Casas en venta en Zona 13

Ubicada sobre la 24 calle a tan solo una cuadra de la Avenida Las Américas. En un sector estratégico y de alta plusvalía. Ideal para inversión o desarrollo comercial y habitacional Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para: Franquicias de negocio Supermercados Clínicas médicas Oficinas administrativas Desarrollo de edificios Proyecto habitacional Centros de operación empresarial Características de la propiedad: Terreno de 13.33 x 40 Construcción 450 m² 11 Amplios ambientes Parqueo para 8 vehículos Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica y versátil. PRECIO DE VENTA $850,000 0505/01 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Casa amplia y acogedora en condominio en venta Zona 13 Elgin, (final Av. Las Américas) Ubicación privilegiada En el interior de un exclusivo condominio al final de la Avenida Las Américas, esta hermosa residencia brinda un entorno seguro y familiar, con jardines que rodean toda la propiedad y luz natural en cada ambiente Espacios pensados para su familia Cuenta con 741 Vr2. De terreno y 374 Mt2 de construcción. 3 salas: dos para espacios formales y una sala familiar para relajarte y compartir en el día a día Amplio comedor con vista directa al jardín: ideal para reuniones y momentos especiales. Cocina con desayunador, funcional y acogedora, perfecta para los desayunos familiares. Descanso y comodidad. 3 dormitorios amplios: el principal con baño privado. Los secundarios que comparten baño completo. Dormitorio de servicio completo, ideal para personal doméstico y área de lavandería. Exterior y comodidades 3 parqueos techados, cómodos y seguros. Jardín trasero amplio, perfecto para juegos, reuniones o descanso. Jardín frontal que da una cálida bienvenida a tu hogar. Precio US$ 900,000.00 + Impuestos de ley. C.

Exclusiva Casa en Venta Tipo townhouse - Elgin II, Zona 13 (al final de Av. Las Américas) Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece vivir en condominios en Zona 13 Elgin 2 en este townhouse. Esta cómoda propiedad destaca por su diseño funcional y excelente ubicación al final de la Avenida Las Américas. 175 mt2. de construcción + 2 parqueos. Distribución: Primer Nivel: Sala, comedor, cocina equipada con desayunador, baño de visitas, área de lavandería, dormitorio de servicio con baño y patio. Segundo Nivel: Habitación principal con walk-in closet y baño privado. Dos habitaciones secundarias con baño compartido. Extras: Bodega privada y estacionamiento para 2 vehículos. Línea Blanca Incluida: Estufa, refrigeradora, lavavajillas, lavadora, secadora y calentador de agua. Precio US$ 365,00.00 + impuestos de ley. C.

Casa en venta zona 13 Avenida Las Américas por Monumento al Papa Dentro de Colonia con Garita de seguridad 400 mts2 de construcción 590 Vrs2 de terreno PRIMER NIVEL: Portón eléctrico 5 parqueos más 4 parqueos afuera Ambiente amplio Sala-Comedor con salida a Pérgola con jardín Baño de visitas Cocina con área de desayunador Cuarto de servicio con baño Bodega Área de lavandería Patio con área para tender y pila Baño para jardinero SEGUNDO NIVEL: Sala familiar 1 habitación principal con balcón , walk in closet y baño 3 habitaciones secundarias cada una con su baño, clóset y salida a balcón Sala familiar Precio $995,000 Negociables Garita Q1250 mensuales

Casa disponible para entrega, esta opcion en el mercado es una de las mas Atractivas por precio, Ambientes y ubicación. Concerte una cita Ubicación: Zona 13 Área de Terreno: 125.00 mts2 Construcción: 420.00 mts2 Descripción: Primer Nivel Parqueo para 4 vehículos techados Sala Comedor Área de Bar 2 habitaciones para personal de servicio con baño Baño de visitas Segundo Nivel Sala familiar 4 habitaciones con baño Pergola 2 jacuzzis (externo e interno) Balcòn con vista al sur Panel Solar Pila Lavanderìa Bodega Despensa Extras: Cisterna Amenidades: Parqueo de visitas 2 garitas de seguridad Pergola de eventos Jardin en àrea comùn Precio de venta: USD$. 750,000.00 màs impuestos (No negociable). Mantenimiento: Q. 1,950.00 mensual

