Propiedades en venta en Villa Canales

Venta de Ofibodega en Planos – Distribodegas Villa Canales Precio: US$506,000.00 + IVA Entrega: Febrero 2027 Invierte en un moderno complejo industrial estratégicamente ubicado en Distribodegas Villa Canales, un parque industrial diseñado para empresas de logística, distribución e industria, con acceso directo a la VAS y excelente conectividad hacia las principales rutas del país. Ubicación estratégica A solo 5 km de la Ciudad de Guatemala. A 14 km de la Carretera al Pacífico. A 10 km de la Carretera a El Salvador. Especificaciones de la Ofibodega Tipo A Área total: 532.36 m² Área de almacenamiento: 345.12 m² Mezzanine (segundo nivel): 124.74 m² 5 parqueos: 62.50 m² 2 baños (uno con ducha) 1 pila Altura libre de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera. Servicios del parque industrial Garita de ingreso con control de acceso y Tele Entry. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Área común de carga y descarga para contenedores de hasta 53 pies. Baños y duchas para pilotos. Forma de pago 30% de enganche. 70% mediante financiamiento bancario. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ofibodega moderna, funcional y con una ubicación privilegiada para operaciones industriales y logísticas de mediano y largo plazo.

Casa en venta en Santa Elena Barillas, con terreno amplio y una vista maravillosa hacia el lago de Amatitlan! Area de terreno: 7,317.05 vrs² Area construida: 250 mts² Casa de 1 nivel 2 habitaciones 4 baños Sala con chimenea Comedor Cocina abierta 1 salon amplio con chimenea Porche Guardiania Cancha de basquet ball Cisterna y bomba Precio: Q3,500,000 + impuestos. Proezas Bienes Raices

Una opción estratégica para empresas que necesitan almacenamiento, operación logística y conexión inmediata hacia la VAS. La propiedad combina área de bodega, oficina/mezanine y parqueos dentro de un complejo industrial diseñado para seguridad, movilidad de transporte pesado y eficiencia operativa. La propiedad cuenta con: - 535 m² de construcción - 450 m² de área de bodega - 85 m² de oficina/mezanine - Altura a hombro de 6.50 m - 5 parqueos - 3 baños - Bodega sin andén - Acceso para furgones sin andén - Terminada y lista para escriturar - Seguridad 24 horas - Acceso inmediato a la VAS Precio de Venta: US$620,000 + impuestos. Mantenimiento: Q3,879 GTQ. WQ7061

Ubicación: Condominio Villa Capri, Villa Canales, Guatemala Área de construcción: 107.88 m² Área de terreno: 180.78 v² Habitaciones: 3 Baños: 2.5 Jardín: Sí Estado: Requiere inversión / actualizaciones Propiedad ubicada dentro de condominio residencial con entorno seguro y familiar. Ideal para compradores que desean invertir, remodelar y revalorizar la propiedad según sus preferencias, aprovechando su excelente distribución, terreno amplio y amenidades del condominio. Distribución de la propiedad Sala amplia Comedor Cocina 3 habitaciones 2.5 sanitarios Jardín trasero Espacios funcionales con excelente potencial de mejora y valorización Áreas sociales y amenidades del condominio Amplias áreas verdes Salón de fiestas / eventos Juegos infantiles Canchas deportivas Ambiente residencial seguro y familiar Precio de venta: Q.960,000.00

CASA EN VENTA – 3 HAB + AMPLIO JARDÍN | LABOR ROSARIO | KM 25 CARRETERA A EL SALVADOR Ubicada por la VAS y atrás del Colegio Village, dentro de garita en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y áreas verdes. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 250 m² Terreno: 15 x 30 mts Casa de 2 niveles 3 Habitaciones con clóset y baño privado Sala principal con chimenea Sala familiar Comedor con salida a pérgola y jardín Cocina con pantry Estudio con vista al jardín Bar Lobby Amplio jardín frontal y trasero Pérgola Área de lavandería con gabinetes Cuarto de servicio con baño Patio con pila y área para tender Bodega 6 Parqueos – 4 techados OTROS BENEFICIOS 2 Portones eléctricos Piso parquet en toda la casa Cisterna y bomba Calentador Titan Fosa séptica y pozo de absorción Condominio con pozo propio de agua PRECIO DE VENTA USD$ 285,000.00 IUSI trimestral: Q280.00 CC/DC

