Apartamentos en venta en Zona 4

Ideal Inversion, Airbnb Cuatro Grados Norte Apartamento tipo Loft un solo ambiente Amueblado y Linea Blanca Walkin closet Balcon Baño completo Un parqueo Amenidades del edificio Gimnasio Jardin Terraza Churrasqeuras Precio $120mil

Amueblado y equipado Construcción: 57 m2 2 habitaciones, cada una con baño privado y aire acondicionado Diseño tipo mariposa que garantiza privacidad y aprovechamiento del espacio Sala, comedor y cocina integrados 2 parqueos incluidos Equipado y acreditado en Airbnb, con excelente calificación y lista activa de reservas. Amenidades: Supermercado La Torre, San Martín, Tienda MAX y GNC en el edificio. Gimnasio Smart Fit y terraza con espectaculares vistas de la ciudad. Áreas sociales, juegos para niños y adultos, Business Center y seguridad 24/7. Parqueo para visitas. Precio de Venta: $185,000.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: Q2,000.00 aproximadamente, incluye agua, luz, internet, cable y mantenimiento del edificio.

Venta Apto Granat zona 4 Descripción: 88.24 m² 2 niveles (vista hacia 4 grados norte) sala/comedor Cocina Sala familiar Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado Dormitorio secundario Baño secundario completo Lavandería y bodega 2 parqueos tandem Incluye: lavadora/secadora, refri , estufa en plancha, cortinas, lamparas. amenidades: business center, salon social, gym, restaurante, barbería, salón y cafe en primer nivel. Torre express en el edificio aledaño. Renta : Q7,500 incluye mantenimiento mantenimiento: Q1,950.00 mensuales. IUSI: Q2,053.00 trimestrales Precio de venta: US$230,000

Venta de apartamento estilo loft en Edificio 4Venezia 4 grados norte Zona 4 •Ambientes: Nivel 9 | 901 2 Plantas Sala – Comedor Cocina Área de lavanderia Baño de visitas Balcón Patio Estudio con piso de vidrio en 2do nivel 1 Habitación con balcón y baño completo con tina 1 Parqueo Construcción: 136.74mts2 + 18.34 Parqueo, total: 155.08mt2 •Amenidades: Área de lavandería Terraza con sky lounge para eventos Churrasqueras Gimnasio Ubicado en la calle peatonal principal de 4 grados norte Distancia caminable de restaurantes, gimnasios, cafés, entre otros. •Precio de venta: USD$.300,000 + timbres

DISEÑO INDUSTRIAL CON MEZZANINE - 36mts2. De Construcción - 1 Habitacion CON CLOSET - 1 Espacio de Mezzanine Que Funciona Como Habitación o Estudio - 1 Baño Completo - 1 Parqueo - Sala - Comedor - Cocina Con Gabinetes - Área de Lavandería - Balcón Francés - Cortinas - INCLUYE LINEA BLANCA Y TELEVISIÓN AMENIDADES DEL EDIFICIO Pet zone, Area Para Ejercicios al Aire Libre, Cocina Profesional, Sala de Lectura, BBQ Lounge, Organic Garden Y Fogatero MANTENIMIENTO INCLUYE Uso de Amenidades, Extracción de Basura y Seguridad AGUA, LUZ E INTERNET SE PAGAN APARTE RENTA Q5,500.00 / $697.00 Con Mantenimiento Incluído VENTA $155,000.00 + IMPUESTOS IUSI TRIMESTRAL Q1,895.00 MANTENIMIENTO Q1,151.00 CA36876

Totalmente amueblado Construcción: 49 m2 + parqueo 1 habitación Sala – comedor Cocina equipada Balcón 1 baño completo 1 parqueo El edificio cuenta con área de lavandería, terraza con sky lounge para eventos, churrasqueras y gimnasio, ubicado en la calle peatonal principal de 4 grados norte, a distancia caminable de restaurantes, gimnasios, cafés, entre otros. Ideal para inversión para renta o Airbnb por su excelente ubicación en el corazón de 4 Grados Norte. Precio de Venta: $129,000.00

ASESOR PABLO MEZA Apartamento Amueblado en Venta – QUO, Zona 4 Mundo Inmobiliario presenta un moderno apartamento totalmente amueblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una excelente inversión. Características principales 1 dormitorio 1 baño 1 parqueo 46.47 m² de superficie total Año de construcción: 2020 Mantenimiento: Q1,197 GTQ Condición: Excelente Orientación: Noreste Ventajas del inmueble Distribución funcional con iluminación natural y vista abierta hacia Campo Marte. Ubicación estratégica en Zona 4, cerca de restaurantes, comercios, oficinas y principales vías de acceso. Perfecto para vivir o como inversión inmobiliaria. Este apartamento en Edificio QUO combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única en el mercado. CLAVE INTERNA APV-040826

