Propiedades en venta en Mixco

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | 6,400 V² SOBRE BOULEVARD PRINCIPAL | ESQUINA ESTRATÉGICA EN SAN CRISTÓBAL PROPIEDAD EN VENTA – SAN CRISTÓBAL, MIXCO ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO COMERCIAL, HABITACIONAL O DE USO MIXTO Propiedad de gran escala ubicada sobre el boulevard principal de San Cristóbal, en esquina y con alta exposición comercial. Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan terreno con presencia, accesibilidad, construcciones existentes y potencial para un proyecto de alto impacto. Cod. PV-03PO Precio de venta: Q35,000,000 Terreno: 6,400 v² ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD? Ubicación sobre boulevard principal Propiedad de esquina Gran exposición comercial 6,400 v² de terreno Potencial para desarrollo vertical o de uso mixto, sujeto a aprobación Acceso a una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de San Cristóbal Construcciones existentes aprovechables o susceptibles de reconversión Propiedad actualmente con actividad comercial Construcciones existentes: Taller: 1,400 m² Galeras metálicas: 1,020 m² Edificación utilizada por banco: 180 m² Ocupación actual: Banrural Le Mans Espacio para valla publicitaria Posibilidad de mantener o liberar los espacios según la estrategia del comprador Infraestructura instalada: 4 pajas de agua 2 contadores 2 cisternas Servidumbre de energía eléctrica Situación legal: Libre de gravámenes Registrada por Q10 millones Propiedad a nombre de Sociedad Anónima POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para evaluar proyectos como: Complejo de apartamentos Desarrollo residencial Centro comercial Strip mall Oficinas Proyecto de uso mixto Desarrollo comercial de gran formato En Mixco no existe POT como tal, por lo que deberá presentarse el anteproyecto correspondiente para definir y autorizar el desarrollo. Una propiedad de esquina de 6,400 v² sobre el boulevard principal de San Cristóbal representa una oportunidad difícil de replicar por ubicación, escala y exposición. PRECIO: Q35 MILLONES

Precio de venta: Q 2,500,000.00 más impuestos Incluye muebles de cocina y closet Cuota de mantenimiento: Q 325.00 Servicio de agua: Q 111.00 Entrega Septiembre 2026 ¡Agenda tu visita y conoce el que podría ser tu próximo hogar o una excelente oportunidad de inversión! Descubre esta hermosa y amplia casa de dos niveles, ubicada dentro de una colonia residencial en San Cristóbal, una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y amplios espacios para disfrutar en familia. Dimensiones del terreno: * 7 metros frente x 50 metros fondo. * Área construcción: 203 m2 Distribución Primer nivel * Parqueo para 4 vehículos con portón eléctrico. * Estudio * Baño de visitas con ducha * Sala * Comedor * Cocina * Cisterna Segundo nivel * Sala familiar * Amplia habitación principal con walk-in clóset y baño privado. * Dos habitaciones secundarias, ambas con walk-in clóset; una de ellas cuenta con balcón. * Baño compartido Área de servicio * Habitación de servicio * Lavandería * Bodega * Jardín Equipamiento * Cisterna con capacidad de 2,500 litros. * Bomba de 1 HP. * Sistema hidroneumático de 80 litros.

Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores: 6,400 v² de terreno en esquina sobre boulevard principal, actualmente con inquilinos tipo AAA y alto potencial para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto. Cuenta con 1,580 m² de construcción existente, excelente exposición vehicular, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de San Cristóbal. Nota: Fotografías utilizadas únicamente con fines de publicación. El número de parqueos y baños, son estimados. Cod. J180-04 Características principales Terreno: 6,400 v² Construcción existente: 1,580 m² Galeras metálicas: 1,020 m² Propiedad de esquina Ubicación sobre boulevard principal Alta exposición vehicular y comercial Fácil acceso Actualmente cuenta con inquilinos tipo AAA Potencial para inversionistas Generación de ingresos mientras se planifica un futuro desarrollo Potencial de valorización del sector Alternativa para inversión de mediano o largo plazo Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Posibilidad de estructurar la adquisición mediante la S.A., sujeto a análisis legal, fiscal y corporativo Potencial para desarrolladores Por sus dimensiones, ubicación y exposición, presenta potencial para: Desarrollo habitacional vertical Plaza o centro comercial Proyecto de uso mixto: comercio + vivienda Supermercado o tienda ancla Oficinas corporativas Centro médico o clínicas Showrooms y espacios comerciales Bodegas comerciales Proyecto institucional o educativo El desarrollo deberá evaluarse y gestionarse ante la Municipalidad de Mixco, incluyendo la presentación del anteproyecto y las autorizaciones correspondientes. Servicios e infraestructura 4 pajas de agua 2 contadores 2 cisternas Servidumbre de energía eléctrica con EEGSA Información legal y registral Libre de gravámenes Registrada en Q10,000,000 Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Precio de venta Q35,000,000