Terreno en Venta en Villa Canales, Obrajelo – ¡Gran Oportunidad de Inversión! ¡Aprovecha esta oportunidad única! Este terreno de casi 4 manzanas en Obrajelo, Guatemala, tiene una ubicación privilegiada, con fácil acceso para todo tipo de vehículos. Con terrenos fértiles y recursos naturales como un río sereno y un asedero de agua, es ideal para proyectos agrícolas o de desarrollo. A solo 40 minutos de la Carretera a El Salvador, es perfecto para quienes buscan rentabilidad y accesibilidad. Precio: 26,418.61 m² a Q125 por m² 37,808.99 v² a Q87.41 por v² TOTAL* Q3,302,326.25 Características: Superficie total: 26,418.61 m² o 37,808.99 v² (casi 4 manzanas) Fácil acceso para vehículos Cultivos fértiles ideales para la agricultura Río Sereno y asedero de agua ¿Por qué elegir este terreno? Con su gran extensión y entorno natural, es perfecto para agricultura o proyectos comerciales. El acceso directo a la carretera principal y sus recursos naturales lo hacen aún más valioso. ¡Es una propiedad con gran potencial de inversión! Contáctanos para más información: WhatsApp: | Instagram: @ inmodelangel ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial de crecimiento y rentabilidad!

Casa En Venta Con 5 Dormitorios En Santa Elena Barillas: Casa en venta en condominio Diamantes de Gadiel Carretera a Santa Elena Barillas Terreno: 429.35 v² (12m frente x 25m fondo). Construcción: 377 m² Primer nivel Vestíbulo de ingreso Sala principal Comedor independiente Estudio privado Baño de visitas Cocina con alacena Jardín posterior Área de lavandería Dormitorio de servicio completo 3 parqueos (2 techados + 1 sin techar) Planta Alta Sala familiar amplia Dormitorio principal con balcón, walk-in closet y baño completo. 2 dormitorios secundarios con walk-in closet y baño completo cada uno. 1 dormitorio secundario con baño privado y closet. Condominio con garita y vigilancia 24/7. Precio de venta: GTQ 2,650,000 + impuestos EB-WS7318

Medidas del Terreno Residencial en Venta • Frente 40.01 mts • Fondo 21.10 mts • Lado izquierdo 43.78 mts • Lado derecho 40.28 mts • Área total 1,180.66 mts²Forma rectangular (irregular)Topografía descendente leve, aprovechable el 100% y tierra firme. Terreno de esquina con calle principal al frente y calle al lado derecho.Ambiente agradable y vistas hermosas. Ubicación: Colonia Residencial Vistas de Versalles I, Km. 28 Carretera a Santa Elena Barillas., Villa Canales. • Garita de control y seguridad • Calles pavimentadas • Colonia con instalaciones para servicios básicos de energía eléctrica y agua.Coordinar visita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PVT.003.12.23 ---

