Casas en venta en Zona 14

Zona 13 a dos cuadras de Avenida Las Américas Casa dentro de condominio con Garita Casa NUEVA para estrenar 2 niveles 400 mts2 de construcción 590 vrs2 de terreno PRIMER NIVEL: Portón eléctrico Parqueo para 6 vehículos Jardín Ambiente amplio sala-comedor Cocina y área de Pantry Jardín en Ele que conecta con sala y comedor Pérgola Cuarto de servicio con baño Bodega con baño Área de lavandería con patio amplio SEGUNDO NIVEL Sala familiar 4 habitaciones cada una con clóset y baño $995,000 más impuestos 3%

CASA EN VENTA zona 14 Una residencia única con acabados de caoba y amplio jardín Terreno: 596 Mts² | 855Vrs² Construcción: 671.34 Mts² Jardín: 390 Mts² PRIMER NIVEL Recibidor con piso de mármol 2 Salas de gran tamaño (una con chimenea funcional) Comedor con mueble divisor de caoba para cristalería Cocina con muebles de melamina y top de acero inoxidable Baño de visitas Área de Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Elevador para 2 personas (conecta con sala familiar) 4 Parqueos (ampliable a 4) SEGUNDO NIVEL 3 Dormitorios (Principal con walk-in closet, baño con tina y muebles de caoba de pared a pared. 2 Dormitorios secundarios con amplios clósets de caoba, uno de ellos con estudio y bodega interna) 2 Baños Sala familiar Estudio EXTERIORES Y EXTRAS Amplio jardín y patio interior(390 Mts² aprox.) con árboles Alacena/bodega independiente en patio Bodega adicional PRECIO DE VENTA: $.775,000 Mantenimiento: Q.650 IUSI trimestral: Q.765.51

ÁREA: 577.00 Mts² de construcción AMBIENTES: • Baño de visitas • Estudio • Sala • Comedor • Cocina • Lavandería • Sala familiar • Dormitorio de servicio con baño • 4 habitaciones, la principal con closet y baño Todos los ambientes son amplios AMENIDADES: • Salón social/ amplio jardín/ juegos de niños/ kiosco/ churrasqueras/ salas en jardín para lectura o descanso/ piscina/ jacuzzi/ salón en jardín para eventos/ baños de damas y caballeros/ sauna seco y húmedo/ amplio y completo gimnasio/ canchas de tenis. • Servicio de cafetería • Parqueo de Visitas PARQUEOS: 5. 2 bajo techo y 3 en área común PRECIO: US$1,350,000.00 IUSI: Q1,800.00 Mantenimiento: Q6,250.00 INFORMACIÓN:

Amplia Casa en Venta en zona 14 sector La Villa con mucho jardin! Un ambiente residencial muy tranquilo, seguro y en el mejor sector de La Villa. Primer nivel Garage para 2 vehículos o 3 al quitar jardin frontal o hasta 4 al quitar entrada tipo hall Entrada muy elegante tipo hall con puerta de madera ancha doble hoja. Vestibulo tipo recibidor como ante sala Baño de visitas en la entrada de la casa Hermosa Sala grande con chimenea con salida al jardin Comedor con vista al jardin Cocina grande para remodelar Cuarto de servicio con baño completo Alacena Lavanderia con pila grande Patio grande que se puede convertir en jardin Jardin grande con árboles Alacena exterior o primera bodega Dormitorio para chófer con segunda bodega Segundo nivel Sala familiar Dos dormitorios secundarios que comparten baño uno de ellos con walk in closet Dormitorio principal con clóset de pared, walk in closet y baño con ducha y con tina Elevador para subir de primer piso a segundo nivel Mucha madera Caoba en gradas, techos a dos aguas, cornisas, puertas, etc Techos altos con madera a doble agua. Todo el piso de madera excepto por cocina, lavanderia y area de servicio. Espacio para construir un dormitorio mas en segundo nivel, o en primer nivel. Iusi Q750 al trimestre Mantenimiento Q650 al mes Disponilidad inmediata Idealmente que la compre una S. A. para que el precio sea negociable. 381 mts 2 de construccion (290 mts2 de casa, 44 mts2 de garage, 20 mts2 de alacena y 27 mts2 de bodega). Terreno de 855 V2 $775 mil mas timbres. Ambiente residencial Dentro de garita Parqueo de visitas

862 varas 672 metros 3 habitaciones 2 baños Baño de visitas Sala Sala familiar Estudio Comedor Cocina Lavanderia Jardin Amplio Bodegas 2 parqueos Sala de juegos Casa con elevador VALOR DE LA PROPIEDAD: $775,000.00. IUSI: el pago trimestral actual de IUSI es de Q. 765.51 Mantenimiento mensual del condominio: Q. 650.00

