Locales comerciales para alquilar en Guatemala City

Casa Remodelada para Oficinas en Zona 15 -Disponible a partir del 1 de Noviembre 2026 Medidas: 375 m2 de terreno 320 m2 de construccion 1 er Nivel - Garage para 6 vehiculos ( 3 interior y - 3 exterior) - Parqueo exterior para 5 motocicletas (Opción para acomodar 6 parqueos de motos adicionales dentro de la casa) - Entrada Principal - Recepción - Baño para visitas - 1.1 Oficina privada - Cocina remodelada - Comedor para colaboradores - Jardín - Comedor externo 2do Nivel - Área de trabajo / cubiculos - 1.2 Oficina amplia / Sala de Reuniones con baño completo, cuenta con acceso a área de archivo y balcon. - 1.3 Oficina de Gerencia con acceso a la terraza y baño completo - 1.4 Oficina Secundaria 1 - 1.5 Oficina Secundaria 2 - Baño compartido para 2 oficinas secundarias Precio de Renta Mensual USD $ 3,600 + IVA

EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA 5 CAPITAL 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles para uso comercial ideal para empresas de vehículos, talleres, carpinterías. 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles Nivel uno 1,201.79 metros cuadrados Nivel dos 950.34 metros cuadrados Nivel Tres 950.34 metros cuadrados Total de metros cuadrados: 3,102.47 Altura Nivel uno 3.29 a 3.92 metros Nivel dos 3.29 a 3.92 metros Nivel Tres 2.26 a 2.40 metros

¡Excelente oportunidad para establecer o ampliar tus operaciones empresariales! Ofibodega ubicada dentro del complejo de ofibodegas Bouganvilias, en Zona 18 de Ciudad de Guatemala. Amplio espacio de 487.84 m², ideal para empresas que buscan instalaciones para sus actividades comerciales, administrativas o de almacenamiento. Ubicada dentro de un complejo de ofibodegas, una alternativa para negocios que necesitan concentrar sus operaciones en un mismo lugar.] Características de la propiedad - 487.84 m² de construcción. - Ubicación: Zona 18, Ciudad de Guatemala. - Complejo de ofibodegas Bouganvilias. - Disponible para alquiler. Precio de alquiler - Renta mensual: US$3,902.72. - IVA: US$468.33. - Mantenimiento mensual: US$435.12. - Total mensual: US$4,806.17 (IVA y mantenimiento incluidos). Agenda tu visita Conoce esta opción de ofibodega en Zona 18 y descubre si sus espacios se adaptan a las necesidades de tu empresa. ¿Buscas apartamento, casa, oficina o bodega? Contáctanos. Tenemos más opciones disponibles y podemos ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. Código: PV-18

OFIBODEGAS en renta DIRECCIÓN: Carretera a El Salvador km 23.5 LOCALIZACIÓN: a un costado del Centro Comercial DECOCITY UBICACIÓN GOOGLE EARTH: 14°29'37"N 90°28'51"W METROS TOTALES: 546.24 mt2 METROS BODEGA: 453.25 mt2 METROS MEZZANINE: 92.99 mt2 ANDEN: SI DISTRIBUCIÓN CADA BODEGA Primer nivel: recepción, área de bodega, cocineta, baño visitas y baño bodega. Segundo Nivel: área de oficinas, oficina de gerente y baño PARQUEOS: 5 propios cada bodega + 40 parqueos para visitas ELECTRICIDAD: monofásica, con capacidad para trifásica SEGURIDAD: garita de seguridad, circuito cerrado y policía DISPONIBILIDAD: 1 de noviembre 2026 RENTA: $3570 con mantenimiento e IVA incluido MANTENIMIENTO APROX: $350.00 IVA APROX: $350.00 VALOR METRO 2 APROX: $5.25 RENTA NETA APROX: $2870.00

OFIBODEGA EN ALQUILER H10-2-10 Amplia bodega y 3 áreas para oficinas en 2 niveles 4 estacionamientos al frente Portón enrollable, acceso peatonal independiente y 4 baños **Distribución:** • Área de bodega con techo alto • 1 oficina en planta baja • 2 áreas para oficinas en planta alta • 4 baños: 2 por nivel • Escaleras interiores • 4 estacionamientos al frente **Características:** • Ventanales con ingreso de luz natural • Piso de concreto en bodega • Piso cerámico en áreas de oficinas • Planta alta con barandales • Portón enrollable para acceso a la bodega • Entrada peatonal independiente **Área total según plano: 484.38 m²** **Renta mensual:** • Renta base: US$3,902.72 • IVA: US$468.33 • Mantenimiento: US$435.12 • **Total: US$4,806.17, IVA y mantenimiento incluidos**

