Locales comerciales para alquilar en Amatitlán

BODEGA EN RENTA – 1,422.02 m² | GAMMA | KM. 28.7 CARRETERA CA-9, AMATITLÁN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Industrial Gamma Km. 28.7 Carretera CA-9, en dirección hacia Ciudad de Guatemala Amatitlán, Guatemala Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas Calle de acceso de 30 metros de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de bodega: 1,422.02 m² Altura a hombro: 8.40 m Altura libre: 10 m Bodega sin columnas internas División entre bodegas de 2.4 m (muro de concreto y lámina anclada) Losa reforzada con fibra de acero de 15 cm Techos de lámina calibre 24 Fachada tipo Standing Seam Amplias calles de circulación de 14 metros de ancho Excelente radio de giro para contenedores de hasta 53 pies SERVICIOS Y BENEFICIOS DEL COMPLEJO Seguridad 24/7 Control de acceso y CCTV Pozo propio Planta de tratamiento Helipuertos Parqueos para visitas (vehículos y motocicletas) Parqueos comunes para contenedores Área de descanso para pilotos con baños, cafetería y áreas de estar PROPUESTA DE VALOR Diseño moderno y flexible para operación logística e industrial Infraestructura de alta calidad Ideal para centros de distribución, almacenaje y operaciones de transporte PRECIO DE RENTA USD.7,607.81 mensuales + IVA CD/DC

Dentro de Complejo Industrial, Monofásica y posibilidad de solicitud de trifásica, 2 andenes de carga. Soporte de piso 5 Tons M2, Altura de cumbres 14.78 Altura de hombros 11.68 Precio M2=$5.50+$0.32 M2 de mantenimiento, IVA.

Renta de Bodega en GAMMA CA9 | Amatitlan Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. Mezzanine en todas las bodegas Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Acceso directo a la CA-9 Calle de acceso de 30mts de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso Planta de tratamiento Pozo propio Helipuertos •Infraestructura Diseño moderno y flexible División entre bodegas de 2.4 mts Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto Lámina calibre 24 en techos Fachadas Standing Seam Calles de circulación de 14 mts de ancho Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m Bodegas sin columnas internas Parqueo de visitas Parqueo comunes de contenedores Área de descanso para pilotos •Descripción de Bodega: Bodega 37 Área bodega: 1,038.20 m2 Área parqueo: 142 m2 Área mezzanine: 137.46 m2 Área total: 1,317.66 m2 •Precio de Renta USD$7,550 IVA incluido + mantenimiento

Complejo – Área de descanso, baños y cafetería de pilotos – Garita con doble ingreso y egreso para tráileres – Área de espera de tráileres de hasta 53 pies – Calles de 14 metros de ancho – Seguridad 24/7 – Helipuertos Bodegas – Área de construcción: desde 850 m2 hasta 1,800 m2 – 8.4 m de altura a hombro y 10 m a centro – Renta por m2: $5 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $4,250 hasta $9,000 + IVA + mantenimiento + Mantenimiento: $298 hasta $630 Información general Código 243777

Excelentes Bodegas ubicadas dentro de complejo Industrial en Amatitlán. 2 unidades disponibles BODEGA A Área de Bodega: 2,000 mt2 Oficinas : 100 mt2 Área total: 2,100 mt2 2 Andenes de carga con persianas BODEGA B Área de Bodega: 1,400 mt2 Oficinas : 100 mt2 Área total: 1,500 mt2 1 Andenes de carga con persianas PRECIO DE RENTA x MT2 $ 4.00 + IVA + Mantenimiento Agenda tu cita al WhatsApp: o llamanos al

Garita de seguridad, patio de maniobras, piso capacidad para alta carga, altura hombros 6 Mts cumbrera 7.50 Mts.

