Apartamentos en venta en Zona 4

Ideal Inversion, Airbnb Cuatro Grados Norte Apartamento tipo Loft un solo ambiente Amueblado y Linea Blanca Walkin closet Balcon Baño completo Un parqueo Amenidades del edificio Gimnasio Jardin Terraza Churrasqeuras Precio $120mil

- 56 mts - 2 habitaciones - 2 baños completos - Muebles de sala y comedor - Televisión - Muebles de habitación principal - Lámparasy cortinas - Refrigerador, estufa, microondas, lavadora- secadora Edificio cuenta con: - Parqueos - Jardín de Niños - Área de mascotas - Área para picnic - Área para fogatas PRECIO: Q. 1,100,000.00 /$ 139,240 (incluye amueblado y equipado) Cuota de mantenimiento: Q825.00 Cuota de IUSI Trimestral: Q423.85

Construcción: 65 m2 3 Habitaciones 2 Baños Sala / Comedor / Cocina Balcón Área de Lavandería 1 parqueo Cuenta con las siguientes amenidades: Gimnasio Área Pet Friendly Terraza jardinizada Fire pit Salón social Área de coworking Precio de Alquiler: Q6,000.00 /$760 IVA y mantenimiento incluido negociable Precio de Venta: Q1,390,000.00/$175,950+ impuestos y gastos de escrituración

ASESOR PABLO MEZA Mundo Inmobiliario presenta: Apartamento amueblado en Quo, Zona 4 Se ofrece lindo apartamento totalmente amueblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Características principales: 1 habitación con walking closet 1 baño moderno Sala-cocina integrada y equipada Torre de lavado incluida Aire acondicionado para tu confort Parqueo: Derecho de uso a partir del sótano 2. Se vende completamente equipado CLAVE INTERNA APV-050326

Mundo Inmobiliario ofrece lindo apartamento amueblado y equipado en Quo, Zona 4. Cuenta con 1 habitación, 1 baño, walking closet, sala-cocina, torre de lavado y aire acondicionado. Se vende completamente equipado. Cuenta con parqueo en derecho de uso, a partir del sótano 2. Con una ubicación estratégica, QUO ofrece espacios amplios y funcionales, perfectos para adaptarse a tus necesidades. Disfruta de la comodidad de tener todo lo que necesitas cerca: desde espacios de coworking hasta áreas de recreación y restaurantes exclusivos. ID de la propiedad: APV-050326 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo.

Construcción: 125 m2 3 habitaciones con clóset / principal con walk in closet y baño completo Sala amplia Cocina equipada Comedor Desayunador Bar hecho a la medida 2 baños completos 1 baño para visitas 2 balcones con vista panorámica de 180° Pileta Espejos 2 parqueos Detalles adicionales: Switches inteligentes (smart switches) 3 aires acondicionados Estufa Refrigeradora Horno de convección Bomba de agua caliente Cortinas black out en habitaciones Extractores de olores en baños Muebles de cocina aéreos Amenidades: Supermercado La Torre, San Martín, Tienda MAX y GNC en el edificio. Gimnasio Smart Fit y terraza con espectaculares vistas de la ciudad. Áreas sociales, juegos para niños y adultos, Business Center y seguridad 24/7. Parqueo para visitas.

Amueblado y equipado Construcción: 57 m2 2 habitaciones, cada una con baño privado y aire acondicionado Diseño tipo mariposa que garantiza privacidad y aprovechamiento del espacio Sala, comedor y cocina integrados 2 parqueos incluidos Equipado y acreditado en Airbnb, con excelente calificación y lista activa de reservas. Amenidades: Supermercado La Torre, San Martín, Tienda MAX y GNC en el edificio. Gimnasio Smart Fit y terraza con espectaculares vistas de la ciudad. Áreas sociales, juegos para niños y adultos, Business Center y seguridad 24/7. Parqueo para visitas. Precio de Venta: $185,000.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: Q2,000.00 aproximadamente, incluye agua, luz, internet, cable y mantenimiento del edificio.

