Propiedades en venta en Zona 2

VENDO CASA PARA REMODELAR ZONA 2 CERCA PARQUE MORAZAN REF.6892 *216.35M2 TERRENO, 213.35M2 CONST, 1 PARQUEO, 3 HAB, 3 BAÑOS, CUARTO SERV, Q.1,800K NEGOCIABLES Cerca del Parque Morazan, Supermercado La Torre y la Escuela de Música Militar, CASA EN VENTA | ZONA 2 GUATEMALA – IDEAL PARA REMODELAR Ubicación céntrica con excelentes rutas de acceso. Las condiciones estructurales del inmueble se encuentran en buen estado. * Terreno 216.35 m² * Construcción 213.35 m² Ambientes: •1 parqueo techado •Corredor de ingreso •Sala •Tres dormitorios •Comedor •2 servicio sanitario •Patio de servicio •Lavandería •Cuarto de servicio •Baño de servicio Este inmueble presenta un potencial residencial y comercial gracias a su ubicación y entorno. Precio: Q1,800,000.00 + imp. *NEGOCIABLES* ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

Cuenta con: 218.43 mts2 de construcción en casa 417 mts2 de muros y área de servicio 562 vrs2 de terreno aprovechable 805 vrs2 de barranco Sala Comedor Cocina Área de lavandería Pérgola Churrasquera 4 dormitorios Sala familiar 3.5 baños 4 parqueos Patio Área Verde $498,000.00 negociables EB-WN2470

VENDO CASA PARA REMODELAR ZONA 2 CERCA PARQUE MORAZAN REF.6892 *216.35M2 TERRENO, 213.35M2 CONST, 1 PARQUEO, 3 HAB, 3 BAÑOS, CUARTO SERV, Q.1,700,000* Cerca del Parque Morazan, Supermercado La Torre y la Escuela de Música Militar CASA EN VENTA | ZONA 2 GUATEMALA – IDEAL PARA REMODELAR Ubicación céntrica con excelentes rutas de acceso. Las condiciones estructurales del inmueble se encuentran en buen estado. * Terreno 216.35 m² * Construcción 213.35 m² Ambientes: •1 parqueo techado •Corredor de ingreso •Sala •Tres dormitorios •Comedor •2 servicio sanitario •Patio de servicio •Lavandería •Cuarto de servicio •Baño de servicio Este inmueble presenta un potencial residencial y comercial gracias a su ubicación y entorno. Precio: Q1,800,000.00 + imp. *ULTIMO PRECIO Q.1,700,000 YA NO NEG* Medidas del terreno: 8.25 de frente x 26.22 de fondo, mts2 Medidas de construcción: 213.35 mts2 POT G4, esto quiere decir que puedes construir hasta una altura de 16 mts (3 niveles) No requiere área permeable ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

**Casa en venta en Santa Rita 1, Zona 2 de Mixco** H15 Amplia casa en venta ubicada en **Santa Rita 1, Zona 2 de Mixco**, dentro de un sector con garita de entrada y áreas verdes para niños. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena distribución. **Precio de venta:** Q1,700,000.00 negociables **Metraje:** • Construcción: 360.48 m² • Terreno: 180.24 m² • Medidas del terreno: 7.70 m x 23.408 m **Primer nivel:** • 4 habitaciones • 2 baños completos • Parqueo para 2 vehículos, con opción a un tercero frente a la casa • Sala-comedor • Cocina • Área de lavandería • Jardín o patio • Cisterna • Sótano pequeño para bodega **Segundo nivel:** • 2 habitaciones • 1 baño completo • Terraza **Características del sector:** • Garita de entrada • Jardines para niños **Gastos aproximados:** • IUSI trimestral: Q75.00 • Garita mensual: Q150.00 • Agua mensual: Q60.00 aprox. • Basura: Q60.00 Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Precio: Q 775,000 + Impuestos Área de Construcción: 46 Mts2 Mantenimiento: Q 717.00 Apartamento en venta en excelente ubicación, con impresionante vista a bosque y la ciudad. Cuenta con: 2 Habitaciones, 1 Baños 1 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina con estufa, Área de Lavandería, se aceptan mascotas. Amenidades: Gimnasio, área de juegos infantiles, sala de reuniones, parqueo de visitas, seguridad. IUSI Q344.74 BALDONE

