Propiedades en venta en Zona 11

Ubicado en un nivel alto en un moderno edificio con excelentes áreas sociales y seguridad. Con 94 m2 de apartamento, este inmueble destaca por contar con techos altos de 3 metros que aportan una agradable sensación de amplitud, frescura y luminosidad en todos sus espacios. Características del apartamento: 94 m2 de construcción Nivel alto Techos de 3 metros de altura Amplio balcón en sala comedor Sala y comedor integrados Cocina abierta con isla y gabinetes Área de despensa 2 baños completos, equipados con mamparas de vidrio y gabinetes modernos Clóset de blancos 2 parqueos tipo tándem Área de lavandería independiente y cerrada con puerta, con gabinetes y pila Calentador de agua Línea blanca completa Cortinas en todos los ambientes Bodega Áreas sociales y amenidades: El edificio ofrece una amplia variedad de amenidades para disfrutar en familia y contar con espacios para recreación, ejercicio, trabajo y convivencia: Gimnasio Piscina Terraza con fire pit Salón de juegos Salón social Business Center Área de juegos infantiles y tutorías Lobby Parqueo para visitas Seguridad 24/7 Excelente opción para vivir en zona 11 Este apartamento en Mariscal, zona 11, es una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con otras amenidades, en una ubicación estratégica en la Ciudad de Guatemala. Sus 3 habitaciones, 2 baños, balcón, 2 parqueos, bodega y línea blanca completa, junto con las áreas sociales del edificio lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para conocer este apartamento en venta en zona 11 y agendar una visita. Cód. SNGG105

En Venta casa amplia, céntrica y segura dentro de un condominio consolidado en Mariscal, Zona 11. Ideal para familias que buscan una residencia familiar con la conectividad de una ubicación urbana estratégica, con acceso rápido hacia Las Charcas, Majadas, Anillo Periférico y Zona 12. La propiedad cuenta con: - 4 dormitorios - Dormitorio máster con closet y baño privado - 3 dormitorios secundarios con baño compartido - 2 baños completos - 1 baño de visitas - Sala con chimenea - Comedor - Cocina con gabinete - Dormitorio de servicio con baño privado - Lavandería - Patio de servicio - Pila - Jardín posterior - Pérgola - Bodega - 3 parqueos - Bomba de agua - Depósito de agua - Cisterna - Puertas de madera - Techo de terraza fundida - Ventanas PVC - Seguridad 24 horas Mantenimiento incluye seguridad, limpieza de áreas verdes y jardinización Precio de Venta: US$370,000 + impuestos. WT3176

Oportunidad de propiedad en avenida principal para negocio (fuera de garita) en colonia Mariscal Loma Linda. Esquinera, 234 m2 de terreno, 200 m2 de construcción. Sala, comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 baños completos, que incluye un apartamento con su cocina, cuarto de servicio con baño, área de patio con pila, área de jardines, parqueo para 3 autos (1 techado). Cisterna propia. Cercado y con sistema de cámaras. Cerca de edificios de apartamentos como Villas Mariscal, Aralia, Endora, entre otros, así como de Centros Comerciales Miraflores, Tikal Futura, Majadas, y más. Contáctame para mas detalles.

VENTA DE PRECIOSA CASA REMODELADA – COLONIA TIKAL, ZONA 7 Casa de 2 niveles dentro de garita, completamente remodelada y con excelente ubicación. Terreno: 10 x 20 m Construcción: 225 m² Primer nivel: Sala, Comedor y cocina 1 dormitorio + dormitorio de servicio 2 baños Patio techado y área de lavandería Parqueo para 3 vehículos con portón eléctrico Segundo nivel: Sala familiar Pérgola y terraza 3 dormitorios y 1 baño Tinaco de agua Garita de seguridad Precio de venta: $290,000 Citas e información:

Casa en Venta, Residenciales El Mirador 2. Zona 11. *Direccion:* Residenciales Mirador 2, Zona 11. Guatemala, Guatemala. (Residenciales ubicado a un costado de la iglesia frente al Cejusa) - Terreno 10 x 18 - Construccion 125 mts2 *CASA 1 NIVEL* - Parqueo 2 Vehiculos. - Sala - Comedor - Cocina con Gabinetes. - Área de Lavandería Techada. - 4 Dormitorios - 2 Baños Completos - Precio de Venta: Q.2,500,000.00 + impuestos y gastos.

