Casas en venta en Zona 7

Propiedad con terreno de 230 m², ideal para remodelar, desarrollar un proyecto comercial o construir una ofibodega, edificio de oficinas o apartamentos. Cuenta con local comercial independiente, acceso vehicular y potencial para inversión. Características generales Ubicación: Colonia Tikal 3, zona 7, Ciudad de Guatemala. Terreno: 10 m de frente × 23 m de fondo. Área de terreno: 230 m². Construcción de 2 niveles. Local comercial de aproximadamente 3 × 3.5 m, con baño. Parqueo para 2 vehículos. - PRIMER NIVEL: Sala y comedor Cocina. 3 dormitorios. 1 baño completo. Bodeguita debajo de las gradas. Patio con pila. Parqueo para 2 vehículos. Local comercial con baño. - SEGUNDO NIVEL: Área para sala familiar o espacio de usos múltiples. Terraza. Potencial de inversión Por su ubicación sobre el carril auxiliar del Periférico, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Ideal para remodelación, construcción de ofibodega, oficinas o apartamentos, sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes. Q2,200,000 !!! Se escuchan ofertas !!! Visitas disponibles con cita previa. Código: J100-01CI

Casa en Venta — Zona 7, Guatemala - DENTRO DE GARITA DE SEGURIDAD Excelente propiedad para residencia o inversión: 5 apartamentos de 1 dormitorio en 3 niveles, dentro de garita, con acceso inmediato al Periférico, Calzada San Juan y zona 1. Actualmente generando ingresos por rentas. SE PUEDE ADAPTAR SIN PROBLEMA PARA USO DE RESIDENCIA DATOS GENERALES - Metros cuadrados de Construcción: 270 m2 - Varas cuadradas de Terreno: 180 v2 (20 m frente) AMBIENTES - Primer nivel: 2 apartamentos de 1 dormitorio con baño privado, cocina y lavandería - Baño de visitas en común - Segundo nivel: 3 apartamentos de 1 dormitorio con baño privado y walk-in closet (rentados) - Tercer nivel: terraza y lavandería en común INCLUYE / MEJORAS - Actualmente generando ingresos - Proyección de retorno: 7% - 8% VALORES DE MANTENIMIENTO - Pago de seguridad: Q200 - IUSI Trimestral: Q450 AMENIDADES DEL CONDOMINIO - Garita de seguridad - Parqueos frente a la propiedad (3-4)

Fuera de garita. Dimensiones del terreno: Área: 236.94 m² Frente: 12.50 metros Fondo: 18.96 metros Ubicada en una de las zonas más accesibles y con alta plusvalía, esta hermosa propiedad de diseño estilo español combina elegancia, amplitud y funcionalidad. Ideal para vivienda o inversión. Características principales: Garaje Sala con chimenea Comedor amplio Cocina espaciosa 3 Dormitorios 1 Baño Cuarto de estudio Lavandería amplia Cuarto de servicio Terreno con espacio para jardines Información adicional: IUSI trimestral: Q630.00 Precio de venta: Q2,000,000 (no negociable) Excelente ubicación sobre Calzada Mateo Flores, con fácil acceso a vías principales, comercios y servicios. 1504/747 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

CASA EN VENTA EN EL NARANJO CONDADO SAN NICOLAS III TERRENO : 126M2 CONSTRUCCION : 210.51M2 GARITA DE SEGURIDAD PRIVADA MANTENIMIENTO : Q675 (INCLUYE AGUA Y BASURA) IUSI Q1.382 PARQUEO DE VISITAS SALON SOCIAL PICINA GYMNACIO 1RA NIVEL : 2 PARQUEOS BAJO TECHO BAÑO DE VISITA LAVANDERIA HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO 2DA NIVEL : ENTRADA PRINCIPAL SALA C/ BALCON COMEDOR LUGAR DE DESAYUNAR COCINA JARDIN PRIVADO 3RA NIVEL : SALA FAMILIAR 1 HABITACION PRINCIPAL C/ WALKING CLOSET & BAÑO CON BAÑERA Y BALCON 2 HABITACION C/ CLOSET & BAÑO Precio de Venta : Q1,900,000.00

Venta de casa ubicada a 4 cuadras de la Calzada San Juan a la altura de aserradero Sinaí Ideal para colegio, sanatorio, empresa, bodegas , oficinas 12 espacios para habitaciones o salas 6 parqueos Altura para furgón y espacio para acceso ya que la calle es ancha 2 niveles y pérgola en el tercero

Terreno 10x18 Construcción 140 m² Sala Comedor Cocina con Gabinetes 5 Habitaciones 2 con closet 1 Habitación sin closet Cuarta Habitación o estudio en segundo nivel Quinta Habitación con baño en primer nivel externo a la casa. Área de lavandería con pila Patio delantero y trasero Parqueo 4 vehículos (techado para 2 vehículos y 2 sin techo) Habitaciones miden 2.64 Mts x 3 Mts Cisterna PRECIO DE VENTA Q1,750,OOO.00 1207/558 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

â Ãrea de terreno: 457 v2 â Fuera de garita Primer nivel â Sala â Comedor â Cocina â 3 dormitorios â 1 baño â Lavandería â 2 bodegas â 1 jardín â 1 patio â 3 parqueos Segundo nivel (Apartamento) â Sala â Comedor â Cocina â 2 dormitorios â 1 baño â Lavandería Tercer nivel (Apartamento) - Sala / comedor - Cocina - 2 dormitorios - 1 baño - Lavandería Precio de venta: Q5,000,000 Código de propiedad: 144873

– Área de terreno: 457 v2 – Fuera de garita Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina – 3 dormitorios – 1 baño – Lavandería – 2 bodegas – 1 jardín – 1 patio – 3 parqueos Segundo nivel (Apartamento) – Sala – Comedor – Cocina – 2 dormitorios – 1 baño – Lavandería Tercer nivel (Apartamento) – Sala / comedor – Cocina – 2 dormitorios – 1 baño – Lavandería Precio de venta: Q5,000,000 Información general Código 144873