Almacenamiento mide 3,711.44 Mts Mezzanine 309 Mts. Anden. Lista para ocupar en Nov. Alturas Hombros 8 Cumbrera 11

Renta de Bodegas en Parque Industrial GAMMA | Km28.7 Carretera CA-9 Norte. Amatitlán • 3 Bodegas continuas para rentar • Bodegas 26, 27 y 28. • Aprox 850m2 cada bodega. • Precio de Renta USD$5.50 + IVA + mantenimiento. • El proyecto tiene seguridad 24 horas, cámaras, helipuerto, área para pilotos (comedor, duchas) - Bodega #26 • Área de bodega: 576.00m2 • Área de parqueo: 144.00m2 • Área de mezzanine: 135.95m2 • Área total: 855.95m2 • Renta bodega #26: USD$4,708 + mtto USD$252 • Total de renta: USD$4,960 + IVA - Bodega #27 • Área de bodega: 568.95m2 • Área de parqueo: 142.00m2 • Área de mezzanine: 138.30m2 • Área total: 849.25m2 • Renta bodega #27: USD$4,671 + mtto USD$248.83 • Total de renta: USD$4,920 + IVA - Bodega #28 • Área de bodega: 576.00m2 • Área de parqueo: 144.00m2 • Área de mezzanine: 138.50m2 • Área total: 858.50m2 • Renta bodega #28: USD$4,722 + mtto USD$252 • Total de renta: USD$4,974 + IVA

Especificaciones del Inmueble: Área Total Rentable: 1,206.46 m² Área de Bodega: 1,067.96 m² Área de Mezzanine: 138.50 m² Precio por m²: $4.25 / m² Mantenimiento: $0.35 / m² Baños: 1 batería sanitaria privada interna. Logística y Maniobrabilidad: Estacionamiento: 5 parqueos privados incluidos (opción de parqueos adicionales por aprox. Q400/mes cada uno). Parqueo de visitas y contenedores: Espacios dedicados para autos, motos y áreas de espera para contenedores. Circulación: Calles internas de 14 metros de ancho (diseñadas para giros de contenedores de hasta 53 pies). Características Técnicas: Espacio libre sin columnas internas (máximo aprovechamiento). Piso de alta resistencia: Losa de concreto de 15 cm reforzada con fibra de acero. Techo: Lámina calibre 24 con fachadas tipo Standing Seam. Muros: Concreto a 2.40 m de altura complementado con lámina anclada. Amenidades del Parque Industrial: Acceso fluido: Ingreso directo desde la CA-9 Sur con calle de 30 m de ancho (3 carriles de entrada y 3 de salida). Seguridad 24/7: Garita de control y CCTV. Servicios: Pozo de agua propio y planta de tratamiento. Comodidades: Área equipada para descansos de pilotos (baños, cafetería) y helipuertos en el complejo. Código: ZAMA-BR-GAMMAAN

Ideal para logística y distribución por su ubicación estratégica y fácil acceso a la autopista. En Amatitlán, sobre carretera CA-9 Sur (retorno a Guatemala). Acceso directo y complejo con carriles amplios de ingreso/egreso. Precio de renta: US$6 por m² + impuestos Mantenimiento: US$0.40 por m² Área total: 882 m² - Área de bodega: 592.26 m² - Parqueo: 148.00 m² - Mezzanine: 141.74 m² Parqueos: 3 Alturas: - Cumbrera: 10 m - Hombro: 8.5 m Amenidades y servicios: - Seguridad 24/7 y control de acceso - CCTV - Planta de tratamiento - Pozo propio - Helipuerto VN2329

LISTA PARA OCUPARSE. Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL CodJ700-01 Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

Asesora: Argentina Chacón Mundo Inmobiliario ofrece en renta amplias bodegas ubicadas en el Parque Industrial Gamma, sobre la Carretera CA-9. Su ubicación estratégica brinda acceso directo a vías principales, con calles amplias que permiten el paso y maniobra sin dificultad de transporte pesado y contenedores, facilitando la conexión con la capital, la costa y el interior del país. Cada bodega cuenta con aproximadamente 850 m² de superficie. El proyecto tiene seguridad 24 horas, cámaras, helipuerto, área para pilotos (comedor, duchas) - Precio: $5.50 USD por metro cuadrado al mes - Más IVA - Más gastos de mantenimiento

ASESOR PABLO MEZA Mundo Inmobiliario – Renta de Bodegas en Parque Industrial Gamma Mundo Inmobiliario ofrece en renta amplias bodegas ubicadas en el Parque Industrial Gamma, sobre la Carretera CA-9. Su ubicación estratégica brinda acceso directo a vías principales, con calles amplias que permiten el paso y maniobra sin dificultad de transporte pesado y contenedores, facilitando la conexión con la capital, la costa y el interior del país. Características de las bodegas: Aproximadamente 850 m² de superficie cada una. Proyecto con seguridad 24 horas y circuito de cámaras. Helipuerto dentro del complejo. Área para pilotos con comedor y duchas. Condiciones: Precio: $5.50 USD por m² al mes Más IVA Más gastos de mantenimiento Un espacio diseñado para empresas que buscan infraestructura moderna, seguridad y conectividad en un entorno industrial de primer nivel. CLAVE INTERNA BOR-110926