CONDOMINIO AMENIDADES: pisicna, salon social, areas verdes, caminamientos, cancha polideportiva. Acceso directo a Zona 13. FINAL AVENIDA LAS AMERICAS ZONA 13 Tipo propiedad: Casa de 3 niveles Metraje: 211 metros cuadrados Ubicación: Habitaciones: * 1 habitación principal con walking closet, baño completo y aire acondicionado. * 1 habitación secundaria con aire acondicionado y closet. * 1 habitación secundaria con closet. * 1 habitación de servicio con baño completo. Baños: * 1 baño completo. * 1/2 medio baño. Cocina con electrodomésticos incluidos: * Estufa Frigidaire tipo plantilla de cerámica. * Extractor de olores marca Bosh. * Microondas marca Frigidaire. * Horno marca Frigidaire. * Lavadora de platos marca Whirpool. Terraza: Si Paneles solares: Si Tuberías de aire acondicionado: Si Terraza: Si Parqueos: 3 parqueos Lavandería: Si Bodega: Si Cerradura inteligente: Si Portón eléctrico: Si Otros detalles: Decoración en sala con chimenea eléctrica

CONDOMINIO CAÑADAS DE ELGIN ZONA 13 AMENIDADES: pisicna, salon social, areas verdes, caminamientos, cancha polideportiva. Acceso directo a Zona 13. FINAL AVENIDA LAS AMERICAS ZONA 13 Tipo propiedad: Casa de 3 niveles Metraje: 211 metros cuadrados Ubicación: Habitaciones: * 1 habitación principal con walking closet, baño completo y aire acondicionado. * 1 habitación secundaria con aire acondicionado y closet. * 1 habitación secundaria con closet. * 1 habitación de servicio con baño completo. Baños: * 1 baño completo. * 1/2 medio baño. Cocina con electrodomésticos incluidos: * Estufa Frigidaire tipo plantilla de cerámica. * Extractor de olores marca Bosh. * Microondas marca Frigidaire. * Horno marca Frigidaire. * Lavadora de platos marca Whirpool. Terraza: Si Paneles solares: Si Tuberías de aire acondicionado: Si Terraza: Si Parqueos: 3 parqueos Lavandería: Si Bodega: Si Cerradura inteligente: Si Portón eléctrico: Si Otros detalles: Decoración en sala con chimenea eléctrica

Mundo Inmobiliario te ofrece vivir dentro del perímetro de la Ciudad, con una excelente ubicación, a minutos de Av. Las Américas y Av. Hincapié. Dentro de garita con seguridad, sasas con diseño abierto y moderno que integran los ambientes para facilitar el confort y la unidad familiar. Cuentan con tres niveles, fachadas de ladrillo natural, ventanería línea europea de aluminio anodizado y vidrio gris, piso en área social y área privada color madera claro, todos sus ambientes tiene un concepto de comodidad y calidez . aculares áreas verdes, espacios abiertos y conectados, casa club 100% privada, sala social, área de bronceo, piscina social (climatizada), súper parque (720m2), área social de eventos, cocina social, bar social, circuito para correr y área de mascotas. ID de la propiedad: CAV-140223-4 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Construcción: 211 Mts² 3 Niveles | 4 Dormitorios 4 Dormitorios ( Principal con Walk-in Clóset, baño , Aire Acondicionado y cortinas hoteleras) 3.5 Baños (Incluye baño de visitas) Sala | Comedor | Cocina Área de Lavandería Terraza panorámica Cuarto de servicio con baño Bodega 3 Parqueos Equipo: Incluye estufa de cerámica, extractor Bosch, microondas, horno y lavavajillas Whirlpool. Cuenta con paneles solares, cerradura inteligente, portón eléctrico y chimenea eléctrica en sala. PRECIO DE VENTA: Q.2,350,000/$297,470.00 Mantenimiento: Q. 1,400 IUSI trimestral: Q.3,100

