Locales comerciales para alquilar en Guatemala City

EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA 5 CAPITAL 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles para uso comercial ideal para empresas de vehículos, talleres, carpinterías. 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles Nivel uno 1,201.79 metros cuadrados Nivel dos 950.34 metros cuadrados Nivel Tres 950.34 metros cuadrados Total de metros cuadrados: 3,102.47 Altura Nivel uno 3.29 a 3.92 metros Nivel dos 3.29 a 3.92 metros Nivel Tres 2.26 a 2.40 metros

Amplia bodega en San José Villa Nueva Caracteristicas: - 1 mz de terreno - 2,800 mt2 de bodega - 1 andén de carga - 1,500 mt2 de área de Maniobra - 300 mt2 de oficinas externas - Área de comedor - Bateria de baños con duchas para hombres y mujeres - Cisterna - Portón de carga / descarga a piso - Portón de carga / descarga con anden - Garita de seguridad PRECIO DE RENTA USD $ 6 X MT2 +IVA PRECIO TOTAL USD $20,860 +IVA

¡Amplia bodega en alquiler en Zona 1! Si buscas un espacio amplio y funcional para almacenamiento, operaciones o centro de distribución, esta propiedad es una excelente opción. Ubicación estratégica: Zona 1, sobre la 19 Avenida, con fácil acceso y fuera de condominio. 1,876 m² de construcción en total Amplia área de bodega con 1,600 mt2. 9 oficinas listas para utilizar con 276 Mt2. 4 baños. 4 duchas. 16 espacios de parqueo. Propiedad lista para ocupar. Ideal para empresas que requieren un centro de distribución, almacenaje, logística o una combinación de bodega y oficinas, en una ubicación con excelente conectividad. Precio de alquiler: US$ 12,194.00 + IVA . C.

Complejo industrial de 5,938 m², ideal para logística, almacenamiento a gran escala y centros de distribución. Cuenta con muelles de carga, rampa, amplia área de maniobras, oficinas y mezanines. Infraestructura funcional para operaciones de alto volumen y movimiento constante de mercadería. Cod.J700-05 Se alquila amplia bodega industrial en zona 12, estratégicamente acondicionada para empresas que requieren capacidad operativa, facilidad de carga y descarga, almacenamiento de gran volumen y espacios administrativos integrados. Por su distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para compañías de logística, distribución, almacenamiento, importación, exportación, transporte y operaciones industriales. Características principales Área total: 5,938 m², entre bodegas, mezanines y oficinas Muelles de carga Rampa de acceso Amplia área para maniobras Área de parqueo para visitas de aproximadamente 200 m² Área de oficinas Mezanines Energía eléctrica 110/220 V Espacios adaptables para almacenamiento y operación Facilidades para carga y descarga de mercadería Ideal para Empresas de logística Centros de distribución Almacenamiento a gran escala Operadores 3PL Empresas de importación y exportación Empresas de transporte y distribución Centros de despacho y última milla Empresas de consumo masivo Distribuidores mayoristas Empresas de e-commerce con operación logística Centros de consolidación de carga Operaciones industriales y comerciales Empresas con inventarios de alto volumen Su combinación de muelles de carga, rampa, áreas de maniobra, bodegas, oficinas y mezanines permite centralizar en un mismo complejo las funciones de recepción, almacenamiento, preparación de pedidos, despacho y administración. Nota. Los m2 son aproximados, las fotos son unicamente para efectos de publicacion, el número de baños son aproximados. Precio de renta: US$46,000 + IVA mensuales

Excelente Ubicación de esquina, alto tráfico vehicular 1,500 m² 4 Baños Amplia sala de ventas cuenta con 3 Niveles y un medio sótano como bodega Elevador de carga de 2 toneladas 10 Parqueos PRECIO DE RENTA Q 62,500 IVA Incluido 0106/12 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