Venta de Amplia Propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o Uso Comercial Ref. 5740 | Cod. J200-05 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Zona 2, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad, ya sea para turismo, renta a corto plazo, oficinas o uso comercial. La propiedad cuenta con amplios espacios, distribución funcional y áreas verdes, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de negocio. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo 7 habitaciones Habitación principal con baño privado Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Ideal para: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Proyecto de renta tradicional o por plataformas digitales Propiedad con excelente potencial comercial, perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una zona con buena conectividad y demanda. Precio de venta: Q3,300,000.00

Vendo casa grande en el Zapote Zona 2, ciudad Guatemala. UBICADA EN EL MEJOR SECTOR DE LA ZONA 2 Características * Terreno de 29.22 x 46 Mts * Casa de 1 nivel * 6 habitaciones * 5 Baños * Parqueo para 15 vehículos * Piscina * Amplios Ambientes * Sala Comedor de 13 x 10 Mts * Amplios jardines * Cuarto se servicio para 4 empleados * Pisos de Mármol * Techos de madera * Cocina con Pantry * Pérgola con vista a la piscina * 575 Mt2 Construccion

Amplia propiedad dentro de Garita en El Zapote zona 2, en Venta. La propiedad consta de 3 apartamentos, terraza y la casa principal. Actualmente se encuentra alquilada (si se desea, se puede continuar con los Arrendatarios). DESCRIPCIÓN: - Área de Terreno: 421.25 m2 - Área de Construcción: 627.58 m2 - Excelente ubicación, muy cerca de Universidad Mariano Gálvez (entre Campus Central y Postgrado) - Ideal para inversionista - Gran potencial para Residencia Universitaria - También se presta para Vivienda de familia numerosa, con opción a arrendar los Apartamentos y generar ingresos. - Parqueo techado para 3 carros, opción a estacionar otros 3 frente a la Propiedad - 2 Cisternas - 2 Patios Precio Venta: $575,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Un entorno lleno de confort y modernidad, diseñado para brindar confort y calidad de vida a sus residentes. Modelos Disponibles: 2 habitaciones | Desde 49.50m2 de apartamento más parqueo. Precios desde: Q880,900 **con impuestos incluidos* - Sala, Cocina y comedor integrados. - Lavandería interna - Balcón - Baño completo y 1 parqueo 3 habitaciones | De 73m2 de apartamento más parqueo. Precios desde: Q1.111,000 ** más impuestos** - Sala, cocina y comedor integrados. - Lavandería interna - Balcón - Walkin Closet - 2 Baños completos - 2 parqueos Amenidades: Local comercial de conveniencia, gimnasio, terrazas sociales con churrasquera, área de mascotas y deportivas, juegos infantiles, coworking, salón social, lounge, entre otras. Fechas de entrega agosto 2026 Enganche fraccionado Crédito bancario disponible ¡Contácteme para más información o una cotización personalizada! Le invito a conocer el apartamento modelo.

venta de propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o uso comercial Ref: 5740 COD.J200-75 Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, con alto potencial de rentabilidad para proyectos turísticos, corporativos o de renta a corto plazo. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo Distribución: 7 habitaciones (habitación principal con baño privado) Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Potencial de uso: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Propiedad con gran versatilidad y excelente ubicación, ideal para generar ingresos constantes mediante renta tradicional o plataformas digitales. Precio de venta: Q3,300,000.00