Muy buen Local sobre Boulevard Los Proceres, Zona 10. Ideal para negocio u Oficina. En excelente ubicación comercial. En el segundo nivel del Edificio Plaza Channels, con grandes ventanales , muy bien iluminado. Equipado con cortinas metalicas , puertas y ventanas de vidrio y aluminio. Bonito y amplio baño privado. Mide 10.50 mts de largo por 4.50 mts de ancho. Parqueo para clientes con capacidad para 9 vehículos compactos. Contrato por 1 año , Depósito por la misma cantidad de la renta. Precio Q 4,500.00 al mes, negociable. Información: Tel Solo por whatsapp

- Superficie de 182.60m², - Mezzanine de 78.36m² Total: 260.96m² - Tres espacios de parqueo asignados (uno por automóvil) - Dos baños equipados (uno en planta baja, otro en mezzanine) - Láminas divisorias entre ofibodegas COMPLEJO: Garita de control, Dos carriles de acceso y salida (uno exclusivo y otro para visitas) Edificio de 4 niveles para parqueos privados Salón de usos múltiples en el nivel 3 Elevador de carga del nivel 1 al 3 Dos escaleras de emergencia Planta de tratamiento de aguas negras y pozo propio Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes - Precio por mt2. $11.00 x mt2. + IVA + mantenimiento $1.00 x mt2. + IVA Renta $3,215.00

Área total: 305.24 m2 -Bodega: 182.60 m2 -Oficinas / Mezzanine: 78.36 m2 -Parqueos privados: 44.28 m2 (3 espacios asignados) Altura libre: 5.50 m Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m2 Acabados y equipamiento: Oficinas con piso cerámico Persiana metálica motorizada de alta seguridad 2 baños Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera, pasando bajo el paso a desnivel. Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas. Área común de descarga para tráilers, facilitando operaciones de carga y descarga. Amenidades del complejo Salón de usos múltiples Pozo propio de agua Planta de tratamiento Planta eléctrica de emergencia Parqueos adicionales para vehículos y motocicletas (en renta) Ubicación estratégica entre Santa Rosalía y Colegio Maya, con excelente conectividad y fácil acceso logístico. Moderno complejo industrial de 44 ofibodegas distribuidas en 3 niveles, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y comodidad en un solo lugar. Precio de Alquiler: $3,000.00 mantenimiento incluido + IVA CB35066

Ideal para logística, distribución o producción ligera. Área total 622.29 mts2. Primer nivel 566.29 mts2. Área mezanine 56.00 mts2. Parqueo privado: 6 vehículos frente + 6 vehículos en anden interno + visitas Baños: 2 Oficina y 1 trabajadores Acceso para transporte pesado Caseta de vigilancia y muro perimetral Renta: $5.50 x mt2. ($3,422.60) + IVA + mantenimiento Q3,311.65

• 31 m2 (8m x 4m) • No cuenta con baño que se comparte con el local de al lado • Locales adjuntos: Restaurante Margó; oficinas; 2 salones de belleza; boutique de ropa • Restricciones: restaurantes y salón de belleza Precio: $570.00 mantenimiento incluido más IVA. (El mantenimiento no incluye agua y luz)

Excelente oportunidad !!! Local comercial en renta con 2 amplias bodegas internas a pocos metros del Mercado de La Florida, ideal para empresas que deseen amplia exposición y espacio para almacenar en el mismo lugar.

¡Amplia bodega en alquiler en Zona 1! Si buscas un espacio amplio y funcional para almacenamiento, operaciones o centro de distribución, esta propiedad es una excelente opción. Ubicación estratégica: Zona 1, sobre la 19 Avenida, con fácil acceso y fuera de condominio. 1,876 m² de construcción en total Amplia área de bodega con 1,600 mt2. 9 oficinas listas para utilizar con 276 Mt2. 4 baños. 4 duchas. 16 espacios de parqueo. Propiedad lista para ocupar. Ideal para empresas que requieren un centro de distribución, almacenaje, logística o una combinación de bodega y oficinas, en una ubicación con excelente conectividad. Precio de alquiler: US$ 12,194.00 + IVA . C.