OFIBODEGAS en renta DIRECCIÓN: Carretera a El Salvador km 23.5 LOCALIZACIÓN: a un costado del Centro Comercial DECOCITY UBICACIÓN GOOGLE EARTH: 14°29'37"N 90°28'51"W METROS TOTALES: 546.24 mt2 METROS BODEGA: 453.25 mt2 METROS MEZZANINE: 92.99 mt2 ANDEN: SI DISTRIBUCIÓN CADA BODEGA Primer nivel: recepción, área de bodega, cocineta, baño visitas y baño bodega. Segundo Nivel: área de oficinas, oficina de gerente y baño PARQUEOS: 5 propios cada bodega + 40 parqueos para visitas ELECTRICIDAD: monofásica, con capacidad para trifásica SEGURIDAD: garita de seguridad, circuito cerrado y policía DISPONIBILIDAD: 1 de noviembre 2026 RENTA: $4,000 con mantenimiento e IVA incluido MANTENIMIENTO APROX: $360.00 IVA APROX: $400.00 VALOR METRO 2 APROX: $6.10 RENTA NETA APROX: $3,340.00

Entre Atanasio y la Castellana, Bonita y conveniente ubicación, complejo de 5 bodegas, con área de parqueo, Guardiania. Igual para almacenamiento. y Distribución de productos. Se puede rentar todo el complejo.si se desea más espacio.

BODEGA DE 7.419 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 13 * 7.419 m2 de construcción * 1 Ambiente para almacenaje * 1 Parqueo Extras: sala de Reuniones. Social: Garita o recepción. Renta: Q.1,053.95 Mantenimiento: Incluído Mantenimiento incluye: extracción de basura, seguridad las 24 hrs. Código: R9315 DESCRIPCIÓN: Bodegas para almacenar menaje, bicicletas, documentos, artículos de temporada navideñas, entre otros... Estas bodegas están muy bien ubicadas, a pocos pasos de Las Americas en zona 13. Cuentan con salas de negocios, parqueos, baños, extintores, diablitos para transportar mercadería, medidor de humedad. Excelente opción para quienes viven en apartamento y no tienen dónde guardar. (Precio incluye IVA y mantenimiento)

BODEGA DE 6.763 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 13 * 6.763 m2 de construcción * 1 Ambiente para almacenaje * 1 Parqueo Extras: sala de Reuniones. Social: Garita o recepción. Renta: Q.953.21 Mantenimiento: Incluído Mantenimiento incluye: extracción de basura, seguridad las 24 hrs. Código: R9316 DESCRIPCIÓN: Bodegas para almacenar menaje, bicicletas, documentos, artículos de temporada navideñas, entre otros... Estas bodegas están muy bien ubicadas, a pocos pasos de Las Americas en zona 13. Cuentan con salas de negocios, parqueos, baños, extintores, diablitos para transportar mercadería, medidor de humedad. Excelente opción para quienes viven en apartamento y no tienen dónde guardar. (Precio incluye IVA y mantenimiento)

• 179.6 m2 de construcción • 1 Ambiente • 2 Baños Ambiente 1 con: • Baño Extras • 110 Voltios • 220 Voltios • Parqueo de visitas Social • Garita o recepción Renta: $4,530.00 R10285 Observaciones: Local disponible en renta en Plaza Comercial de zona 13. Segundo nivel. 179.6 mts2 Busca mas opciones en