380 varas² 353 metros² casa 45 metros apartamento independiente (entrada independiente) medida del terreno: 11.60 x 25 metros aproximadamente Con APARTAMENTO adicional independiente Primel nivel - Garage amplio para dos carros (afuera adicionales). - Patio entrada - Salita lobby - Baño de visitas - Sala principal - Comedor - Cocina - Lavandería . Segundo nivel - 4 habitaciones - 2 con baño completo - 1 baño para las otras 2 - Sala familiar - Estudio Apartamento 80 m² en 2 niveles. 2 baños completos 2 habitaciones completas, Cocina y salita comedor Lo rentan independiente totalmente de la casa VALOR DE venta $.450,000. Más Timbres Iusi Q500 trimestrales Mantenimiento Q300 (+Q.10 X marbete para c/ carro)

3 Habitaciones 2.5 Baños 2 Estacionamientos Casa de dos niveles: 245 metros cuadrados Construida en 1990 / remodelada. Primer nivel: Sala principal, comedor, baño de visitas, estudio, bodega, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño completo. Segundo nivel: Habitación principal con baño, w/c y terraza grande. 2 Habitaciones secundarias, terraza y 1 baño completo compartido. Plus: Aire acondicionado en las 3 habitaciones. Estacionamiento: 2 estacionamientos techados. No incluye línea blanca. Condominio: 31 casas. Garita con cámaras de seguridad, área verde con juegos infantiles, parqueo para visitas, pozo de agua propio. Precio de venta: $ 330,000.00 + timbres Mantenimiento mensual (incluye seguro) Q1,250.00 IUSI trimestral: Q292.50 1011/593 Tel. 58-52-70 62 Tel. 46-46-00 11

Townhouse de 3 cuartos, todos con A/C. 2 baños completos, 1 baño de visitas, cuarto de servicio y lavandería, 2 parqueos techados.

Dentro de residencial Distribución: 2 Salas Comedor Cocina Área de servicio Cuarto de servicio con baño Jardín 3 Habitaciones 3.5 Baños Sala familiar 2 Parqueos Precio de venta: $350,000.00 Excelente oportunidad. Casa ideal para quien busca remozar y personalizar a su gusto, o para inversionistas que deseen renovar y revender con muy buena proyección en zona 14. 0602/477 Tel. 58-52-70 62 Tel. 46-46-00 11

Construcción de 577 m² 4 Habitaciones (Una completa primer nivel) cada una con baño y walking closet 6 Baños Sala Comedor Cocina Pantry 5 Parqueos El condominio cuenta con: 2 Canchas de tenis Salón social Churrasqueras Piscina Sauna Jacuzzi Precio de venta $ 1,300,000.00 3010/27 Tel. 58-52-70 62 Tel. 46-46-00 11

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO SANTORINI, ZONA 14 ¡Ideal para inversión o vivienda en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! Área: 65 m² + parqueo Nivel: Sótano 2 (parqueos #51 y #52, uno a la par del otro) Actualmente alquilado (se desocupa el 1 de mayo de 2026) Distribución: Sala y comedor Cocina 2 habitaciones 1 baño Incluye: Línea blanca Cortinas Calentador Titan Pila en el mismo nivel Baño de servicio junto a la pila Extras: Vista a volcanes Elevadores nuevos (instalados a finales de 2025) No se aceptan mascotas Precio de venta: $175,000.00

Excelente Oportunidad de Inversión Oficina a Puerta Cerrada, Hostal o Ideal para familia que gusta vivir con seguridad Dentro de Residencial con Áreas Verdes zona céntrica inmediato a todos los beneficios, diferentes accesos. 10 de frente x 30 de fondo Construcción de 350 m² Jardín frontal Vestíbulo Amplia sala Comedor baño de visitas Cocina Lavandería con espacio para habitación de servicio Apartamento independiente en el primer nivel Sala, comedor baño de visitas salida independiente Segundo nivel Estudio 2 Habitaciones con baño completo Garage para 2 vehículos dentro y 2 afuera cómodamente 4 Habitaciones, dos secundarias una con salida al balcón y terraza con closet comparten baño, mini máster con walking closet y baño una máster amplia con walking closet baño, balcón y terraza Cisterna Mantenimiento Q 300.00 Iusi Trimestral Q 500.00 Agua Municipal Precio de venta Q 3,400,000 0501/12 Tel. 58-52-70 62 Tel. 46-46-00 11

CASA EN VENTA Z.13 COLONIA ELGIN 2 Tamaño de construccion 427mts terreno 300vrs, 4 Años de construccion, 4 niveles, 3 parqueos, Amplia sala principal, Cocina abierta, comedor, Lavanderia, Dormitorio de servicio, Baño de visitas, jardin Amplia sala familiar con balcon • Dormitorio principal con Walking Closet y baño, Balcon • Dormitorio secundario con Walking closet y baño. • Otro Dormitorio Secundario con terraza IUSI Q6,325 trimestral Precio de Venta: $785,000

Remodelada en muy buenas condiciones 245 mt 3 habitaciones - Master con wc y amplia terraza, secundaria con terraza. 2.5 baños AC en habitaciones Sala y comedor independiente Cocina amplia Bodeguita Patio de servicio y lavandería Cuarto de servicio 2 parqueos Amenidades: área verde, juego para niños, parqueo de visitas. Mantenimiento Q1,250 Precio de venta $330,000 + timbres EB-US4749