CASA EN VENTA EN VILLAS DE SAN ÁNGEL ZONA 2 (REMODELADA) DESCRIPCIÓN: 2 niveles 3 habitaciones 1 habitación principal con baño completo y clóset 2 habitaciones secundarias con closet cada una y baño compartido 2.5 baños 1 closet de blancos 1 baño de visitas Patio 2 parqueos Es el condominio más seguro del sector Opción de agrandarla ya que se encuentran libres espacios del terreno Se encuentra libre de gravámenes y limitaciones Amenidades: Parqueo de visitas PRECIO Q1,550.000negociables Pago de mantenimiento mensual Q650

IMPORTANTE DEBES VER EL VIDEO *al final del anuncio esta el link* Características del Inmueble 1. Terreno 6, 987.96 V2 2. Construcción Total 4, 415. 70 M2 2.2 Bodega---------------2, 959.71 M2 2.3 Área de Venta----------505.53 M2 2.4 Sótano------------------402.78 M2 2.5 Terraza-----------------100.00 M2 2.6 Baños Bodega-----------91.04 M2 2.7 2do. Nivel Oficinas-------96.78 M2 2.8 3er. Nivel Oficinas-------259.97 M2 3.Voltajes 3.1 Capacidad Sub estación 1.5 megas (3 Transformadores) 4. Depósito de aguas Industriales 5. Fosas sépticas 6. Sistema de aire comprimido (Compresor de 25HP y 15HP) 7. Iluminación LED. 8. Pozo de agua propio cisternas 9. Instalación Industrial de Gas Propano. 10. Parqueos Interiores y Exteriores para mas de 34 carros 11. Dos garitas de Seguridad, una por cada ingreso

CASA EN VENTA – ZONA 2, BARRIO MODERNO Amplia casa de techos altos ubicada en una de las zonas más céntricas y tradicionales de la ciudad. Excelente ubicación: A 2 cuadras de Calle Martí A 2 cuadras del Mercado Parroquia A 2 cuadras del Cerrito del Carmen Ideal para remodelar, vivienda familiar amplia o proyecto de inversión. Características Generales Casa de 3 niveles Construcción aprox.: 220 m² Terreno: 8 x 15 m Libre de gravámenes Contamos con videos del inmueble Distribución Primer nivel: Sala Comedor Cocina Garaje para 1 vehículo Área de pila 2 habitaciones 1 habitación pequeña (ideal para estudio u oficina) 1 baño completo Segundo nivel: 4 habitaciones Sala familiar 1 baño completo Tercer nivel: Bodeguita Instalaciones para área de lavandería Terraza Precio de Venta Q 1,450,000 (Poco negociable)

Características del Inmueble 1. Terreno totalmente plano. 2. Pozo de agua propia. 3. Calle de acceso de 9 Mts. de ancho. 4. Sin garita. 5. A 100 Mts. del Boulevard El Zapote 6. Respaldado con Estudio de Suelos del Dr. Fernando Callejas 7. Tenemos topografía. 8. Medidas 24.50 Mts frente por 46.02 Mts de Fondo 9. Tiene 1, 127 Mt2 ó 10. 1, 613 V2 1 1. Cerca de Colegios, universidad, Centros Comerciales, Seguridad, etc. CONSTRULLA SU CASA EN EL MEJOR SECTOR DE LA ZONA 2 EL ZAPOTE.

¡La casa que siempre soñaste está en Condominio Villas del Arcángel, Zona 2! Vive con la tranquilidad, seguridad y comodidad que tu familia merece en esta hermosa residencia lista para mudarte, ubicada dentro del exclusivo Condominio Villas del Arcángel, Zona 2, un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. Características de la propiedad Terreno de 7 x 15 metros Parqueo para 2 vehículos (con espacio para un tercero frente a la propiedad) 3 habitaciones 2.5 baños Sala y comedor independientes Cocina completamente remodelada con acabados modernos Bodega Patio techado con pérgola, perfecto para compartir en familia Distribución Primer nivel Parqueo para 2 vehículos Sala Comedor independiente Cocina renovada Bodega Patio techado con pérgola Baño de visitas Segundo nivel Habitación principal con walk-in clóset y baño privado 2 habitaciones secundarias Baño completo compartido ¡Lista para habitar! Incluye: Estufa Refrigeradora Microondas Sillón para sala Comedor Baños remodelados con accesorios modernos Precio de venta: Q1,275,000 (Negociable) Gastos de mantenimiento IUSI: Q650 trimestrales Mantenimiento: Q350 mensuales El mantenimiento incluye: Agua Seguridad 24/7 Mantenimiento de áreas comunes Extracción de basura Ubicada en una excelente zona, con fácil acceso a colegios, supermercados, comercios y las principales vías de la ciudad, esta casa reúne todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa con tu familia. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta puede ser la casa de tus sueños! #CasaEnVenta #VillasDelArcángel #Zona2 #BienesRaicesGT #TuNuevoHogar

