Propiedades en venta en Zona 9

Oficina en Venta – Zona 9, Guatemala ¡Excelente oportunidad de inversión en Zona 9! Zona 9, Guatemala Oficina ideal para profesionales, empresas o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y funcional. Distribución • 1 oficina principal • Oficina de recepción • Pequeña sala de espera • 1 baño privado • Cuarto de servicio • Bodega • 1 parqueo asignado Precio de venta US$108,975 Una excelente opción para establecer tu negocio en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la Ciudad de Guatemala. ¡Invierte en una oficina propia y dale a tu negocio el espacio que necesita! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

– Área de construcción: 800 m2 – Área del terreno: 425 v2 – Medidas del terreno: 11 m x 27 m Primer nivel – Local 1 (32.85 m2) – Local 2 (47 m2) – Oficina con baño (18 m2) – Lavandería (14 m2) – Área de basura – Modulo de gradas Apartamento 1 – Área de construcción: 96 m2 – Sala / comedor / cocina – 3 dormitorios – 1 baño completo – Patio Apartamento 2 – Área de construcción: 45 m2 – Sala / comedor / cocina – 2 dormitorios – 1 baño completo Segundo nivel – Modulo de gradas – Pasillo Apartamento 1 – Área de construcción: 69 m2 – Sala / comedor / cocina – 2 dormitorios con baño Apartamento 2 – Área de construcción: 61 m2 – Sala / comedor / cocina – Balcón – 2 dormitorios – 1 baño completo Apartamento 3 – Área de construcción: 91 m2 – Sala / comedor / cocina – 1 dormitorio con baño – 1 dormitorio – 1 baño completo Apartamento 4 – Área de construcción: 54 m2 – Sala / comedor / cocina – Balcón – 2 dormitorios – 1 baño completo Tercer nivel – Modulo de gradas – Pasillo Apartamento 1 – Área de construcción: 70 m2 – Sala / comedor / cocina – 3 dormitorios – 2 baños completos Apartamento 2 – Área de construcción: 46 m2 – Sala / comedor / cocina – Balcón – 2 dormitorios – 1 baño completo Apartamento 3 – Área de construcción: 55 m2 – Sala / comedor / cocina – 2 dormitorios – 1 baño completo Apartamento 4 – Área de construcción: 42 m2 – Sala / comedor / cocina – 2 dormitorios – 1 baño completo Apartamento 5 – Área de construcción: 23 m2 – Sala / comedor / cocina – 1 dormitorio – 1 baño completo Precio de venta: $2,000,000 Información general Código 341649

Vista al Norte Nivel medio Área de construcción 197 m2 9 Ambientes - Recepción - 4 Oficinas privadas - 2 Oficinas con balcón cada una - 2 Salones - Cocineta - 4 Baños Edificio Diseño con línea curva de la rotonda Oficinas y comercio 4 Elevadores Pozo Propio 7 Niveles 1 Sótano 2 Parqueos públicos Con acceso directo al edificio Precio de Venta US$255,000 Más gastos legales Mantenimiento Q1,996 IUSI trimestral Q900

Moderno y comodo apartamento en venta ! Zona 9 Cendana Amueblado y totalmente equipado!!! Apto 54mts + 1parqueo 2 Dormitorios Dos baños completos Balcon frances con vista al parque de la Industria Sala Comedor Cocina moderna con top de quarzo Alacena Lavanderia Un parqueo Totalmente amueblado con sillas para el desayunador. Sofa cama en la sala, coffee table, repisa y television. Dormitorio principal con cama king y mesitas de noche. Televisor y ropa de cama. Dormitorio secundario con cama, mesa de noche, lamparas. Cortinas, espejos. Vasos platos, ollas especieros plancha, micro ondas, lavadora, secadora, calentado. Refrigeradora, estufa, utensilios para cocinar, etc. Muy iluminado y ventilado Muchas amenidades: Plaza central con jardinizada Jardines con juegos infantiles Salones sociales Sala de lectura Salón de juegos Terraza con churrasqueras Yoga Gimnasio Area de mascotas Co working Business center Mantenimiento Q860 al mes aprox Iusi Q1261 al trimestRE aprox Precio Q1,269,000 más timbres con muebles Excelente opcion para airbnb, actualmente en la plataforma genera alto rendimento! Listo para empezar a generar sin necesidad de invertirle en nada mas! Su ubicacion es ideal! contactanos

Oficina corporativa lista para operar en una de las ubicaciones más estratégicas de Zona 9, dentro de Edificio Etisa, frente a Plaza España. Espacios acondicionados para proyectar una imagen sólida y profesional, con excelente iluminación natural y vistas arboladas. Ideal para empresas que buscan operar de inmediato en un entorno central, con alto estándar de seguridad y conectividad. 750 m² con espacios corporativos acondicionados: oficinas ejecutivas privadas, salas de reuniones con divisiones de vidrio y áreas colaborativas. Incluye acceso biométrico, cableado estructurado, cuarto de servidores, climatización y seguridad integral (cámaras, alarmas y control de acceso). Precio: US$1,500,000 + impuestos Mantenimiento: Q6,732.00 WE7412

