Lotes y terrenos en venta en Zona 16

Venta de terrenos en AUREL, Legado del Bosque | Zona 16 El 4to Parque Residencial de Legado del Bosque, con una excelente ubicación y manteniendo el balance de urbanizar el 30% y proteger el 70% de su reserva natural. Lo mejor: vivir dentro de la reserva natural privada más grande que conecta con la Ciudad de Guatemala. * Terrenos alrededor de ± 1180 vr² * Área social del parque alrededor de 4.3 manzanas * Parque Residencial Aurel con área social y salón social * Integrado a los parques Serena y Borea * Reserva natural del parque legado del bosque alrededor de 160manzanas • 3 Cluster disponibles: CERRO | PARQUE | VALLE • Terrenos en AUREL CERRO: • Desde 1,570 varas² (aprox.1,097 m²) • Precios desde: USD$905,356 Incluye impuesto. • Reserva desde: USD$10,000 • Terrenos en AUREL PARQUE: • Desde 1,085 varas² (aprox.758 m²) • Precios desde: USD$656,014 Incluye impuesto. • Terrenos en AUREL VALLE: • Desde 1,015 varas² (aprox.709 m²) • Precios desde: USD$696,798 Incluye impuesto.

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor plusvalía de la Ciudad de Guatemala. Terreno amplio ubicado en Vista Hermosa IV, Zona 16, ideal para desarrollo residencial, proyecto habitacional, inversión patrimonial o desarrollo inmobiliario.Terreno en Venta en Vista Cod. J150-03 Ubicación: Vista Hermosa IV, Zona 16 Área: 15,000 v² Precio de venta: $100.00 por v² Precio total: US$1,500,000 Ubicación estratégica, entorno residencial consolidado, alta plusvalía, excelente potencial de desarrollo, acceso a servicios y cercanía a importantes puntos de la ciudad. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Terreno en venta Club Golf Pulte Silver 1321.11 vrs2 21 de frente por 45 de fondo $275 la Vr2 Valor del terreno $363,305.00 Incluye $25,000 de Acción Incluye 2 ante proyectos de construcción Incluye plano de curvas de Nivel mantenimiento mensual terreno: Q1,350.00 mantenimiento Club: Q3,725.00 Cuota fija consumo en restaurante: Q585.00 IUSI: Pago trimestral: Q2,882.48 AMENIDADES

Ubicación privilegiada frente a laguna y campo de golf. Terreno 1: 1,336 vr2 Terreno 2: 1,493 vr2 Precio terreno 1: USD$421,494 + impuestos + acción ($25,000) Precio terreno 2: USD$470,826 + impuestos + acción (USD$25,000)

Zona 16 Boulevard Acatan Terreno en venta para desarrollo NO sobre Boulevard , cerca de Colegio Sagrado Corazon y de Ensenada de San Isidro 1873 mts2 de terreno - 2676 vrs2 Aproximadamente terreno 42 X 45 Casa de 300 mts2 para demoler de un nivel Pot G3 con facilidad a pasar a pot G4 hay una bodega industrial de 10 X 20 con mezzanini Varios parqueos techados y sin techo Jardines Propiedad afuera de garita Sin gravámenes 2 cisternas por gravedad Agua municipal Paneles solares Precio $1,400,000 NO negociable

– Área del terreno: 749 v2 hasta 1,326 v2 Precio de venta: $555,324 hasta $946,711 (Incluye Impuestos) * Mantenimiento aprox: $450 * Enganche: 30% Información general Código 334389

Terreno en La Montaña zona 16 Dentro de Garita 17 avenida, lote 124 759.42 vr2 530.64 mts2 22.74 de frente x 20 metros de fondo IUSI: Q596.97 Trimestral Mantenimiento: Q400.00 Precio: $150,000.00 Ubicación:

Carretera Cristo Rey, Piedra Parada Ubicación privilegiada, cerca de apartamentos Nagano!!! Construye el hogar que siempre soñaste en un entorno tranquilo y natural. Colonia residencial con garita de seguridad, calle adoquinada. Terrenos con desnivel, ideales para diseñar a tu medida, ambiente rodeado de naturaleza y tranquilidad. Precio Venta: Q 950,000.00 Incluye ½ paja de agua Mantenimiento Q 550.00 Frente 27.19 (5.021) solicitar planta de conjunto Área terreno: 507 m² IUSI trimestral Q 70.00 Contáctanos para más información y agendar tu visita. Claudia Santiago