VENDO CASA SECTOR B4 MIXCO CDAD SAN CRISTOBAL REF.6752 *395M2, 4 HAB, 3 BAÑOS, 4 PARQUEOS, JARDIN, TERRAZA, US$329K* SE LES ENVIARÁ INFO Y FOTOS A LAS PERSONAS INTERESADAS CASA EN VENTA A POCOS MTS DEL BLVD SAN CRISTOBAL, SECTOR B4, MIXCO. Esta céntrica propiedad, forma parte del área residencial B4 en San Cristóbal, ubicándose a 3 cuadras del bulevar San Cristobal, brindándo acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. El diseño de la casa hace énfasis en áreas sociales amplias tanto en área de jardín como sociales (terraza con bar y fire pit), generando diversos entornos en los ambientes de la casa. Área de Terreno: 9 mts. de frente x 35 mts. de fondo Área de Construcción: 395 mts.2 Ambientes Habitación Master con amplio walk in closet y baño privado. 3 Habitaciones secundarias, comparten baño completo. Cuarto de Juegos /4ta habitación secundaria. Sala Comedor Sala principal Cocina con gabinetes terrestres. Jardín trasero Terraza con bar y horno de ladrillo. Sala con firepit en terraza. Sala de entretenimiento. Parqueo para 4 vehículos. Cisterna con capacidad de 6mt3 El condominio cuenta con: Garita de seguridad privada. Amplia área verde. Parqueo de visitas. El monto de la inversión es de $329,000.00 + impuestos. *PAGO DE CONTADO* Pago IUSI anual: Q1,600 Pago de mantenimiento: Q.211 mensual Pago Agua: Q.115 CASA EN VENTA A POCOS MTS DEL BLV. SAN CRISTÓBAL, SECTOR B4, MIXCO. Ubicación inmejorable en el Sector B4, con 395m² de construcción y un diseño ideal para compartir. * Amplia terraza con bar y firepit. * Jardín privado. * Habitación principal con walk-in closet. * 3 habitaciones secundarias. * Parqueo para 4 vehículos. Condominio seguro con garita, áreas verdes y parqueo de visitas. Precio: $329,000.00 + impuestos. *PRECIO NEGOCIABLE, SE ESCUCHAN OFERTAS* Se agendan citas solo de lunes a jueves por favor ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por whatsapp al cel , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

Km 24 carretera a San Lucas Urbanizacion Ecologica rodeada de bosque natural ultimos lugares para vivir a plenitud y cerca de la cuidad Garita de acceso 4100 Vr terreno 410 mts de contruccion casa + 480 mt muro périmetral Hermosa casa rodeada de jardin Garita dentro de la propiedad 3 bodegas pequeñas 3 dormitorios con baño dos salas con chimenea cocina con gabinetes alacena cuarto de servicio Parqueo 10 carros Precio $450,000.00

