Propiedades en venta en Villa Canales

Casa en venta en Santa Elena Barillas, con terreno amplio y una vista maravillosa hacia el lago de Amatitlan! Area de terreno: 7,317.05 vrs² Area construida: 250 mts² Casa de 1 nivel 2 habitaciones 4 baños Sala con chimenea Comedor Cocina abierta 1 salon amplio con chimenea Porche Guardiania Cancha de basquet ball Cisterna y bomba Precio: Q4,400,000 + impuestos Proezas Bienes Raices

Finca de 43 manzanas en venta – El Jocotillo, Villa Canales Gran oportunidad de inversión en una extensa propiedad con alto potencial agrícola, ganadero y residencial. Ubicada en Km 47, El Jocotillo, Villa Canales, esta espectacular propiedad cuenta con 43 manzanas de terreno (aprox. 430,000 Vr²), de las cuales aproximadamente el 90% son planas, ofreciendo condiciones ideales para desarrollar diferentes proyectos. Su excelente ubicación permite estar a tan solo 18 minutos de la Carretera a El Salvador y aproximadamente 10 minutos del pueblo de El Jocotillo, combinando tranquilidad, amplitud y fácil acceso. Características principales Extensión total: 43 manzanas / 430,000 Vr² aproximadamente. Topografía: plana Agua: cuenta con 2 pozos de agua. Uso potencial: ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, residenciales o de inversión. Producción actual: aproximadamente 36 manzanas se encuentran cultivadas con piña, en diferentes etapas de producción. Acceso: ingreso a aproximadamente 4 minutos de calle de terracería, con buen acceso para vehículos tipo pick-up y vehículos altos. Colindancias: colinda con fincas vecinas. Posibilidad de división: la propiedad puede dividirse en dos áreas de aproximadamente 21 y 22 manzanas, según el requerimiento del comprador. No se puede fraccionar en extensiones menores. Una propiedad con múltiples posibilidades Por su extensión, topografía, disponibilidad de agua y ubicación estratégica, esta finca representa una excelente alternativa para inversionistas, agricultores, ganaderos o desarrolladores que buscan un terreno amplio con infraestructura natural y productiva ya existente. Precio por manzana: Q634,000.00 / aprox. $ 82,780.00 x manzana y $ 8.27 x Vr2. Precio total: Q27,262,000.00 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran extensión en una zona con fácil conexión hacia Carretera a El Salvador, próximamente al Anillo Metropolitano C-50, y los principales puntos de El Jocotillo. C.

Venta de Ofibodega en Planos – Distribodegas Villa Canales Precio: US$506,000.00 + IVA Entrega: Febrero 2027 Invierte en un moderno complejo industrial estratégicamente ubicado en Distribodegas Villa Canales, un parque industrial diseñado para empresas de logística, distribución e industria, con acceso directo a la VAS y excelente conectividad hacia las principales rutas del país. Ubicación estratégica A solo 5 km de la Ciudad de Guatemala. A 14 km de la Carretera al Pacífico. A 10 km de la Carretera a El Salvador. Especificaciones de la Ofibodega Tipo A Área total: 532.36 m² Área de almacenamiento: 345.12 m² Mezzanine (segundo nivel): 124.74 m² 5 parqueos: 62.50 m² 2 baños (uno con ducha) 1 pila Altura libre de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera. Servicios del parque industrial Garita de ingreso con control de acceso y Tele Entry. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Área común de carga y descarga para contenedores de hasta 53 pies. Baños y duchas para pilotos. Forma de pago 30% de enganche. 70% mediante financiamiento bancario. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ofibodega moderna, funcional y con una ubicación privilegiada para operaciones industriales y logísticas de mediano y largo plazo.