Mundo Inmobiliario ofrece en renta amplias bodegas ubicadas sobre la Carretera CA-9, Amatitlán. Su ubicación estratégica brinda acceso directo a vías principales, con calles amplias que permiten el paso y maniobra sin dificultad de transporte pesado y contenedores, facilitando la conexión con la capital, la costa y el interior del país. Cada bodega cuenta con aproximadamente 850 m² de superficie. El proyecto tiene seguridad 24 horas, cámaras, helipuerto, área para pilotos (comedor, duchas) - Precio: $5.50 USD por metro cuadrado al mes - Más IVA - Más gastos de mantenimiento ID de la propiedad: BOR-110926 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.VHJ700-01 - LA BODEGA YA ESTA TERMINADA, LISTA PARA OCUPARSE !!! Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles con 24 hrs de anticipación.

Km 28.7 Carretera CA-9 Sur, Amatitlán, Guatemala, con excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Amatitlán, Escuintla y la Costa Sur. Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales, ubicada dentro de Parque Industrial GAMMA CA-9, sobre Carretera CA-9 Sur, Amatitlán. Detalles de la Bodega en Arrendamiento: Distribución de áreas - Área de almacenaje: 15,563.52 m² - Área de parqueos: 798.90 m² - Patio de maniobras: 1,455.68 m² - Área total: 17,818.10 m² Características del proyecto - Ingreso directo desde CA-9 Sur - Calle de acceso de aproximadamente 30 metros de ancho - 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso - Calles internas de circulación de 14 metros de ancho - Excelente radio de giro para transporte pesado y contenedores de hasta 53 pies - Altura a hombro de aproximadamente 10.50 metros - Losa de concreto con fibra de acero de 15 cm de espesor - Fachadas Standing Seam - Lámina reforzada con capacidad para instalación de paneles solares - Parqueos para visitantes, automóviles y motocicletas - Parqueos comunes para contenedores - Seguridad y control de acceso 24/7 con CCTV - Planta de tratamiento - Pozo propio - Helipuerto Precio de renta PRECIO DE RENTA $113,653.95 + IVA Mantenimiento incluido Condiciones generales - Plazo contractual: a convenir - Incremento anual: 4.5% 2108/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

3 andenes de carga. Altura Cumbrera 14.78Mts, Hombros 11.68 Mts Soporte de piso 5 Tons M2, Monofásica y la posibilidad de solicitud de trifásica. Pozo propio planta de tratamiento Parqueo para visitantes. Precio de renta mensual $5.50Mt2+$0.32 M2 de mantenimiento IVA

– Área de construcción: 1,260 m2 – Bodega – Oficinas – Baños Precio de renta: $6,300 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento $189 + IVA Información general Código 343946

Complejo – Helipuertos – Pozo propio – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento – Parqueos comunes de contenedores – Calle de acceso de 30 mt de ancho – 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso – Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Bodegas – Área de construcción total: 855.90 m2 y 860.86 m2 – Área de mezanine: 135.74 m2 y 140.86 m2 – Área de bodega: 576 m2 – Área de parqueo: 144 m2 – Altura a hombro: 8.50 m – Altura libre: 10.50 m – Baño – 6 parqueos para vehículos – Precio por m2: $5.50 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $4,708 y $4,735 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $300 y $328 Información general Código 336822

Complejo – Helipuertos – Pozo propio – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento – Parqueos comunes de contenedores – Calle de acceso de 30 mt de ancho – 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso – Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Bodega – Área de construcción total: 2,572.50 m2 – Área de mezanine: 412.34 m2 – Área de bodega: 1,728 m2 – Área de parqueo: 432 m2 – Altura a hombro: 8.50 m – Altura libre: 10.50 m – 3 baños – 18 parqueos para vehículos – Precio por m2: $5 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $12,863 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $901 Información general Código 336827