Casas en venta en Zona 2

VENDO CASA PARA REMODELAR ZONA 2 CERCA PARQUE MORAZAN REF.6892 *216.35M2 TERRENO, 213.35M2 CONST, 1 PARQUEO, 3 HAB, 3 BAÑOS, CUARTO SERV, Q.1,700,000* Cerca del Parque Morazan, Supermercado La Torre y la Escuela de Música Militar CASA EN VENTA | ZONA 2 GUATEMALA – IDEAL PARA REMODELAR Ubicación céntrica con excelentes rutas de acceso. Las condiciones estructurales del inmueble se encuentran en buen estado. * Terreno 216.35 m² * Construcción 213.35 m² Ambientes: •1 parqueo techado •Corredor de ingreso •Sala •Tres dormitorios •Comedor •2 servicio sanitario •Patio de servicio •Lavandería •Cuarto de servicio •Baño de servicio Este inmueble presenta un potencial residencial y comercial gracias a su ubicación y entorno. Precio: Q1,800,000.00 + imp. *ULTIMO PRECIO Q.1,700,000 YA NO NEG* Medidas del terreno: 8.25 de frente x 26.22 de fondo, mts2 Medidas de construcción: 213.35 mts2 POT G4, esto quiere decir que puedes construir hasta una altura de 16 mts (3 niveles) No requiere área permeable ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por WhatsApp al cel. , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

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Venta de Casa en Zona 02, El Zapote – Condominio Valle Escondido Vive en un lugar privilegiado de la Zona 02, El Zapote, distribuida en 2 niveles, esta propiedad ofrece comodidad, elegancia y un ambiente familiar ideal. A pocos metros de universidad y centros comerciales de la zona. Medidas: 189 mt2. de Construcción y 162.016 mts2. de terreno. La casa cuenta con iluminación natural en todos sus espacios, una pérgola para disfrutar del aire libre y un patio interior perfecto para reuniones familiares. Primer nivel: Sala y comedor amplios Cocina Baño de visitas Lavandería Pérgola y fuente decorativa 1 dormitorio con mini bodega y baño completo Parqueo para 2 vehículos Segundo nivel: 4 dormitorios Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado Dormitorio 2 con closet, balcón y baño. Dormitorios 3 y 4 con closet y baño compartido Sala familiar Esta propiedad es perfecta para quienes buscan seguridad, confort y un entorno exclusivo, combinando espacios amplios, diseño funcional y acabados de calidad en un entorno tranquilo y familiar. Precio Q. 2,850,000.00 + impuestos de ley. C.

CASA EN VENTA EN VILLAS DE SAN ÁNGEL ZONA 2 (REMODELADA) DESCRIPCIÓN: 2 niveles 3 habitaciones 1 habitación principal con baño completo y clóset 2 habitaciones secundarias con closet cada una y baño compartido 2.5 baños 1 closet de blancos 1 baño de visitas Patio 2 parqueos Es el condominio más seguro del sector Opción de agrandarla ya que se encuentran libres espacios del terreno Se encuentra libre de gravámenes y limitaciones Amenidades: Parqueo de visitas PRECIO Q1,550.000negociables Pago de mantenimiento mensual Q650

**Casa en venta en Santa Rita 1, Zona 2 de Mixco** H15 Amplia casa en venta ubicada en **Santa Rita 1, Zona 2 de Mixco**, dentro de un sector con garita de entrada y áreas verdes para niños. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena distribución. **Precio de venta:** Q1,700,000.00 negociables **Metraje:** • Construcción: 360.48 m² • Terreno: 180.24 m² • Medidas del terreno: 7.70 m x 23.408 m **Primer nivel:** • 4 habitaciones • 2 baños completos • Parqueo para 2 vehículos, con opción a un tercero frente a la casa • Sala-comedor • Cocina • Área de lavandería • Jardín o patio • Cisterna • Sótano pequeño para bodega **Segundo nivel:** • 2 habitaciones • 1 baño completo • Terraza **Características del sector:** • Garita de entrada • Jardines para niños **Gastos aproximados:** • IUSI trimestral: Q75.00 • Garita mensual: Q150.00 • Agua mensual: Q60.00 aprox. • Basura: Q60.00 Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

venta de propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o uso comercial Ref: 5740 COD.J200-75 Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, con alto potencial de rentabilidad para proyectos turísticos, corporativos o de renta a corto plazo. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo Distribución: 7 habitaciones (habitación principal con baño privado) Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Potencial de uso: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Propiedad con gran versatilidad y excelente ubicación, ideal para generar ingresos constantes mediante renta tradicional o plataformas digitales. Precio de venta: Q3,300,000.00

