Propiedades en venta en Zona 16

Apartamentos exclusivos en zona 16 (Construcción y planos) Diagonal 45, 40-51, Zona 16 3 torres Torre A y B de 59 apartamentos Apartamentos de 4 habitaciones con opcion a terraza Construcción desde 104m² hasta 119.85 Cuotas desde Q11,300 hasta Q13,200 Contara con plaza comercial integrada con parqueo independiente. Excelentes vistas Terrazas desde 6m² hasta 25m² Cuenta con baño para visitas, parqueo para 2 vehículos Proyecto avalado por FHA Enganche minimo del 12% Entrega 2027

CASA EN VENTA | LAS FUENTES Z 16 US$600,000 | Poco negociable 385 m² de construcción Terreno: 12 m de frente x 25 m de fondo Casa amplia, funcional y con excelentes espacios para vivir en familia. Primer nivel • Sala y comedor • Cocina • Dormitorio completo • Jardín amplio • Dormitorio de servicio • Baño de visitas • Bodega • Parqueo para 4 vehículos Segundo nivel • Sala familiar • Terraza amplia • Balcones • 4 habitaciones • Cada habitación con clóset y baño completo Mantenimiento: Q. 600 mensuales Precio de venta: US$600,000 Poco negociable.

APARTAMENTO DE 89.69 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VENTA, ZONA 16 * 89.69 m2 de construcción * 2 Habitaciones * 2 Baños * 2 Parqueos Habitación 1: Baño, Closet, Ducha. Habitación 2: Closet. Otros: Cocina, Comedor, Lavanderia, Sala. Social: Garita o recepción, Gimnasio, Jardines comunes, Juegos para niños, Salón social. Venta: Q.929,959.20 Mantenimiento: Q1,200.00 Mantenimiento incluye: Basura , agua, seguridad , jardines exteriores Código: V8230 DESCRIPCIÓN: Apartamento en venta Excelente ubicación de zona 16 A 10 min de cayala Rodeado de bosque 89.69 mts Precio de mercado

Apartamento en Venta para ESTRENAR Área: 160 mts2 Sala comedor con balcón grande Cocina equipada con línea blanca Área de lavandería equipada Sala familiar Baño de visitas Dormitorios: 3 dormitorios, el principal con walk in closet y baño; las secundarias con baño compartido Cuarto y baño de servicio Bodega de 7 mts2 2 parqueos Precio de venta: $595,000.00 + timbres Zona 16 y Cayalá: Lujo, naturaleza y comodidad urbana Ambiente de vida lujoso, moderno y con una oferta social inigualable, la zona 16 con el epicentro de Ciudad Cayalá, es la elección ideal, con viviendas de alto nivel. Los exclusivos condominios en Cayalá, ofrecen una excelente calidad de vida. Además sinónimo de calidad de vida a través de tiendas de moda, restaurantes gourmet, centros de negocios y parques ecológicos. Conexión estratégica hacia importantes centros educativos y una conexión eficiente con las universidades del sector, incluyendo la Universidad del Valle. Ya sea que su prioridad sea la cercanía a los centros de estudio en Zona 15; le ofrecemos las mejores opciones para que su familia viva con la seguridad, la comodidad y la calidad que merecen.