Estás en busca de una propiedad para inversión? O buscas una casa, en la que puedas vivir en ella y además que te genere ingresos; RENTANDO un nivel? Gracias a que esta propiedad consta de 2 apartamentos completamente independientes!!!!! Ésta es la ideal, ubicada en zona 2 Residenciales San Ángel 2 -7mts frente x 15mts de fondo -105 mts de terreno Descripción -Dos niveles Primer nivel Apartartamento 1 Cuenta con ingreso independiente Sala Comedor Cocina con gabinetes Baño completo 3 habitaciones Patio segundo nivel Ingreso independiente Apartamento 2 2 habitaciones Sala Comedor Cocina con gabinetes Baño completo Balcón Patio y lavandería Éste apartamento cuenta con lo siguiente: -Estufa -Refrigeradora Todo en excelente estado pago por servicio de agua Q.316.00 pago de seguridad y mantenimiento Q.200.00 pago de iusi trimestral Q.600.00 Amenidades del condominio -Cuenta con caminamientos rodeado de bosques -Kiosko para eventos -Áreas con juegos para Niños PRECIO DE VENTA Q.1,600,000.00 Qué esperas para venir a conocerla? Será un gusto recibirte . Agenda tu cita ahora mismo

Ideal para remodelar y desarrollar un excelente proyecto de inversión. Terreno de 4.35 x 37.33 4 Dormitorios 1 Baño 2 Patios PRECIO DE VENTA Q1,200,000 2207/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Casa con excelente ubicación. 6ta Avenida Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ideal para múltiples usos comerciales o residenciales. Terreno: 13 de frente x 40 de fondo Construcción: 400 m² Distribución: 10 amplios Ambientes 5 baños Área de cocina Área de lavandería Bodega La casa cuenta con todos los servicios. Un lindo jardín frontal que aporta presencia y valor. Parqueo para un vehículo Adicionalmente parqueo libre en la calle, lo que la hace sumamente funcional. Ideal para: Hotel boutique Oficinas administrativas Proyecto institucional o corporativo Precio de venta: $ 425,000 Ligeramente negociable Una propiedad con gran metraje, ubicación privilegiada y alto potencial de rentabilidad. ¡Perfecta para inversionistas visionarios! 0202/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Características del Terreno: 1. Terreno totalmente plano. 3. Calle de acceso de 9 Mts. de ancho. 4. Sin garita. 5. A 60 Mts. del Boulevard El Zapote 6. Respaldado con Estudio de Suelos del Dr. Fernando Callejas 7. Tenemos topografía. 8. Medidas 14.50 Mts frente por 46.02 Mts de Fondo 9. Tiene 667.30 Mt2 ó 10. 955 V2 11. Cerca de Colegios, universidad, Centros Comerciales, Seguridad, etc. CONSTRULLA SU CASA EN EL MEJOR SECTOR DE LA ZONA 2 EL ZAPOTE.

Precio: $ 743,700.00 + impuestos Frente y fondo: 25 X 49.58 m M2 del terreno: 1239.5 m2 V2 del Terreno: 1,774 v2. Topografía: Plano Terreno en venta con excelente ubicación, a 400 metros de la calle Martí, cerca de la Universidad Mariano Gálvez, ubicado en sector de fácil acceso, cercano a colegios, Comercios, excelente oportunidad de inversión CIUDAD NUEVA