Casas en venta en Zona 16

u nuevo hogar en Zona 16 Exclusividad, diseño y ubicación estratégica. Ubicación: Zona 16 (Cercano a Hospital Militar y Centro Comercial Santa Amelia) Construcción: 201 m² Terreno: 8 m de frente por 18 m de fondo Esta espectacular casa de 2 niveles se encuentra en un condominio privado de solo 71 casas, garantizándote un ambiente tranquilo, familiar y de alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Distribución de la Propiedad Primer Nivel: Amplitud y Elegancia Parqueo techado para 2 vehículos. Ingreso con espectacular doble altura que llena la casa de luz natural. Ambientes independientes: Antesala, sala principal y comedor con vista al jardín. Baño de visitas con elegantes acabados. Cocina equipada con gabinetes custom made (hechos a la medida). Jardín posterior ideal para relajarse o para las mascotas. Área de servicio completa: Pasillo y patio de lavandería, más cuarto y baño de servicio. Segundo Nivel: El Descanso Perfecto Sala familiar espaciosa para tardes de películas. Puede ser utilizado como estudio/área de trabajo. Dormitorio principal con amplio walk-in closet y baño privado. Dormitorio secundario A con su propio closet y baño privado. Dormitorio secundario B con closet. Un baño completo adicional que da servicio al segundo dormitorio secundario y a la sala familiar. Amenidades Premium de la Casa Club El condominio cuenta con áreas sociales de primer nivel para que disfrutes sin salir de casa: Gimnasio equipado, Coworking Space para hacer home office. Piscina, Fire Pit (Fogatero) para noches acogedoras, Salón Social para tus eventos. Parqueo de visitas interno. Ubicación Privilegiada A pocos minutos del Centro Comercial Santa Amelia y del Hospital Militar, con accesos rápidos a colegios, universidades, supermercados y una amplia oferta comercial y gastronómica en Zona 16.

Área: de 304 mts2 Diseño Ascendente, distribución inteligente de ambientes, máximo aprovechamiento de luz y aire natural. Disponibilidad de automatización total o parcial. Preparada para instalación de paneles solares y calentador solar (consultar precios de paquetes de automatización y paquete ecológico de energía). Amplia cocina con isla. Cisterna y equipo hidroneumático. Dormitorio master con walking closet y baño privado. Dormitorios secundarios cada uno con walking closet y baño privado. Sala familiar Sala principal con amplia terraza. Comedor con salida a jardín posterior y pérgola. Diseño descendente: Lavandería y patio de servicio. Garage para cuatro vehículos, dos bajo techo y dos descubiertos, y bodega de servicio. Cisterna y equipo hidroneumático. Dormitorio master con walking closet y baño privado. Dormitorios secundarios, cada uno con walking closet y baño privado, ambos con salida al jardín posterior. Sala familiar en planta de dormitorios secundarios y con balcón. Precios desde: USD$.503,395 + gastos + impuestos Amenidades: CASA CLUB Dentro del precio de venta de las residencias se incluye membresia exclusiva para todos los residentes de Lomas de San Isidro. Construida en 2.2 manzanas de terreno, la Casa Club es un espacio disenado para recreacion y entretenimiento, de uso exclusivo para los residentes de Lomas de San Isidro. Consta de dos canchas de tennis, una cancha de basquetbol, una cancha de futbol, dos canchas de squash, cancha polideportiva, un gimnasio y dos piscinas. Tambien se podra disfrutar de areas sociales tales como kiosko para eventos familiares, corporativos y amplio estacionamiento para visitas

Casa en venta Club de Golf San Isidro Área de construcción 480mt2 Área de terreno 1,750vr2 * Sala * 3 Chimeneas * Sala familia * Comedor * Desayunador * Cocina * Pantry * Alacena * 6 Dormitorios con walk-in closet y baño privado cada uno * Baño de visitas * Estudio * Bodega * Patio de servicio * Dormitorio de servicio * Lavandería * Pila * Jardín frontal/posterior * Pérgola * 8 Parqueos: 3 bajo techo y 5 afuera Amenidades Club * Gimnasio * Canchas deportivas * Área social * Juegos infantiles * Piscina * Spa * Acceso para personas discapacitadas No inlcuye Acción Cuota de mantenimiento Q4,000 Incluye: seguridad, agua, extracción de basura y limpieza áreas verdes. Precio de Venta US$3,500,000 + Impuestos NO INTERMEDIARIOS Solamente personas interesadas solicitar fotos y cita