Despierta cada mañana con una espectacular vista a la Reserva de Kanajuyú y disfruta la tranquilidad que solo VilaFlor puede ofrecer. Amplio apartamento de 138 m², a solo 5 minutos de Cayalá, con línea blanca completa, balcón y acabados de excelente calidad. Venta Apartamento VilaFlor Zona 16 Atrás de la Embajada Americana en Kanajuyu, a 5 minutos de Cayalá Venta: $270,000 Nivel Alto 138mt2 Vista a la reserva de Kanajuyu Línea Blanca Completa (incluyen en la venta) 3 habitaciones -Máster con walking closet, baño y balcón -Dos habitaciones secundarias con closets Sala Comedor Balcón Amplio Cocina con gabinetes, con línea blanca 2.5 baños Área de Lavandería con torre de lavadora y secadora, pila 2 Parqueos (uno a la par del otro) Iluminación led Instalación de gas propano Se permite mascota pequeña El edificio tiene un sistema ecológico y económico donde el uso de lavadora, secadora, agua caliente y estufa es a gas, eso lo hace muy eficiente en el consumo de luz ya que el gas está incluido en la cuota de mantenimiento (con un límite). Mantenimiento incluye: Agua, Extracción de Basura, Seguridad, Gas Amenidades: pet friendly, gimnasio, 2 salones sociales, áreas de coworking Mantenimiento Q.2,216 IUSI trimestral Q.2,222.68 Libre de Gravámenes

Venta de casa en Home 16, zona 16 Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Zona 16 se caracteriza por su entorno natural, seguridad, desarrollo moderno y cercanía a universidades, colegios, comercios y áreas de servicios, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir. Precio de venta: $350,000 + timbres - Mantenimiento: Q1,150 201 mts² de construcción Terreno: 8 x 16 Distribución de la casa: - Recibidor - 3 habitaciones - 2.5 baños - Sala familiar - Comedor - Jardín / Patio - Área de lavandería - Cuarto de servicio - 2 parqueos Amenidades del condominio: - Piscina climatizada - Gimnasio - Salón de eventos - Business center - Fire pit - Área de niños - Área para mascotas Una excelente opción para vivir en un condominio moderno, con completas amenidades y ubicación estratégica dentro de Zona 16. Contáctanos para más información o para agendar tu visita.

Casa en venta en residencial en zona 16 la casa contiene: 1300 varas, 500 metros Planta Alta 3 dormitorios cada uno con su baño y su wolking closet. Dos dormitorios tienen balcón. El dormitorio principal tiene yetina y ducha, servicio sanitario separado. Sala familiar con chimenea Salida a jardín Tiene el cielo con madera. Toda la casa es fundida PLANTA BAJA Sala principal, vestíbulo, comedor, cocina, estudio, área de lavandería. Dormitorio de servicio con su baño completo, área de la pila con su patio amplio para tender. Garage techado para dos carros, pero entran cinco carros más sin techo. Garita con su baño completo. precio de venta: $950,000.00 EB-VP8127

220 Mts2 de construcción Terreno 10x14 Dentro de Condominio Nivel 1 3 parqueos Cisterna Sala Comedor Baño de visitas Estudio Cocina moderna con tops de cuarzo Área de lavandería techada Cuarto de servicio con baño Jardín pequeño Nivel 2 Sala Familiar 3 cuartos incluyen: Máster Room con baño y walking clóset Con Balcón y Pérgola Cuarto con baño incluido Dos cuartos con baño compartido AMENIDADES: Doble garita de seguridad Portón eléctrico Parqueo de visitas Áreas verdes Juegos infantiles Canchas de fútbol Precio: $275,000 Código: Z16-CRLOMASHRJUL Contactos: #inversionideal #inmueblesguatemala #casas #apartamentos #rentas #ventas #ciudaddeguatemala #zona1 #zona5 #zona10 #zona13 #zona14 #zona15 #zona16 #caes #propiedadesguatemala

Precio: Q 2,600,000.00 + impuestos Área de Construcción: 239 mts2. Área de terreno: 243 V2 Mantenimiento: Q 1,100.00 Incluye: agua, extracción de basura, limpieza de áreas comunes, seguridad Casa en venta en condominio exclusivo a pocos pasos del colegio Sagrado Corazón y la Preparatoria. El precio de la casa es en Quetzales. Cuenta con: 3 Habitaciones principal con walking closet, 2.5 Baños, 2 Parqueos, Sala, comedor, cocina con top de cuarzo, sala familiar, Lavandería techada con pila, Habitación de servicio, Jardín. Amenidades: Parqueo de visitas, salón social, Seguridad. IUSI Trimestral: Q 1,186.00 Ensenada de san isidro.

