Propiedades en venta en Zona 2

Amenidades – Fogatero – Kid’s Club – Área social – Churrasquera – Kitchen Spot y chill bar – Jardín y juegos de niños – Teen Lounge (futillo, billar, TV) Apartamentos – Área de apartamento: 58 m2 hasta 75 m2 – Sala / comedor – Cocina – Opciones con balcón – 2 dormitorios – 1 y 2 baños – 1 y 2 parqueos Precio de venta: Q1,050,000 hasta Q1,365,000 Información general Código 272853

venta de propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o uso comercial Ref: 5740 COD.J200-75 Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, con alto potencial de rentabilidad para proyectos turísticos, corporativos o de renta a corto plazo. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo Distribución: 7 habitaciones (habitación principal con baño privado) Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Potencial de uso: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Propiedad con gran versatilidad y excelente ubicación, ideal para generar ingresos constantes mediante renta tradicional o plataformas digitales. Precio de venta: Q3,300,000.00

Apartamento en primer nivel con terraza privada, completamente equipado y listo para habitar. Se entrega con muebles, línea blanca, televisor y mejoras adicionales en iluminación y acabados. Incluye parqueo en primer sótano y una distribución práctica en un ambiente moderno. Cod.J180-17 Edificio Serene – Zona 2 PRECIO REDUCIDO: Q815,000 + impuestos Precio anterior: Q875,000 DISTRIBUCIÓN 47 m² totales 38 m² interiores 9 m² de terraza 12.6 m² de parqueo 1 habitación 1 baño completo Sala Comedor Cocina equipada INCLUYE Línea blanca completa Sofá Cama Mueble para TV Televisor de 43" Mesas de noche MEJORAS Puerta en clóset Puertas para ocultar área de lavadora Blackouts en sala y dormitorio Cambios y mejoras en iluminación PARQUEO Parqueo ubicado en primer sótano

Venta de Amplia Propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o Uso Comercial Ref. 5740 | Cod. J200-05 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Zona 2, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad, ya sea para turismo, renta a corto plazo, oficinas o uso comercial. La propiedad cuenta con amplios espacios, distribución funcional y áreas verdes, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de negocio. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo 7 habitaciones Habitación principal con baño privado Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Ideal para: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Proyecto de renta tradicional o por plataformas digitales Propiedad con excelente potencial comercial, perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una zona con buena conectividad y demanda. Precio de venta: Q3,300,000.00

**Casa en venta en Santa Rita 1, Zona 2 de Mixco** H15 Amplia casa en venta ubicada en **Santa Rita 1, Zona 2 de Mixco**, dentro de un sector con garita de entrada y áreas verdes para niños. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena distribución. **Precio de venta:** Q1,700,000.00 negociables **Metraje:** • Construcción: 360.48 m² • Terreno: 180.24 m² • Medidas del terreno: 7.70 m x 23.408 m **Primer nivel:** • 4 habitaciones • 2 baños completos • Parqueo para 2 vehículos, con opción a un tercero frente a la casa • Sala-comedor • Cocina • Área de lavandería • Jardín o patio • Cisterna • Sótano pequeño para bodega **Segundo nivel:** • 2 habitaciones • 1 baño completo • Terraza **Características del sector:** • Garita de entrada • Jardines para niños **Gastos aproximados:** • IUSI trimestral: Q75.00 • Garita mensual: Q150.00 • Agua mensual: Q60.00 aprox. • Basura: Q60.00 Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Apartamento en primer nivel de Edificio Serene, Zona 2, con terraza privada y mejoras que lo hacen más cómodo y funcional. Se vende amoblado y equipado, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con una distribución práctica, parqueo en primer sótano y línea blanca completa. ¡Precio recientemente reducido! COD. PV-08PO Características 47 m² totales 38 m² interiores 9 m² de terraza 12.6 m² de parqueo 1 habitación 1 baño completo Sala Comedor Cocina equipada con línea blanca completa Terraza Parqueo en primer sótano Mejoras Puerta en closet Puertas para área de lavadora Blackouts en sala y dormitorio Cambios en iluminación Se entrega con Sofá Cama Mueble para TV Televisor de 43" Mesas de noche Precio de venta Q875,000 Nuevo precio: Q815,000 + impuestos