Totalmente amueblado Construcción: 49 m2 + parqueo 1 habitación Sala – comedor Cocina equipada Balcón 1 baño completo 1 parqueo El edificio cuenta con área de lavandería, terraza con sky lounge para eventos, churrasqueras y gimnasio, ubicado en la calle peatonal principal de 4 grados norte, a distancia caminable de restaurantes, gimnasios, cafés, entre otros. Ideal para inversión para renta o Airbnb por su excelente ubicación en el corazón de 4 Grados Norte. Precio de Venta: $129,000.00

ZONA 4 - EDIFICIO MODRA 1 APARTAMENTO EN VENTA IDEAL : Inversión , Airbnb , Vivienda propia. AMENIDADES : GYM , Terraza Social , Área de mascotas , Área de Lavandería común con Tokens , Business Center , Piscina , Canchas deportivas , Àrea de juegos infantiles , Salòn Social , Game Room, Baby GYM , Àrea de Picnic. • Nivel Medio de Esquina • 1 parqueo de carro • 1 parqueo de moto • 31 mts2 • Balcón • 1 Habitación privada con closet • 1 baño completo • Área de salita comedor • Cocineta integrada. • Incluye : Cortinas , Cooktop de dos hornillas , refrigeradora , mueble empotrado en sala y opcional un sillón de sala. INVERSIÓN: Q850,000 + Impuestos de ley (negociable) • Mantenimiento : Q600 • IUSI anual aprox. : Q2,850 • Título de 1/2 paja de agua. ANNIE VARGAS Ländenmarken Bienes Raíces.

Loft en venta Granat, zona 4 Nivel 14, 115 mt2 habitables 2 niveles 2 habitaciones con balcón francés Estudio 2 .5 baños Amplia terraza Lavandería 2 parqueos tandem Incluye: Línea blanca Amenidades: Business center, área verde, área para mascotas, lavandería, gym, churrásquelas, salón social, área de conveniencia con restaurantes, cafés y saló de belleza. Mantenimiento $272.74 Precio de venta $269, 000 + timbres

Ubicado en QUO Zona 4, uno de los proyectos más modernos y con mayor demanda en la ciudad, este apartamento de 1 habitación representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con 43 m² internos + balcón, su diseño es funcional y eficiente, ideal para un estilo de vida urbano. Se encuentra en nivel alto, lo que garantiza mejor iluminación, ventilación y vistas abiertas. Diferencial clave: incluye 2 parqueos, una característica poco común en unidades de este tipo dentro del sector, lo que incrementa su valor y atractivo tanto para usuario final como inversionista. Características: 1 habitación 1 baño 43 m² + balcón Nivel alto 2 parqueos Diseño moderno y funcional Ubicación privilegiada: En el corazón de Zona 4, con acceso inmediato a: Restaurantes y cafés Espacios de coworking Centros de negocio Vida urbana activa y caminable Ideal para inversión: Alta demanda en la zona para: Rentas tradicionales Airbnb / rentas cortas Precio: $155,000 Una propiedad versátil, bien ubicada y con características difíciles de encontrar en el mercado actual.

Apartamento de 2 niveles • Área del apartamento 87.65 M2, área de parqueos 28.28 M2 y bodega 4.50 M2 • Total 120.43 M2 Distribución del Apartamento: • Sala Familiar con espacio para escritorio y televisión con sofá nuevo y mesa lateral. • Cuarto secundario con closet : cama con edredón y cabecera, mesa de noche. • Cuarto Principal con walking closet y baño, cama matrimonial con cabecera y mesas de noche con lámparas. • Baño secundario completo con cortina y accesorios. • Área de lavandería con pila y espacio para torre de lavado. • Cuarto de bodega dentro del apartamento. • Sala / Comedor (amueblado) • Cocina equipada: con sartenes, vajilla, todo para cocinar. • Refrigeradora • Microondas • Calentador eléctrico de agua • Estufa / Plancha Electrolux Acabados: • Cocina top de cuarzo • Grifería y artefactos de bajo consumo. • Piso vinílico imitación madera. • Ventilación natural por diseño para LEED. • Louvers para reducir el impacto de radiación. • Lámparas y ojos de buey nuevos. • Cortinas screen en todo el apartamento Sótano: • Dos estacionamientos tándem de 14 M2 cada uno • Bodega de 4.50 M2 en sótano. Amenities: • Gimnasio • Business Center • Área Social con Churrasquera • Roof Top • Comercios y restaurantes en planta baja Cuota de mantenimiento: Mantenimiento: Q. 1,434.00 Precio: US$ 217,000 + impuestos +Información EB-MK0136