- 56 mts - 2 habitaciones - 2 baños completos - Muebles de sala y comedor - Televisión - Muebles de habitación principal - Lámparasy cortinas - Refrigerador, estufa, microondas, lavadora- secadora Edificio cuenta con: - Parqueos - Jardín de Niños - Área de mascotas - Área para picnic - Área para fogatas PRECIO: Q. 1,100,000.00 /$ 139,240 (incluye amueblado y equipado) Cuota de mantenimiento: Q825.00 Cuota de IUSI Trimestral: Q423.85

Ideal para Airbnb APARTAMENTO CON DISEÑO INDUSTRIAL - 40Mts² De Construcción - 1 Habitación Con Walkin-Clóset - 1 Baño Completo - 1 Parqueo - Sala - Comedor - Cocina con Gabinetes - Espejo Con Luz LED - Vista Hacía La 7ma. Avenida - Excelente Iluminación Natural - Totalmente Equipado (Sala, Desayunador, Linea Blanca,TV, Lavadora-Secadora y Cortinas) AMENIDADES DEL EDIFICIO El Edificio es de Uso Mixto, Posee Food Court, Oficinas y Comercios, Salas de Reuniones, Area de Cafetería, Area Coworking, Terrazas Verdes y Comunales, Sky Lounge con Fire Pits, Área de Grill y Pizza, 3 Gimnasios, Lavandería en Cada Nivel del Edificio APARTAMENTO CON HIPOTECA AL DIA EN EL BANCO VENTA Q1,100,000.00 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q940.00 IUSI TRIMESTRAL Q1,050.00 CA36567

Construcción: 65 m2 3 Habitaciones 2 Baños Sala / Comedor / Cocina Balcón Área de Lavandería 1 parqueo Cuenta con las siguientes amenidades: Gimnasio Área Pet Friendly Terraza jardinizada Fire pit Salón social Área de coworking Precio de Alquiler: Q6,000.00 /$760 IVA y mantenimiento incluido negociable Precio de Venta: Q1,390,000.00/$175,950+ impuestos y gastos de escrituración

Invierte en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la ciudad. Apartamento para estrenar en Edificio INARA, Zona 4, con distribución moderna y excelente potencial de plusvalía. Cuenta con 71 m²: sala-comedor, balcón, cocina, dormitorio máster con walk-in closet y baño privado, dormitorio secundario, baño de visitas/secundario, lavandería y 1 parqueo. Incluye equipo: estufa, refrigeradora, lavadora/secadora en torre y microondas. Amenidades: gimnasio, área social, coworking, pet área, sky lounge, churrasquera, cocina social, juegos infantiles, seguridad 24 horas y acceso para personas con discapacidad. Precio: US$190,000 + impuestos Costo de Mantenimiento: Q1,580.00 VH1185

Dos niveles 106 m2 + parqueos 3 habitaciones / 2 con walk in closet y 1 con clóset 3 baños completos con mamparas, muebles y espejos 2 balcones 2 parqueos 1 bodega pequeña Incluye: Línea blanca completa (Lavadora/secadora, refrigeradora, cooktop, lavaplatos, filtro de agua con ozono, calentador central) Muebles de cocina, alacena, comedor, sala, camas, sofá cama, televisores Aire acondicionado en cada habitación. Amenidades: Parqueo de visitas, salones sociales, área de juegos infantiles, área gamer y coworking, seguridad 24/7, 4 ascensores, plaza comercial (Supermercado La Torre, MAX-Distelsa, Cruz Verde, GNC, Last minute, Smart Fit, istore, Aida, PecosBill, Ruta 4, San Wichon, Teporingos, Dudes Pizza, Glad, Glee, y otros), actividades culturales en plaza, pet friendly. Precio de Venta: Q2,412,000.00 / $305,320.00 + impuestos y gastos, negociables IUSI: Q2,250.00 trimestrales / mantenimiento: Q1,900.00 mensuales *Se desocupa el 30 de julio

Construcción: 125 m2 3 habitaciones con clóset / principal con walk in closet y baño completo Sala amplia Cocina equipada Comedor Desayunador Bar hecho a la medida 2 baños completos 1 baño para visitas 2 balcones con vista panorámica de 180° Pileta Espejos 2 parqueos Detalles adicionales: Switches inteligentes (smart switches) 3 aires acondicionados Estufa Refrigeradora Horno de convección Bomba de agua caliente Cortinas black out en habitaciones Extractores de olores en baños Muebles de cocina aéreos Amenidades: Supermercado La Torre, San Martín, Tienda MAX y GNC en el edificio. Gimnasio Smart Fit y terraza con espectaculares vistas de la ciudad. Áreas sociales, juegos para niños y adultos, Business Center y seguridad 24/7. Parqueo para visitas.