¡Ubicación estratégica para tu negocio en Centro Comercial La Pradera! Local comercial situado en el tercer nivel, cerca del área de restaurantes (food court). Cuenta con 53 m² de construcción y un parqueo incluido en el sótano 2, una excelente ventaja para mayor comodidad. Ideal para establecer tu negocio dentro de un centro comercial consolidado en Zona 10, con mantenimiento incluido en el precio de alquiler. Características del local - 53 m² de construcción. - Ubicado en el tercer nivel. - Cercano al área de food court. - 1 parqueo incluido en sótano 2 (S2). - Ubicación: Centro Comercial La Pradera, Zona 10. Precio de alquiler US$1,325 mensuales + IVA. - Mantenimiento incluido en el alquiler. - Cuota de mantenimiento de referencia: Q3,309.04 mensuales, ya incluida en la renta. Agenda tu visita Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación comercial reconocida, con cercanía al área de restaurantes y parqueo incluido. ¿Buscas apartamento, casa, oficina o bodega? Contáctanos. Tenemos más opciones disponibles y podemos ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades. Código: PV-18

LOCAL EN RENTA – 98.97 M² + 4 ESPACIOS | EDIFICIO ATLANTIS | ZONA 10 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Ubicado en Zona 10, dentro de Edificio Atlantis, una ubicación estratégica para empresas y negocios que buscan establecerse en un sector de alta actividad comercial y empresarial, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 98.97 m² Nivel 2 4 espacios 2 baños BENEFICIOS DEL EDIFICIO Lobby Seguridad y control de acceso Elevadores Parqueo PRECIO DE RENTA USD$1,187.64 mensuales Mantenimiento e IVA incluidos. Parqueo: USD$120.00 + IVA por parqueo, adicional a la renta. CD/DC

Local en Renta en en z10 Sector Diagonal 6, cerca de Kalea. Ubicado en primer Nivel de Edificio de Apartamentos 111 m2 2 parqueos + 3 de visitas Renta: $2,775 IVA incluido + $ 185 de Mantenimiento. Total: $2,960 con IVA y mantenimiento incluído Servicios que se pagan aparte: Luz, Aire acondicionado, Internet. Bares no permitidos.

- ÁREA TOTAL : 462.67 - ÁREA OPERATIVA : 223.70 - ÁREA RECEPCIÓN: 53.53 - ÁREA MEZANINE : 135.44 - ÁREA ESTACIONAMIENTO: 50.00 - PARQUEOS FRENTE A BODEGA : 4 -PARQUEO EN SOTANO : 1 139 Estacionamientos privados y públicos en un sótano con elevador de acceso. • Pozo mecánico propio, planta de tratamiento de aguas residuales e instalaciones de energía trifásica disponibles. • Sistemas de Seguridad, instalaciones eléctricas, hidraulicas y de comunicación subterráneas. • Servicio de Alquiler de montacargas para descarga de contenedores para condóminos. • Garitas de ingreso independientes para ofi-bodegas y comerciobodegas • Areas de pérgola con cafeteria al aire libre para comidas y esparcimiento de personal de condóminos. • Area de administración, área de mantenimiento y área de espera de pilotos con baño completo. • Generador eléctrico para funcionamiento de sistemas de acceso, iluminación y funcionamiento de áreas comunes. RENTA : $4,620.21 Incluye IVA y mantenimiento

Desglosada así: Bodega con almacenamiento de 269 M2, + oficina Bodega de almacenamiento de 483.23.+ oficina. Total de oficinas 516.41 Patio, garita, servicios 493.18 Otros ambientes 115 Parqueo 450 Mts2

• El terreno mide: 40 metros X 40 metros. • Área de bodega: 1,600 metros cuadrados netos de almacenaje. • Área de oficinas con baños: 160 metros cuadrados. • Altura de 10 metros. • Área de descarga del furgón frente a la bodega en calle asfaltada. • No entra furgón. • Energía trifásica. • Cisterna de agua con bomba hidroneumática. • Portón amplio para la entrada de camiones. El Precio de Renta ya Incluye el Iva

Excelente Bodega Industrial En Zona 11, Conformada por 3 naves , descritas a continuación: Medidas de terreno: Área Total : 11,400.00 m². Planta de Primer Nivel: Nave 1: 1,181.25 m² Nave 2: 1,446.10 m² Nave 3: 1,191.15 m² Área Total Techada de Naves: 3,818.50 m² Altura : 10.00 metros de altura al hombro. Área Exterior : 1,881.50 m² Parqueos: 38 parqueos exteriores en primer nivel. 2. Planta de Sótano Área Total de Sótano: 5,700.00 m². Estacionamiento Sótano: Capacidad para 153 vehículos bajo techo. PRECIO DE RENTA USD $ 143,000 + IVA

LOCAL DE 25.25 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 01 * 25.25 m2 de construcción * 1 Ambiente Extras: Si aceptan mascotas. Renta: Q.4,649.80 Mantenimiento: Incluído Mantenimiento incluye: Seguridad, extracción de basura, uso y limpieza áreas comunes Código: R9224 DESCRIPCIÓN: Local de 25.25 mts en casa histórica de zona 1. Solamente franquicias establecidas. Espacio de local es para poner cocina y área de servicio, mesas son comunales. No bares. Ideal para restaurantes , mesas y sillas en áreas comunes, baños públicos y parqueos públicos en los alrededores para clientes. Citas previo envío de presentación del negocio u menú con precios .