Precio: $ 350,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q. 1,700.00 Incluye: agua, extracción de basura, limpieza de áreas comunes, seguridad Área de Construcción: 223 m2 Área de apartamento: 110 m2 Área de Jardín: 113 m2 Moderno apartamento nuevo en exclusivo edificio de zona 10 sobre la diagonal 6. Cuenta con: 2 Habitaciones, 2.5 Baños, 2 Parqueo, Sala, Comedor, Cocina, Bodega y amplia terraza. Amenidades: Gimnasio, Piscina, Jardín para niños, Área de churrascos y hornos, Zona calistenia, Baby Bussiness Center, Jardín para masconas y seguridad. IUSI trimestral: Q 3,200.00 Marqués de Oakland

LOMAS DE SAN ISIDRO CLUSTER LA ESTANCIA ZONA 16 Área de construcción: 470 mts² Área de terreno: 893.13 vrs² PRIMER NIVEL Vestíbulo de ingreso Estudio con baño completo Sala-comedor con salida a pérgola Cocina con desayunador Alacena Amplia pérgola Jardín Lavandería Patio de servicio Cuarto de servicio con baño completo Baño de jardinero 2 bodegas Estacionamiento techado para 2 vehículos SEGUNDO NIVEL Sala familiar y balcón Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y balcón Dormitorio secundario con walk-in closet y baño privado Dormitorio secundario con walk-in closet, baño privado y amplia terraza AMENIADES Casa club Gimnasio Piscina climatizada Cancha de tenis Cancha de basketball, cancha de fútbol, cancha de squash, Sauna Salón Social Parqueo de visitas MANTENIMIENTO Q1,477.00 + Q773 DE AGUA UISI Q7,752.24 VENTA: $850,000 + TIMBRES MDCDR

Ubicación privilegiada frente a laguna y campo de golf. Terreno 1: 1,336 vr2 Terreno 2: 1,493 vr2 Precio terreno 1: USD$421,494 + impuestos + acción ($25,000) Precio terreno 2: USD$470,826 + impuestos + acción (USD$25,000)

Casa Nueva en Venta | Kanajuyú, Zona 16 | Cerca de Ciudad Cayalá ¡Estrena casa en una de las zonas con mayor plusvalía de Guatemala! Ubicada en un exclusivo sector privado con garita de seguridad, a pocos minutos de Ciudad Cayalá, Embajada de EE. UU., colegios y universidades. • 384 v² de terreno • 260 m² de construcción • 3 dormitorios • Estudio y sala familiar • Sala, comedor y cocina • Baño de visitas completo • Cuarto de servicio y lavandería • Garaje para 4 vehículos Entrega: Diciembre 2026 Precio: US$466,000 + impuestos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Zona 16. Solicita más información y agenda una visita.

Trenton Village por el Pulte Puerta Parada El Rosario A 5 minutos Del Pulte A 10 minutos de Cayala A 20 minutos de Carretera a El Salvador Terreno 15.70 X 18 fondo 315 mts2 de construcción 3 Niveles Primer Nivel: Bodega Parqueos Segundo Nivel: Lobby Baño de visitas Sala con salida a jardín Comedor con salida a Jardín Cocina con salida a Jardín Cuarto de Servicio con baño Área de Lavandería Patio con pila Tercer Nivel: 3 dormitorios cada uno con clóset y baño Sala familiar Iusi Q580 trimestrales Mantenimiento Q550 incluye guardián, mantenimiento de áreas verdes Solamente 19 lotes (casas) para vivienda 1/2 paja de agua cada casa Agua municipal de Santa Catarina Pinula Condominio con cisterna Condominio con caminamiento y churrasquera Ductos eléctricos en el condominio son subterráneos Cuentan con Tratamiento de aguas negras Valor de la casa Q2,580,000 Hay un crédito de Q80,000 para la cocina En quetzales NEGOCIABLES