Casa en Venta – Condominio La Herradura, Zona 13 * Precio de venta: US$ 995,000 * Mantenimiento: Q 1,250 mensual * Terreno: 590 vrs² * Construcción: 400 m² * Parqueo: 6 vehículos Ubicación: - Condominio privado La Herradura, Zona 13, a una cuadra del Monumento al Papa y de Avenida Las Américas, con acceso inmediato a Avenida Hincapié, facilitando la entrada y salida de la ciudad. Características de la propiedad: (Casa recién remodelada, con espacios amplios y ambientes integrados que crean un gran salón ideal para la convivencia familiar.) - 4 dormitorios, cada uno con baño y clóset - Dormitorio de servicio con baño - Cocina nueva con despensa y muebles SAXS - Clósets nuevos - Sala y comedor integrados - Calentador de agua en cada nivel - Cisterna - Baño para guardián - Parqueo para 6 vehículos - Remodelaciones recientes - Pisos y azulejos de porcelanato nuevos - Muebles de baño, lavamanos, inodoros y grifería nuevos - Ventanería nueva en aluminio negro - Sistema completo de tuberías de drenajes y agua potable nuevo - Cableado eléctrico y tuberías eléctricas nuevas - Iluminación nueva en toda la casa Descripción general * Residencia completamente renovada en Condominio La Herradura, Zona 13, ubicada en un sector estratégico cercano a Las Américas y Hincapié. Destaca por su amplitud, acabados modernos y renovaciones integrales en instalaciones y estructura, ideal para una familia que busca confort, seguridad y una ubicación privilegiada.

TOWNHOUSE PARA ESTRENAR 225mts2 en 3 niveles PRIMER NIVEL Garage para dos vehículos Área de estudio o espacio para 4ta habitación Baño completo Entrada principal Closet de lavandería con línea blanca y pileta SEGUNDO NIVEL Área de sala y comedor con aire acondicionado Cocina abierta e integral Terraza techada TERCER NIVEL 3 habitaciones Master con walk-in closet y baño privado. Aire acondicionada 2 habitaciones secundarias con closet de pared y baño compartido AMENIDADES Doble garita de seguridad Piscina Gimnasio Dog park VENTA: $290,000 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q1,400.00 IUSI TRIMESTRAL Q2,400.00 Ref: 9944808

Venta casa de un nivel, para vivienda u oficinas a puerta cerrada Excelente ubicación!!!! Al final de la avenida Hincapie A 15 minutos del Aereopuerto, ideal empresas de courier o relacionadas al manejo de viajeros Actualmente parqueo para 4 vehiculos y se puede ampliar para mas automotores. Cuenta con, sala, comedor, baño de visitas, cocina con desayunador. 3 dormitorios con closets, 1 baño completo. Dormitorio de servicio y lavandería. 4 parqueos el cual se puede ampliar. Cuenta con cisterna y equipo hidroneumático Amplio Jardín El inmueble se encuientra en una calle que tiene tope. Porton eléctrico el cual aisla las casas de la cuadra de accesos no permitidos VENTA Q. 2,200,000

Venta de casa en Condominio Cañadas de Elgin, zona 13 Ubicada en un sector estratégico con acceso rápido a Av. Las Américas, aeropuerto y áreas comerciales. Precio de venta: $295,000 - Enganche: 10% - Reserva: Q10,000 Detalles: 222 mts² de construcción Casa nueva para estrenar Fachadas de ladrillo natural Distribución: - 3 habitaciones - Estudio - Habitación de servicio - 2.5 baños - Terraza / balcón - Incluye: Gabinetes de cocina, electrodomésticos, aire acondicionado, paneles solares y calentador eléctrico de paso. 2 parqueos tándem Amenidades del condominio: - Salones para eventos - Área para mascotas - Circuito para correr - Amplias áreas verdes - Piscina Contáctanos para más información o para agendar tu visita, tu nuevo hogar te esta esperando.

Casa en Venta de Un Nivel – Zona 13, Colonia Pamplona Ideal para demoler y desarrollar bodega, o remodelar para vivienda Cod. J500-01 Excelente oportunidad de inversión en Colonia Pamplona, Zona 13, ubicada muy cerca del Blvd. Liberación, en un sector con alta conectividad, fácil acceso y potencial para uso residencial o comercial. La propiedad se encuentra fuera de condominio y cuenta con un terreno funcional, ideal para quienes buscan demoler y desarrollar una bodega, o bien remodelar la construcción existente para vivienda. Características generales: Área de terreno: 195.23 m² / 279.4 v² Medidas: 9.50 x 20.40 metros Construcción: 146 m² Casa de un nivel Distribución: Jardín frontal Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 1 baño completo Lavandería Cuarto y baño de servicio en terraza 2 parqueos Detalles constructivos: Ventanería de hierro, muros de mampostería, losa de concreto, depósito de agua subterráneo y cisterna. Precio de venta: Q1,780,000.00 Una propiedad con excelente ubicación y alto potencial para inversión, ya sea para desarrollar un nuevo proyecto de bodega o para remodelar como vivienda.

