Casas en venta en Zona 13

Cuenta con: 3 habitaciones 4.5 baños Sala Comedor Cocina Jardín privado Garage Cuarto de servicio Bodega Sala familiar Terraza con pérgola Balcones 2 parqueos Ambientes amplios y luminosos Precio de venta: $650,000 + IVA EB-VK0039

Casa disponible para entrega, esta opcion en el mercado es una de las mas Atractivas por precio, Ambientes y ubicación. Concerte una cita Ubicación: Zona 13 Área de Terreno: 125.00 mts2 Construcción: 420.00 mts2 Descripción: Primer Nivel Parqueo para 4 vehículos techados Sala Comedor Área de Bar 2 habitaciones para personal de servicio con baño Baño de visitas Segundo Nivel Sala familiar 4 habitaciones con baño Pergola 2 jacuzzis (externo e interno) Balcòn con vista al sur Panel Solar Pila Lavanderìa Bodega Despensa Extras: Cisterna Amenidades: Parqueo de visitas 2 garitas de seguridad Pergola de eventos Jardin en àrea comùn Precio de venta: USD$. 750,000.00 màs impuestos (No negociable). Mantenimiento: Q. 1,950.00 mensual

Vendo apartamentos 2 habitaciones en zona 13 sector Las Américas. Para estrenar, entrega inmediata. -2 habitaciones -72 y 83 m2 de Apto. -2 parqueos independientes -Sala, comedor y cocina en espacio abierto -Lavandería -2 baños completos -Balcón y bodega Precio: $220,000 y $239,000 Amenidades: -Rooftop -Piscina (lap pool) -Gimnasio -Juegos para niños y bebés -Área para mascotas -Fire Pits -Deck para BBQ -Lounge Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Casa en Venta de Un Nivel – Zona 13, Colonia Pamplona Ideal para demoler y desarrollar bodega, o remodelar para vivienda Cod. J500-01 Excelente oportunidad de inversión en Colonia Pamplona, Zona 13, ubicada muy cerca del Blvd. Liberación, en un sector con alta conectividad, fácil acceso y potencial para uso residencial o comercial. La propiedad se encuentra fuera de condominio y cuenta con un terreno funcional, ideal para quienes buscan demoler y desarrollar una bodega, o bien remodelar la construcción existente para vivienda. Características generales: Área de terreno: 195.23 m² / 279.4 v² Medidas: 9.50 x 20.40 metros Construcción: 146 m² Casa de un nivel Distribución: Jardín frontal Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 1 baño completo Lavandería Cuarto y baño de servicio en terraza 2 parqueos Detalles constructivos: Ventanería de hierro, muros de mampostería, losa de concreto, depósito de agua subterráneo y cisterna. Precio de venta: Q1,780,000.00 Una propiedad con excelente ubicación y alto potencial para inversión, ya sea para desarrollar un nuevo proyecto de bodega o para remodelar como vivienda.

TOWNHOUSE PARA ESTRENAR 225mts2 en 3 niveles PRIMER NIVEL Garage para dos vehículos Área de estudio o espacio para 4ta habitación Baño completo Entrada principal Closet de lavandería con línea blanca y pileta SEGUNDO NIVEL Área de sala y comedor con aire acondicionado Cocina abierta e integral Terraza techada TERCER NIVEL 3 habitaciones Master con walk-in closet y baño privado. Aire acondicionada 2 habitaciones secundarias con closet de pared y baño compartido AMENIDADES Doble garita de seguridad Piscina Gimnasio Dog park VENTA: $290,000 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q1,400.00 IUSI TRIMESTRAL Q2,400.00 Ref: 9944808

Venta de Casa en Zona 13 – Final Av. Hincapié, Monte Azul II. Hermosa casa en condominio, estratégicamente ubicada a pocos minutos de Av. Las Américas, Boulevar Los Próceres, Aeropuerto y centros comerciales, ofreciendo comodidad, seguridad y excelente conectividad. Características del terreno y construcción: Terreno: 212 Vr2. (7.8 m de frente x 19 m de fondo) Construcción: 275 m² 2 niveles Sala y comedor Cocina remodelada Baño de visitas Estudio Lavandería y dormitorio de servicio Patio con churrasquera Sala familiar 3 dormitorios muy espaciosos, el principal y 2do. con baño privado y el 3ero. comparte baño con la sala familiar. 2 parqueos Adicionales: Cuota de mantenimiento: Q. 1,150.00 Precio de venta: US$ 315,000.00 + impuestos de ley Una propiedad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y cerca de todo lo que la ciudad ofrece. C.

