Apartamentos en venta en Zona 13

Apartamento en Venta – VERDÚ | Avenida Las Américas, Zona 13 Entrega inmediata/Estreno Precio: US$147,500 negociables *Línea blanca completa incluida. 49 m² | Nivel 2 Descubre un estilo de vida moderno y sofisticado en VERDÚ, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la Zona 13. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Las Américas, disfrutarás de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a restaurantes, comercios, centros corporativos y al aeropuerto internacional. Diseñado para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y la calidad de vida, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Distribución 1 habitación con amplio closet 1.5 baños completos con mueble, espejos y mamparas de vidrio Área de lavandería equipada con línea blanca incluida 1 parqueo Seguridad y comodidad Garita de seguridad 24/7 Circuito cerrado de cámaras Accesos controlados Baños de servicio en cada nivel. Amenidades exclusivas: Moto Lobby Lobby de doble altura Coworking Space Salón Social Kids Room Game Center Movie Center Pet Garden Outdoor Gym Rooftop de primer nivel Disfruta de impresionantes vistas de la ciudad desde un espectacular rooftop diseñado para relajarte y compartir: Piscina para adultos Piscina para niños Fire Pits Área de BBQ Sky Lounge Sky Park Una inversión inteligente. Ya sea para generar rentas de corto o largo plazo, o para vivir en una ubicación privilegiada, VERDÚ combina diseño contemporáneo, amenidades de alto nivel y una excelente proyección de valorización. Contáctame para más información.

Apartamento en Venta Edificio NAmericas 155 mts de propiedad en total 60 de apartamento + 70 de jardín + 25 de parqueos 2 habitaciones 2 baños completos con regadera 2 parqueos independientes Jardín en Ele , la sala tiene salida al jardín al igual que las 2 habitaciones Sala , comedor y cocina Área de lavandería Iusi Q2, 214 Trimestral Mantenimiento Q1630 mensual Pet friendly AMENIDADES Lobby Recepción Parqueo de visitas Terraza Área de BBQ Pet friendly Salón de juegos Gimnasio Área de coworking $220,000 negociables más gastos de escrituración

Apartamentos NUEVOS en Edificio Boutique zona 13, a 1 cuadra de Ave. Las Américas, en Venta, iÚltimas unidades disponibles! Vendo Apartamentos de 2 y 3 habitaciones en Ailé, zona 13. Opciones con jardín disponibles. DESCRIPCIÓN: -ENTREGA INMEDIATA -Desde 84 m2 -2 parqueos -Sala comedor y cocina (ambiente abierto) -Habitaciones con closet o walk in closet Precios de Venta (incluye impuestos y gastos): 2 habitaciones, 2 parqueos, bodega: $255,000 3 habitaciones, 2 parqueos, bodega: $377,000 Amenidades: - Gimnasio - Work Station - Jardin Serena - Pet Area - Terraza - Social Kitchen - Parqueo interno de visitas Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Ubicación estratégica, a una cuadra de Avenida Las Américas Descubre un apartamento diseñado para quienes buscan comodidad, amplitud, excelente iluminación natural y una distribución funcional, en una ubicación privilegiada y de fácil acceso. Con 83.26 m², este apartamento se encuentra en el nivel 4 de un moderno edificio de 12 niveles y ofrece espacios cuidadosamente aprovechados, con ambientes integrados y ventanas de piso a techo que permiten disfrutar de abundante luz natural. Distribución Vestíbulo de ingreso. Sala, comedor y cocina en concepto integrado. Amplias ventanas de piso a techo con excelente iluminación natural. Habitación principal con baño privado y walking closet. 2 habitaciones secundarias, ambas con closet, que comparten baño. Una de las habitaciones secundarias cuenta con balcón. Área de lavandería. 2 estacionamientos individuales en sótano 3. Bodega en sótano de aproximadamente 3 m de frente x 0.60 m de profundidad. Pet friendly. Mejoras que hacen la diferencia El apartamento cuenta con mejoras pensadas para aprovechar al máximo cada espacio: Gabinetes aéreos de cocina elevados hasta el techo. Isla de cocina con área adicional de trabajo y almacenamiento. Apertura de puertas hacia el balcón. Zapatera incorporada en el walking closet. Armarios adicionales en habitación secundaria. Armario adicional en baño secundario. Despensa empotrada. Cortinas tipo roller incluidas. Amenidades Disfruta de un estilo de vida moderno con amenidades diseñadas para relajarte, ejercitarte y compartir (amenities) Lobby. Fitness Center. Wellness Room. Sky Pool. Luxe Rooftop. Firepits. Horno de leña. Yoga Deck. Salón social. Hermosas vistas al volcán desde las áreas de rooftop. Una ubicación que lo tiene todo Su ubicación, a solo una cuadra de Avenida Las Américas, permite disfrutar de fácil acceso y cercanía a una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y puntos importantes de la ciudad. Información de venta Precio: US$270,000 + 3% de timbres No incluye gastos legales. Mantenimiento: Q1,467.43 mensuales. El apartamento actualmente cuenta con hipoteca. No incluye electrodomésticos; existe la posibilidad de negociarlos por separado. Incluye cortinas roller. Citas con 24 horas de anticipación. Una excelente oportunidad para vivir en un apartamento moderno, funcional y lleno de luz, con amenidades premium y una ubicación privilegiada. ¡Agenda tu cita y conócelo!