VENDO CASA ZONA 11 COLONIA MARISCAL *PRECIO DE VENTA* $500,000.00* Características principales: • Ubicación estratégica: Sobre la 6ª Avenida y 19 calles, ideal para negocio o vivienda. MEDIDAS: 448 m² Frente 16 MTS2 Fondo 28 MTS2 Sala Con vestíbulo Comedor Cocina con gabinetes Baño de visitas Cuarto de servicio con baño. Patio de servicio con pila Parqueo techado. Dormitorio principal con baño privado y clóset. 3 dormitorios adicionales con clóset Baño compartido • Áreas sociales y recreativas: o Jardín frontal o Jardín trasero con área de estar techada. o Piscina privada, ideal para disfrutar con familia o amigos Mayor Información Al

APARTAMENTO DE 65.09 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VENTA, ZONA 11 * 65.09 m2 de construcción * 3 Habitaciones * 2 Baños * 2 Parqueos Habitación 1: Balcón, Baño, Walk in Closet. Habitación 2: Closet. Habitación 3: Closet. Otros: Alacena, Balcon, Cocina, Lavanderia, Sala Comedor. Extras: 110 Voltios, 220 Voltios, Balcón, Deposito/Cisterna, Duchas, Gabinete, Parqueo, Parqueo de visitas, recepción, Si aceptan mascotas. Social: Cine, Garita o recepción, Gimnasio, Jardines comunes, Juegos para niños, Pérgola en area común, Piscina, Salón social. Venta: $167,750.00 Mantenimiento: Q1,100.00 Mantenimiento incluye: extracción de basura, uso de amenidades ,agua y seguridad Código: V8234 DESCRIPCIÓN: Apartamento listo para estrenar en excelente y estrategico punto de z.11 Mariscal, son 4 torres independientes: este apartamento está en la torre 1, con balcón de 6.83 mts2, 10 niveles por torres + terrazas, 4 amenidades por torre, tendrá piscina ,área de niños y jóvenes exteriores, walking Trail, learning center, arcade, parque, fitness Center, coworking, salón social y rooftop, son en total 648 apartamentos ,comercios y banco en primer nivel

PROPIEDAD EN VENTA PARA OFICINAS • ZONA 11 • COLONIA ROOSEVELT Propiedad de esquina con excelente ubicación, a solo 1 cuadra de la Calzada Roosevelt y 3 cuadras del CUM, ideal para oficinas, comercio o inversión. Terreno de 9 x 13 mts Distribución • Parqueo para 1 vehículo • 10 ambientes • Cocineta • 6 baños Extras • Fácil acceso desde la Calzada Roosevelt Ideal para Oficinas • Comercio • Inversión Precio de venta: Q1,650,000 ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para tu empresa o inversión!

Ideal para quienes quieren reducir traslados y ganar tiempo en casa, sin renunciar a tranquilidad y servicios. La propiedad cuenta con: - 2 habitaciones - 1 baño - Balcón (en sala y en dormitorio principal) - 2 parqueos tándem - 80 m² de construcción - Seguridad 24 horas - Gimnasio - Área social - Juegos infantiles - Pet area - Jardín Precio de Venta: Q1,000,000 + Impuestos WO0080

Invierte en un sector residencial estratégico de Zona 11, con excelente conectividad hacia Anillo Periférico, zona 12, Majadas y el sur de la ciudad. Este apartamento de 70 m² combina distribución funcional, seguridad y amenidades pensadas para la vida diaria. La propiedad cuenta con: - Sala-comedor - Cocina - Dormitorio principal con closet y baño privado - 2 dormitorios secundarios con closet - Baño compartido - 2 parqueos - Área de construcción de 70 m² - Pisos cerámicos - Puertas MDF - Techos de tabla yeso - Ventanas PVC - Servicios de electricidad, agua potable y bomba de agua Amenidades del edificio: - Sala de reuniones - Salón social - Gimnasio - Terraza con churrasquera - Pérgola - Horno de leña - Salón multimedia - Telescopios - Área de juegos infantiles - Coworking - Deck - Seguridad Precio de Venta: Q1,100,000 + impuestos Mantenimiento: Q1,240.33 WO0035

APARTAMENTOS EN VENTA SOBRE PLANOS EN MARISCAL, Z.11 Vive cercano a Centros Comerciales, colegios, universidades, en una zona muy céntrica. 1. A pocos pasos de todo. 2. Únicamente 110 apartamentos en 2 torres. 3. 5 Sótanos de estacionamiento, 15 estacionamientos de visitas. 4. Amenidades para maximizar tu vida. 5. Apartamentos de 3 habitaciones.