CONDOMINIO AMENIDADES: pisicna, salon social, areas verdes, caminamientos, cancha polideportiva. Acceso directo a Zona 13. FINAL AVENIDA LAS AMERICAS ZONA 13 Tipo propiedad: Casa de 3 niveles Metraje: 211 metros cuadrados Ubicación: Habitaciones: * 1 habitación principal con walking closet, baño completo y aire acondicionado. * 1 habitación secundaria con aire acondicionado y closet. * 1 habitación secundaria con closet. * 1 habitación de servicio con baño completo. Baños: * 1 baño completo. * 1/2 medio baño. Cocina con electrodomésticos incluidos: * Estufa Frigidaire tipo plantilla de cerámica. * Extractor de olores marca Bosh. * Microondas marca Frigidaire. * Horno marca Frigidaire. * Lavadora de platos marca Whirpool. Terraza: Si Paneles solares: Si Tuberías de aire acondicionado: Si Terraza: Si Parqueos: 3 parqueos Lavandería: Si Bodega: Si Cerradura inteligente: Si Portón eléctrico: Si Otros detalles: Decoración en sala con chimenea eléctrica

CONDOMINIO AMENIDADES: pisicna, salon social, areas verdes, caminamientos, cancha polideportiva. Acceso directo a Zona 13. FINAL AVENIDA LAS AMERICAS ZONA 13 Tipo propiedad: Casa de 3 niveles Metraje: 211 metros cuadrados Ubicación: Habitaciones: * 1 habitación principal con walking closet, baño completo y aire acondicionado. * 1 habitación secundaria con aire acondicionado y closet. * 1 habitación secundaria con closet. * 1 habitación de servicio con baño completo. Baños: * 1 baño completo. * 1/2 medio baño. Cocina con electrodomésticos incluidos: * Estufa Frigidaire tipo plantilla de cerámica. * Extractor de olores marca Bosh. * Microondas marca Frigidaire. * Horno marca Frigidaire. * Lavadora de platos marca Whirpool. Terraza: Si Paneles solares: Si Tuberías de aire acondicionado: Si Terraza: Si Parqueos: 3 parqueos Lavandería: Si Bodega: Si Cerradura inteligente: Si Portón eléctrico: Si Otros detalles: Decoración en sala con chimenea eléctrica

Casa en venta para vivienda o para oficina, zona 13 a pocos metros del Blvd Liberación. Área de terreno: 785 mts2/ 1,122 vr2 No cuenta con POT ya que tiene el acueducto de la culebra en un costado. Ideal para vivienda u oficina Aprox 600 mts2 de construcción La propiedad cuenta con 2 niveles: 5 cuartos 4.5 baños 8 parqueos Sala, comedor, cocina amplia, área de servicio. Jardín amplio y pérgola Precio de venta: USD$1,300,000 negociable

Construcción 427 m² Terreno 300 vrs 4 años de construcción 4 niveles, 3 parqueos Amplia sala principal Cocina abierta Comedor Lavandería Dormitorio de servicio Baño de visitas Jardín Amplia sala familiar con balcón Dormitorio principal con walking closet y baño, balcón Dormitorio secundario con walking closet y baño. Otro dormitorio secundario con terraza Precio de Venta: $785,000 IUSI Q6,325 trimestral 0501/694 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Construcción 427 m² Terreno 300 vrs 4 años de construcción 4 niveles, 3 parqueos Amplia sala principal Cocina abierta Comedor Lavandería Dormitorio de servicio Baño de visitas Jardín Amplia sala familiar con balcón Dormitorio principal con walking closet y baño, balcón Dormitorio secundario con walking closet y baño. Otro dormitorio secundario con terraza Precio de Venta: $785,000 IUSI Q6,325 trimestral 0501/694 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Construcción de 350 m² Terreno 12 x 30 Sala / Comedor / Cocina 4 Habitaciones 4 Baños Dormitorio de servicio Jardín Amenidades: salón social y piscina. Precio de venta: $449,000.00 IUSI: Q 2045 trimestral MANTENIMIENTO: Q 1,500 1202/428 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20