CONDOMINIO CAÑADAS DE ELGIN ZONA 13 AMENIDADES: pisicna, salon social, areas verdes, caminamientos, cancha polideportiva. Acceso directo a Zona 13. FINAL AVENIDA LAS AMERICAS ZONA 13 Tipo propiedad: Casa de 3 niveles Metraje: 211 metros cuadrados Ubicación: Habitaciones: * 1 habitación principal con walking closet, baño completo y aire acondicionado. * 1 habitación secundaria con aire acondicionado y closet. * 1 habitación secundaria con closet. * 1 habitación de servicio con baño completo. Baños: * 1 baño completo. * 1/2 medio baño. Cocina con electrodomésticos incluidos: * Estufa Frigidaire tipo plantilla de cerámica. * Extractor de olores marca Bosh. * Microondas marca Frigidaire. * Horno marca Frigidaire. * Lavadora de platos marca Whirpool. Terraza: Si Paneles solares: Si Tuberías de aire acondicionado: Si Terraza: Si Parqueos: 3 parqueos Lavandería: Si Bodega: Si Cerradura inteligente: Si Portón eléctrico: Si Otros detalles: Decoración en sala con chimenea eléctrica

Townhouse Remodelado 275 mts 1er. Nivel - Estudio - Baño de visitas - Sala, comedor - Cocina equipada - Área para pergola - Área de Lavandería equipada - dormitorio de servicio con Baño, - Patio con churrasquera 2o.Nivel - 3 dormitorios master muy amplio con W/C y baño 2o. dormitorio con closet y baño 3erdormitorio con closet comparte baño con Sala familiar - Parqueo para 2 carros - Parqueo de visitas frenta a la casa Extras: - iluminacion automatizada - Baños, Ventaneria y closets nuevos Precio Venta: US$315,000.00 + impuestos de ley Precio Alquiler: US$1,600.00 mantenimiento incluido + IVA CC358692

Mundo Inmobiliario te ofrece vivir dentro del perímetro de la Ciudad, con una excelente ubicación, a minutos de Av. Las Américas y Av. Hincapié. Dentro de garita con seguridad, sasas con diseño abierto y moderno que integran los ambientes para facilitar el confort y la unidad familiar. Cuentan con tres niveles, fachadas de ladrillo natural, ventanería línea europea de aluminio anodizado y vidrio gris, piso en área social y área privada color madera claro, todos sus ambientes tiene un concepto de comodidad y calidez . aculares áreas verdes, espacios abiertos y conectados, casa club 100% privada, sala social, área de bronceo, piscina social (climatizada), súper parque (720m2), área social de eventos, cocina social, bar social, circuito para correr y área de mascotas. ID de la propiedad: CAV-140223-4 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Construcción: 211 Mts² 3 Niveles | 4 Dormitorios 4 Dormitorios ( Principal con Walk-in Clóset, baño , Aire Acondicionado y cortinas hoteleras) 3.5 Baños (Incluye baño de visitas) Sala | Comedor | Cocina Área de Lavandería Terraza panorámica Cuarto de servicio con baño Bodega 3 Parqueos Equipo: Incluye estufa de cerámica, extractor Bosch, microondas, horno y lavavajillas Whirlpool. Cuenta con paneles solares, cerradura inteligente, portón eléctrico y chimenea eléctrica en sala. PRECIO DE VENTA: Q.2,350,000/$297,470.00 Mantenimiento: Q. 1,400 IUSI trimestral: Q.3,100

Área de terreno: frente 30m x 15m (450m2) Área de construcción: 650m2 Aprox PRIMER NIVEL Área para sala familiar y área de juegos Bar Baño Área para gimanasio Salida al jardín y pérgola SEGUNDO NIVEL Garage para 3 carros Entrada principal con recibidor o lobby Baño de visitas Área de sala y comedor Cocina Cerrada Área de Pantry con balcón Área de lavandería con Pila Cuarto de servicio completo TERCER NIVEL Sala familiar con salida a balcón y terrazas 4 habitaciones Master con walk-in closet, baño privado y balcón privado. 1 habitación secundaria con closet de pared, baño privado y balcón. 2 habitaciones secundarias con closet de pared, salida a terraza y baño compartido. Terrazas RENTA: $5,000 MANTENIMIENTO E IVA INCLUÍDO VENTA: $1,500,000 + TIMBRES

Consta de 250 metros 230 varas de terreno aproximadamente 3 habitaciones 2.5 baños Estudio o 4ta habitación Sala Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio Jardin 2 parqueos Precio: US$