Amplia propiedad dentro de Garita en El Zapote zona 2, en Venta. La propiedad consta de 3 apartamentos, terraza y la casa principal. Actualmente se encuentra alquilada (si se desea, se puede continuar con los Arrendatarios). DESCRIPCIÓN: - Área de Terreno: 421.25 m2 - Área de Construcción: 627.58 m2 - Excelente ubicación, muy cerca de Universidad Mariano Gálvez (entre Campus Central y Postgrado) - Ideal para inversionista - Gran potencial para Residencia Universitaria - También se presta para Vivienda de familia numerosa, con opción a arrendar los Apartamentos y generar ingresos. - Parqueo techado para 3 carros, opción a estacionar otros 3 frente a la Propiedad - 2 Cisternas - 2 Patios Precio Venta: $575,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Casa en VENTA ZONA 2 “VILLAS DE SAN ÁNGEL” Casa con mejoras y ampliaciones ideales para una mejor comodidad!! Descripción Terreno 8x15 mts2 Excelente ubicación Parqueos para visitas frente a la misma. Dos niveles Excelente estado Ampliación en garage techado para 2 vehículos Con piso Primer Nivel -Sala -Comedor Cocina (no tiene gabinetes; ideal para tener tu cocina a tu gusto) -Baño para visitas -Patio amplio con piso y amplia jardinera -Lavanderia techada -Pasillo de servicio techado Segundo nivel -3 habitaciones cada habitación con baño propio -Sala familiar o estudio o puede adaptarse perfectamente a una cuarta habitación -Balcones en todas las ventas Extras: Tiene closets en las habitaciones Lámparas Estado de la propiedad 10/10 Contáctanos para realizar una visita a tu nuevo hogar !!! Precio de venta negociable Q.1,550,000.00

CASA EN VENTA – ZONA 2, BARRIO MODERNO Amplia casa de techos altos ubicada en una de las zonas más céntricas y tradicionales de la ciudad. Excelente ubicación: A 2 cuadras de Calle Martí A 2 cuadras del Mercado Parroquia A 2 cuadras del Cerrito del Carmen Ideal para remodelar, vivienda familiar amplia o proyecto de inversión. Características Generales Casa de 3 niveles Construcción aprox.: 220 m² Terreno: 8 x 15 m Libre de gravámenes Contamos con videos del inmueble Distribución Primer nivel: Sala Comedor Cocina Garaje para 1 vehículo Área de pila 2 habitaciones 1 habitación pequeña (ideal para estudio u oficina) 1 baño completo Segundo nivel: 4 habitaciones Sala familiar 1 baño completo Tercer nivel: Bodeguita Instalaciones para área de lavandería Terraza Precio de Venta Q 1,450,000 (Poco negociable)

Vendo casa grande en el Zapote Zona 2, ciudad Guatemala. UBICADA EN EL MEJOR SECTOR DE LA ZONA 2 Características * Terreno de 29.22 x 46 Mts * Casa de 1 nivel * 6 habitaciones * 5 Baños * Parqueo para 15 vehículos * Piscina * Amplios Ambientes * Sala Comedor de 13 x 10 Mts * Amplios jardines * Cuarto se servicio para 4 empleados * Pisos de Mármol * Techos de madera * Cocina con Pantry * Pérgola con vista a la piscina * 575 Mt2 Construccion

