Propiedades en venta en Zona 7

Terreno en Venta El Encinal | 4,782 v², 2 Pozos Propios y Cercado | PV TERRENO EN VENTA – TRONCO 16, EL ENCINAL Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran extensión, con 4,782.31 v², completamente cercado y con la ventaja de contar con 2 pozos propios y planos topográficos incluidos. Cod. PV-16MR Área total: 4,782.31 v² Características: Terreno cercado con malla 2 pozos propios Pozo de 12 metros de profundidad Pozo de 18 metros de profundidad Tubos de concreto instalados en los pozos Planos topográficos incluidos Inicio de encaminamiento para acceso vehicular Comparte colindancia únicamente con 2 terrenos Amplia extensión con potencial para desarrollar según las condiciones y permisos aplicables Destaca por: su extensión, privacidad por tener únicamente dos colindancias, disponibilidad de dos pozos propios y trabajos preliminares para acceso vehicular. Precio de venta: Q1,420,000 Negociable

CASA EN VENTA – CONDOMINIO EL ENCINAL | ZONA 07 DE MIXCO ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 3,236 vrs² Construcción: 488 m² 4 dormitorios – Principal con chimenea, walk-in closet y baño 4.5 baños Recibidor con pisos de mármol Estudio Sala con chimenea funcional Comedor amplio con salida al jardín Cocina con top de mármol y desayunador Área de lavandería Cuarto de servicio con baño completo Jardín interior Salón social o sala de juegos con pérgola y deck con vista al jardín Jardín amplio 6 parqueos – 4 techados 2 bodegas amplias AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad y garita de acceso Áreas verdes Calles amplias y arboladas Ambiente tranquilo y residencial PRECIO DE VENTA Q5,500,000 negociables

CASA EN VENTA – 5 HABITACIONES + AMPLIO TERRENO | COLONIA SAN IGNACIO | ZONA 7 DE MIXCO UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ubicada dentro de garita en Colonia San Ignacio, Zona 7 de Mixco, frente al Colegio Lehnsen. Cuenta con un amplio terreno plano, construcciones existentes y espacios de parqueo, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento para vivienda o desarrollo inmobiliario. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno plano: 1,998.84 v² Área de construcción: 350 m² Garaje con losa fundida: 200 m² Segunda casa prefabricada: 150 m² Muro perimetral de mampostería reforzada: 142 m² 5 habitaciones 3 baños completos 1 baño de visitas Sala principal Sala familiar Comedor Cocina con gabinetes Área de lavandería Jardín amplio Cuarto de servicio Jacuzzi 2 cisternas de agua Baño para jardinero Calentador de agua Espacio para 8 parqueos POTENCIAL DE DESARROLLO Por las dimensiones del terreno y las construcciones existentes, la propiedad ofrece potencial para evaluar un proyecto de edificio o desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa y los permisos correspondientes. GASTOS IUSI trimestral: Q444.53 Mantenimiento mensual: Q500.00 PRECIO DE VENTA Q5,775,000.00 + timbres CC/DC

TERRENO EN VENTA – RESIDENCIAL EL ENCINAL TRONCO 2 | ZONA 7 DE MIXCO Ideal para desarrollo residencial de casas, ubicado en una zona de crecimiento con fácil acceso y entorno residencial consolidado. ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Área: 3,395 vrs² Frente: 28.99 mts Fondo: 84.50 mts Topografía 100% plana Terreno 100% aprovechable Libre de gravámenes Fácil acceso por ubicación en Tronco 2 Excelente ubicación en sector residencial de alta demanda Posibilidad de pozo mecánico o compra de agua por cooperativa AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Seguridad Áreas comunes Calles asfaltadas Entorno residencial PRECIO DE VENTA Q 3,180,000 + timbres GASTOS ADICIONALES IUSI trimestral: Q 533.70 Mantenimiento: Q 720 MANTENIMIENTO INCLUYE Seguridad Mantenimiento de áreas comunes SERVICIOS ADICIONALES Luz, agua, extracción de basura e internet se pagan por aparte CC/DC

– Área del terreno: 5,915.68 v2 (4,133.52 m2) – Topografía: 60% casi plano y 40% con inclinación profunda – Precio por v2: $27 Precio de venta: $143,525 Información general Código 299186

Venta Casa 2 Niveles, ALAMEDAS DEL ENCINAL III Zona 7 de Mixco MEDIDAS: 230.60 m² •3 Dormitorios -Principal con baño •Baño de visitas •Sala con chimenea •Comedor •Cocina •Balcon •3.5 Baños •Jardin grande •3 Parqueos Q1,900,000 + impuestos • IUS Trimestral Q1,483 • MANTENIMIENTO Q450 INF.