Precio de Venta: Q 3,500,000.00 Mantenimiento: Q325.00 Vive en una residencia exclusiva con un diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de lujo, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un excelente estilo de vida. Características: * Terreno de 6 m de frente x 32 m de fondo * 310 m² de construcción * 4 habitaciones * 6 baños * Dormitorio principal con walk in closet, baño de lujo y balcón * Sala principal y sala familiar * Cocina de concepto abierto integrada al comedor * Estudio * Área de servicio independiente * Amplio jardín y patio trasero * Parqueo techado para 2 vehículos Ubicada en el exclusivo Sector B2 de San Cristóbal, una zona residencial que ofrece tranquilidad, seguridad, excelente ubicación y alta plusvalía. Para más información o para programar una visita, contáctanos. #CasaEnVenta #SanCristóbal #Zona8 #Mixco #BienesRaíces #InmoexpertosGT #Guatemala #CasaDeLujo

Apartamento de 79mts2 de tres habitaciones, dos baños, 2 parqueos en nivel alto con buena vista desde balcón, amenidades como piscina, área infantil, senderos, canchas de Basket y Futbol Actualmente rentado con buenos inquilinos.

Edificio – Coworking – Área Social – Gimnasio – Parqueo de visitas – Pet friendly – Canchas deportivas – Lavandería con tokens – Tiendas de conveniencia Apartamento – Área de construcción: 60 m2 – Ubicado en nivel alto – Comedor / Cocineta – 3 dormitorios – 1 baño – Lavandería – 1 parqueo Precio de venta: $96,000 * Mantenimiento: Q495 (Incluye: seguro, energía eléctrica de áreas comunes, mantenimiento y limpieza, agua) Información general Código 291270

Casa en Venta – Lomas de Portugal, Zona 1 de Mixco ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! casa de 2 niveles, ubicada en Lomas de Portugal, Zona 1 de Mixco, en un sector estratégico con fácil acceso a la Calzada Roosevelt y la Carretera Interamericana, además de encontrarse muy cerca del nuevo centro comercial de Mixco, lo que brinda comodidad y alta plusvalía. Uno de sus mayores atractivos es su amplio jardín, ideal para disfrutar en familia o para desarrollar una segunda construcción, ampliar la vivienda o crear un área social, según sus necesidades. Características de la propiedad: Terreno de 8 metros de frente x 25 metros de fondo Área de terreno: 200 m² (286.23 varas²) Construcción aproximada: 250 m² Casa de 2 niveles Primer nivel: Parqueo para 4 vehículos con portón Sala y comedor Cocina Estudio 1 dormitorios con baño Lavandería Bodega Segundo nivel: 1 dormitorio de amplias dimensiones con walk-in closet 1 baño completo Espacio con potencial para realizar una división y obtener un tercer dormitorio Sala familiar Terraza amplia Adicionales: Bomba de agua y cisterna Cuota de mantenimiento: Q.150.00 mensuales Servicio de extracción de basura: Q.65.00 mensuales Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial de crecimiento, perfecta para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una inversión con alta proyección de valorización. Precio: Q. 1,650,000.00 C.

VENTA HERMOSA CASA EN B1, SAN CRISTOBAL MIXCO, DENTRO DE GARITA, una cuadra del boulevar principal. Terreno Construcción 275mt2 Casa de dos Niveles -Primer Nivel. Parqueo para 4 vehículos (2 bajo techo) Sala Comedor Bodega bajo gradas Baño de visita Pérgola con barra y churrasquera Dormitorio de servicio con baño completo Lavandería y patio de tender Jardín frontal Jardín posterior Cisterna Calentador General -Segundo nivel Sala Familiar Dormitorio Master con Walking closet y baño completo Tres dormitorios secundarios baño compartido Únicos propietarios Todos los acabados son de primera Los acabados son de pura madera de cedro, cocina, puertas, etc.. Seguridad Q250 Agua Q147 VENTA $450,000 Negociable

– Área de construcción: 400 m2 – Área del terreno: 900 v2 – Amueblada y equipada – Casa de muñecas Primer nivel – Lobby – Sala – Comedor – Cocina con gabinetes y alacena – Pantry – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Lavandería con planchador y clóset – Patio para tender con pila (parte techada y parte al ambiente) – Área de churrasquera techada – 4 jardines – Árboles frutales – Fuente – Bodega – Cisterna de agua – Porche de ingreso – 7 parqueos (3 techados) Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con walk-in closet y baño con artesa, bidet y lavamanos – Dormitorio secundario con baño Tercer nivel – Apartamento independiente con ingreso en el exterior – Sala /comedor / cocina equipada – Dormitorio con balcón – 1 dormitorio – Baño equipado – Clóset de blancos – Calentador de agua Precio de venta Q3,000,000 * Mantenimiento: Q200 (Incluye: garita y seguridad) Información general Código 341635

