Locales comerciales para alquilar en Villa Canales

OFIBODEGA CON ANDÉN EN ALQUILER – INDUSTRIAL MORÁN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD ¡La opción ideal para llevar tu operación al siguiente nivel! Ofibodega de 751.38 m² de área total, ubicada en Industrial Morán, Distrito A, con conexión inmediata a importantes vías de la ciudad como VAS Amatitlán, Carretera a El Salvador y Avenida Atanasio Tzul. Su diseño y distribución la convierten en una excelente alternativa para empresas, centros de distribución, almacenamiento, logística, operaciones comerciales e industriales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área de bodega: 665.03 m² Mezzanine: 86.35 m² Área total: 751.38 m² 6 parqueos 2 niveles 3 sanitarios Andén de carga y descarga Frente: 16.025 m Fondo: 41.50 m Altura al hombro: 6.50 m INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDAD Piso de concreto de alta resistencia. Losas con resistencia de 3,000 PSI. Capacidad máxima de carga de hasta 12 toneladas por m². Instalación eléctrica con tomacorrientes 110V. Ducto para conexión trifásica opcional, solicitado y contratado por cuenta del cliente. SERVICIOS El proyecto cuenta con cisterna subterránea de concreto armado y contador de agua independiente para cada bodega, abastecido mediante pozo mecánico privado. SEGURIDAD Y FACILIDADES DEL PROYECTO El complejo ofrece: Garita de seguridad Circuito cerrado de cámaras y monitoreo Estacionamiento para visitas Amplias vías de circulación para transporte pesado Infraestructura diseñada bajo altos estándares de calidad estructural y eficiencia logística UNA UBICACIÓN PENSADA PARA TU NEGOCIO Industrial Morán ofrece el espacio, infraestructura y conectividad que tu empresa necesita para operar de manera eficiente, con acceso rápido a importantes vías de la ciudad y facilidades para el movimiento de mercancías y transporte pesado. Precio de renta: $5,260 Cuota mensual de mantenimiento incluida en el precio de renta. Al precio de renta se debe adicionar el 12% de IVA. Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡Haz crecer tu operación desde una ubicación estratégica!

Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, seguridad y eficiencia logística. Ofibodega con andén de carga ubicada en Industrial Morán, km 18, Villa Canales, con conexión inmediata a importantes vías de acceso como VAS Amatitlán, Carretera a El Salvador y Avenida Atanasio Tzul. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, industria y empresas que requieren fácil acceso para transporte pesado. CARACTERÍSTICAS DE LA OFIBODEGA Área de bodega: 665.03 m² Mezzanine: 86.35 m² Área total: 751.38 m² Parqueos: 6 Niveles: 2 Sanitarios: 3 Andén de carga Ubicación: Distrito A Frente: 16.025 m Fondo: 41.50 m Altura al hombro: 6.50 m ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Pisos y losas de concreto con resistencia de 3,000 PSI. Capacidad de carga de hasta 12 toneladas por m². Toma corrientes 110V. Ducto trifásico opcional, solicitado e instalado por cuenta del cliente. Cisterna subterránea de concreto armado. Cada bodega cuenta con contador de agua independiente. Abastecimiento de agua mediante pozo mecánico privado. VENTAJAS DEL PROYECTO Industrial Morán ha sido diseñado pensando en las necesidades de empresas que buscan eficiencia, seguridad y facilidad de operación. Amplias vías de circulación para transporte pesado. Estacionamiento para visitas. Garita de seguridad. Circuito cerrado de cámaras y monitoreo. Excelente infraestructura y estándares de calidad estructural. Ubicación estratégica para facilitar la distribución y logística. UNA UBICACIÓN QUE IMPULSA TU OPERACIÓN Su excelente conectividad permite movilizar mercancías y personal de manera eficiente, convirtiéndola en una excelente opción para empresas que necesitan espacio, capacidad de carga y accesos estratégicos. Precio de renta: [COLOCAR PRECIO] Mantenimiento mensual incluido en el precio de renta. + 12% de IVA. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Haz crecer tu operación desde una ubicación estratégica!