VERDU Derecho de llave: $ 159,000.00 + impuestos Mantenimiento $ 95.00 No aplica timbres por ser traspaso Fecha entrega Marzo 2026 Área Construida: 45 m² Proyecto con excelente ubicación, exclusividad, rooftop con excelentes vistas. 1 habitación con closet 1 baño con mueble de baño, mamparas y espejos Lavandería con línea blanca 1 Parqueo El Edificio cuenta con garita de seguridad, circuito cerrado Amenidades: Moto Lobby Lobby Coworking Social Kids Room Game Center Movie Center Kids Center Pet Garden Outdoor Gym Rooftop: Piscina Piscina de niños BBQ Sky Lounge Sky Park Fire Pits

Apartamento en Venta NAmericas Se entrega totalmente Amueblado y equipado 155 mts de propiedad en total 60 de apartamento + 70 de jardín + 25 de parqueos 2 habitaciones 2 baños 2 parqueos Jardín grande Sala , comedor y cocina Área de lavandería Iusi Q2214 Trimestral Mantenimiento Q1630 mensual Pet friendly El Edificio acepta Airbnb AMENIDADES Lobby Recepción Parqueo de visitas Terraza Área de BBQ Pet friendly Salón de juegos Gimnasio Área de coworking $220,000 negociables más gastos de escrituración

PARA ESTRENAR Dentro de garitas de seguridad Nivel medio 83mts2 3 habitaciones Master con walk-in closet, balcón y baño privado 2 habitacines secundarias con closet de pared 1 baño secundario completo Área de sala y comedor Balcón Cocina abierta con línea blanca Closet con torre de lavado y pileta 2 parqueos TANDEM S2 no 15 1 bodega de 2.92 mt2 S2 12 EDIFICIO PET FRIENDLY AMENIDADES Lobby y recepción Sala de reuniones Terraza con piscina y área de churrasqueras Área de estar con hornos de pizza Juegos infantiles Jardín y área de mascotas Parqueo de visitas Área de niños Gimnasio VENTA: $238,500 IMPUESTOS INCLUÍDOS MANTENIMIENTO MENSUAL Q. 1,010 UISI TRIMESTRAL Q. 1,860.24 CA36548

Privacidad y diseño, en un edificio boutique y una de las ubicaciones más estratégicas de Zona 13. Apartamento con excelente iluminación y distribución: Sala–comedor, balcón, cocina, dormitorio principal con walk-in closet y baño privado, 2 dormitorios secundarios, lavandería y 2 parqueos independientes. Ideal para perfil ejecutivo o familiar que busca conectividad rápida hacia aeropuerto y ejes principales, así como amenidades completas para un estilo de vida activo y social. Precio de Venta: US$285,000 + impuestos WK1141

166 mts de apartamento 105 mts2 de terraza 3 dormitorios 2 baños estudio sala/comedor, Cocina lavanderia 2 parqueos single 1 bodega Espectacular vista a La Aurora Amenidades: Salon Social GYM Terraza BBQ Game Room Coworking Business Center Venta: $449,000 +impuestos IUSI trimestral - Q5,440 Mantenimiento mensual - Q2,970

**APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO VERDÚ | ZONA 13** **Vive o invierte en una ubicación privilegiada al final de Avenida Las Américas.** Apartamento de **41 m²**, ubicado en el **nivel 10 del Edificio Verdú**, con una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y excelentes amenidades. **Cuenta con:** • Sala y comedor • Cocina • 1 habitación • 1 baño • Balcón • 1 parqueo • Nivel 10 **Amenidades:** Piscina Gimnasio Coworking Área de juegos para niños Salones sociales Área de asados al aire libre Motor Lobby **Ubicación:** Edificio Verdú, zona 13, al final de Avenida Las Américas. **Precio de venta: $140,000.00 + 3% de timbres** Una excelente oportunidad para **vivir en una zona estratégica de la ciudad o invertir en una propiedad con gran potencial de renta.** **Contáctanos y agenda tu visita. ¡Tu próximo apartamento puede estar aquí!**

Construcción: 90 Mts² Jardín: 25 Mts² 2 Dormitorios ( principal con baño privado y walk-in clóset) 2 Baños Sala | Comedor | Cocina con muebles (Incluye mesa de desayunador integrada al mueble, no movible) Área de Lavandería Jardín 2 Parqueos (Tándem) Incluye: dos equipos de aire acondicionado Amenidades: Piscina, salón social, churrasquera, Fire Pit, cancha polideportiva, gimnasio, Bar Deck, Pet Park y Deck de Yoga. PRECIO DE VENTA: $.185,000 Mantenimiento: Q.1,400 IUSI Trimestral: Q.1,775.18

Asesora Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece apartamentos en preventa ubicados en la Zona 13 de la Ciudad de Guatemala, a pocos metros de la Avenida Las Américas. Es un proyecto moderno con 15 niveles y amenidades diseñadas para un estilo de vida urbano, activo y funcional. El proyecto ofrece diferentes modelos de apartamentos, con metrajes aproximados desde 35 m² hasta 95 m², distribuidos en opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, pensados para distintos estilos de vida. Entre sus amenidades destacan gimnasio, sky lounge, pet spa, áreas sociales, coworking, salas de reuniones y terraza, creando un ambiente moderno y completo dentro del mismo proyecto. Su pago inicial fraccionado a diciembre 2026.

Venta de Apartamento Amueblado en Narama zona 13 actualmente funcionando en Airbnb Actualmente funciona en Airbnb con alta ocupación y está ubicado cerca del aeropuerto, en un sector seguro y de alta plusvalía muy cerca de la Avenida las Américas. 46.54 m² de apartamento / 81.55 m² totales 1 dormitorio máster con walk-in closet 1 dormitorio con clóset 1 baño completo compartido 2 parqueos individuales 1 bodega de 7.51 m² Área total de: 81.55 m² Nivel 5 Área social de apto: Sala / comedor en espacio abierto Balcón con vista Cocina abierta con gabinetes y desayunador Área de lavandería Ambientes iluminados y ventilados Incluye: Mobiliario, línea blanca, electrodomésticos, blancos, kit de limpieza AIRBNB, caja fuerte y aire acondicionado portátil en cada habitación. Amenidades del Edificio: Motor lobby, salón social en rooftop, pérgola, sala de TV, lavandería con tokens ,seguridad y parqueo de visitas. Edificio con área comercial, La Torre Express, restaurantes y cafeterías. Cuota de mantenimiento: Q1,214.70 (Incluye: agua, extracción de basura, limpieza de áreas comunes y seguridad) IUSI Trimestral: Q557 Precio de venta: Q1,500,000

Asesora: Argentina Chacón Mundo Inmobiliario ofrece apartamento en venta y renta en Zona 13, una excelente opción para vivir con comodidad y en una ubicación privilegiada. Cuenta con 1 habitación, 1 baño y 1 parqueo. Sus espacios son cómodos y funcionales, ideales para una persona o pareja. Además, podrás disfrutar de las amenidades del edificio y de fácil acceso a comercios, restaurantes y principales vías de la ciudad convirtiéndolo en una de las opciones residenciales más atractivas de Zona 13.

Precio: Q 1,750,000.00 + Impuestos Área de Construcción: 81.55 mtr2 Área de apartamento: 46.54 mtr2 Área de parqueos: 27.5 mtr2 Área de bodega: 7.51 mtr2 Moderno apartamento en venta en exclusivo edificio de zona 13. Cuenta con: 2 Habitaciones, 1 Baño, 2 Parqueos, Sala, Comedor, Cocina, Línea Blanca, Bodega y área de lavandería. Amenidades: Gimnasio, Área de Juegos Infantiles, Sala de Reuniones, Salón Social, Parqueo de Visitas y Seguridad. NARAMA.