Zona 4 Apartamento en venta o alquiler De 35 mts2 de construcción 1 dormitorio 1 baño Sala, comedor, cocina 1 bodega Línea blanca No tiene parqueo, pero hay varios parqueo público por mes en el área y en la misma cuadra. Precio de alquiler $550.00 incluye mantenimiento Precio de venta $80,000.00 negociable PRECIO DE REMATE $ 77,000

Invierte en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la ciudad. Apartamento para estrenar en Edificio INARA, Zona 4, con distribución moderna y excelente potencial de plusvalía. Cuenta con 71 m²: sala-comedor, balcón, cocina, dormitorio máster con walk-in closet y baño privado, dormitorio secundario, baño de visitas/secundario, lavandería y 1 parqueo. Incluye equipo: estufa, refrigeradora, lavadora/secadora en torre y microondas. Amenidades: gimnasio, área social, coworking, pet área, sky lounge, churrasquera, cocina social, juegos infantiles, seguridad 24 horas y acceso para personas con discapacidad. Precio: US$192,000 + impuestos Costo de Mantenimiento: Q1,580.00 VH1185

Edificio exclusivo en Zona 4 4 GRADOS NORTE Viva cerca de todo, en una de las zonas de mayor auge inmobiliario y social de Guatemala. Donde usted y su familia pueden disfrutar. EDIFICIO GRANAT ZONA 4* apartamento nivel ALTO Metros de apto: 113m2 2 parqueos Tándem (S7) Único apartamento de este tamaño y diseño. *Área social* Sala comedor Cocina abierta Baño visitas *area privada* 3 Habitaciones Walking closet 2 baños completos Lavandería 2 Closet Linos Incluye: *cortinas, lámparas, Linea blanca y full amueblado

• 90 m2 • Balcón francés • Sala / Comedor • Cocina abierta con gabinetes y linea blanca • Área de lavandería equipada con torre de lavadora y secadora • Habitación con closet y baño • 2 habitaciones secundarias con closet y baño compartido (uno con balcón francés) • 1 parqueo • El edificio cuenta con: Lobby, salas de reuniones, jardín con churrasquera, gimnasio, terraza con lindas vistas y parqueo de visitas. Venta: $200,000.00 más timbres.

Asesora Inmobiliaria Argentina Chacón Mundo Inmobiliario ofrece lindo apartamento amueblado y equipado en Quo, Zona 4. Cuenta con 1 habitación, 1 baño, walking closet, sala-cocina, torre de lavado y aire acondicionado. Se vende completamente equipado. Cuenta con parqueo en derecho de uso, a partir del sótano 2. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. Contáctanos para programar una visita o para recibir más información: Argentina Chacón Mundo Inmobiliario Guatemala

68 m² Nivel medio Sala Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Lavandería 2 Habitaciones la principal con walking closet y baño Habitación secundaria con closet 1 Baño completo Balcón grande 1 Parqueo Amenidades: Gym, áreas de co-working, chef kitchen, parqueo de visitas, terraza con churrasquera PRECIO DE VENTA $199,000.00 RENTA Q 7,500.00 1206/152 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

• AMBIENTES: • Nivel 4D | #2D • Construcción: 57.29mts² • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • 1 Dormitorio con walk-in closet • Área de lavanderia • NO tiene parqueo (Ideal para inversionistas ya que cuenta con inquilino o se puede vender sin inquilino) • AMENIDADES: • Área social con pérgola • Terraza • Ascensor • Churrasquera • Jardín • Parques cercanos • Vigilancia • PRECIO DE VENTA EN DOLARES: $.120,000

Construcción: 136.74 Mts² - Sala | Comedor | Cocina - 1 Dormitorio (con balcón y baño con tina) - Balcón - Estudio con piso de vidrio - 1.5 Baños - Área de Lavandería - Patio - 1 parqueo Amenidades: - Área de lavandería, - terraza con sky lounge para eventos, - churrasqueras y gimnasio PRECIO DE VENTA: $.300,000 Mantenimiento: Q.1,822.95 IUSI Trimestral: Q.1,977.15 CA36550