EDIFICIO PERMITE AIRBNB Nivel Medio - 68Mts² De Construcción - 2 Habitaciones - 2 Baños Completos - 1 Parqueo PARA CARRO Y 1 PARA MOTO - Baño de Visitas - Sala - Comedor - Cocina con Gabinetes - Balcón Amplio - Bodega - Area de Lavandería Con Pila AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Lobby de Acceso con Seguridad 24/7, - Salón Social, - Piscina, - Lavandería, - Gimnasio, - Area de Coworking, - Area de Juegos, - Sky Deck, - Churrasquera, - Bussines Center, - Pet Park, - Baby Gym, - Studio Room y - Cancha Deportiva VENTA Q1,520,000.00 / $192,406 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q1,285.66 IUSI TRIMESTRAL Q1,680.00

ASESOR PABLO MEZA Mundo Inmobiliario – Apartamento en Venta y Renta Se ofrece apartamento nuevo en la Zona 10 de la Ciudad Capital, muy cerca de Próceres, Avenida Reforma y Diagonal 6. Un proyecto exclusivo con un objetivo innovador: brindar todas las comodidades y necesidades a las familias modernas. Características destacadas: Ubicación privilegiada con cercanía a áreas de tendencia, restaurantes, oficinas, comercios y bancos. Accesos viales estratégicos que facilitan la movilidad en la ciudad. Proyecto residencial de alto impacto de Íntegro, reconocido por su calidad y diseño. Espacios pensados para ofrecer exclusividad y confort en el corazón de la capital. Este desarrollo ha alcanzado un hito en la vivienda urbana, consolidándose como una opción ideal para quienes buscan modernidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Q2,100,000 GTQ En Venta CLAVE INTERNA APV-170626

• 90 m2 • Balcón francés • Sala / Comedor • Cocina abierta con gabinetes y linea blanca • Área de lavandería equipada con torre de lavadora y secadora • Habitación con closet y baño • 2 habitaciones secundarias con closet y baño compartido (uno con balcón francés) • 1 parqueo • El edificio cuenta con: Lobby, salas de reuniones, jardín con churrasquera, gimnasio, terraza con lindas vistas y parqueo de visitas. Venta: $200,000.00 más timbres.

Ideal para inversión - Actualmente alquilado Cuenta con: 88.24mt2 de construcción + 2 parqueos (tándem), 2 niveles, cocina equipada, sala, comedor, área de lavandería equipada, bodega, sala familiar, 2 dormitorios, 2 baños completos. Edificio cuenta con parqueo de visitas, área comercial, business center, salón social, terraza, gimnasio. Actualmente rentado en Q7,500 incluyendo mantenimiento Precio: US$230,000.00 + impuestos de ley Cuota de mantenimiento Q1,950 mensuales IUSI trimestral Q2,035 CA36554

APARTAMENTO EN VENTA O RENTA Edificio VIVO/ Zona 04 Área: 56 m² Ubicación céntrica con acceso a zona 1,3, 5, 8 y 9 2 habitaciones 2 baños Sala, comedor, cocina Balcón Lavandería Completamente amueblado y línea blanca completa Amenidades: Rooftop con área social y área de mascotas, salón social, gym. RENTA: Q5,900. (Mant + IVA incluido) INVERSIÓN VENTA: Q.1,065,000 + impuestos Mantenimiento: Q.825.00 IUSI trimestral: Q.423.85 Parqueo disponible renta: Q.700/mes

Lindo apartamento en lo mejor de zona 4 con terraza propia: 84m2 totales mas derecho a 1 parqueo Sala-comedor cocina equipada terraza propia de 47 m2 Dormitorio con closet 1 baño completo. El edificio cuenta con parqueo de visitas, plaza comercial y restaurantes, salon social, juegos infantiles, Se vendeen $175,000 EB-WZ3791

Construcción: 136.74 Mts² - Sala | Comedor | Cocina - 1 Dormitorio (con balcón y baño con tina) - Balcón - Estudio con piso de vidrio - 1.5 Baños - Área de Lavandería - Patio - 1 parqueo Amenidades: - Área de lavandería, - terraza con sky lounge para eventos, - churrasqueras y gimnasio PRECIO DE VENTA: $.300,000 Mantenimiento: Q.1,822.95 IUSI Trimestral: Q.1,977.15 CA36550