 120V–220V monofásica Bodegas contiguas integrables (paso interno para montacargas) AMENIDADES Y ENTORNO Garita de seguridad 24/7 Ubicación sobre carretera principal Complejo con operación de empresas medianas y grandes Cercano a Synergy Industrial Park e Interplaza Excelente conectividad logística: Escuintla – Puerto Quetzal – Ciudad de Guatemala CONDICIONES $3.75/m² durante los primeros 6 meses (incluye IVA y mantenimiento) $3.85/m² a partir del mes 7 1 mes de gracia para instalación (aplica pago de depósito) RESTRICCIONES No se permiten productos tóxicos No químicos peligrosos No fumigación con gases No almacenamiento de materiales de riesgo CC/DC

Excelente Bodega Independiente Con Alta Exposición Comercial, Sobre Carretera Principal En Palín , Escuintla. Descripción: - Área de Bodega 7,739 mt2 - 10 andenes de carga y descarga - Altura 11 m al hombro, - Altura 12 m al centro - Rampa para montacargas - Amplia área de maniobras - Iluminación LED - Electricidad 110 y 220 Monofásica (El interesado puede hacer trámite para energía Trifásica) Precio de Renta por mt2 USD $ 7.15 + IVA Precio de Renta Total USD $55,333.85 + IVA

Ideal para almacenaje, producción o fabricación. Área de construcción: 3,035 m² + patio de maniobra de 750.5 m². Cuenta con control de acceso y opción de renta de parqueos adicionales según necesidad. Renta: US$3.00/m² Mantenimiento: US$0.50/m² (seguridad, agua, basura, áreas verdes) WA9157

Complejo – Área de descanso, baños y cafetería de pilotos – Garita con doble ingreso y egreso para tráileres – Área de espera de tráileres de hasta 53 pies – Calles de 14 metros de ancho – Seguridad 24/7 – Helipuertos Bodegas – Área de construcción: desde 850 m2 hasta 1,800 m2 – 8.4 m de altura a hombro y 10 m a centro – Renta por m2: $5 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $4,250 hasta $9,000 + IVA + mantenimiento + Mantenimiento: $298 hasta $630 Información general Código 243777

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL – UBICADA EN ESCUINTLA, CA-9 DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL Excelente oportunidad para empresas que buscan amplios espacios para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividades industriales. DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS * Área total de terreno: 7,400 m² * Área total de construcción: 7,000 m² - Área de bodega: 6,839.60 m² - Área de oficinas: 160.40 m² CARACTERÍSTICAS 4 andenes de carga 36 estacionamientos Altura libre: 6.90 metros Área de carga y descarga Mezanine Caseta de vigilancia y sistema de seguridad Excelente iluminación natural y ventilación Estructura metálica y piso de concreto Baños para trabajadores Electricidad y servicio de agua Disponibilidad inmediata RENTA * US$5.00/m² aprox. * Renta mensual: US$34,408 * IVA y mantenimiento incluidos IDEAL PARA * Centros de distribución * Empresas de logística y transporte * Almacenamiento de gran volumen * Operaciones industriales * Empresas de importación y exportación Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodega – Área de bodega: 2,100 m2 (Opción a 1,050 m2, 3,150 m2 y 4,200 m2) – Medidas: 30 x 70 m – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.44 m – 2 baños y duchas – Andén de carga y descarga Precio de renta: $10,500 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $508.20 (Incluye IVA) * Entrega: finales agosto 2026 Información general Código 307255

RENTA BODEGAS INDUSTRIALES DENTRO DE COMPLEJO CON UBICACIÓN ESTRATEGICA EN ESCUINTLA (Acceso a RN-14 y CA-9) Entrega Diciembre de 2025 Descripción: Superficie TOTAL 10,200 m2 7,800 metros cuadrados Se puede hacer algo a la medida BUILD TO SUIT Altura Libre 9.75 m (hombro) Altura Centro 11.50 Piso de 5 ton/m2 Muros de concretos prefabricados Iluminación • Natural Lateral • Artificial LED (200 luces promedio) Un anden de carga equipado cada 1,500 m2 Patio de maniobras de 40 m2 Ventilación mecánica (2 renovaciones de aire/hora) Sistema contraincendios NFPA PRECIO USD $ 5.50 * M2 +Mantt. $ 0.50 * M2 ¡Agenda tu cita!

– Área de construcción: 600 m2 – Medidas: 15 m x 40 m – Altura al hombro: 6 m – Altura al centro: 7.5 m – 2 baños y 2 duchas – Aprox 10 parqueos (Se puede estacionar enfrente y atrás) Precio de renta: Q23,500 + mantenimiento (Incluye IVA) * Mantenimiento: Q1,140 Información general Código 343933

Complejo – Seguridad – Áreas verdes Bodega – Área de bodega: 1,800 m2 (Opción a 3,600 m2) – Medidas: 30 x 60 m – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.5 m – 2 baños y duchas – Andén de carga y descarga Precio de renta: $9,000 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $435.60 (Incluye IVA) * Entrega: finales agosto 2026 Información general Código 186435

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodegas – Área de bodega: 600 m2 c/u – Altura: 6 m al hombro y al centro 7.5 m – Medidas: 15 m x 40 m – Piso de concreto industria – 2 baños y 2 duchas – Anden de carga y descarga – Renta por m2: $4.50 Precio de renta: $2,700 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $135 Información general Código 165244

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodega – Área de bodega: 3,150 m2 (Opción a 1,050 m2, 2,100 m2 y 4,200 m2) – Medidas: 45 x 70 m – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.44 m – 6 baños y duchas – Andenes de carga y descarga Precio de renta: $15,750 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $762.30 (Incluye IVA) * Entrega: finales agosto 2026 Información general Código 336106

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodega – Área de bodega: 4,200 m2 (Opción a 1,050 m2, 2,100 m2 y 3,150 m2) – Medidas: 60 x 70 m – Altura al hombro: 8 m – Altura al centro: 9.44 m – 8 baños y duchas – Andenes de carga y descarga Precio de renta: $21,000 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $1,016.40 (Incluye IVA) * Entrega: finales agosto 2026 Información general Código 336107

Ubicación estratégica para acceso a los productos provenientes de Puerto uetzal o el Sur de México con destino a Centroamérica. Disponibilidad Inmediata. -Bodega de 509 m2 -Altura de 10 metros al hombro. -1 bahía de descarga a nivel de contenedor y rampa para montacargas y descargas de camión pequeño. -Contador independiente trifásico e instalaciones eléctricas para montacargas. PRECIO DE RENTA USD$ 3,500 mt2 IVA + Mantenimiento Agenda tu cita al WhatsApp: o llamanos al