Te presentamos este moderno y amplio apartamento en venta de 3 dormitorios, ubicado en el prestigioso edificio Cendana en Zona 9! Con modernos acabados y un diseño funcional, este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en un edificio estilo Brooklyn como en Nueva York! Características del Apartamento: Medidas: 76 m² Dormitorio Principal: Con walk-in closet y baño propio Dos Habitaciones Secundarias Baño Secundario Completo Sala/Comedor: bien iluminado y ventilado. Cocina con hermosos gabinetes duo color, estilo de vanguardia: con desayunador. Lavandería Estacionamiento: 2 espacios tandem Bodega de 5 mts Amenidades del Edificio: Gimnasio completo Varios salones sociales Jardín central rodeado de plantas y flores para tomarse un cafe o leer un libro. Pet garden para tus mascotas! Sala de lectura Salas de reuniones Juegos para ninos al aire libre Parqueo de visitas Salon de juegos y televisiones Pergolas con churrasqueras Mantenimiento Mensual: Q (incluye agua, seguridad y acceso a amenidades) Nota: No incluye línea blanca. Mantenimiento Q1,351.00 Iusi: Q7407 anual *Rentado hasta Octubre 2025 en Q7000

Oficina en Alquiler Zona 9 Sector Plazuela España Nivel alto Vista al Norte Área de oficina 37 m2 Cod.J370-07 1 Ambiente Balcón Baño 2 Estacionamientos Iluminación LED Instalación para Aire Acondicionado Edificio Ascend Oficinas y comercio Arquitectura bioclimática 4 Torres de 6 Niveles con 235 oficinas 6 Sótanos con 448 parqueos 5 Elevadores inteligentes Servicios: Seguridad CCTV Ingreso doble, calle Montúfar y 13 calle Cajeros automáticos Área comercial Cafeterías 15 Salas de trabajo Área Creativa con soporte tecnológico Coworking Anfiteatro Amenidades: Rooftop Gimnasio Launch Facility Game Room Estacionamiento extra Q800 Parqueo público Q8 fracción, Q16 la hora Venta de stickers para parqueo de clientes Precio de Alquiler US$790 más IVA Mantenimiento incluido

Moderna oficina en venta en Nova Reformador , cuenta con doble acceso al edificio por Av. Reforma y por la 2a calle para Av. Reforma. Este es un edificio vanguardista y arquitectura contemporánea. Espacios funcionales y luminosos, contando con un sistema inteligente . Características: 2 Accesos Av. Reforma y 2a calle 13 Niveles 8 Elevadores de alta tecnología 6 Salas de reuniones quipadas Elegante lobby, y seguridad integral Terraza verde con salón tipo comedor para sus colaboradores, incluye uso de microondas Parqueos para sus visitantes Café restaurante en nivel 5 y primer nivel. Extraordinarias vistas a la ciudad Baterias de baño por nivel para damas y caballeros, y área de pila y deposito de basura por nivel. Oficina en nivel alto, con vista a la Av. reforma Sala de reuniones con bar incluido Cocineta con top incluido Baño con mueble de concreto Contador de energia eléctrica Contador de agua Ductos para aire acondicionado excelente iluminación Dos parqueos bajo techo incluido tarjetas de acceso Tarjetas peatonales con un costo de Q100.00 Precio de venta + 3% de timbres. ID de la propiedad: OFV-100925 No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. Contáctanos para programar una visita o para recibir más información: GILMA LÓPEZ WSP: Oficina: Mundo Inmobiliario Guatemala

APARTAMENTO EN VENTA, ZONA 9 77 MTS2, 3 DORMITORIOS, EDIFICIO CENDANA VENTA: Q 1,650,000.00 Iva Incluidos + 3% DE TIMBRES Más información: Código #1068 INFORMACIÓN DEL APARTAMENTO: 77 Mts2 de construcción 2 parqueos en sótano. 3 dormitorios. 2 baños. Dormitorio Máster c/ walk-in clóset y baño completo Dormitorio secundario c/clóset y baño compartido Dormitorios secundario c/ clóset y baño compartido AMENIDADES DEL COMPLEJO Recepción 24 hrs, seguridad y monitoreo, garita, cámaras de seguridad salón social, juegos infantiles, gimnasio (incluye área de yoga), salón de entretenimiento, parqueo de visitas, área de mascotas, pozo propio, CUOTA MENSUAL DE MANT: GTQ 1,200 Mensuales INCLUYE: Servicio de Basura, Limpieza de Áreas Comunes y Seguridad #apartamentoenventa #cendanazona9 #aicrealestate

