Propiedades en venta en Zona 11

Ubicado en un nivel alto en un moderno edificio con excelentes áreas sociales y seguridad. Con 94 m2 de apartamento, este inmueble destaca por contar con techos altos de 3 metros que aportan una agradable sensación de amplitud, frescura y luminosidad en todos sus espacios. Características del apartamento: 94 m2 de construcción Nivel alto Techos de 3 metros de altura Amplio balcón en sala comedor Sala y comedor integrados Cocina abierta con isla y gabinetes Área de despensa 2 baños completos, equipados con mamparas de vidrio y gabinetes modernos Clóset de blancos 2 parqueos tipo tándem Área de lavandería independiente y cerrada con puerta, con gabinetes y pila Calentador de agua Línea blanca completa Cortinas en todos los ambientes Bodega Áreas sociales y amenidades: El edificio ofrece una amplia variedad de amenidades para disfrutar en familia y contar con espacios para recreación, ejercicio, trabajo y convivencia: Gimnasio Piscina Terraza con fire pit Salón de juegos Salón social Business Center Área de juegos infantiles y tutorías Lobby Parqueo para visitas Seguridad 24/7 Excelente opción para vivir en zona 11 Este apartamento en Mariscal, zona 11, es una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con otras amenidades, en una ubicación estratégica en la Ciudad de Guatemala. Sus 3 habitaciones, 2 baños, balcón, 2 parqueos, bodega y línea blanca completa, junto con las áreas sociales del edificio lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para conocer este apartamento en venta en zona 11 y agendar una visita. Cód. SNGG105

Oficina en Venta en Zona 11, Ciudad de Guatemala Esta oficina de 65m² con 3 baños por nivel en Zona 11, Ciudad de Guatemala, se encuentra en el Edificio Distrito Miraflores y cuenta con parqueo independiente. El lugar ofrece un ambiente cómodo con 100 espacios de estacionamiento para visitantes y sala de reuniones y food court La propiedad está disponible para venta con un precio de $190,000 USD. Ideal para negocios que requieren un espacio funcional y bien ubicado en una zona próspera de la ciudad. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información! Posee inquilino. Genera renta de Q.11,200.00 Amenidades: Tamaño: 65m² Baños Por Nivel: 3 Parqueo: Independiente, 1 espacio Estacionamiento para Visitantes: 100 espacios Sala de Reuniones: Sí Food Court

VENDO CASA ZONA 11 COLONIA MARISCAL *PRECIO DE VENTA* $ 440,000 Características principales: • Ubicación estratégica: Sobre la 6ª Avenida y 19 calles, ideal para negocio o vivienda. MEDIDAS: 448 m² Frente 16 MTS2 Fondo 28 MTS2 Sala Con vestíbulo Comedor Cocina con gabinetes Baño de visitas Cuarto de servicio con baño. Patio de servicio con pila Parqueo techado. Dormitorio principal con baño privado y clóset. 3 dormitorios adicionales con clóset Baño compartido • Áreas sociales y recreativas: o Jardín frontal o Jardín trasero con área de estar techada. o Piscina privada, ideal para disfrutar con familia o amigos Mayor Información Al

ASESOR PABLO MEZA Mundo Inmobiliario promueve en Venta: Propiedad Comercial en Colonia Roosevelt Excelente oportunidad en punto estratégico de alto tráfico vehicular y peatonal, ubicada a pocas cuadras de la vía principal de Colonia Roosevelt. Características del terreno y construcción: 9.65 metros de frente 17.10 metros de fondo 565 m² de construcción Edificación de 4 niveles Distribución por niveles: Primer nivel: 2 locales comerciales, 2 baños completos, garaje para 2 vehículos Segundo nivel: 8 oficinas, 2 baños completos Tercer nivel: Apartamento completo con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, jardín interior y 2 baños completos Cuarto nivel: Lavandería, cuarto de servicio con baño completo, área de terraza y estudio Servicios: Agua potable permanente Cisterna Tanque elevado Sistema hidroneumático Ubicación privilegiada: A pocos pasos de la vía principal de Colonia Roosevelt, en un sector con gran flujo de personas y vehículos, ideal para comercio, oficinas o inversión mixta. Visita esta propiedad para conocer su potencial. CLAVE INTERNA CAV-140625

Asesora Deysi Flores Excelente punto de alto tráfico vehicular y peatonal, propiedad usada desde hace muchos años para comercio. A pocas cuadras de la vía principal de Colonia Roosevelt Terreno: • 9.65 metros de frente • 17.10 metros de fondo Primer nivel: 2 locales comerciales, 2 baños completos, garaje para 2 vehículos. Segundo nivel: 8 oficinas, 2 baños completos Tercer nivel: Apartamento completo con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, jardín interior, 2 baños completos, Cuarto nivel: Lavandería, cuarto de servicio con baño completo, área de terraza, estudio. El agua potable es permanente con cisterna, tanque elevado y sistema hidroneumático. Visita esta propiedad para conocer su potencial. • 565 metros aprox. de construcción Compuesta de 4 niveles.