VENDO CASA 4 HAB Z.15 VALLES DE VISTA HERMOSA REF.6800 *450M2 CONST, ESTUDIO, JARDIN, CUARTO SERV, 5 PARQUEOS, 4 HAB, 4.5 BAÑOS, SALA FAM, $550K* INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL INTERESADO, TOMAR EN CUENTA ANTES DE AGENDAR CITA. El precio de la casa es us$550, 000 este precio no es negociable bajo ninguna circunstancia. Solo pago de contado, no se permite hipotecar esta casa para fines de préstamos bancarios. PRECIO VENTA: us$550,000 SOLO PAGO DE CONTADO* Casa en VENTA Valles de Vista Hermosa zona 15, CASA DE ESQUINA CON AMPLIO PATIO Area terreno 378,830 mts cuadrados y su construccion es de 450 metros. 1ER NIVEL: Recibidor Sala Baño de visitas Comedor Estudio Jardín interior Espacio para un 2o. Comedor Salida a pergola y jardín Cocina Área patio secundario Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Parqueo para 5 carros ( FRENTE A LA CASA SE PUEDEN QUEDAR 4 CARROS MAS) Área amplia de Jardín 2DO NIVEL: 4 habitaciones (2 con WC y baño) amplios 3 baños Sala familiar Pisos de parquet Precio US$550,000 SOLO PAGO DE CONTADO, FAVOR TOMAR EN CUENTA ESTO* Iusi Q300.00 trimestrales / Q.1,200.00 de IUSI AL AÑO Pago de mantenimiento: Q.330 mensual, incluye mantenimiento de áreas comunes, garita y seguridad rondines. Pago de mantenimiento: Q330 mensual, incluye; garita, vigilancia rondines, y mantenimiento de áreas comunes. ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por whatsapp al cel , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

Ideal para remodelar y desarrollar un excelente proyecto de inversión. Terreno de 4.35 x 37.33 4 Dormitorios 1 Baño 2 Patios PRECIO DE VENTA Q1,200,000 2207/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Terreno de 7x23 Construcción 200 m² - Sala con cortinas y lámparas - Comedor con cortinas y lámpara - Cocina con gabinetes lámpara y cortina - Baño de visita - Cuarto de Servio con baño completo - Patio trasero con Domo. - Cisterna con Bomba - Área de Lavandería - Parqueo para 4 vehículos ( 2 bajo techo y 2 frente a la casa) -4 Habitaciones la Master con baño completo - 3 Habitaciones comparten baño completo. - Sala Familiar pequeña PRECIO DE VENTA $.425,000.00 Negociable 1805/ Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Venta de Amplia Propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o Uso Comercial Ref. 5740 | Cod. J200-03 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Zona 2, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad, ya sea para turismo, renta a corto plazo, oficinas o uso comercial. La propiedad cuenta con amplios espacios, distribución funcional y áreas verdes, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de negocio. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo 7 habitaciones Habitación principal con baño privado Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Ideal para: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Proyecto de renta tradicional o por plataformas digitales Propiedad con excelente potencial comercial, perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una zona con buena conectividad y demanda. Precio de venta: Q3,300,000.00

Casa con excelente ubicación. 6ta Avenida Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ideal para múltiples usos comerciales o residenciales. Terreno: 13 de frente x 40 de fondo Construcción: 400 m² Distribución: 10 amplios Ambientes 5 baños Área de cocina Área de lavandería Bodega La casa cuenta con todos los servicios. Un lindo jardín frontal que aporta presencia y valor. Parqueo para un vehículo Adicionalmente parqueo libre en la calle, lo que la hace sumamente funcional. Ideal para: Hotel boutique Oficinas administrativas Proyecto institucional o corporativo Precio de venta: $ 425,000 Ligeramente negociable Una propiedad con gran metraje, ubicación privilegiada y alto potencial de rentabilidad. ¡Perfecta para inversionistas visionarios! 0202/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Casa en VENTA en zona 2 Barrio Moderno 8 ambientes 2 baños 3 patios Terreno 8.50 metros de frente 30 metros de fondo Precio Q 1,500,000

Cuenta con: 218.43 mts2 de construcción en casa 417 mts2 de muros y área de servicio 562 vrs2 de terreno aprovechable 805 vrs2 de barranco Sala Comedor Cocina Área de lavandería Pérgola Churrasquera 4 dormitorios Sala familiar 3.5 baños 4 parqueos Patio Área Verde $480,000.00 negociables EB-WN2470

• 238.94 m2 de construcción • 8 Habitaciones • 4 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Closet Habitación 2 con: • Baño Habitación 3 con: • Baño Venta: $225,000.00 V10091 Observaciones: Casa ubicada en zona céntrica, cercana a avenidas principales como Calle Martí a dos cuadras de la estación de Transmetro, se ubica cerca de varios comercios y el Mercado de La Parroquia y el Cerrito del Carmen. Busca mas opciones en