Una excelente oportunidad para vivienda, inversión, remodelación o generación de renta en una zona estratégica de la ciudad. Terreno de 4.35 x 37.33 Sala Comedor Cocina 4 Dormitorios 1 Baño 2 Patios PRECIO DE VENTA Q1,100,000 Código: 2207/165 ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en tu patrimonio en una zona de alta demanda! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Amplia propiedad dentro de Garita en El Zapote zona 2, en Venta. La propiedad consta de 3 apartamentos, terraza y la casa principal. Actualmente se encuentra alquilada (si se desea, se puede continuar con los Arrendatarios). DESCRIPCIÓN: - Área de Terreno: 421.25 m2 - Área de Construcción: 627.58 m2 - Excelente ubicación, muy cerca de Universidad Mariano Gálvez (entre Campus Central y Postgrado) - Ideal para inversionista - Gran potencial para Residencia Universitaria - También se presta para Vivienda de familia numerosa, con opción a arrendar los Apartamentos y generar ingresos. - Parqueo techado para 3 carros, opción a estacionar otros 3 frente a la Propiedad - 2 Cisternas - 2 Patios Precio Venta: $575,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Asesora: Argentina Chacón Vertical El Zapote – Vive en armonía con la naturaleza Con 254 apartamentos exquisitamente diseñados, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre el confort moderno y la serenidad natural. Cada espacio ha sido creado con acabados de alta calidad, brindando ambientes acogedores y elegantes que elevan tu estilo de vida. Características del apartamento: 3 habitaciones. 2 baños completos. 2 parqueos tándem. Área de lavandería. Este apartamento combina la comodidad moderna con un entorno natural único, ideal para quienes buscan exclusividad y tranquilidad sin renunciar a la conveniencia de la ciudad. Descubre el lujo de vivir rodeado de belleza natural en Vertical El Zapote, donde comodidad y armonía se unen para ofrecerte una experiencia única.

Precio: Q 775,000 + Impuestos Área de Construcción: 46 Mts2 Mantenimiento: Q 717.00 Apartamento en venta en excelente ubicación, con impresionante vista a bosque y la ciudad. Cuenta con: 2 Habitaciones, 1 Baños 1 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina con estufa, Área de Lavandería, se aceptan mascotas. Amenidades: Gimnasio, área de juegos infantiles, sala de reuniones, parqueo de visitas, seguridad. IUSI Q344.74 BALDONE

MINERVA Simeón Cañas es un proyecto residencial que redefine la vida urbana en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Guatemala. El proyecto está conformado por 2 torres residenciales —Torre Minerva y Torre Simeón— que ofrecen apartamentos de 1 a 3 habitaciones, diseñados con espacios eficientes, luz natural abundante y vistas privilegiadas hacia el cinturón ecológico de Zona 2 y el histórico Parque Minerva •Fecha de entrega: Abril 2029 •Modelo A * 1 habitación * desde 39m² + Parqueos * balcón * 1 baño * Cocina * Comedor * Sala * 1 parqueo •Precios desdes: Q.869,110 •Amenidades * Gimnasio * Jardín con senderos * Coworking / Estudio * Salón social * Sky deck panorámico * Área de churrasqueras * Área para piñatas * Pet friendly park * Lavandería

MINERVA Simeón Cañas es un proyecto residencial que redefine la vida urbana en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Guatemala. El proyecto está conformado por 2 torres residenciales —Torre Minerva y Torre Simeón— que ofrecen apartamentos de 1 a 3 habitaciones, diseñados con espacios eficientes, luz natural abundante y vistas privilegiadas hacia el cinturón ecológico de Zona 2 y el histórico Parque Minerva •Fecha de entrega: Abril 2029 •Modelo B * 2 habitaciones * desde 60 m² + Parqueos * balcón * 2 baños * Cocina * Comedor * Sala * 2 parqueos •Precios desdes: Q.1,465,401 •Amenidades * Gimnasio * Jardín con senderos * Coworking / Estudio * Salón social * Sky deck panorámico * Área de churrasqueras * Área para piñatas * Pet friendly park * Lavandería

MINERVA Simeón Cañas es un proyecto residencial que redefine la vida urbana en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Guatemala. El proyecto está conformado por 2 torres residenciales —Torre Minerva y Torre Simeón— que ofrecen apartamentos de 1 a 3 habitaciones, diseñados con espacios eficientes, luz natural abundante y vistas privilegiadas hacia el cinturón ecológico de Zona 2 y el histórico Parque Minerva •Fecha de entrega: Abril 2029 •Modelo C * 3 habitaciones * desde 83m² + parqueos * 2 baños * Cocina * Comedor * Sala * 2 parqueos •Precios desdes: Q.1,746,445 •Amenidades * Gimnasio * Jardín con senderos * Coworking / Estudio * Salón social * Sky deck panorámico * Área de churrasqueras * Área para piñatas * Pet friendly park * Lavandería

Venta de Amplia Propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o Uso Comercial Ref. 5740 | Cod. J200-03 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Zona 2, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad, ya sea para turismo, renta a corto plazo, oficinas o uso comercial. La propiedad cuenta con amplios espacios, distribución funcional y áreas verdes, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de negocio. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo 7 habitaciones Habitación principal con baño privado Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Ideal para: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Proyecto de renta tradicional o por plataformas digitales Propiedad con excelente potencial comercial, perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una zona con buena conectividad y demanda. Precio de venta: Q3,300,000.00