Edificio Corporativo *Disponibilidad inmediata Condiciones Generales: • Contrato mínimo: 5 años forzosos • Renta es por el edificio completo • Se permite subarrendamiento Datos Generales del Inmueble: • Área rentable de oficinas: 7,854 m² • Renta mensual de oficinas: US$ 78,540.00 (US$ 10.00 por m²) • Parqueos disponibles: 369 espacios • Renta mensual de parqueos: US$ 36,900.00 • Renta total mensual: US$ 115,440.00 + IVA • Área total construida: 7,985 m² distribuidos en 9 niveles de oficinas • Distribución destacada: • Planta Baja: 868 m² • Nivel 5: 782 m² • Nivel 6: 886.29 m² Características del Edificio: • Parqueos: 369 espacios distribuidos en 5 sótanos y 3 niveles elevados • Altura de ingreso: 4 m • Altura interior: 2.30 m • Ingreso a sótanos: 5.30 m • Accesos y rampas para personas con capacidades especiales (S1 y S2) • Infraestructura vertical: • 7 ascensores • 3 módulos de gradas • Vestíbulo con rampa de acceso hacia ascensores • Baños y limpieza: • 36 baterías de baños (4 por nivel de oficina) • Baños para hombres: 2 inodoros, 2 mingitorios, 2 lavamanos con top de cuarzo, ventilación natural y extractores • 18 áreas de limpieza con pilas incluidas en el área arrendada • Instalaciones técnicas: • 8 ductos independientes (eléctrico, hidráulico, telecomunicaciones) • Sistema eléctrico trifásico 120/208V, 60Hz • Transformador EEGSA: 500 kVA • Generador de respaldo: 433 kVA • Medición: 1SSGG 2 x PMC • Sistema de tierra física: 0.6 - 0.8 Ohms • Sistema hidráulico y sanitario: • Cisterna general: 60 m³ • Sistema hidroneumático para niveles 7 al 12 • Presión por gravedad para niveles 1 al 6 • Servicios básicos: agua, drenaje, electricidad, alcantarillado • Sistema contra incendios: • 35 gabinetes contraincendios distribuidos estratégicamente • Otros: • Helipuerto autorizado por la Dirección General de Aeronáutica • Espacios abiertos y sin tabiques: listos para readecuación según necesidades de oficinas administrativas • Garitas de seguridad en ambos accesos vehiculares, controladas manualmente a distancia Ventajas del Inmueble: • Excelente ubicación en Zona 10 • Ideal para sede corporativa o centro administrativo de gran escala • Alta capacidad de parqueo • Infraestructura moderna y flexible • Autorización para subarrendar, permitiendo optimización del espacio

OFIBODEGA EN ALQUILER – OFIBODEGAS EL CONDADO, KM. 14 CAES Funcional ofibodega ubicada en Aldea Puerta Parada, Zona 7 de Santa Catarina Pinula, ideal para almacenamiento, distribución, oficinas administrativas o pequeñas operaciones comerciales. Cod. PV-10MSL Renta: USD 1,450 Incluye IVA, mantenimiento y agua Área total: 188 m² Distribución: Nivel 1: 125 m² de área para almacenamiento Gradas 1 baño Mezanine: 63 m² Mezanine con tabicaciones, ideal para oficinas o áreas administrativas Amenidades y servicios del complejo: Garita de ingreso Seguridad perimetral Parqueo para visitas Agua incluida Mantenimiento incluido Ubicación: Ofibodegas El Condado, Km. 14 Carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Zona 7 de Santa Catarina Pinula. Ideal para: almacenamiento, distribución, oficinas con bodega, e-commerce o empresas que necesiten combinar operación y administración en un mismo espacio.

Amplio local / oficina con espacio abierto. Hermoso local comercial o espacio ideal para oficina, ubicado en un exclusivo edificio en zona 10. Cuenta con una espectacular terraza al aire libre y excelente distribución, perfecto para empresas, showrooms, clínicas, restaurantes u oficinas corporativas. Características: • 356 m² de área techada • 115 m² de terraza privada • Amplio espacio abierto con excelente iluminación • Dos baterías de baños • Área de recepción y control de ingreso para visitantes • Parqueos disponibles • Ubicado en nivel bajo • Lindas vistas y ambiente exclusivo Excelente ubicación con fácil acceso y entorno corporativo. Parqueos de contratan aparte . Para más información o agendar cita, será un gusto atenderle. Llámame