Casa Grande en Venta O Renta - Carretera a El Salvador Km 26.5Ubicación: Cerca de la VAS, colegios, universidades, restaurantes, supermercados y comercios.Características Generales:Construcción: 650.00 m²Frente: 40.00 mFondo: 21.00 mDistribución:Habitaciones: 9, algunas con balcónEstudioSala Principal: Grande con chimeneaSala de Estar: MedianaComedor Principal: AmplioCocina: Grande, con gabinetesDesayunador: Para ocho personasHabitación: En primer nivelLavandería: Grande (incluye calentador de agua propano)Conexiones de Poder: 2 de 220wPatio de Servicio: Con pilaHabitación Doble: Para personal de mantenimiento con bañoGaraje: Para 4 vehículos grandes y bodegaCisterna: 5,000 litros con sistema hidroneumáticoJardín FrontalPatio Trasero: Con churrasqueraGradas: De madera de medio caracolVestíbulo: GrandeSala Familiar: AmpliaBaños: 4 grandes completos (uno con jacuzzi nuevo, nunca usado)Extras: Lámparas en todos los ambientes, cortinas, intercomunicador, paredes altas, segunda bodega bajo las gradasEsta casa es ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica. Si deseas más información o quieres programar una visita, ¡contáctame!. --- Clave Interna: PMC.001.11.23 ---

La Casa en Venta se encuentra ubicada a muy pocos metros de la RN10 y pocos kilómetros de la CA -1 Oriente en Villa CanalesLa Casa en Venta se encuentra en una Residencial Privado, con Vigilancia 24/7 en un entorno natural rodeado de bosques. La Casa en Venta puede desmebrarse en dos Inmuebles IndependientesLa Casa cuenta con:- Cuatro Habitaciones con Closet- Tres Baños completos (Dos de los cuales tiene Tina)- Sala- Comedor- Cocina- Cava en un ambiente iluminado- Estacionamiento para cinco vehículos- Habitación Principal incluye un Estudio / Oficina- Alacena- Lavandería- 210 mts2 de Terreno- 240 mts2 de Construcción . --- Clave Interna: PVC.010.12.23 ---

Precio: Q 2, 650,000 + impuestos Mantenimiento: Q 750.00 Incluye: 1/2 paja de agua, Seguridad y Mantenimiento de áreas verdes Área de Construcción: 377 mts2 Frente y fondo: 12 X 25 m Área de terreno: 429.35 v2 Moderna casa de dos niveles, ubicada en exclusivo condominio de Villa Canales Carretera a Santa Elena Barrillas. Cuenta con: 5 Habitaciones, 4.5 Baños, 3 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, alacena, estudio, sala familiar, habitación de servicio con baño privado, jardín, área de lavandería, patio de servicio y balcón. Amenidades: Áreas verdes, Parqueo de visitas y seguridad IUSI Q250.00 trimestral Diamantes de Gadiel

Impresionante casa en condominio residencial en kilometro 25 CAES, con amplios espacios y excelente ubicación Descubra esta hermosa propiedad en venta que combina comodidad, seguridad y funcionalidad. Situada en una zona privilegiada en carretera a el salvador, esta casa de 2 niveles ofrece un ambiente perfecto para familias que buscan confort y tranquilidad. Con 4 habitaciones, 5 baños y un diseño bien pensado, es la opción ideal para quienes desean vivir en un entorno armonioso y seguro. Características destacadas: 4 habitaciones espaciosas ideales para toda la familia. 5 baños completos que brindan comodidad y privacidad. Estacionamiento para 3 vehículos con fácil acceso. Zona arbolada que proporciona un agradable entorno natural. Estudio multifuncional perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Cisterna, bodegas y lavandería, que ofrecen mayor funcionalidad y almacenamiento. Parrilla para disfrutar de reuniones y cenas en familia o con amigos. Escuelas cercanas y accesos fáciles a las principales vías de la zona. Privada con vigilancia y acceso controlado para mayor tranquilidad. # Salas: 2 espacios diseñados para el relax y la convivencia. # pergola que ofrecen espacio adicional para disfrutar del aire libre. # Habitaciones de servicio y mascota permitida, para mayor comodidad. Ubicada en Villa Canales, esta propiedad presenta un excelente precio de USD 220,000.00, una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien equipado. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta magnífica casa en su nuevo hogar! . --- Clave Interna: PVC.006.06.26 ---

