Propiedades en venta en Zona 10

Precio de venta: Q 1,850,000.00 Cuota de mantenimiento: Q 725.00 Área de construcción: 210 m² Área de terreno: 118.38 m² Amplia y funcional casa de tres niveles ubicada en condominio con seguridad 24/7, ideal para familias que buscan comodidad, múltiples ambientes y excelente ubicación con accesos estratégicos. Distribución: • 5 habitaciones • 3 baños completos • 2 baños de visitas • 2 salas familiares • Habitación de servicio • Área de lavandería independiente • Bodega • 3 parqueos (2 techados) • Pozo propio El condominio cuenta con tres accesos principales: km 17.5 Carretera Interamericana, Las Charcas y Calzada Roosevelt (frente a Eskala), facilitando la movilidad hacia la ciudad y áreas comerciales. Amenidades del condominio: • Garita de seguridad 24/7 • Piscina • Salón de usos múltiples • Canchas deportivas • Juegos infantiles • Áreas verdes • Áreas de churrasqueras • Parqueo de visitas Una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno seguro, con amenidades completas y espacios amplios para toda la familia.

APARTAMENTO EN VENTA EN EDIFICIO SALVATTORE Primer nivel + jardín privado + 2 parqueos independientes Cod. J180-5 Vendo apartamento en Edificio Salvattore, ubicado en primer nivel, con amplio jardín privado, patio y espacios cómodos para disfrutar un estilo de vida exclusivo, familiar y práctico. Distribución Cocina Sala / comedor Jardín privado Patio 3 habitaciones 2.5 baños Walk-in closet Área de lavandería Ubicado en primer nivel Áreas Área de apartamento: 129.06 m² Área de jardín: 84.87 m² Área de parqueos: 24 m² 2 parqueos independientes, no tándem, en sótano 1 Área de bodega: 4.87 m² Área total: 242.80 m² Línea blanca incluida Torre lavadora/secadora, estufa, refrigeradora, dishwasher, filtro de agua potable y calentador eléctrico de paso. Amenidades Salón social, piscina, gimnasio, área para niños, business center y edificio pet-friendly. Precio de venta US$445,000 Agenda tu visita y conoce este apartamento con jardín privado en uno de los edificios más atractivos y completos de la zona.

APARTAMENTO EN VENTA — EDIFICIO MERAKI, ZONA 10 Totalmente amueblado Ideal para inversión, vivienda individual o estudiante. Más información y citas al Distribución cómoda y funcional Nivel medio 39.38 m² 1 habitación Sala y comedor con salida a balcón Cocina abierta con gabinetes 1 baño completo Área de lavandería con línea blanca 1 parqueo Mantenimiento aproximado: Q762.00 IUSI trimestral Q730.32 PRECIO DE VENTA: USD $155,000 impuestos y gastos de escrituración Amenidades del edificio: Cafetería Coworking Lounge social & fire pits Gym Jacuzzi Solarium Pet park Área de BBQ Seguridad 24/7 Parqueo de visitas ¿Te interesa conocerlo? Escríbeme para agendar una visita y conocer este hermoso apartamento en una de las mejores zonas de la ciudad

Terreno en Venta Area: 4775.76 varas cuadradas Topografía inclinada, tiene tres plataformas a lo largo del terreno bien definidas para empezar a construir. El terreno es perfectamente caminable. Tiene 2 (dos) pozos para agua. Precio: $240,000.00 Precio en dolares + timbres Precio: Q1,915,000.00 Precio en quetzales + timbres

Datos de la Propiedad • Frente y Fondo: • Terreno 1: 340.69 mts2 • Terreno 2: 342.65 mts2 • IUSI: Q92.35 trimestral por terreno Descripción • Descripción: Terrenos inclinados con vistas a la ciudad, dentro de residencial de 40 lotes, con garita y portón eléctrico. Resumen Comercial – Estudio de Suelo Tipo de terreno • Terreno con condiciones aptas para construcción resi • Suelo con capacidad adecuada para cimentaciones convencionales (según recomendaciones del estudio). Condiciones del suelo • Estratos evaluados mediante estudio técnico. • No se reportan condiciones críticas que impidan construcción. • Se brindan recomendaciones específicas para tipo de cimentación. Recomendaciones técnicas • Uso de cimentación adecuada según diseño estructural • Considerar drenajes y manejo de aguas pluviales (especialmente por pendiente). • Compactación controlada en áreas de relleno. Ventaja para el comprador • Terreno con estudio técnico ya realizado (ahorro de tiempo y dinero). • Reduce incertidumbre para arquitecto e ingeniero estructural. • Permite diseñar con base en datos reales del subsuelo. • Mayor seguridad estructural en el proyecto. Precio: Q.250,000.00 cada uno