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER ZONA 10 - EN PLAZA COMERCIAL Excelentes opciones para comercio, servicios, oficinas, showroom o negocios de atención al público, ubicadas dentro de una plaza comercial con amplio parqueo para clientes. Cod. PV-10 OPCIÓN 1 Área principal: 53.04 m² Área adicional / mezzanine: 17.83 m² Área total: 70.87 m² Renta: USD 1,134 mensuales Mantenimiento: Q1,431.93 OPCIÓN 2 Área principal: 53.04 m² Área adicional / mezzanine: 17.83 m² Área total: 70.87 m² Renta: USD 1,063 mensuales Mantenimiento: Q1,431.93 Excelente alternativa por relación entre metraje y precio. OPCIÓN 3 Área principal: 74.36 m² Área adicional / mezzanine: 47.76 m² Área total: 122.12 m² Renta: USD 1,586 mensuales Mantenimiento: Q1,909.00 Ideal para negocios que requieren mayor área de exhibición, atención o trabajo. OPCIÓN 4 – LOCAL Área principal: 92.80 m² Área adicional / mezzanine: 34.94 m² Área total: 127.74 m² Renta: USD 1,661 mensuales Mantenimiento: Q2,580.35 La opción más amplia, con casi 128 m² totales. BENEFICIO DESTACADO DE LA PLAZA Amplio parqueo para clientes Diferentes tamaños disponibles Espacios adaptables para distintos conceptos comerciales Opciones desde aproximadamente 71 m² hasta 128 m² Ideal para: clínicas, oficinas, academias, tiendas especializadas, showroom, servicios profesionales, belleza, bienestar y comercios de atención al público.

Local comercial en primer nivel en Blv Liberación, Zona 9, ideal para restaurante. 203.83 m², 1 baño, fachada con vidrios. Parqueo para visitantes y opción de parqueo mensual. – Parqueos Visitantes (15 min gratis; >15 min hasta 3 horas Q5.00). Parqueo mensual disponible. – Seguridad 24 horas Contrato mínimo 1 año (Periodo de gracia: 1 mes) – Mantenimiento: US$815 + IVA (incluido en la renta) Mantenimiento Incluye: Limpieza de áreas verdes Seguridad exterior en áreas comunes Iluminación exterior Recolección de basura (áreas comunes) 15 m³ de agua por local (exceso se cobra adicional) Precio de Renta: $5,299 más Impuestos. Incluye mantenimiento. VO2695

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – 98.97 M² | ATLANTIS | ZONA 10 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Establece tu negocio en Edificio Atlantis, Zona 10, una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la ciudad. Excelente ubicación con fácil acceso, ideal para oficinas, clínicas, showrooms o negocios que buscan alta visibilidad y conectividad. ESPECIFICACIONES DEL LOCAL Área de construcción: 98.97 m² Amplio espacio para acondicionar según las necesidades de tu negocio Excelente iluminación natural INFORMACIÓN ADICIONAL No incluye parqueo Parqueo disponible con un costo adicional de USD $120.00 + IVA PRECIO DE RENTA USD $1,187.64 mensuales Mantenimiento incluido IVA incluido CD/DC

– Área de construcción: 1,528 m2 – Área de primer nivel: 332 m2 – 4 locales comerciales: 356 m2 – Área de segundo Nivel: 320 m2 – Área de mezzanine: 250 m2 – Área de bodega doble altura: 270 m2 – Renta por m2: $14 Precio de renta: $21,392 + IVA Información general Código 323082

Excelente Propiedad Con Alta Exposición Comercial En Zona 9 Cuenta con: Área: 500 mt2 6 Parqueos Amplia Sala de Ventas Cocina Baño Ambientes para oficina PRECIO DE RENTA USD $ 6,500 + IVA

BODEGA EN ZONA 17 – KM 7 CARRETERA AL ATLÁNTICO, 1,314 M² H15-18 Km 7 Carretera al Atlántico, Zona 17 1,314 m² de construcción Ideal para operación logística, almacenamiento, distribución o industria ligera Mantenimiento incluye: seguridad, iluminación en áreas comunes, extracción de basura y agua bajo consumo regular Renta: $6.50 por m² + IVA Mantenimiento: $1.00 por m²

Renta de Local Comercial en Edificio Vasanta Zona 10 •Descripción: * Primer nivel * Local No.101 y Terraza 101 * Metraje Local: 91.12 m2 * Metraje Terraza: 45.97 m2 * Total metraje: 137.09 m2 • Precio de renta total: USD$4,287.64 (Incluye mantenimiento)