Apartamento de 2 habitaciones en zona 13, a una cuadra de Ave. Las Américas, en Venta. 75 m2 Construcción reciente 2 HABITACIONES 2 BAÑOS 2 PARQUEOS Aire acondicionado en habitaciones Ventanas dobles para aislamiento acústico y térmico Film de protección solar Línea blanca nueva Screens y blackouts Espejos con LED Calentador con timer Balcón Precio: $250,000 + timbres AMENIDADES: -Elegante lobby -Gimnasio -Coworking -Área infantil -Área para eventos -Piscina en Sky Lounge -Churrasqueras -Yoga Deck -Pet Grooming Para más información y citas déjanos un mensaje con tus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

¿Buscas ubicación y comodidad? Este apartamento en el Nivel 7 de Torre Pamplona es la combinación perfecta entre modernidad y conectividad. Ideal para quienes buscan una inversión de alta demanda. Ubicación Inmejorable: 5 min del Aeropuerto La Aurora. 10 min de la Zona Viva (Zona 10). Características: 60 mt2. Habitables con excelente iluminación. 2 Habitaciones cómodas. 2 Baños completos. Balcón con vista espectacular. Área de lavandería con pileta. 2 Parqueos techados ¡Listo para habitar! Incluye línea blanca y calentador. El edificio cuenta con salón social, área de juegos infantiles, salón de juegos, área para acampar, áreas verdes, área para mascotas, churrasqueras, firepit, gimnasio y lounge. Precio de Venta: Q1,250,000.00 + 3% de timbres. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! C.

Vendo apartamento – Zona 13, Edificio Artis Apartamento con excelente ubicación, seguridad y lindas amenidades. Área: 75 m² Distribución: • 2 habitaciones • 2 baños • Sala / comedor • Cocina Parqueos: 2 Características adicionales: • Ventanas con film solar • Aire acondicionado en habitaciones • Línea blanca nueva • Screen y blackout • Ventanas dobles para mejor aislamiento térmico y acústico Amenidades del edificio: • Seguridad • Áreas sociales modernas Precio de venta: US$250,000 + timbres Gastos: • IUSI trimestral: Q1,600 • Mantenimiento: Q1,380 mensuales

Cerca de Hincapie y de Avenida Las Américas Fácil acceso a zona 10 y aeropuerto - 2 habitaciones amplias - 2 baños completos - Sala y comedor con excelente iluminación - Cocina abierta moderna con gabinetes - Línea blanca incluida - Balcón amplio - Área de lavandería - Luminarias Led - Calentador Eléctrico - Chapa Eléctrica - Aire acondicionado - 2 parqueos - bodega Amenidades: - piscina, - gimnasio, - áreas verdes, - juegos para niños, - pet park. Los edificios cuenta con paneles solares para factura de electricidad reducida. Complejo rodeado de naturaleza, con un ambiente seguro, privado y familiar. Precio $200,000 negociable más impuestos Mantenimiento Q1,400 Ref:

La comodidad de un apartamento, con una distribución planificada, hace de esta propiedad una opción preciosa para los que buscan diseño e iluminación en todos sus ambientes. Ubicación estratégica de fácil acceso y a una cuadra de Avenida Las Américas. Distribución Edificio de 12 niveles, apartamento ubicado en nivel medio bajo. Pet friendly 83.26 mt2 área de apartamento + 25 metros de parqueos individuales + bodega. Vestíbulo de ingreso. Sala-comedor-cocina integrados. Ventanas amplias de piso a techo con linda iluminación natural. Habitación principal con baño privado y walking closet. Dos habitaciones secundarias comparten baño. Una de ellas cuenta con balcón. Closet. Area de lavanderia Bodega en Sótano (3 metros de frente x 60 cm. de profundidad) Dos estacionamientos individuales en sótano 3 Mejoras Gabinetes aéreos de cocina elevados a techo. Isla (área de trabajo y almacenamiento adicional) Apertura de puertas de balcón. Zapatera en wlaking closet Armarios adicionales en habitación secundaria y baño secundario. Despensa empotrada. Amenidades Lobby Fitness Center Wellness room Sky Pool Luxe Rooftop Firepits y horno de leña Yoga desk Salón social Hermosas vistas al volcán desde las azoteas. Información importante Precio US$270,000 + 3% timbres. No incluye gastos legales. No incluye electrodomésticos pero se pueden vender por aparte. Incluye cortinas (roller) Mantenimiento Q1,467..43 Con hipoteca Citas 24 horas antes.