Casa en venta en el exclusivo Club de Golf El Pulté, Zona 16, Ubicada dentro de uno de los clubes residenciales más prestigiosos de Guatemala. Una residencia de alto nivel que ofrece privacidad, amplios jardines y un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con 650 m² de construcción y una distribución ideal para un estilo de vida cómodo y elegante, con integración entre áreas sociales, terraza y jardín. Distribución habitación principal con baño y walk-in clóset 3 habitaciones secundarias, cada una con baño y walk-in clóset sala familiar sala y comedor amplios cocina equipada pérgola integrada al área social salida directa a terraza y jardín terraza jardín amplio con pérgola y hermosas vistas estudio con baño completo (funciona como baño de visitas) cuarto de seguridad área de servicio completa parqueo para 4 vehículos Amenidades del club Club de golf de 18 hoyos | piscinas | restaurantes | cafetería | gimnasio | sauna seco y húmedo | cancha de squash | yoga | área de masajes | jacuzzi | sky lounge | salón de eventos | Hoyo 19

Elegante residencia de lujo en el exclusivo Club de Golf San Isidro, Zona 16. Esta propiedad de 840 m² de construcción sobre un terreno de 1,750 varas cuadradas (1,222.79 m²) representa el equilibrio perfecto entre sofisticación, amplitud y confort. Diseñada para familias que valoran la privacidad y el estilo de vida premium, ofrece 6 dormitorios con walk-in closet y baño privado cada uno, 3 chimeneas, sala principal, sala familiar, comedor, desayunador, cocina equipada, pantry, alacena, estudio, bodega, baño de visitas, patio de servicio, dormitorio de servicio, lavandería, pila, jardines frontal y posterior, pérgola y 8 parqueos (3 techados y 5 exteriores). Equipamiento incluye estufa de gas, refrigeradora, lavavajillas, gabinetes de cocina, calentador de agua, lavadora/secadora de gas, lámparas, cortinas, horno y microondas. El condominio ofrece amenidades premiun: gimnasio, canchas deportivas, área social, juegos infantiles, piscina, spa y acceso para personas con discapacidad. Servicios completos: electricidad, agua potable, bomba de agua y depósito. La cuota de mantenimiento de Q4,000 incluye seguridad 24 horas, agua, extracción de basura y limpieza de áreas verdes. Esta propiedad representa el lujo residencial en Guatemala. Precio: US$3,500,000 + impuestos VB1981

Preciosas casas PARA ESTRENAR de 3 dormitorios en Zona 16, Hacienda Real, en Venta. DESCRIPCIÓN: • 174 m2 de Construcción (hay casas más grandes disponibles) • Terreno de 4 x 30 metros • 2 Niveles • Garage para 2 Vehículos • Sala – Comedor y cocina con gabinetes (espacio abierto) • 3 Habitaciones (todas con clóset) • 2.5 Baños • Lavandería interna • Sala Familiar • Jardín posterior Precio: Q1,725,000.00 + impuestos NOTA: contamos con varias casas más en venta (de menor y mayor tamaño), disponibles para entrega inmediata y otras para abril, julio y septiembre. También están ubicadas en Hacienda Real. Para más información y citas déjanos un mensaje con tus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Mundo Inmobiliario te ofrece casa en venta, ubicada en Zona 17, ciudad Capital - Amplios y acogedores espacios - 4 habitaciones - 2 ½ baños - 4 parqueos - Sala – Comedor – Cocina - Sala familiar - Patio posterior con Pérgolas - Lavandería - Cuarto de Servicio - Pérgola en 3 nivel Habitación principal con baño privado Cuenta con Garita de Seguridad

Trenton Village por el Pulte Puerta Parada El Rosario A 5 minutos Del Pulte A 10 minutos de Cayala A 20 minutos de Carretera a El Salvador Terreno 15.70 X 18 fondo 315 mts2 de construcción 3 Niveles Primer Nivel: Bodega Parqueos Segundo Nivel: Lobby Baño de visitas Sala con salida a jardín Comedor con salida a Jardín Cocina con salida a Jardín Cuarto de Servicio con baño Área de Lavandería Patio con pila Tercer Nivel: 3 dormitorios cada uno con clóset y baño Sala familiar Iusi Q580 trimestrales Mantenimiento Q550 incluye guardián, mantenimiento de áreas verdes Solamente 19 lotes (casas) para vivienda 1/2 paja de agua cada casa Agua municipal de Santa Catarina Pinula Condominio con cisterna Condominio con caminamiento y churrasquera Ductos eléctricos en el condominio son subterráneos Cuentan con Tratamiento de aguas negras Valor de la casa Q2,580,000 Hay un crédito de Q80,000 para la cocina En quetzales NEGOCIABLES