Nueva distribuida así : 630.90M2 Almacenaje, área de mezanine 48.72, área de pérgola 15.62 garita 8.85. anden de carga y descarga. Rampa. alturas Cumbrera 8.50 hombros 7.30 USD 2,500 incluyendo iva y 30M3 de agua.

Ofibodega en Renta – Parque Industrial Morán Ubicada estratégicamente en Villa Canales, dentro de Parque Industrial Morán, con acceso inmediato a la VAS, facilitando la conexión hacia Zona 12, Carretera a El Salvador y Amatitlán. Características: Área de bodega: 665.03 m² Mezzanine: 86.35 m² Área total: 751.38 m² Parqueos: 6 Andén de carga: Sí Disponibilidad: Consultar Renta: US$7.00/m² Mantenimiento IVA Renta mensual: US$5,259.66 + mantenimiento + IVA Ideal para operaciones comerciales, almacenamiento y distribución, en una ubicación con excelente conectividad.

OFIBODEGA EN RENTA – COMPLEJO EMPRESARIAL VILLA CANALES | KM 17.8 RUTA A VILLA CANALES Ubicación estratégica con fácil acceso | Cerca de Distrito Morán Acceso por Boca del Monte y VAS ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total de construcción: 289 m² – Área de almacenaje: 193 m² – Área de oficinas: 96 m² 4 parqueos (50 m²) Medidas de terreno: 10 x 28 mts (280 m²) Altura: – Hombro: 6.10 mts – Cumbre: 7.40 mts Ingreso para furgones Luz monofásica AMENIDADES DEL COMPLEJO Locales de comida Baños independientes Parqueo de visitas INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento incluye: agua, seguridad 24/7, áreas comunes y extracción de basura IVA y mantenimiento incluidos en la renta PRECIO DE RENTA US$ 2,850.00 (IVA y mantenimiento incluido)

Complejo – Circuito de cámaras – Parqueo de visitas – Seguridad – Cafetería Ofibodegas – Área de construcción total: 310.94 m2 hasta 370.83 m2 – Área de primer nivel: 35.70 m2 – Área de segundo nivel: 60.94 m2 y 70.83 m2 – Área de bodega: 164.30 m2 hasta 214.30 m2 – Área de parqueo: 50 m2 – Frente: 10 m – 4 baños – 4 parqueos Precio de renta: $2,225 hasta $2,736 + mantenimiento (Incluye IVA) Información general Código 326506

RENTO BODEGA EN VILLA CANALES Acceso puede ser por Colmenas, VAS,CAES o Boca del monte Medidas 46.70 x 32M2 =1344.00 MTS área de oficinas 150.40 M2 TOTAL 1494.40 M2 Altura5.50 al hombro Altura 8.90 al centro Baños de hombres Baños de mujeres Amplio parqueo para colaboradores y visitas Garita de seguridad Circuito de seguridad en todo el complejo Conexiones trifásicas no tiene andén Precio $4.85 M2 +IVA $0.50 de mantenimiento x M2

Complejo – Control de acceso – Garita de seguridad – Circuito de cámaras – Vías de circulación amplias para transporte pesado Bodegas – Área de construcción: 1,193.33 m2 hasta 1,268.40 m2 – Área de bodega: 997.35 m2 hasta 1075.05 m2 – Área de mezzanine: 195.98 m2 y 193.35 m2 – Anden – 5 y 10 parqueos Precio de renta: $8,354 hasta $8,879 + IVA + mantenimiento Información general Código 298158