Complejo – Calles amplias – Parqueo de visitas – Garita de seguridad 24 horas Ofibodega – Área de construcción total: 577.85 m2 – Área de almacenaje: 492.65 m2 – Área de mezaninne: 85.20 m2 – Altura al hombro: 7.5 m – 2 baños – 5 parqueos Precio de venta: $730,980 Información general Código 347723

Excelente Bodega Dentro de Complejo Industrial en Villa Canales Caracteristicas - Área de Bodega: 379.72 mt2 - Área de Parqueo: 72.96 mt2 - Área de Mezzanine: 60 mt2 Área Total: 512.71 mt2 - Altura de 7.5 en los lados -Altura de 9 en la cumbrera El complejo cuenta con: - Circuito cerrado - Seguirdad 24 horas - Se permite el ingreso de contenedores 24 horas - Anden común de carga y descarga - Sala de reuniones - Áreas para colaboradores Precio de Venta USD $ 556,296.97 + Impuestos y Gastos de Escrituración

Terreno plano, destante de la calle asfaltada a 50 mts, ancho de la calle ingreso 6 mts Servicios inmediatos

Medidas del Terreno Residencial en Venta • Frente 40.01 mts • Fondo 21.10 mts • Lado izquierdo 43.78 mts • Lado derecho 40.28 mts • Área total 1,180.66 mts²Forma rectangular (irregular)Topografía descendente leve, aprovechable el 100% y tierra firme. Terreno de esquina con calle principal al frente y calle al lado derecho.Ambiente agradable y vistas hermosas. Ubicación: Colonia Residencial Vistas de Versalles I, Km. 28 Carretera a Santa Elena Barillas., Villa Canales. • Garita de control y seguridad • Calles pavimentadas • Colonia con instalaciones para servicios básicos de energía eléctrica y agua.Coordinar visita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PVT.003.12.23 ---

Casa En Venta Con 5 Dormitorios En Santa Elena Barillas: Casa en venta en condominio Diamantes de Gadiel Carretera a Santa Elena Barillas Terreno: 429.35 v² (12m frente x 25m fondo). Construcción: 377 m² Primer nivel Vestíbulo de ingreso Sala principal Comedor independiente Estudio privado Baño de visitas Cocina con alacena Jardín posterior Área de lavandería Dormitorio de servicio completo 3 parqueos (2 techados + 1 sin techar) Planta Alta Sala familiar amplia Dormitorio principal con balcón, walk-in closet y baño completo. 2 dormitorios secundarios con walk-in closet y baño completo cada uno. 1 dormitorio secundario con baño privado y closet. Condominio con garita y vigilancia 24/7. Precio de venta: GTQ 2,650,000 + impuestos EB-WS7318

La Casa en Venta se encuentra ubicada a muy pocos metros de la RN10 y pocos kilómetros de la CA -1 Oriente en Villa CanalesLa Casa en Venta se encuentra en una Residencial Privado, con Vigilancia 24/7 en un entorno natural rodeado de bosques. La Casa en Venta puede desmebrarse en dos Inmuebles IndependientesLa Casa cuenta con:- Cuatro Habitaciones con Closet- Tres Baños completos (Dos de los cuales tiene Tina)- Sala- Comedor- Cocina- Cava en un ambiente iluminado- Estacionamiento para cinco vehículos- Habitación Principal incluye un Estudio / Oficina- Alacena- Lavandería- 210 mts2 de Terreno- 240 mts2 de Construcción . --- Clave Interna: PVC.010.12.23 ---

Parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con acceso directo a la VAS y la vía pública • 48 ofibodegas desde 386m2 cada uno con 5 parqueos. Amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. ID de la propiedad: BOV-110525 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Para estrenar, de 2 niveles, sala familiar, 4 dormitorios + estudio + sala familiar, Jardín, patio y excelente distribución familiar, Parqueo para 3 vehículos Ubicada en Condominio Diamantes de Gadiel, Villa Canales, carretera a Santa Elena Barillas. Cod.J180-19 Medidas: Construcción: 377 m² Terreno: 300 m² / 429.35 varas² Frente x fondo: 12 x 25 m Primer nivel: Vestíbulo de ingreso Baño de visitas Sala principal Comedor Cocina con alacena Estudio Lavandería con pila Patio Cuarto de servicio Jardín 2 parqueos techados 1 parqueo sin techar Segundo nivel: Dormitorio principal con walk-in closet y balcón 2 dormitorios secundarios con walk-in closet y baño 1 dormitorio secundario con baño Sala familiar Venta: Q2,800,000 + impuestos Mantenimiento: Q750 Incluye agua, seguridad y mantenimiento de áreas verdes. IUSI anual: Q1,000