*VENDO CASA EN PORTAL DE SAN ISIDRO II ZONA 16 10 x 20 260m2 Construcción 4 habitaciones 3.5 baños Sala familiar Área de lavandería Cuarto de servicio Jardín Estudio 4 parqueos IUSI TRIMESTRAL: Q2,785 MANTENIMIENTO: Q1,200 PRECIO DE VENTA: Q2,730,000 NO INTERMEDIARIOS Solamente interesados por favor

Casa en Venta para estrenar 436 metros cuadrados de construcción 536 varas de terreno *PRIMER NIVEL* Estudio Cocina Sala Comedor Pérgola Jardín Dormitorio de servicio Lavandería 4 Estacionamientos *SEGUNDO NIVEL* 3 dormitorios con baño Dormitorio principal con Walking Clóset Sala familiar EB-WF3164

CASA EN CONDOMINIO DE 150 M2 DE CONSTRUCCIÓN, 21 M2 DE TERRENO, 30 V2 DE TERRENO EN VENTA, ZONA 16 * 150 m2 de construcción * 21 m2 de terreno * 30 v2 de terreno * 3 Habitaciones * 2.5 Baños * 2 Parqueos Habitación 1: Balcón, Baño, Ducha, Walk in Closet. Habitación 2: Closet. Habitación 3: Closet. Otros: Balcon, Baño de visita, Closet de Blancos, Cocina, Lavanderia, Obra gris. Extras: 110 Voltios, 220 Voltios, Bodega. Social: Garita o recepción. Venta: $212,913.00 Mantenimiento: Incluído Código: V7926 DESCRIPCIÓN: Casa en venta dentro de garita sector exclusivo zona 16 Puerta de Hierro, 3 habitaciones

Descripción: ZONA 16 HACIENDA REAL VENDO CASA DE 2 NIVELES EN SECTOR 1, DENTRO DE CONDOMINIO CARACTERÍSTICAS PRIMER NIVEL CUARTO DE ESTUDIO BAÑO DE VISITAS SALA COMEDOR COCINA CON GABINETES DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO LAVANDERÍA JARDÍN CON PÉRGOLA CARPORT PARA 2 VEHÍCULOS GRANDES ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS ADICIONALES SEGUNDO NIVEL 3 DORMITORIOS DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET, BAÑO Y BALCÓN 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON CLOSET 1 BAÑO SECUNDARIO SALA FAMILIAR CASA AMPLIA, ILUMINADA Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN VALOR DE VENTA Q2,300,000 MÁS IMPUESTOS CONTÁCTANOS, SERÁ UN GUSTO SERVIRTE

Casa Nueva de 4 habitaciones en Zona 16 Hacienda real Ubicación Perfecta: A solo minutos de las mejores universidades y Cayala. Descripcion - Construcción: 264 m² - Terreno: 8 x 20 m --Distribución * -Primer Nivel: - Una Habitación EN EL PRIMER NIVEL (con opción a ser estudio). - Baño completo con ducha. - Sala de visitas. - Comedor iluminado. - Cocina. - Área de lavandería. - Cuarto de servicio con baño. - Jardín trasero. -Segundo Nivel: - Acogedora sala familiar. - Habitación principal con walking closet y baño completo (con opcion a Jetina). - 2 Habitaciones secundarias con baño compartido (con ducto de ropa hacia la lavandería) *Tercer nivel: -Opcion a pergola.(costo adional) - Garita seguridad: Q.200.- Imágenes con fines ilustrativos.

Casa en La Montaña zona 16 +1 1300 varas de terreno, jardín con terreno plano 600 mts2 de construcción 5 habitaciones Sala, Sala Familiar, Salón de Juegos Estudio Cocina Lavandería Cuarto de Servicio Garita de seguridad en la entrada Parqueo para 6 carros USD1.2MM en venta USD4000 + IVA en renta, ya cuenta con especificaciones de embajada.

Zona 16, casa en venta para estrenar! Se ubica por sector de la embajada de los EEUU, a solo 5 minutos de Paseo Cayala, Area construida: 260 mts² Area de terreno: 384 vrs² Primer nivel: Garage 4 carros Estudio Baño de visitas completo Sala Comedor Cocina Cuarto de servicio con baño Area de lavanderia Patio de servicio Amplio jardin posterior Segundo nivel: 1 habitacion principal con baño, w/closet con salida a balcon 2 habitaciones secundarias con closet, ambas con salida a balcon, comparten baño Sala Familiar Otros: Residencial cuenta con garita de seguridad. Precio Q3,800,000 + Impuestos Proezas Bienes Raices

Casas nuevas en venta | Herradura de Kanajuyú, zona 16 3 casas de 260 m² de construcción, con terrenos de 384 a 395 v². Primer nivel: - Sala - Comedor - Cocina - Estudio con opción a cuarto dormitorio - Baño completo - Área de lavandería - Cuarto de servicio - Parqueo para 4 vehículos - Amplio jardín Segundo nivel: - Dormitorio principal con walk-in closet - 2 dormitorios secundarios con balcón corrido y vista al jardín - Sala familiar - 2 baños completos Precios de venta: - Casa 1: US$472,000 + impuestos - Casa 2: US$469,000 + impuestos - Casa 3: US$466,000 + impuestos Entregas programadas: septiembre, noviembre y diciembre de 2026, según la casa. Disponibilidad y entrega de septiembre por confirmar.

