Lesbia De Montenegro

Casa en Lo de Valdez Reserva con Q5,000 Primer nivel: * Parqueo para 3 vehículos * Sala * Comedor * Cocina * Baño de visitas * 1 habitación con baño privado * Estudio * Área de lavandería Segundo nivel: * 3 habitaciones * Habitación principal con baño privado * Habitación secundaria con baño compartido * Terraza En total, la propiedad cuenta con 4 habitaciones, estudio y espacios amplios para una familia. para entregar en un mes aproximadamente

excepcional oportunidad de inversión en un terreno rústico tipo granja, ubicado estratégicamente en el kilómetro 32 de la carretera Interamericana, con acceso por la vía hacia la Ciudad Capital. La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en vehículo 4x4 y 5 minutos adicionales caminando, con planes para mejorar el acceso vehicular directamente a la propiedad. Este terreno pertenece al municipio de Santiago Sacatepéquez y ofrece vistas panorámicas hacia San Lucas, Santa María Cauque y Santo Domingo Xenacoj, municipios del departamento de Sacatepéquez. Su altitud garantiza un clima fresco y agradable. La tierra es notablemente fértil, lo que la hace ideal para proyectos agrícolas, ecoturismo o como casa de campo. Es perfecta para el cultivo de aguacate hass, hortalizas y legumbres propias de la región. La propiedad cuenta con escritura registrada y se extiende sobre 28,152 metros cuadrados (25.85 cuerdas o 39,973 varas). Incluye un terreno plano y limpio, con 47 plantas de aguacate hass que ya tienen 4 años y están en producción, con un estimado de 1,360 aguacates. Además, dispone de espacio para resiembra y un pozo artesanal con más de 50 años de antigüedad que provee agua constantemente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su potencial productivo y su ubicación privilegiada.

Casa en zona 16, Hacienda Real Proyecto de16 casa Diseño único y lujoso Terreno de 5 de frente por 8 de Fondo Q 1,900,000.00 ENGANCHE FRACCIONADO SEGÚN EL BANCO BI 20%. 3 NIVELES NIVEL 1 • Portón Eléctrico con control y APP para celular el cual podrás • manejar desde cualquier lugar. • Garaje para 2 vehículos • Cisterna silenciosa por si le dan mantenimiento a los pozos y no te quedes sin agua. • Cuarto de servicio con baño completo, bodega par equipo de limpieza y su lavadero • Gradas para el 2do nivel con vidrio templado de 10mm y espacio para una bodega bajo las mismas • Baño de visita • Una super sala amplia y alta para mantener la frescura del hogar. • Patio espacioso con área de churrasquera ya instalada con espacio para instalar horno para pizza. Acá encontraran escalera desde el 2do niel por fuera par mantenimiento de la casa, vidrios, terraza. • Cuenta con toda la instalación interna para colar Cámaras de seguridad si así lo desean, tanto al frente como atrás de la casa • También cuanta con instalación interna para Aire acondicionado, como tubería de cobre para el drenado de la misma NIVEL 2 • Centro: Amplia Cocina con gabinetes, y granito de Cuarzo con todos los espacio para tus electrodomésticos, con istalacion eléctrica o de Gas. • Ala Izquierda: Sala Familiar grande para una hermosa sala para toda la familia y amigos • Ala derecha espacio para comedor de una mesa con capacidad de 10 personas. 2Nivel 3 • 2 cuartos secundarios, con closet • Baño completo para cuartos secundarios • Cuarto principal con un agradable espacio amplio, baño con Wolking closet Detalles extras Cisternas silenciosas 1 Vidrios templados Gradas, ventanas y puertas internas de vidrio Toda la casa Ventanas con aluminio europeo Todas las ventanas Instalación para aire acondicionado Toda la casa Instalación para colocar cámaras Frente y atrás Instalación de agua caliente y fría Toda la casa Domos Laminados, tal cual el vidrio de un automóvil. 3r nivel 222 mts de construcción Lesbia de Montenegro Grupo CARMONT

PROPIETARIOS: Buscamos más de 150 caballerías en Petén para producción de palma africana. Cliente serio y con capacidad de negociación. Necesitamos propiedades con toda la documentación en orden. Para validar la propiedad, solicitamos que la información y documentación correspondiente sea proporcionada directamente a Grupo CARMONT, para realizar la debida verificación y presentarla a nuestro cliente. Si cuenta con una propiedad que cumpla con estas características, contáctenos.

Venta de Casa en El Socorro KM 12.5 $525,000 * 480.92 mts cuadrados de construcción * 594.76 mts2 terreno * Garage para 4 carros, 2 grandes y 2 normales * Hall de entrada * Recibidor * Cocina amplia, con gabinetes * Pantry * Lavandería * Jardín amplio * Dormitorio de servicio con baño completo * Corredor para servidumbre de jardinero hacia patio trasero * Patio para area de lavanderia * Comedor amplio * Sala amplia y chimenea * Dormitorio Máster * Baño privado para Máster * Walkin closet para Máster * Dormitorio secundario con * Baño privado secundario * 2 dormitorios adicionales que comparten baño completo * Sala familiar * Terraza * Mantenimiento 500 incluye * Seguridad y limpieza de áreas comunes * IUSI Q1,619.05

VENTA DE CASA SANTA CLARA Km. 18.5 CARRETERA A EL SALVADOR CASA DE 2 NIVELES * GARAGE PARA 2 VEHICULOS * ESTUDIO CON BAÑO DE VISITAS COMPLETO * SALA * COMEDOR * COCINA CON ALACENA * LAVANDERÍA * CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO * DORMITORIO PRINCIPAL CON WALKING CLOSET, BAÑO COMPLETO, DUCHA, BIDET Y JETINNA * DORMITORIO SECUNDARIO CON ÁREA DE CLOSET Y BAÑO COMPLETO * DORMITORIO SECUNDARIO CON ÁREA DE CLOSET Y BAÑO SECUNDARIO * SALA FAMILIAR * BALCÓN * FRENTE 10.10 MTS2 * FONDO 24.24 MTS2 * TERRENO 219 MTS2 * CONTRUCCION 247 MTS2 * Mantenimiento Q800 (mantenimiento, seguridad, agua) * IUSI aproximadamente 978 trimestral * Cuanta con áreas comunes, juegos para niños, área verde para caminatas

Este terreno de 300 m² ideal para construir tu hogar se encuentra estratégicamente ubicado en la Zona 6 de Cipresales, una zona urbana consolidada en Guatemala. Con 12.25 metros de frente y 24.49 metros de fondo. ofrece dimensiones ideales para diversos proyectos. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de bodegas, apartamentos o establecimientos comerciales, aprovechando la dinámica del sector. La propiedad se beneficia de su cercanía a escuelas, lo que la hace atractiva para familias, y de su fácil acceso a importantes vías de tráfico, garantizando una excelente conectividad. Este lote representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación estratégica en la ciudad.

SE VENDE TRIVENTO* HERMOSA CASA PARA ESTRENAR, INGRRESO POR EL PUEBLITO! ( 15 minutos de pradera a la casa) PRECIO: $ 415,000 JARDÍN amplio 305 metros de construcción 396 vrs² Dormitorio principal con baño privado y Walk-In closet 3 Dormitorios (2 con baño privado y clóset) Sala familiar (segundo nivel) Sala Comedor Cocina Baño de visitas Dormitorio de servicio con baño privado Amplio Jardín Parqueo techado parada 2 vehículos (opción a 3) Q1,250 mantenimiento (incluye tarjeta para acceso privado por zona 10) PRECIO $415,000 Acceso por Carretera a El Salvador y acceso privado por zona 10