Terreno en Venta El Pulté Golf, zona 16 Cod. 15-69 Precio de Venta: $290.00 por v2 (no incluye acción) Área: 1,675.16 v2 Golf front IUSI trimestral: Q5,083.10 / Mantenimiento: Q1,350.00 Amenidades: campo de golf, senderos, restaurante, spa, canchas de tenis, driving range, ciclovías, business center y salones sociales, gimnasio, canchas de squash, piscina deportiva y recreativa, área lounge, helipuertos, áreas verdes, área de juegos para niños, parqueo techado y al aire libre, centro de monitoreo.

Terreno en renta | Zona 16, Vista Hermosa 4 sobre vía principal 13,400 v² | frente 51 m | fondo 167 m | 90% Pot G3 Ideal para desarrollos como colegios, condominios, clubes, canchas deportivas o plaza comercial Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento con múltiples desarrollos Posibilidad de contratos a largo plazo para mayor flexibilidad en el proyecto Renta mensual: • $7,500 + IVA (negociable) Contáctanos para más información o para agendar una visita. Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

TERRENO EN VENTA CLUB DE GOLF EL PULTE Zona 16 | Código: P15-69 Precio de venta: $485,796 Precio por v²: $290 No incluye acción Exclusivo terreno golf front ubicado dentro de El Pulté Golf, Zona 16, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y privados de la ciudad. Con 1,675.16 v², este terreno es ideal para construir una residencia de alto nivel, rodeada de naturaleza, seguridad y con vistas directas al campo de golf. Características del terreno Área: 1,675.16 v² Precio por v²: $290 Precio total: $485,796 Acción: no incluida Cuotas IUSI trimestral: Q5,083.10 Mantenimiento: Q1,350.00 Amenidades del club Campo de golf, driving range, canchas de tenis y squash, gimnasio, piscina deportiva y recreativa, restaurante, área lounge, spa, senderos, ciclovías, business center, salones sociales, áreas verdes, juegos para niños, helipuertos, parqueo techado y al aire libre, centro de monitoreo y seguridad. Ideal para Familias o inversionistas que buscan construir una residencia exclusiva en una de las comunidades más prestigiosas de Zona 16, con entorno natural, amenidades premium y acceso a un estilo de vida privado y seguro. ¿Te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que deseas vender o rentar? Contáctanos, será un gusto atenderte.

TERRENO EN VENTA RESIDENCIAL EL PULTE GOLF, ZONA 16 Precio: $510,000.00 Área Terreno: 1,057.14 m² Mantenimiento: Q1,350.00 Terreno residencial ubicado en El Pulte Golf, uno de los condominios más exclusivos de la ciudad. Ideal para construir residencia de alto nivel, rodeado de naturaleza, vistas abiertas y máxima seguridad. Amenidades del residencial: • Casa club • Piscina • Salón social • Juegos infantiles • Canchas deportivas • Seguridad 24/7 Información al:

TERRENO PREMIUM EN ZONA 16 – AZARA LEGADO DEL BOSQUE Cod. H10-07 1,009.89 v² / 705.65 m² Pendiente 37%–45% Terreno en alto con vistas abiertas Sin vecinos posteriores (vista garantizada) Colindancias Frente y fondo con calles internas Laterales con reservas de bosque No perimetral (mayor seguridad y privacidad) Proyecto Condominio Legado del Bosque 70% área de reserva natural 195 hectáreas de bosque protegido Parque Serena con senderos, cataratas, puentes y miradores Accesos Boulevard Acatán zona 16 Santa Rosalía (Carretera a El Salvador) Fase Azara Solo 20 lotes Casa club Parque central Urbanización terminada Seguridad Acceso directo a parque Serena Reglamento de construcción y conservación ambiental Precio $585,000 + impuestos y gastos