Ubicada sobre la 24 calle a tan solo una cuadra de la Avenida Las Américas. En un sector estratégico y de alta plusvalía. Ideal para inversión o desarrollo comercial y habitacional Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para: Franquicias de negocio Supermercados Clínicas médicas Oficinas administrativas Desarrollo de edificios Proyecto habitacional Centros de operación empresarial Características de la propiedad: Terreno de 13.33 x 40 Construcción 450 m² 11 Amplios ambientes Parqueo para 8 vehículos Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica y versátil. PRECIO DE VENTA $995,000.00 0505/01 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Casa en Zona 13 – Final Av. Hincapié Condominio Monte Azul II. Hermosa casa en condominio, estratégicamente ubicada a pocos minutos de Av. Las Américas, Boulevar Los Próceres, Aeropuerto y centros comerciales, ofreciendo comodidad, seguridad y excelente conectividad. Características del terreno y construcción: Terreno: 212 Vr2. (7.8 m de frente x 19 m de fondo) Construcción: 275 m² 2 niveles Sala y comedor Cocina remodelada Baño de visitas Estudio Lavandería y dormitorio de servicio Patio con churrasquera Sala familiar 3 dormitorios muy espaciosos, el principal y 2do. con baño privado y el 3ero. comparte baño con la sala familiar. 2 parqueos Adicionales: Cuota de mantenimiento: Q. 1,150.00 $315,000 venta

4 Habitaciones 3 Baños completos Baño Visitas Vestíbulo Estudio Sala principal Comedor Cocina Dormitorio de Servicio con baño Patio interior y lavandería Amplio jardín Balcón Garage 2 parqueos Precio: US$440,000.00 Ref:

VENDO/RENTO Casa Condominio Monteazul 2, Zona 13 Terreno 250 mts² Construcción 275 mts² construcción Venta: $315,000.00 Renta: $1,500.00 + IVA Realty Guatemala / Flor de María De León Régil DESCRIPCIÓN COD: 1322 Primer Nivel • Estudio u oficina con acceso independiente • Baño de visitas • Sala • Comedor • Cocina nueva con gabinetes • Lavandería • Cuarto de servicio con baño • Patio con churrasquera Segundo Nivel • 3 dormitorios • Master muy amplio con walking closet y baño • 2do dormitorio con baño y closet • 3er dormitorio con closet • Sala familiar • Baño compartido con sala familiar Parqueo: • 2 carros • Parqueo de visitas frente a la casa Incluye: • Línea blanca • Iluminación automatizada • Baños nuevos • Ventanería nueva • Closets nuevos Mantenimiento: Q1,150.00 mensual

PARA DEMOLER O REMODELAR Descripción: • Área de terreno: 195.23 m2 igual a 279.4 varas 2 • 9.50 x 20.40 metros • Construcción: 146 mt2 • Casa de un nivel • Sala • Comedor • Cocina • Jardín frontal • Lavandería • Cuarto y baño de servicio • 3 dormitorios • 1 baño completo • 2 parqueos • Ventanearía de hierro, muros de mampostería, losa de concreto. • Depósito de agua subterráneo y cisterna Muy cerca del Blvd liberación zona 13 Fuera de Condominio Precio de Venta: Q1,780,000.00 / $225,320.00 Ref:9982330

Precio: Q 2, 050,000.00 + Timbres Área de Construcción: 225 mts2. Frente y fondo: 5.8 X 17 m Mantenimiento: Q1, 400.00 Moderna casa para estrenar en exclusivo condominio de zona 13. Cuenta con: 3 habitaciones, estudio o 4 habitaciones, 3 baños, 2 parqueos, Sala y Comedor con aire acondicionado, Cocina abierta con Gabinete, closet de lavandería y pileta, sala familiar, patio, balcón, 2 aires acondicionados, terraza techada. Amenidades: Piscina, Cancha de Tenis, Cancha de Futbol, Área de juegos infantiles, salón social. IUSI: Q2,400.00 Iridia Homes

2 Niveles Sala Comedor Baño de visitas Estudio Cocina 4 Dormitorios 3 Baños Área de servicio y lavandería Patio Garage para 3 vehículos PRECIO DE VENTA Q 2,350,000 Genera $1,200 al mes 1307/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Casa en venta para vivienda o para oficina, zona 13 a pocos metros del Blvd Liberación. Área de terreno: 785 mts2/ 1,122 vr2 No cuenta con POT ya que tiene el acueducto de la culebra en un costado. Ideal para vivienda u oficina Aprox 600 mts2 de construcción La propiedad cuenta con 2 niveles: 5 cuartos 4.5 baños 8 parqueos Sala, comedor, cocina amplia, área de servicio. Jardín amplio y pérgola Precio de venta: USD$1,300,000 negociable