Venta casa remodelada – Colonia Tikal, Zona 7 2 niveles dentro de garita, excelente ubicación. Terreno 10x20 m | 225 m² construcción 4 dormitorios + servicio Sala, comedor, cocina Sala familiar, terraza y pérgola Patio techado, lavandería Parqueo 3 vehículos con portón eléctrico Tinaco de agua y seguridad $290,000 neg. Citas e información:

VENDO 3,967.53 VARAS2 TERRENO ZONA 11 MARISCAL REF.6919 *2,772.27 MTS2, 3,967.53 VARAS2, POT G3, US$2,816,949* Terreno en venta MARISCAL ZONA 11, ideal para proyecto residencial 2,772.27 mts2 / 3,967.53 varas2 Precio vara2: us$710.00 vara2 PRECIO TOTAL: *US$ 2,816,949.00* ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por whatsapp al cel , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

Apartamento con distribución funcional, con sala-comedor, cocina con desayunador, lavandería, sala familiar, balcón, bodega y 2 parqueos. 62 m² de superficie total (58.412 m² interiores). Incluye equipamiento: gabinetes de cocina, estufa eléctrica, microondas con extractor, refrigeradora, lavadora, secadora, cortinas, calentador de agua y cisterna. Amenidades: piscina, gimnasio, salón social y juegos infantiles. Seguridad y servicios administrados dentro de la cuota de mantenimiento. Venta: Q1,165,000 + impuestos SB5503

- 70mts2 - Parqueo para 2 vehículos - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes - Área de Lavandería - Dormitorio Principal, Baño privado, Closet - 1 Baño Completo (Visita y Habitaciones Secundarias) - 1Dormitorio Secundario - 1 Habitación de Estudio o Dormitorio - Balcón Inventario Apartamento 1) Cama Quenn, Cabecera y 2 mesas de noche. 2) Un espejo cuerpo completo. 3) Calentador Eléctrico de paso. 4) Dos botes de basura 5) Horno de microondas 6) Estufa con horno eléctrica 7) Refrigeradora 8) Sillon / Sofá cama 9) mesa de centro con 2 mesitas esquinas 10) mesa de comedor / 4 sillas altas 11) Planchador + plancha 12) TV pequeña con su control remoto. 13) 1 Tarjeta de ingreso PRECIO DE RENTA Q6,000.00/$760.00 Mantenimiento incluido Precio: de venta : Q950,000.00/$120,254.00 Más gastos de escrituracion (Poco negociable)

- 50 m2 - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes (no incluye línea blanca) - Área de lavandería - 1 habitación - 1 baño - 2 parqueos para la venta El edificio cuenta con: - gimnasio, - áreas verdes, - agua, - extracción de basura Renta: Q 4,800 / $610.00 mantenimiento incluido más IVA Venta: Q890,000.00 más timbres Ref:

EDIFICIO BALMES 47 incluye línea blanca Precio Venta: Q 1,475,000.00 Mantenimiento: Q 1,481.00 Precio Renta: Q 8,800.00 Incluye mantenimiento Área de construcción: 90m² 3 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Patio 2 balcones 2 parqueos Amenidades: Piscina Gimnasio Juegos de niños Cisterna, pozo propio Seguridad 24hrs

Apartamento de esquina en Villa Mariscal, Zona 11, dentro de un proyecto de comunidad urbana con amenidades para un estilo de vida activo y práctico. Distribución funcional: sala, comedor, cocina, dormitorio principal con closet y baño privado, dormitorio secundario con closet y baño privado, lavandería y pila. Incluye gabinetes de cocina y espacio para lavadora/secadora. Amenidades destacadas: gimnasio, piscina, coworking, cinema, rooftop, elevador y walking trail. Seguridad y control de acceso para mayor tranquilidad. Precio: Q1,200,000 + impuestos de ley UB8685

Estrena este apartamento de 57 m2 ubicado en Edificio Altaire z11 Se encuentra en nivel bajo Cuenta con cocina, sala, comedor, lavandería, 1 baño completo, balcón. habitación secundaria y habitación principal. 2 parqueos Altaire ofrece: Gimnasio, piscina, azotea con vista panorámica, ludoteca, coworking, cancha de papifut, juegos para niños, salón social, churrasqueras, entre otras. Precio de Venta: $154,000 (Q1,200,000) Mantenimiento: Q1,143.80

Ideal para vivir o invertir. Ubicación estratégica y un estilo de vida tipo comunidad urbana con amenidades que elevan tu día a día: piscina, gimnasio, coworking, cinema, rooftop, walking trail y áreas sociales. Distribución funcional: sala–comedor, cocina con gabinetes, balcón, 2 dormitorios con closets, 2 baños, lavandería. Incluye equipamiento para renta con línea blanca (lavadora, secadora, estufa, refrigeradora), cortinas y calentador de agua. Precio: Q1,100,000 + impuestos de ley PZ1719