Amenidades – Gimnasio – Rooftop – Coworking – Piscina Apartamento – Área de construcción: 60 m2 – Sala/ comedor – Cocina – Línea blanca (refrigeradora, torre de lavado y estufa) – Baño visitas – Dormitorio principal con baño – 1 parqueo Precio de venta: Q825,000 (Antes Q900,000) + Impuestos * Ideal inversionista Información general Código 280453

Apartamento en Venta Amueblado En Zona 11 Amueblado 2 habitaciones 2 baños Área de Sala, comedor y cocina, Lavandería 1 parqueo de Carro 1 parqueo de Moto Precio Q1,175,000.00 Mas impuestos Iusi Q1,229.15 Trimestral Mantenimiento Q750.00 Mensual EB-WE1511

VENDO 3,967.53 VARAS2 TERRENO ZONA 11 MARISCAL REF.6919 *2,772.27 MTS2, 3,967.53 VARAS2, POT G3, US$2,816,949* Terreno en venta MARISCAL ZONA 11, ideal para proyecto residencial 2,772.27 mts2 / 3,967.53 varas2 Precio vara2: us$710.00 vara2 PRECIO TOTAL: *US$ 2,816,949.00* ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por whatsapp al cel , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

• 976.75 m2 de terreno • 1398 v2 de terreno Venta: $910,000.00 V8623 Observaciones: Terreno en venta rodeado de áreas verdes, ubicado en una zona privilegiada de la zona 11, cuenta con 1,3797.87 v2 de terreno. Busca mas opciones en

*SE VENDE APARTAMENTO EN EDIFICIO LAS GEMAS EN ZONA 11* *VENTA $360,000.00 TIMBRES* 200Mts² de Construcción 4 Habitaciones 5 Parqueos 3 Baños Completos Balcon Sala Principal Sala Familiar Baño de Visitas Comedor Cocina con Gabinetes Área de Lavandería Cuarto de Servicio con Baño Bodega *AMENIDADES DEL EDIFICIO* Gimnasio, Salones Sociales, Juegos Infantiles, Caminamientos, Salón de Juegos, Canchas Deportivas *MANTENIMIENTO: Q2,700.00* *IUSI TRIMESTRAL: Q2,400.00*

Estrena este apartamento de 57 m2 ubicado en Edificio Altaire z11 Se encuentra en nivel bajo Cuenta con cocina, sala, comedor, lavandería, 1 baño completo, balcón. habitación secundaria y habitación principal. 2 parqueos Altaire ofrece: Gimnasio, piscina, azotea con vista panorámica, ludoteca, coworking, cancha de papifut, juegos para niños, salón social, churrasqueras, entre otras. Precio de Venta: $154,000 (Q1,200,000) Mantenimiento: Q1,143.80

Hermosa casa recién remodelada en venta, ubicada en Granai 2, dentro de garita. Una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios amplios en una colonia residencial con áreas verdes y control de acceso .CASA REMODELADA EN VENTA EN GRANAI 2 – DENTRO DE GARITA Cod.J160-7 La propiedad cuenta con 224 m² de construcción en 2 niveles, ambientes bien distribuidos, acabados renovados y detalles funcionales como cisterna, bodega, patio con churrasquera y parqueos techados. Terreno: 9 metros de frente x 21 metros de fondo Construcción: 224 m² en 2 niveles Primer nivel: Sala Comedor Baño de visitas Cocina con gabinetes nuevos y top de cuarzo Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Patio con churrasquera Bodega Cisterna con bomba 3 parqueos techados con portón eléctrico Segundo nivel: 2 dormitorios secundarios con clóset 1 baño completo para uso de 2 dormitorios 1 dormitorio secundario con baño completo y clóset 1 dormitorio principal con baño completo y clóset Generales: 4 áreas verdes en la colonia para uso de residentes Seguridad en toda la colonia con cámaras de seguridad Precio de venta: Q3,975,000 Mantenimiento mensual: Q300, incluye seguridad de la colonia y limpieza de áreas comunes Escriturada en: Q400,000 IUSI trimestral: Q900 Una casa lista para estrenar mejoras, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, familiar y con excelente distribución. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Excelente oportunidad de inversión en Colonia Roosevelt, Zona 11, ideal para negocio, oficinas, clínica, bodega o desarrollo comercial. Propiedad con 2.5 niveles, construcciones y bodegas / ambientes independientes, y distribución adaptable según el giro. Cuenta con 10 espacios de parqueo y 4 baños, en una ubicación con alto flujo vehicular y fácil acceso. Características constructivas: construcción en block, ventanas y puertas de hierro, techos de terraza fundida y lámina, pisos cerámicos y piso original. Precio: US$530,000 + impuestos VH4951

