Casas en venta en Zona 1

Terreno 10x20 Sala, comedor , cocina 8 Habitaciones 3 Baños PRECIO DE VENTA Q 1,250,000.00 Genera Q 6,500 mensuales 2307/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Preciosa Casa en Venta en zona 1 Cuenta con: 920 m2 14 áreas 5 baños Garage para 3-4 vehículos Amplia y super iluminada Cuenta con parqueo público al lado Declarada Patrimonio Nacional $1,500,000 IUSI trimestral Q652.72 EB-SJ7266

Terreno de 10x25 Garage Sala Cocina Comedor 5 Habitaciones 2 Baños Patio Lavandería Terraza PRECIO DE VENTA Q.1,375,000.00 1808/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Tamaño del terreno 1,022 Vrs2 generando Q.28000 mensual. Frente 17 metros.

Propiedad Comercial en Zona 1 | 2 Niveles + Terraza | 9 Ambientes PROPIEDAD EN VENTA – ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA Excelente oportunidad para uso comercial, institucional o de inversión. Propiedad Categoría C, con múltiples ambientes, parqueo propio y una distribución versátil en dos niveles más terraza. Cod. PV-03PO Precio de venta: USD 315,000 Terreno aproximado: 241.44 m² Medidas: 12.87 m de frente × 18.76 m de fondo Distribución: 2 niveles + terraza Primer nivel: Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel: 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza: Bodega Pila Ideal para: oficinas, clínica, academia, institución, bufete, centro administrativo, vivienda o inversión. Ubicación estratégica: cerca de la Cruz Roja, en un sector céntrico y con alta conectividad dentro de Zona 1.

PROPIEDAD DE 2 NIVELES MÁS TERRAZA | 9 AMBIENTES | IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA O INVERSIÓN PROPIEDAD EN VENTA – ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA Amplia propiedad categoría C, con excelente distribución, múltiples ambientes y ubicación estratégica. Ideal para oficinas, clínica, academia, institución, vivienda o proyecto de inversión. Cod. PV-03PO Terreno aproximado: 241.44 m² Medidas: 12.87 m de frente × 18.76 m de fondo Distribución: 2 niveles más terraza Primer nivel: Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel: 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza: Bodega Pila Ideal para: oficinas, clínicas, centros educativos, instituciones, residencia o inversión. Precio de venta: USD 315,000

Ideal para oficinas, clínicas, colegio infantil, vivienda. *12 ambientes *Baños para ellos *Baños para ellas *Área para Food Court *Muy cerca del Palacio Nacional *Patios techados *Acceso a parqueos, restaurantes y comercios *400M2 Construcción *553.33 V2 Terreno *Precio respaldado por avalúo de AINCO, S. A. NOTA: Son 2 casas iguales, podemos vender las 2 o solamente 1. $ 350,000.00 precio por cada una (Negociable) *Terreno 9 x 43 Mts *Todo en un nivel Casas en EXCELENTES CONDICIONES DE USO. Actualmente alquiladas. Ideal inversionista.

Amplia casa de 880 m² aproximados de construcción ubicada en 11 calle y 3a. avenida, Zona 1, Ciudad de Guatemala, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad con el Centro Histórico. Por su distribución y dimensiones, es ideal para oficinas corporativas, clínicas, institutos educativos o sedes institucionales. La propiedad cuenta con: Pérgola central recientemente renovada, que aporta luz natural y un ambiente agradable a los espacios de trabajo 14 espacios amplios de oficinas y sala de sesiones Garage tándem con capacidad para 6 vehículos Bodega, cocina y vestíbulo de ingreso Patio trasero Baños independientes para mujeres y hombres sala de reuniones mezzanine Precio de venta: US$ 580,000 + impuestos. Se pueden coordinar visitas con gusto. Contáctenos para agendar una cita o resolver cualquier consulta. LORETO Real Estate Juan Luis Melgar Contacto:

Precio Venta: $ 1,200,000.00 Área Terreno: 915.85 m² (19.85 Frente x 47.23 Fondo) Área Construcción: 829.33 m² • 15 Ambientes • 5 Baterías de baño • 4 Baños • 5 parqueos internos • Parqueos públicos inmediatos a la propiedad Casa de 1 nivel con detalles coloniales, techo en madera, piso con diseño de cemento y ubicación céntrica. Contáctanos para agendar una visita:

PROPIEDAD EN VENTA EN ZONA 1, CERCA DE LA CRUZ ROJA 2 NIVELES + TERRAZA, 9 AMBIENTES Y PARQUEO PARA 2 VEHÍCULOS Cod.J180-08 Excelente oportunidad para vivienda, oficinas, clínica, academia o inversión, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso. Categoría C Medidas del terreno: • 12.87 m de frente • 18.76 m de fondo 482.88 aproximadamente de construccion. Distribución: Primer nivel: • Parqueo en tándem para 2 vehículos • 6 ambientes • 2 baños completos • Patio central • Patio de servicio Segundo nivel: • 3 ambientes • Cocina • 1 baño completo Terraza: • Bodega • Pila Características: • Propiedad de 2 niveles más terraza • Amplios espacios interiores • Excelente ubicación en Zona 1 • Cercana a la Cruz Roja • Potencial para uso residencial, comercial o institucional Precio de venta: US$315,000

Excelente oportunidad de inversión en el tradicional Barrio San Sebastián, una ubicación estratégica del Centro Histórico. Propiedad de dos niveles con amplios ambientes, patios y terraza, ideal para remodelar, restaurar y adaptar como vivienda, oficinas, hospedaje, clínica, proyecto comercial o inversión. CodJ180-13 Medidas 9 metros de frente 21 metros de fondo Aproximadamente 378 m2 de construcción 2 niveles Distribución Primer nivel Garaje para vehículo pequeño, con opción de utilizarse como local comercial Vestíbulo de ingreso Baño de visitas Sala Comedor Cocina Habitaciones con baño privado Cuarto de servicio Baño de servicio Bodega pequeña 2 patios Área de pila 2 juegos de gradas Segundo nivel 3 dormitorios 2 baños completos Ambiente adicional con salida a la terraza Espacio adaptable como habitación, oficina o bodega La propiedad cuenta con un total de 6 habitaciones, de las cuales 3 tienen baño completo. Precio de venta Q2,200,000 + timbres Precio poco negociable. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de restauración en una de las zonas con mayor valor histórico de la ciudad. Agenda tu visita y conoce todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

ESQUINA Actualmente rentada ( Q 30,000.00) Precio Venta: $ 1,200,000.00 IUSI trimestral: Q 680.78 Área Construcción: 829.33 m² Área Terreno: 915.85 (19.85 Frente x 47.23 Fondo) Casa con detalles coloniales, techo en madera, piso con diseño de cemento. • Céntrica ubicación • Casa de 1 nivel • 15 ambientes • 5 Baterías de baños • 4 Baños • 5 paqueos internos • Parqueos públicos inmediatos a la propiedad

¡Apartamento semi amueblado en renta en Torre Once! COD. PV-02LJ Disponible a partir de agosto Si buscas comodidad, excelente ubicación y amenidades para disfrutar, este apartamento de 78 m² habitables es ideal para familias, profesionales o estudiantes. Características: 3 habitaciones con clóset Dormitorio principal con baño privado 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina equipada con línea blanca Torre de lavado incluida Filtro de agua en la cocina Sofá modular de 3 piezas para la sala Opción de incluir comedor para 4 personas Calentador general de agua Racks para TV instalados 2 parqueos tándem (S2) Amenidades del edificio: Piscina climatizada Gimnasio Salón social Churrasquera Terraza Renta: Q7,500 mensuales Incluye mantenimiento: * Agua * Seguridad * Extracción de basura * Mantenimiento de áreas comunes

VENDO CASA ZONA 1 POR LA IGLESIA LA RECOLECCIÓN REF.6939 *4-5 HAB, 325M2, 3.5 BAÑOS, 3-4 PARQUEOS, BODEGA, JARDIN, US$435K NEG* Zona 1 Por Iglesia La Recolección Linda y amplia casa 4-5 Habs. en venta, con terraza y remodelada! 3-4 parqueos! Jardín 355 varas de terreno (8.40 metros de frente x 29.50 metros de fondo) 325m2 construcción aprox. 2 niveles 4-5 habitaciones Primer nivel: Recibidor Amplia sala y comedor Baño de visitas Lindo jardín! Preciosa y elegante Cocina con estufa Kitchen Aid y horno empotrados, con alacena y lavandería Patio de tender Cuarto de servicio con baño ó 5a habitación 3-4 parqueos con bodega Segundo nivel: 4 habitaciones con closets (master con baño privado y tres comparten baño) Terraza Puertas y closets de caoba! Iusi bajísimo! Precio de venta US$435,000 negociables! ***(+2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, NO corredores inmobiliarios por favor. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje

VENDO CASA PARA REMODELAR ZONA 2 CERCA PARQUE MORAZAN REF.6892 *216.35M2 TERRENO, 213.35M2 CONST, 1 PARQUEO, 3 HAB, 3 BAÑOS, CUARTO SERV, Q.1,700,000* Cerca del Parque Morazan, Supermercado La Torre y la Escuela de Música Militar CASA EN VENTA | ZONA 2 GUATEMALA – IDEAL PARA REMODELAR Ubicación céntrica con excelentes rutas de acceso. Las condiciones estructurales del inmueble se encuentran en buen estado. * Terreno 216.35 m² * Construcción 213.35 m² Ambientes: •1 parqueo techado •Corredor de ingreso •Sala •Tres dormitorios •Comedor •2 servicio sanitario •Patio de servicio •Lavandería •Cuarto de servicio •Baño de servicio Este inmueble presenta un potencial residencial y comercial gracias a su ubicación y entorno. Precio: Q1,800,000.00 + imp. *ULTIMO PRECIO Q.1,700,000 YA NO NEG* Medidas del terreno: 8.25 de frente x 26.22 de fondo, mts2 Medidas de construcción: 213.35 mts2 POT G4, esto quiere decir que puedes construir hasta una altura de 16 mts (3 niveles) No requiere área permeable ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

VENDO CASA CON JARDÍN REMODELADA ZONA 1 Ciudad de Guatemala Ambientes amplios, iluminados y terraza. 341 varas de terreno Cuenta con: Parqueo para 4 vehículos Jardín Recibidor Baño de visitas Sala - Comedor Cocina con gabinetes de caoba, top de granito, incluye estufa Kitchen Aid y horno empotrado Alacena o despensa Área de lavandería Patio con pila Cuarto de servicio con baño 4 habitaciones con closets Principal baño completo Baño completo para las 3 habitaciones Closet y puerta de caoba Terraza Precio de venta US$435,000.00 Dólares más impuestos (3% de timbres)

Propiedad en zona 1 para remodelar mts = 300.00 mts2 Precio de venta Q.2,100,000.00

Precio de venta: Q 3,300,000.00 Área de Terreno: 513.94 m2 Área Construcción: 430 m2 Primer nivel: - Garaje 1 vehículo - Sala principal - Sala familiar - 1 baño visitas - 1 baño completo - Bodega - Comedor - Jardín - Cocina - Pantry - Estudio - Habitación de servicio - Patio trasero - 1 habitación - Área de lavandería con pila Segundo nivel: - Habitación principal con clóset y terraza - Baño completo - Habitación secundaria con balcón - Baño secundario - 2 habitaciones secundarias Casa fuera de garita sobre la 7ma avenida cercana a proyecto “Poporopo”, 2 niveles, amplios ambientes, ideal para remodelar, oficinas, colegio o clínica medica.

CASA EN VENTA ZONA 1 SOBRE 7MA AVENIDA Precio de venta: Q 3,300,000.00 Primer nivel: - Garaje 1 vehículo - Sala principal - Sala familiar - 1 baño visitas - 1 baño completo - Bodega - Comedor - Jardín - Cocina - Pantry - Estudio - Habitación de servicio - Patio trasero - 1 habitación - Área de lavandería con pila Segundo nivel: - Habitación principal con clóset y terraza - Baño completo - Habitación secundaria con balcón - Baño secundario - 2 habitaciones secundarias Casa fuera de garita sobre la 7ma avenida cercana a proyecto “Poporopo”, 2 niveles, amplios ambientes, ideal para remodelar, oficinas, colegio o clínica medica.

Amplia propiedad de dos niveles más terraza, ubicada en un sector céntrico y de fácil acceso en Zona 1. Por su distribución y cantidad de ambientes, es una excelente opción para vivienda, oficinas, clínica, bufete profesional, hospedaje o inversión. Cod.J180-14 Inmueble categoría C. Medidas 12.87 metros de frente 18.76 metros de fondo 2 niveles más terraza APROX.241.44 M2 DE CONSTRUCCION Distribución Primer nivel Parqueo para 2 vehículos en tándem 6 ambientes 2 baños completos Patio central Patio de servicio Segundo nivel 3 ambientes Cocina 1 baño completo Terraza Bodega Área de pila Precio de venta US$315,000 Una propiedad con espacios amplios, distribución versátil y excelente potencial de remodelación o adaptación en una ubicación estratégica de Zona 1. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.