Amenidades - Fogatero - Kid's Club - Ãrea social - Churrasquera - Kitchen Spot y chill bar - Jardín y juegos de niños - Teen Lounge (futillo, billar, TV) Apartamento - Ãrea de construcción: 78 m2 - Sala / comedor - Cocina - 3 dormitorios - 2 baños - 2 parqueos Precio de venta: Q1,258,863 Código de propiedad: 272855

Edificio â Gimnasio â Recepción â Salón social â Co-working â Teen lounge â Paseo verde â 2 elevadores â Juegos de niños â Ãrea de mascotas â Parqueo de visitas â Pista para correr y calistenia â Local comercial de conveniencia â Terraza social con churrasqueras y fire pit Apartamentos â Ãrea de apartamento: 59 m2 y 63 m2 â Sala / comedor â Cocina â Balcón â 2 dormitorios - 2 baños â Lavandería â 1 o 2 parqueos Precio de venta: desde Q1,004,577 hasta Q1,140,250 (Incluye impuestos) * Enganche fraccionado desde 10% * Fecha de entrega: mediados 2026 Código de propiedad: 256665

Apartamento en Venta en Edificio Bossen, Zona 2 56.33 m² de Apartamento 2 Habitaciones -Habitación principal con clóset y baño privado -Habitación secundaria con clóset baño secundario y para visitas 2 Parqueos Balcón privado Extras incluidos: Cocina Remodelada y equipada con isla empotrada Clósets instalados Repisas en los baños Espejos. Edificio Ofrece: 2 terrazas Gimnasio Área de coworking Jardín para niños Lavandería pet friendly (acepta mascotas) Precio de venta: Q1,080,000 Mantenimiento: Q680 mensuales IUSI: Q1,300 trimestrales

Cuenta con: 218.43 mts2 de construcción en casa 417 mts2 de muros y área de servicio 562 vrs2 de terreno aprovechable 805 vrs2 de barranco Sala Comedor Cocina Área de lavandería Pérgola Churrasquera 4 dormitorios Sala familiar 3.5 baños 4 parqueos Patio Área Verde $498,000.00 negociables EB-WN2470

Proyecto de Apartamentos en Venta Minerva Código: PAV202646 Ubicación: Avenida Simeón Cañas Zona 2 Construcción: desde 52 mts2 Descripción: Proyecto de Carácter Residencial. Ubicada con cercanía inmediata a la Avenida Simeón Cañas, es la elección perfecta si buscas estar en el pulso de la vida urbana. Disfruta de la comodidad y el acceso directo a la calle, con vistas que te conectan con el dinamismo de la zona. SIMEON TORRE 1 • 6 sótanos • 6 niveles sobre calle • Acceso directo de la calle hacia la grandiosa avenida Simeon Cañas. MINERVA TORRE 2: • 14 niveles en su mayoría de apartamentos típicos • Situada en la parte posterior del terreno, esta torre ofrece un santuario de calma. Sus unidades se integran visualmente al parque central interior y colindan con el cinturón ecológico de la zona 2, regalándote vistas a la naturaleza que te brindan tranquilidad y privacidad. • Con acceso inmediato a transporte público AMENIDADES: • Gimnasio amplio con máquinas • Lavandería común • Jardín natural conformado por plataformas con espacio individuales con mesas, bancas con senderos de conexión entre los jardines. • Área de churrasquera tradicional (no a gas) • Espacio delimitado para el uso exclusivo de mascotas con bebederos, bancas y espacios al aire libre para que puedan jugar y explorar. • Juegos para niños ecológicos con espacios para celebración de cumpleaños (piñata) • Salón social • Espacios para estudio o áreas de trabajo • Sky deck en terraza de Torre 2 para disfrutar de la vista de la zona. Mascotas: Bienvenidos Extranjeros: Bienvenidos Mantenimiento: Q 14.00 por metro cuadro Precio de Venta: Q 869,491.00 + impuesto Cuotas Bancarias Referenciales Enganche: Q 130,423.65 Cuota 5 años: Q 15,582.70 Cuota 10 años: Q 9,583.53 Cuota 15 años: Q 7,698.22 Cuota 20 años: Q 6,834.21 Cuota 25 años: Q 6,371.62

Amenidades – Fogatero – Kid’s Club – Área social – Churrasquera – Kitchen Spot y chill bar – Jardín y juegos de niños – Teen Lounge (futillo, billar, TV) Apartamento – Área de construcción: 78 m2 – Sala / comedor – Cocina – 3 dormitorios – 2 baños – 2 parqueos Precio de venta: Q1,258,863 Información general Código 272855