Estrena una casa moderna, amplia y funcional, ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos y cotizados de Zona 16. La propiedad ofrece ambientes cómodos, excelente distribución, jardín privado y espacios ideales para disfrutar en familia. Cod.J160-17 Distribución 3 habitaciones Habitación principal con walk-in closet y baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Sala familiar Estudio Sala y comedor Cocina 3.5 baños Cuarto de servicio Jardín 2 parqueos techados Características 200 m² de construcción Terreno de 8 metros de frente por 25 metros de fondo Casa nueva Ubicación residencial privilegiada Ambientes amplios y funcionales Precio de venta Q2,520,000 Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar casa en Zona 16, con espacios cómodos, privacidad y una ubicación de alta plusvalía. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. Referencia: 46 Agosto 2026 | S1

Casa en venta | Lomas de San Isidro, zona 16 400 m² de construcción. Casa de 3 niveles, en excelente estado. Primer nivel: - Parqueo para 4 vehículos: 2 techados y 2 sin techar - Bodega - Ingreso a la vivienda - Cuarto de bombas - Acceso de servidumbre Segundo nivel: - Lobby al aire libre con acceso a cocina - Baño completo de visitas - Estudio amplio - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes - Desayunador con acceso a pérgola - Área de lavandería techada - Cuarto de servicio con baño - Pérgola - Jardín - Acceso al jardín superior Tercer nivel: - Sala familiar - 2 dormitorios secundarios con walk-in closet y baño privado cada uno - Dormitorio principal con amplio walk-in closet, baño privado y salida a balcón - Pasillo de doble altura que conecta con el dormitorio principal Cuota mensual: Q2,250, desglosada en: - Mantenimiento: Q1,477 - Agua: Q773 Precio de venta: Q5,850,000, impuestos incluidos. Referencia proporcionada en dólares: US$760,000. Terreno: 18.5 × 31 m equivalen a 573.5 m².

Moderna casa dentro de HOME16, Zona 16, en un sector residencial de alta plusvalía, con completas amenidades, seguridad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Cod. PV-05LJ Ubicación: 18 Avenida 19-04, Zona 16, Ciudad de Guatemala Construcción: 201 m² Terreno: 8 m de frente x 18 m de fondo NIVEL 1 Parqueo para 4 vehículos Hall de entrada Baño de visitas Sala y comedor Cocina equipada con dishwasher Jardín privado Bodega con calentador Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo NIVEL 2 Sala familiar Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado Dormitorios secundarios, cada uno con baño privado AMENIDADES DE HOME16 Piscina climatizada Gimnasio Salón para eventos Business center Fire pit Área de juegos infantiles Área para mascotas Seguridad y acceso controlado PRECIO DE VENTA: Q2,475,000 Mantenimiento: Q1,190 mensuales Incluye agua, seguridad y mantenimiento de áreas comunes. IUSI: Q745 mensuales HOME16 – Zona 16, Ciudad de Guatemala Una excelente alternativa para quienes buscan casa moderna, jardín, 4 parqueos y amenidades completas en Zona 16.

ESPECTACULAR CASA EN PLANOS EN VENTA – CLUB SAN ISIDRO Diseño exclusivo de Malvarez Arquitectos Cod.3-06 Precio: $2,700,000 (+ $80,000 acción del Club) Residencia de lujo en planos ubicada dentro de uno de los condominios más exclusivos y seguros. Diseño contemporáneo con amplios espacios, jardines integrados y excelente distribución. Área de construcción: 965 m² Terreno: 1,284 varas² - Sótano: 4 parqueos techados + espacio para carro de golf 3 bodegas Cuarto de servicio Cuarto para choferes Espacio para elevador - Primer Nivel: Vestíbulo con jardín interior circular Sala principal y comedor Desayunador Cocina con isla central y despensa Terraza exterior con churrasquera Baño de visitas Sala de juegos Estudio Dormitorio con baño y walk-in closet Jardín central y jardines perimetrales Lavandería y patio de servicio - Segundo Nivel: Sala familiar Habitación principal con baño y walk-in closet 2 habitaciones secundarias con baño y walk-in closet Decks y terrazas exteriores - Proyecto ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y diseño arquitectónico de alto nivel dentro de Club San Isidro.