OFIBODEGA EN RENTA – 332.86 M² | EMPRESARIAL VILLA CANALES | ZONA 3, VILLA CANALES Ubicación estratégica en Finca Morán, ideal para empresas que requieren una combinación eficiente de área administrativa y almacenamiento, con fácil acceso para operaciones logísticas. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 332.86 m² Área de almacenaje: 186.22 m² Área de oficinas: 96.64 m² Área de parqueo: 50.00 m² 4 Parqueos BENEFICIOS DEL INMUEBLE Espacios para oficinas y operaciones Ideal para distribución, almacenamiento y administración Fácil acceso vehicular Entorno empresarial consolidado CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Seguridad y acceso controlado Parqueos para usuarios y visitantes Infraestructura diseñada para uso industrial y comercial CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Contrato mínimo de 2 años prorrogables PRECIO DE RENTA USD$ 2,386 IVA incluido Mantenimiento Q2,223.96 mensuales CD/DC

Local en Renta Oportunidad comercial en Villa Canales. Estratégicamente ubicado en conocido Centro Comercial en Villa Canales, ideal para negocios ya establecidos y de renombre. El local cuenta con: 6m de frente y 15m de fondo1/2 baño.Disponibilidad de estacionamiento para más de 200 vehículos. Mantenimiento incluido en el precio.. --- Clave Interna: PAL.008.01.24.1 ---

Bodegas en Renta | Villa Canales Espacios ideales para almacenamiento, distribución y operaciones, con seguridad 24/7 y disponibilidad inmediata. Características: Bodegas desde 449.37 m² Mezzanine Parqueos privados CCTV, garita de ingreso y más de 200 parqueos para visitas Renta desde US$4,288.74 (incluye IVA y mantenimiento) Villa Canales Código: BR202617 Escribe "BODEGA VILLA CANALES" al y agenda tu visita.

ofibodega en renta 370m2 contiene Área de Recepción Área Almacenamiento Área de Oficina 3 baños 4 parqueos EB-VJ8666

Complejo privado con capacidad de parqueo para 30 carros, 1,600m2 de bodega,conformado por 4 bodegas pequeñas y una grande, haciendo un total de 1,600Mts. USD. 6,500 más iva.

Santa Elena Barillas, se alquilan locales desde 50 metros2 en plaza comercial situada a pocos metros del parque central. Contamos con anclas como: Pollo Granjero, Farmacias Galeno, Pizza Siciliana y Cooperativa Micoope.

Excelentes bodegas en área industrial de Villa Canales. Áreas de bodegas desde 246 mt2 de construcción. 3 Tipos de Bodegas Con excelentes accesos a : - Carr. a El Salvador - Amatitlán - Calzada Atanasio Precios desde USD $ 1,900 + IVA + Mantenimiento

Bodega para almacenaje u otro giro de negocio: Bodega dentro de condominio industrial con seguridad 1550m2 6 metro al hombro 8 metros a cumbre Precio de renta $8,525 más Iva y mantenimiento Negociable $0.65 de mantenimiento EB-UK1549

Excelente ubicación, cercana a la VAS -Área:1,850 Mts2 -Altura al hombro: 5.50 m -Altura al centro: 8.90 m -Área de oficina 45 Mts2. -Amplio parqueo para colaboradores y visita -Garita de seguridad PRECIO DE RENTA TOTAL USD $ 9,897.50 PRECIO DE RENTA X MT2 USD $4.85 PRECIO DE MANTENIMIENTO X MT2 USD $0.50 +IVA Agenda tu cita al WhatsApp: o llamanos al 5097-307

• 316.12 m2 de construcción • 1 Ambiente para oficina • 1 Ambiente para almacenaje • 3 Baños • 4 Parqueos Ambiente 1 para oficina con: • Baño Ambiente 1 para oficina con: • Baño Extras • 110 Voltios • Pila Social • Garita o recepción Renta: $2,570.00 R10255 Observaciones: Ofibodega para estrenar en renta en sector mejor desarrollado de Villa Canales. 316.12 mt2 en total que incluyen oficina de 96.64 mt2 (piso cerámico) y 4 parqueos. Iluminación Led, energía monofásica 110/208V, ductos de internet, cortina metálica. Calles para maniobra de 9 metros. Mas de 200 parqueos de visitas. Busca mas opciones en