– Ideal desarrollo, colegio, eventos – Área de construcción total: 1,155 m2 aprox – Área de construcción casa principal: 970 m2 – Área de terreno: 6,738.57 v2 (4,708.50 m2) – Medidas del terreno: 45 m x 103 m aprox – Topografía: plana Casa – Guardianía – Amplio jardín y área verde – 2 estudios – 2 salas familiares – Sala, comedor y cocina – 6 dormitorios – Salón social – Pérgolas – Lavandería y dormitorio de servicio – Garaje techado para 8 vehículos Precio de renta: $5,500 Precio de venta: $1,500,000 Información general Código 290505

Venta de Casa en Condominio Las Luces del Encinal, Zona 7 Mixco •Ambientes: * Sala * Comedor * Estudio * Cocina con pantry * Lavandería * Área de servicio con baño * Jardín frontal * Jardín con terreno extra * 4 parqueos * Baño de visitas * 1 habitación master con walk-in clóset y jacuzzi * 2 habitaciones con walk-in clóset y baño completo * 1 habitación con clóset y baño completo * Sala familiar o una habitación cerrada * Terraza con pérgola * Construcción: 306.00m² terreno extra •Amenidades: * Áreas comunes * Dos salones sociales * Área de juegos para niños * Cancha de fútbol * Cancha de basketball * Parqueo de visitas * Gimnasio * Seguridad 24/7 * Cuenta con Hipoteca en BAC por Q200,000 * IUSI Trimestral Q2,800 * Cuota de mantenimiento Q.980 incluye agua •Precio de venta: USD$.460,000

Amplio terreno estratégicamente ubicado entre Calzada Roosevelt y Calzada San Juan, una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de la ciudad. Terreno de 33 x 95 Área total: 2,560 m² Totalmente Plano Ideal para: Desarrollo de bodegas Plaza comercial Torre de apartamentos Predio de vehículos o centro logístico PRECIO DE VENTA Q12,000,000 NO negociables Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de alto potencial. 2306/01 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Hay 2 ingresos 1 por el Encinal atravesando todo el Encinal y el otro es entrando por San Pedro Sacatepéquez Cuenta con varios nacimientos de agua 3 manzanas: Precio por manzana: Q1,075,000 Tota: Q3,225,000 Hay otras 8 manzanas más al fondo: Por manzana: Q975,000 Total 8 manzanas: Q7,800,000 Ubicación:

Vendo casa en Las Luces del Encinal -306 m² de* construcción -terreno extra -parqueo para 4 Vehículos Distribución de la casa: Sala Comedor Estudio Cocina con pantry Lavandería Área de servicio con baño Jardín frontal Jardín con terreno extra 4 parqueos Baño de visitas Segundo nivel: 1 habitación master con walk-in clóset y baño con jacuzzi 2 habitaciones con walk-in clóset y baño completo 1 habitación con clóset y baño completo Sala familiar o puede ser una habitación cerrada extra Terraza con pérgola En total: 4 habitaciones Amplios espacios Excelente distribución Ideal para familia grande Mantenimiento incluye: Agua Seguridad Extracción de basura Uso de áreas comunes Amenidades del condominio: Áreas comunes Dos salones sociales Área de juegos para niños Cancha de fútbol Cancha de basketball Parqueo de visitas Gimnasio Vive en un ambiente seguro, familiar y con todas las comodidades en Las Luces del Encinal. Contáctame para más información: |

Precioso con inclinación 2,895.86 Vr.2 $50 Vr2 Total $144,793.00 EB-QH7438