Inversion inmobiliaria
Video de la propiedad
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 1,600
Precio m² total
$ 570
Tipo de propiedad
Negocios
Niveles de la propiedad
2
Área total
5,612.63 m²
Área construida
2,000 m²
Precio m² construido
$ 1,600
Precio m² total
$ 570
Tipo de propiedad
Negocios
Niveles de la propiedad
2
Área total
5,612.63 m²
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
Santa Elena Barillas, Guatemala
Descripción
[5:46 p. m., 9/11/2026] Lesbia de Montenegro: ROPIEDAD EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ubicación: Sector cercano a San Gregorio, Guatemala
IMPORTANTE: La propiedad se vende únicamente en su totalidad. No se vende por separado el área residencial ni el centro comercial.
Propiedad con una extensión total de 8,033 varas cuadradas, que integra un desarrollo residencial completamente urbanizado y un centro comercial construido.
1. ÁREA RESIDENCIAL
Terreno: 5,786 varas cuadradas.
Área urbanizada y preparada para desarrollar un proyecto habitacional de hasta 16 viviendas.
Infraestructura y equipamiento:
* Pozo mecánico propio, con capacidad para abastecer 16 viviendas.
* Cisterna con capacidad de 3,960 galones.
* Calles adoquinadas.
* Sistema de tratamiento de aguas negras.
* Muros perimetrales.
* Garita de seguridad.
* Portón eléctrico de acceso.
* Parqueo para visitas.
* Área social.
* Infraestructura principal de urbanización ya desarrollada.
Se cuenta con maqueta de un proyecto habitacional de 16 viviendas.
Casa existente
Construcción de dos niveles con terraza y piso instalado.
Primer nivel:
* Sala.
* Cocina.
* Patio interno.
* Lavandería.
* Habitación de servicio con baño.
* Baño de visitas.
* Parqueo para dos vehículos.
Segundo nivel y terraza:
* Segundo nivel construido.
* Terraza transitable con piso instalado.
* Posibilidad de habilitar un ambiente adicional en la terraza.
2. CENTRO COMERCIAL
Terreno: 2,247 varas cuadradas.
Centro comercial completamente construido, distribuido en dos niveles.
Primer nivel:
* 8 locales comerciales de 5.50 metros de frente por 13 metros de fondo.
* 2 locales grandes de 6 metros de frente por 13 metros de fondo.
* Los dos locales grandes cuentan con doble altura y segundo nivel de 6 x 6 metros.
* Área de gradas y baños de 7 x 13 metros.
Segundo nivel:
* Área de gradas.
* Oficina.
* Baño.
* Área de 7 x 13 metros.
3. SUPERFICIE TOTAL
[5:47 p. m., 9/11/2026] Lesbia de Montenegro: Descripción
Extensión
Área residencial
5,786 v²
Área comercial
2,247 v²
Terreno total
8,033 v²
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