Excelente Oportunidad de Inversión Oficina a Puerta Cerrada, Hostal o Ideal para familia que gusta vivir con seguridad Dentro de Residencial con Áreas Verdes zona céntrica inmediato a todos los beneficios, diferentes accesos Terreno de 10x30 Construcción 350m² Jardín Frontal Vestíbulo Amplia sala, comedor baño de visitas Cocina, lavandería con espacio para habitación de servicio Apartamento independiente en el primer nivel Sala, comedor baño de visitas salida independiente Segundo nivel Estudio 2 Habitaciones con baño completo Garage para 2 vehículos dentro y 2 afuera Segundo Nivel 4 Habitaciones dos secundarias una con salida al balcón y terraza con closet comparten baño, mini máster con walking closet y baño una máster amplia con walking closet baño, balcón y terraza Cisterna PRECIO DE VENTA Q3,400,000.00 0501/12 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Construcción 180 m² Terreno 10x20 4 Dormitorios (Principal con walk-in closet, balcón y baño) 3.5 Baños Sala | Comedor | Cocina Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Pérgola 3 Parqueos (2 techados) Amenidades: Piscina, gimnasio, canchas deportivas, casa club, salón de eventos, juego para niños, áreas verdes, parqueo de visitas. PRECIO DE VENTA: Q.1,700,000 Mantenimiento: Q.700 IUSI trimestral: Q.2,737.83 0112/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Excelente Propiedad ubicada dentro de Condominio. MEDIDAS: Área de 250 mt2 Primer nivel Garage para 2 vehículos, uno al lado del otro Sala Comedor Cocina Lavandería techada Dormitorio de servicio con baño Bodega Segundo nivel Amplia Terraza Dormitorio principal con walking closet y baño con acceso a la terraza 2 dormitorios secundarios con closet cada uno , comparten baño. Incluyen Unidades de A/C en los dormitorios Amenidades: Amplio parqueo de visitas Área verde y juegos para niños. PRECIO USD $330,000 No negociable +Impuestos

CASA NUEVA EN ZONA 16 4 habitaciones, a solo minutos de las mejores universidades y Cayala. Precio: $352,000.- / Q.2,750,000.- Para más información y visitas: Teléfonos: / Construcción: 264 m² Terreno: 8 x 20 m Primer Nivel: - 2 Parqueos adentro - Habitación (con opción a ser estudio) - Baño completo con ducha - Sala de visitas - Comedor iluminado - Cocina con gabinetes - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño - Jardín trasero Segundo Nivel: - Acogedora sala familiar - Habitación principal con walking closet y baño completo (con opcion a Jetina) - 2 Habitaciones secundarias con baño compartido (con ducto de ropa hacia la lavandería) Tercer nivel: - Opcion a pergola. - Garita seguridad: Q.200.- Para más información y visitas: - Teléfonos: / - WhatsApp: H[Link](wa.link/v0iar2

Condominio - Acceso a condominio con amenidades - Jardín y terraza de 1,000 v2 - Juegos de niños - Piscina y jacuzzi - Gimnasio - Squash - Salón social Propiedad - Ãrea de terreno: 1,000 v2 - Ãrea de construcción: 2,200 m2 - Elevador para 6-8 personas Sótano - Parqueo para 18-20 vehículos - Cuarto de seguridad con cocina y baño Primer nivel (oficina) - Ãrea de construcción: 640 m2 - Ãrea de jardín y terraza: 120 m2 - Varios ambientes de oficina Segundo nivel (Apartamento) - Ãrea de construcción: 668 m2 - 2 salas - Comedor - Cocina con desayunador - 2 baños de visitas - 3 dormitorios amplios con baño - Pérgola con balcón - Ãrea de lavandería - Dormitorio de servicio - 2 bodegas Nivel 3 y 4 (Apartamento) - Ãrea de construcción: 150 m2 (en 2 niveles) - Sala comedor y cocina - 2 dormitorios con baño - Baño de visitas - Dormitorio de servicio - Lavandería Precio de venta: $4,500,000 * Ideal inversionista   Código de propiedad: 115596

Excelente Oportunidad de Inversión Oficina a Puerta Cerrada, Hostal o Ideal para familia que gusta vivir con seguridad Dentro de Residencial con Áreas Verdes zona céntrica inmediato a todos los beneficios, diferentes accesos. 10 de frente x 30 de fondo Construcción de 350 m² Jardín frontal Vestíbulo Amplia sala Comedor baño de visitas Cocina Lavandería con espacio para habitación de servicio Apartamento independiente en el primer nivel Sala, comedor baño de visitas salida independiente Segundo nivel Estudio 2 Habitaciones con baño completo Garage para 2 vehículos dentro y 2 afuera cómodamente 4 Habitaciones, dos secundarias una con salida al balcón y terraza con closet, comparten baño, mini máster con walking closet y baño una máster amplia con walking closet baño, balcón y terraza Cisterna Mantenimiento Q 300.00 Iusi Trimestral Q 500.00 Agua Municipal Precio de venta Q 3,400,000 0501/12 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20