CASA EN VENTA – 3 HAB + AMPLIO JARDÍN | LABOR ROSARIO | KM 25 CARRETERA A EL SALVADOR Ubicada por la VAS y atrás del Colegio Village, dentro de garita en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y áreas verdes. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 250 m² Terreno: 15 x 30 mts Casa de 2 niveles 3 Habitaciones con clóset y baño privado Sala principal con chimenea Sala familiar Comedor con salida a pérgola y jardín Cocina con pantry Estudio con vista al jardín Bar Lobby Amplio jardín frontal y trasero Pérgola Área de lavandería con gabinetes Cuarto de servicio con baño Patio con pila y área para tender Bodega 6 Parqueos – 4 techados OTROS BENEFICIOS 2 Portones eléctricos Piso parquet en toda la casa Cisterna y bomba Calentador Titan Fosa séptica y pozo de absorción Condominio con pozo propio de agua PRECIO DE VENTA USD$ 285,000.00 IUSI trimestral: Q280.00 CC/DC

Casa Grande en Venta O Renta - Carretera a El Salvador Km 26.5Ubicación: Cerca de la VAS, colegios, universidades, restaurantes, supermercados y comercios.Características Generales:Construcción: 650.00 m²Frente: 40.00 mFondo: 21.00 mDistribución:Habitaciones: 9, algunas con balcónEstudioSala Principal: Grande con chimeneaSala de Estar: MedianaComedor Principal: AmplioCocina: Grande, con gabinetesDesayunador: Para ocho personasHabitación: En primer nivelLavandería: Grande (incluye calentador de agua propano)Conexiones de Poder: 2 de 220wPatio de Servicio: Con pilaHabitación Doble: Para personal de mantenimiento con bañoGaraje: Para 4 vehículos grandes y bodegaCisterna: 5,000 litros con sistema hidroneumáticoJardín FrontalPatio Trasero: Con churrasqueraGradas: De madera de medio caracolVestíbulo: GrandeSala Familiar: AmpliaBaños: 4 grandes completos (uno con jacuzzi nuevo, nunca usado)Extras: Lámparas en todos los ambientes, cortinas, intercomunicador, paredes altas, segunda bodega bajo las gradasEsta casa es ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica. Si deseas más información o quieres programar una visita, ¡contáctame!. --- Clave Interna: PMC.001.11.23 ---

¡Tu nuevo hogar con la mejor conectividad y total privacidad! Ubicada en el Km. 24 de Carretera al Salvador, a solo 2 minutos del acceso a la Autopista VAS (Vía Alterna del Sur), esta propiedad te ofrece construcción sólida, diseño moderno y un entorno seguro para tu familia. Características principales: * Construcción: 200 m² de construcción 100% sólida. * Privacidad única: Más de 1 metro de separación real entre casas (sin muros compartidos). * Dormitorios: 3 amplias habitaciones con excelente iluminación natural. * Estacionamiento: Carport Techado para 2 vehículos y entrada peatonal independiente. Amenidades del condominio: * Salón de usos múltiples para tus eventos familiares. * Hermosas áreas verdes y jardines diseñados para el descanso. * Entorno seguro con áreas sociales exclusivas. Precio de Venta: $135,000.00 USD (¡Negociables!) ¡Agenda tu cita hoy mismo! Para más información y visitas, comunícate directamente al Teléfono / WhatsApp: .