Área: 1,009.89 v2 / 705.65 m2 Pendiente: entre 37% y 45% Terreno en alto con vistas amplias. No cuenta con vecinos en la parte posterior por lo que la vista principal de la futura casa no puede ser obstruida. Colindante con calles internas del condominio en su lado frontal y posterior, y con corredores de reserva de bosque en sus laterales. Mayor seguridad al no ser un terreno perimetral y separado de vecinos por las calles y reservas internas de bosque. Legado del bosque es un parque residencial único en el casco urbano de Guatemala destacado por su compromiso con la conservación ambiental, manteniendo el 70% de área total para reservas de bosque. Cuenta con dos accesos, uno por el final del Blvd. Acatán en zona 16 y el segundo por Santa Rosalía en Carr. a El Salvador. 195 hectáreas de reserva forestal incluyendo el parque Serena, el cual cuenta con kilómetros de senderos, cataratas, puentes colgantes y miradores. es una de las primeras fases del proyecto y la más exclusiva: Solo 20 lotes en todo el condominio. Urbanización, casa club, parque central, seguridad y servicios completamente terminados. Acceso directo al parque Serena. Reglamento de construcción y de árboles protegidos que aseguran una arquitectura uniforme y mantener el estado natural del condominio. Precio de Venta: $585,000.00 + impuestos y gastos Ref:

Terreno Residencial en Venta en Lomas de San Isidro, Zona 16 – Ciudad de Guatemala Terreno residencial en venta ubicado dentro del exclusivo condominio Lomas de San Isidro, Zona 16, a pocos minutos de Ciudad Cayalá, en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad. El terreno cuenta con un área de 695.53 varas², con 18 metros de frente y 27 metros de fondo, lo que permite desarrollar un proyecto residencial amplio y funcional. Su topografía semi inclinada brinda la posibilidad de diseñar una vivienda con niveles, vistas y excelente iluminación natural, integrando el diseño arquitectónico con el entorno natural del sector. Se encuentra completamente urbanizado, con acceso a servicios de agua, drenajes y alcantarillado, listo para el desarrollo de un proyecto habitacional. Adicionalmente, incluye anteproyecto arquitectónico valorado en USD 5,000, lo que representa un valor agregado para iniciar el proceso de construcción. Características del terreno: Área de terreno: 695.53 v² Frente: 18.00 m Fondo: 27.00 m Topografía semi inclinada Terreno urbanizado Servicios básicos instalados Incluye anteproyecto arquitectónico Precio de Venta: USD 335,000 Ubicado dentro de un condominio residencial con entorno natural, calles amplias y ambiente privado, con fácil acceso a centros comerciales, servicios, áreas recreativas y principales vías de Zona 16. Ideal para construir una residencia en un sector exclusivo de la ciudad.

– Área del terreno: 1,675.16 v2 Precio de venta: $515,000 + acción (Antes: $745,700) * Mantenimiento: Q1,350 * Acción: $25,000 Información general Código 257604

Dentro de garita Frente 22.72 x Fondo 20 / 530.64 mts2 759.42 vrs2 Topografía descendente/quebrado 1/2 paja de agua $2,500 + Q1,700 de instalación Mantenimiento Q400 IUSI Q596.97 PRECIO DE VENTA $150,000 más timbre 2503/609 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Dentro de garita Frente 22.72 x Fondo 20 / 530.64 mts2 759.42 vrs2 Topografía descendente/quebrado 1/2 paja de agua $2,500 + Q1,700 de instalación Mantenimiento Q400 IUSI Q596.97 PRECIO DE VENTA $150,000 más timbre 2503/609 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Ubicación privilegiada, cerca de apartamentos Nagano!!! Construye el hogar que siempre soñaste en un entorno tranquilo y natural. Colonia residencial con garita de seguridad, calle adoquinada. Terrenos con desnivel, ideales para diseñar a tu medida, ambiente rodeado de naturaleza y tranquilidad. Precio Venta: Q 675,000.00 Mantenimiento Q 550.00 Incluye ½ paja de agua 13.64 m Frente x 23.58 m Fondo Área terreno: 217.75 m² IUSI trimestral Q 70.00 Contáctanos para más información y agendar tu visita. Claudia Santiago

Ubicación privilegiada, cerca de apartamentos Nagano!!! Construye el hogar que siempre soñaste en un entorno tranquilo y natural. Colonia residencial con garita de seguridad, calle adoquinada. Terrenos con desnivel, ideales para diseñar a tu medida, ambiente rodeado de naturaleza y tranquilidad. Precio Venta: Q 625,000.00 Incluye ½ paja de agua Mantenimiento Q 550.00 15.70 m Frente x 18 m Fondo Área terreno: 282.60 m² IUSI trimestral Q 70.00 Contáctanos para más información y agendar tu visita. Claudia Santiago