Linda casa dentro de condado el Naranjo de un nuevo estilo: 188 m² distribuidos en 3 niveles, con jardín frontal y trasero 2 parqueos internos + 1 externos 4 amplios dormitorios amplia área social 3.5 baños Balcones con excelente vista Jardín privado Paneles solares Espacios amplios, luminosos y ventilados Amenidades del condominio: Exclusivo complejo de solo 60 residencias Salón social Áreas de descanso y lectura Espacios para mascotas Juegos infantiles USD 405,000 + impuestos (negociable) EB-VC2355

Venta Casa 2 Niveles, ALAMEDAS DEL ENCINAL III Zona 7 de Mixco MEDIDAS: 230.60 m² •3 Dormitorios -Principal con baño •Baño de visitas •Sala con chimenea •Comedor •Cocina •Balcon •3.5 Baños •Jardin grande •3 Parqueos Q1,900,000 + impuestos • IUS Trimestral Q1,483 • MANTENIMIENTO Q450 INF.

Venta de Apartamento EQUIPADO Residenciales Prados de Santa Rita II, zona 2 de Mixco Frente a Centro Español 145 m2 Sala – Comedor, cocina, área de lavandería, 3 dormitorios, Dormitorio principal con Walk-in y baño, 2 dormitorios closet, comparten baño, 2 balcones con vista hacia área verde, Salón social, áreas verdes, balcón, pozo de agua propio, área de parqueo de visitas cuenta con área social y 2 parqueos tándem. Venta Q.1,350,000.00 equipado *Información y Citas Cel. *

Amplio terreno estratégicamente ubicado entre Calzada Roosevelt y Calzada San Juan, una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de la ciudad. Terreno de 33 x 95 Área total: 2,560 m² Totalmente Plano Ideal para: Desarrollo de bodegas Plaza comercial Torre de apartamentos Predio de vehículos o centro logístico PRECIO DE VENTA Q12,000,000 NO negociables Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de alto potencial. 2306/01 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Terreno amplio en venta en Ciudad San Cristobal Area: metros (1,513.11 mts²) Topografía plana, circulado, cuenta con agua y energía eléctrica. Precio: Q4,500,000 Proezas Bienes Raíces

Primer nivel: 3 locales comerciales, cada uno con baño 6 parqueos Sala, comedor, cocina, lavandería Jardín Baño de visitas Segundo nivel: 2 dormitorios, cada uno con baño y walk-in clóset Precio: $215,000

Venta de Casa en Condominio Las Luces del Encinal, Zona 7 Mixco •Ambientes: * Sala * Comedor * Estudio * Cocina con pantry * Lavandería * Área de servicio con baño * Jardín frontal * Jardín con terreno extra * 4 parqueos * Baño de visitas * 1 habitación master con walk-in clóset y jacuzzi * 2 habitaciones con walk-in clóset y baño completo * 1 habitación con clóset y baño completo * Sala familiar o una habitación cerrada * Terraza con pérgola * Construcción: 306.00m² terreno extra •Amenidades: * Áreas comunes * Dos salones sociales * Área de juegos para niños * Cancha de fútbol * Cancha de basketball * Parqueo de visitas * Gimnasio * Seguridad 24/7 * Cuenta con Hipoteca en BAC por Q200,000 * IUSI Trimestral Q2,800 * Cuota de mantenimiento Q.980 incluye agua •Precio de venta: USD$.480,000

Terreno de 10x20 Sala , comedor Cocina 3 Habitaciones 2 Baños Dormitorio de servicio Patio Terraza PRECIO DE VENTA Q1,500,000 negociables 1408/220 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Terreno 100% plano 3 manzanas Sobre la Roosvelt $950 vr2 JPTOL