Disponibilidad de 3 Terrenos de distintos tamaños: 2 terrenos de: 30 x 40 / 1,200.00 mts2 / 1,717.38 vrs2. 1 terreno de: 60 x 40 / 2,400.00 mts2 / 3,434.76 vrs2. Ideal para desarrollo de bodega, predio o industria, cuenta con drenajes pluviales, servicios de agua, luz trifásica y telefonía para conectarse. Se debe hacer fosa séptica. Terreno muy accesible, cuenta con seguridad, se entrega con plataforma para construcción. Precio vrs2: US$95.00 Precio terrenos 30 x 40: US$163,151.00 Negociables + Impuestos. Precio terreno 60 x 40: US$326,302.00 Negociables + Impuestos. Impuestos del 12%

Construcción: 180 mts2 + 33.75 mts2 de pérgola = 213.75 mts2. Terreno Irregular: 178.61 mts2 / 255.62 vrs2. Primer Nivel: Parqueo para 2 vehículos techados, 2 frente a la casa y portón eléctrico. Sala, comedor con acceso a pérgola, cocina equipada con gabinetes y desayunador, baño de visitas. Habitación de servicio, área de lavandería y jardín. Segundo Nivel: Sala familiar, habitación principal con salida a balcón, w/c y baño con tina, 2 habitaciones secundarias comparten baño. Acabados: Piso cerámico premium, zócalo de piso, ventanería con marco de PVC color blanco, puertas enchapadas, baños con azulejos y lavamanos, pérgola de madera tratada. Extras de la Casa: Semi-amueblada, pérgola de madera tratada, lámparas, muebles empotrados a medida, calentador eléctrico, cocina de melamina con metal y top de granito, closets de melamina con metal. Amenidades: 2 casa club, piscinas, salón social, canchas de tenis, canchas de papi futbol, gimnasio, salón de ping pong y futillo, juegos infantiles, parqueo de visitas. Mantenimiento: Q. 1,000.00 Incluye agua, seguridad, extracción de basura y amenidades. Precio: US$275,000.00 Negociables + Impuestos. Impuestos del 3%

Impresionante Chalet en Venta en Villa Canales con comodidades exclusivas Descubre esta magnífica propiedad en Villa Canales, un verdadero oasis de tranquilidad y confort, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Dos terrenos en una sola propiedad, perfectos para disfrutar inolvidables fines de semana en familia o con amigos, en un entorno privilegiado frente al lago. 6 habitaciones amplias y luminosas, ideales para el descanso y la privacidad 6 baños completos + 1 medio baño, pensados para máxima comodidad Parqueo para 6 vehículos, seguro y funcional Piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar del clima Área social exterior con parrilla, perfecta para reuniones y eventos Muelle para lancha, con acceso directo al Lago de Amatitlán para paseos y actividades acuáticas Amenidades adicionales: sala, comedor, cocina, balcón, bodega, lavandería y espacio para mascotas Esta propiedad destaca por la armoniosa integración de espacios interiores y exteriores, diseñada para vivir con comodidad, estilo y disfrutar de una experiencia única junto al lago. Su ubicación en Villa Canales ofrece la tranquilidad del entorno natural sin renunciar al fácil acceso a las principales vías y servicios. Una oportunidad única como casa de descanso, hogar permanente o inversión. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de cada rincón de esta espectacular quinta frente al Lago de Amatitlán. . --- Clave Interna: PVC.007.02.26 ---

Parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con acceso directo a la VAS y la vía pública • 48 ofibodegas desde 386m2 cada uno con 5 parqueos. Amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. ID de la propiedad: BOV-110525 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Ofibodegas en Venta para estrenar, en Villa Canales, ubicación estratégica coneccion por la VAS a carretera al Pacífico y a carretera a El Salvador y a zonas 12, 9, 10 y 13 y carretera al Atlántico por avenida Petapa, Boca del Monte y Aguilar Batres.CARACTERÍSTICAS:Área Lote: 337.50 m2M Frente: 12.50M Fondo: 27.00OFICINAS:1er. Nivel: 47.62 M2 2do. Nivel: 93.60 M2 Total de de oficinas 141.22 m2 Total Bodega: 289.88 m2TOTAL CONST: 431.10 m2 Parqueos 62.50 m2 • 5 parqueos • 4 baños • 25 metros de fondo • 7.50 metros de altura • Área de recepción • Área de oficina • Área de almacenaje • Muros de mampostería • Muros de lámina de acero galvanizadoA) Garita de ingreso B) Parqueo visitas C) Cafetería D) Basurero E) Bodega1. Servicios Circuito cerrado de cámaras (CCTV)2. Parqueo de visitas (+200 parqueos) 3. Garita de acceso y guardias uniformados 4. Cafetería/comedor para 50 personas (2 niveles, 3 locales)Precio de Venta: $ 484,117Plazo de Enganche: 10 mesesEntrega a partir de Mayo de 2026Cuota de Mantenimiento más IVA: Q.2,776.00 . --- Clave Interna: BV010925 ---

DESCRIPCIÓN Encantadora casa residencial en venta ubicada en una tranquila zona residencial. Este hermoso inmueble cuenta con todas las comodidades y espacios perfectos para tu familia. Consta de amplias habitaciones que brindan privacidad, un baño completo y medio baño adicional para mayor comodidad. La cocina es espaciosa y funcional, ideal para tus actividades culinarias diarias. Además, cuenta con una sala de estar acogedora y un comedor luminoso, perfecto para reuniones familiares y entre amigos. El patio trasero es amplio y cuenta con áreas verdes donde podrás disfrutar de momentos al aire libre y actividades familiares. La propiedad también dispone de estacionamiento para dos automóviles. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta casa, 40.00 de construcción 160.00 de terrenoprimer nivel1 bañosalacomedorcocina patiogaraje espacio para cocinar a leña SEGUNDO NIVEL1 habitación baño1 cuarto listo para construir . --- Clave Interna: CV070424 ---

Villas Europeas – Tu inversión con futuro y estilo Vive en un condominio privado, seguro y exclusivo, rodeado de áreas verdes y amenidades premium. A solo 400m de Village School Guatemala, en un sector con alta plusvalía y crecimiento constante. Casa familiar 4 habitaciones 3.5 baños Cocina con top de granito Jardín privado con pérgola 2 salas amplias Entrega inmediata Amenidades del condominio Seguridad 24/7 Casa club Juegos infantiles Áreas verdes y sociales Invierte en Fraijanes y asegura tu patrimonio con plusvalía garantizada. Tu familia merece comodidad, exclusividad y un entorno de calidad. Carmen Moreno - Bienes Raices – Carmen Ma Moreno CityMax Elite #CasaPropia #casa #ventacasa #inversion #hogar #NuevoHogar #mihogar #caes #condominio #casaresidencial

CASA EN VENTA – 4 HAB + PÉRGOLA Y PATIO | BRISAS DEL VALLE | VILLA CANALES ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Condominio Brisas del Valle, Villa Canales, una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios amplios. Su distribución en tres niveles brinda privacidad y versatilidad, ideal para familias numerosas o quienes desean un área independiente para estudio o trabajo. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 200 m² Terreno: 79.75 m² (5.5 x 14.5 m) 3 niveles 4 habitaciones Habitación principal amplia. 3 habitaciones secundarias. 2 baños completos Sala Comedor Cocina con desayunador Espacio abierto para estudio Sala familiar Área de lavandería con pila Pérgola Patio amplio Bodega o taller de trabajo Contador independiente para primer y segundo nivel AMENIDADES DEL CONDOMINIO Pozo propio Canchas deportivas Salón social Garita de seguridad y control de acceso Áreas verdes INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI: Q311.00 trimestral Mantenimiento (garita, seguridad y agua): Q250.00 mensuales PRECIO DE VENTA Q675,000.00 CD/DC