Precio: Q 2, 650,000 + impuestos Mantenimiento: Q 750.00 Incluye: 1/2 paja de agua, Seguridad y Mantenimiento de áreas verdes Área de Construcción: 377 mts2 Frente y fondo: 12 X 25 m Área de terreno: 429.35 v2 Moderna casa de dos niveles, ubicada en exclusivo condominio de Villa Canales Carretera a Santa Elena Barrillas. Cuenta con: 5 Habitaciones, 4.5 Baños, 3 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, alacena, estudio, sala familiar, habitación de servicio con baño privado, jardín, área de lavandería, patio de servicio y balcón. Amenidades: Áreas verdes, Parqueo de visitas y seguridad IUSI Q250.00 trimestral Diamantes de Gadiel

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"Hay características que hacen una gran diferencia al momento de vivir y también al momento de invertir$ Casas con Paredes Completamente Individuales Esto significa TU CASA TU ESPACIO TU PRIVACIDAD Carretera a El Salvador, en Una zona con crecimiento y desarrollo habitacional!! Financiamiento Bancario disponible para Guatemaltecos viviendo en Estados Unidos.

Impresionante casa en condominio residencial en kilometro 25 CAES, con amplios espacios y excelente ubicación Descubra esta hermosa propiedad en venta que combina comodidad, seguridad y funcionalidad. Situada en una zona privilegiada en carretera a el salvador, esta casa de 2 niveles ofrece un ambiente perfecto para familias que buscan confort y tranquilidad. Con 4 habitaciones, 5 baños y un diseño bien pensado, es la opción ideal para quienes desean vivir en un entorno armonioso y seguro. Características destacadas: 4 habitaciones espaciosas ideales para toda la familia. 5 baños completos que brindan comodidad y privacidad. Estacionamiento para 3 vehículos con fácil acceso. Zona arbolada que proporciona un agradable entorno natural. Estudio multifuncional perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Cisterna, bodegas y lavandería, que ofrecen mayor funcionalidad y almacenamiento. Parrilla para disfrutar de reuniones y cenas en familia o con amigos. Escuelas cercanas y accesos fáciles a las principales vías de la zona. Privada con vigilancia y acceso controlado para mayor tranquilidad. # Salas: 2 espacios diseñados para el relax y la convivencia. # pergola que ofrecen espacio adicional para disfrutar del aire libre. # Habitaciones de servicio y mascota permitida, para mayor comodidad. Ubicada en Villa Canales, esta propiedad presenta un excelente precio de USD 220,000.00, una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien equipado. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta magnífica casa en su nuevo hogar! . --- Clave Interna: PVC.006.06.26 ---

– Área de construcción: 207 m2 – Medidas del terreno: 20 m x 18 m – Área del terreno: 500 v2 – Dentro de garita Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina – Dormitorio de servicio con baño – Lavandería – Patio – 3 parqueos Segundo nivel – Dormitorio principal con baño – 2 dormitorios secundarios con baño Precio de venta: $190,000 (Antes $290,000) * Mantenimiento: Q250 (Incluye garita) Información general Código 297136

Precio: Q 460,000.00 + impuestos Área de Construcción: 100 mts2. Frente y fondo: 5 x 13 m Área de terreno: 93 v2 Mantenimiento: Q 280.00 Incluye: agua, extracción de basura, seguridad Ubicada dentro de un residencial tranquilo y seguro en Villa Canales. Una excelente opción para disfrutar en familia o como inversión, gracias a su precio accesible, espacios funcionales y amenidades que brindan comodidad y tranquilidad. La propiedad se vende únicamente mediante pago al contado. Cuenta con: 4 Habitaciones, 2 Baños, 1 Parqueo, Sala, Comedor, Cocina, Patio, área de lavandería. Amenidades: Área de Juegos Infantiles, Parqueo de Visitas, Áreas Verdes, Seguridad. IUSI: Q 310.00 Brisas del Valle