- 90.92Mts² de Construcción - 3 Habitaciones - 2 Baños Completos - 2 Parqueos TANDEM - Sala - Comedor - Balcón - Cocina con Gabinetes - Area de Lavanderia - Calentador de Agua - Cortinas - Lámparas - NO INCLUYE LINEA BLANCA MANTENIMIENTO INCLUYE: Agua, Extraccion de Basura, Seguridad, Mantenimiento de Areas Comunes AMENIDADES DEL EDIFICIO: Terraza Social, Salon Social, Gimnasio, Area Infantil, Area Verde, Canchita Deportiva, Churrasqueras, Cinema y Locales Comerciales APARTAMENTO CON HIPOTECA AL DIA EN BANCO INDUSTRIAL VENTA Q1,395,000.00 / $176,583.00 + TIMBRES IUSI TRIMESTRAL: Q1,569.00 MANTENIMIENTO Q990.00 CA36862

Ideal para quienes quieren reducir traslados y ganar tiempo en casa, sin renunciar a tranquilidad y servicios. La propiedad cuenta con: - 2 habitaciones - 1 baño - Balcón (en sala y en dormitorio principal) - 2 parqueos tándem - 80 m² de construcción - Seguridad 24 horas - Gimnasio - Área social - Juegos infantiles - Pet area - Jardín Precio de Venta: Q1,000,000 + Impuestos WO0080

Invierte en un sector residencial estratégico de Zona 11, con excelente conectividad hacia Anillo Periférico, zona 12, Majadas y el sur de la ciudad. Este apartamento de 70 m² combina distribución funcional, seguridad y amenidades pensadas para la vida diaria. La propiedad cuenta con: - Sala-comedor - Cocina - Dormitorio principal con closet y baño privado - 2 dormitorios secundarios con closet - Baño compartido - 2 parqueos - Área de construcción de 70 m² - Pisos cerámicos - Puertas MDF - Techos de tabla yeso - Ventanas PVC - Servicios de electricidad, agua potable y bomba de agua Amenidades del edificio: - Sala de reuniones - Salón social - Gimnasio - Terraza con churrasquera - Pérgola - Horno de leña - Salón multimedia - Telescopios - Área de juegos infantiles - Coworking - Deck - Seguridad Precio de Venta: Q1,100,000 + impuestos Mantenimiento: Q1,240.33 WO0035

IDEAL PARA INVERSIÓNISTA ACTUALMENTE RENTADO EN Q4,750.00 CONTRATO VIGENTE ABRIL 2,027 - 53.05Mts² De Construcción - 2 Habitaciones CON CLOSETS - 1 Baño Completo - 1 Parqueo EN SOTANO 4 - Sala - Comedor - Cocina Con Gabinetes - Balcón - Área de Lavandería - Chapa Electrónica - Calentador de Agua - NO INCLUYE LÍNEA BLANCA MANTENIMIENTO INCLUYE Extracción de Basura, Seguridad, Áreas Comunes Y Uso De Amenidades APARTAMENTO CON HIPOTECA AL DÍA EN EL BANCO VENTA Q932,000.00 / $117,975.00 + TIMBRES IUSI TRIMESTRAL Q1,012.00 MANTENIMIENTO Q953.75 AGUA Q168.00 CA36683

- 50 m2 - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes (no incluye línea blanca) - Área de lavandería - 1 habitación - 1 baño - 2 parqueos para la venta El edificio cuenta con: - gimnasio, - áreas verdes, - agua, - extracción de basura Renta: Q 4,800 / $610.00 mantenimiento incluido más IVA Venta: Q890,000.00 más timbres Ref:

PROPIEDAD EN VENTA PARA OFICINAS • ZONA 11 • COLONIA ROOSEVELT Propiedad de esquina con excelente ubicación, a solo 1 cuadra de la Calzada Roosevelt y 3 cuadras del CUM, ideal para oficinas, comercio o inversión. Terreno de 9 x 13 mts Distribución • Parqueo para 1 vehículo • 10 ambientes • Cocineta • 6 baños Extras • Fácil acceso desde la Calzada Roosevelt Ideal para Oficinas • Comercio • Inversión Precio de venta: Q1,650,000 ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para tu empresa o inversión!

Increible oportunidad de adquirir tu propio apartamento en zona 11 - 76 m2 - Sala - Comedor - Cocina - 3 habitaciones - Proncilpal con walk in closet - 2 baños - Estudio - 3 balcones - Área de lavandería - 2 parqueos Venta: Q. 1,300,000.00