Venta de terrenos en AUREL, Legado del Bosque | Zona 16 El 4to Parque Residencial de Legado del Bosque, con una excelente ubicación y manteniendo el balance de urbanizar el 30% y proteger el 70% de su reserva natural. Lo mejor: vivir dentro de la reserva natural privada más grande que conecta con la Ciudad de Guatemala. * Terrenos alrededor de ± 1180 vr² * Área social del parque alrededor de 4.3 manzanas * Parque Residencial Aurel con área social y salón social * Integrado a los parques Serena y Borea * Reserva natural del parque legado del bosque alrededor de 160manzanas • 3 Cluster disponibles: CERRO | PARQUE | VALLE • Terrenos en AUREL CERRO: • Desde 1,570 varas² (aprox.1,097 m²) • Precios desde: USD$905,356 Incluye impuesto. • Reserva desde: USD$10,000 • Terrenos en AUREL PARQUE: • Desde 1,085 varas² (aprox.758 m²) • Precios desde: USD$656,014 Incluye impuesto. • Terrenos en AUREL VALLE: • Desde 1,015 varas² (aprox.709 m²) • Precios desde: USD$696,798 Incluye impuesto.

Detalles Principales: Ubicación: Zona 16 Colonia Lourdes Metraje: 485.00 mts2 5 Dormitorios 5.0 Baños Jardín grande Cocina 644.00 varas2 2 Estacionamientos Amenidades: Condominio seguro con amplias áreas verdes para recreación sector grande para parqueo de visitas seguridad 24 horas código: Z16-CVCASAMIMILOURAN PRECIO: $545,000 Contactos:

Primer Nivel con Sala, comedor y Cocina. Salida a Jardín baño de visitas y parqueo techado para 2 vehículos Segundo Nivel con 3 dormitorios. Secundarias comparten baño y principal con Walking Clóset y Baño privado. Sala familiar Tercer nivel: Cuenta con dormitorio de servicio y pérgola y área de lavandería. Casa con área verde con caminamientos, cancha deportiva. Precio de venta $295,000 más impuestos. EB-UX1222

Amplio Apartamento en venta en Lirios de Cayalá Area total de apartamento: 130 mts2 1 Habitación Master | 1 baño completo | Walk in Closet. 2 Habitaciones Secundarias con closet | Comparten baño completo 2 Parqueos individuales, mide 12.5 mts2 cada uno Cuenta con: Habitación de Servicio | Sala | Cocina | Comedor | Área de Lavandería Incluye linea blanca, cortinas, ventiladores, lamparas, aire acondicionado en habitacion principal. Amenidades exclusivas: - Parqueo de visitas - Business Center para negocios - Minicine para entretenimiento - Área social completa con piscina - Minicine - Gimnasio equipado - Juegos infantiles - Acceso a múltiples terrazas y al prestigioso Club La Miranda Precio: $410,000.00 | negociable! Código: 9944553

Zona 16 Por entrada a Lomas de san Isidro Frente a Centro comercial Cascata Camino al Pulte Vendo casa en Condominio Cascadas de vista hermosa *Primer nivel*: Sala Comedor Cocina Baño de visitas Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Jardín con pérgola Garage techado para 2 carros *Segundo nivel*: Vestíbulo Dormitorio principal con closet y baño 2 dormitorios con clóset 1 baño completo para secundarios Sala familiar con balcón o 4a. Habitación Precio $285,000 Mantenimiento Q850.00 IUSI Q130.35 Trimestral NO INTERMEDIARIOS Solamente interesados por favor

-Venta Más impuestos •Parqueo para 5 vehículos (3 techados + 2 exteriores) •Sala-comedor integrados •Cocina con isla •Sala familiar •Amplio jardín posterior •Terraza privada en 3er nivel •4 habitaciones con clóset y baño privado -Principal con walk-in closet y baño completo con ducha y tina •Opción a estudio y cuarto de servicio