Ubica tu operación en una zona corporativa estratégica. Oficina en Edificio Nova Reformador, Zona 9, con 3 ambientes y terraza privada para dar aire a tu jornada o recibir clientes con comodidad. Se incluyen escritorios y recepción, ideal para iniciar operaciones de inmediato. El edificio ofrece 3 salas de reuniones, cafetería y comercios en el primer nivel, además de seguridad y amenidades que facilitan el día a día. Precio de Venta: Q1,582,000 NR6889

PROPIEDAD CORPORATIVA EN VENTA – ZONA 9 Ubicación estratégica con 3 accesos principales Código: J180-01 Oportunidad ideal para empresas que buscan una propiedad de gran escala en una ubicación céntrica, estratégica y con excelente conectividad dentro de la ciudad. Esta propiedad ofrece amplios espacios de terreno, construcción y parqueo, convirtiéndola en una opción altamente funcional para operaciones corporativas, comerciales, logísticas o administrativas. Características principales: Terreno aproximado: 16,000 v² Construcción: Más de 8,500 m² distribuidos en 2 niveles Parqueos: Más de 200 espacios dentro del inmueble Accesos: 3 ingresos principales Ubicación: Zona 9, sector estratégico y de alta conectividad Ideal para: Centros de distribución Oficinas corporativas Call center Supermercado Centro comercial Proyectos logísticos Operaciones administrativas de gran escala Instituciones o empresas con alta demanda de parqueo y circulación interna Ventajas competitivas: Su ubicación, metraje, capacidad de parqueo y múltiples accesos hacen de esta propiedad una excelente alternativa para empresas que requieren eficiencia operativa, visibilidad, accesibilidad y espacios amplios dentro de la ciudad. USD $100 Precio colocado únicamente para fines de publicación. Fotografía utilizada únicamente para fines de publicación. Para mayor información, contactar al anunciante.

IDEAL PARA AIRBNB - Nivel Alto - 62Mts2 de Construcción - 2 Habitaciones - 2 Baños Completos -1 Parqueo - Sala - Comedor - Balcón Francés - Espejos y Accesorios en Los Baños - Cocina con Gabinetes - Área de Lavandería - Cortinas - Calentador de Agua APARTAMENTO CON HIPOTECA AL DÍA EN EL BANCO VENTA Q1,500,000.00 / $ 189,874.00 + TIMBRES IUSI TRIMESTRAL Q1,475.00 MANTENIMIENTO Q930.00

Precio: $ 1, 200,000.00 + impuestos Área de Construcción: 650 mts2. Área de parqueo Techado: 72.90 mts2 Área de terreno: 526.66 v2 Excelente oportunidad de inversión en Zona 9, ubicada en un sector comercial con fácil acceso y excelente conectividad. Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes tipos de negocios y proyectos, convirtiéndola en una propiedad con gran potencial comercial y de inversión. Distribuido de la siguiente forma: 1er Nivel: Parqueo para 10 vehículos, bodega abierta, un apartamento de 3 dormitorios, sala/comedor, cocina, 1 1/2 baño, ingreso a módulo de elevador. 2o Nivel: Un apartamento de 2 dormitorios, 1 1/2 baño, sala/comedor/cocina, área de lavandería; una oficina con baño completo. 3er Nivel: Un apartamento de 2 dormitorios, 1 1/2 baño, sala/comedor/cocina, área de lavandería; un apartamento de 1 dormitorio, sala/comedor/cocina, 1 baño completo. 4to Nivel: Un apartamento de 2 dormitorios, sala/comedor/cocina. Zona 9

- 55m2, - 5 ambientes, - seguridad con puerta electrica en oficina, - 2 baños, - 3 parqueos. - Estanterias de cedro. - Cocineta con gabinetes. - Mucho espacio para guardar. - Tiene autorizado los derechos de 3 parqueos pero no son en propiedad - Tiene ductos para aire Precio de Venta: Q770,000 / $101,316.00 Mant es 650Q más Q350 de cada parqueo y son 3. IUSI. Q177 trimestral Ref:

OFICINA VENTA ZONA 9 Edificio Nova Reformador 13 niveles con áreas comerciales en el primer nivel Cuenta con salas de reuniones, cafetería con terraza y 8 elevadores 46.07 m2 Nivel 7 1 ambiente, exterior, 1 baño 1 parqueo PRECIO: $ 142,389

VENDO PRECIOSA OFICINA EN TORRE CANET, ZONA 9, SOBRE LA 6A. AVENIDA A, Y 13 CALLE, OFICINA DE 115 METOS MAS DOS PARQUEOS, ACTUALMENTE TABICADA CON TABLA YESO POSEE 5 OFICINAS, SALA DE REUNIONES, UN BAÑO, RECEPCION , AREA DE CAFE Y AREA DE LAVANDERIA.. PRECIO DE VENTA Q. 1,350,000 NEGOCIABLES, MAYOR INFORMACION.

Apartamentos Efficiency en Renta En zona 9 Los apartamentos incluyen Cama Full Closet, Mini Refrigeradora, Microondas y estufa de 2 hornillas Baño completo 1 Apto de 26 mts2 Precio Q3,200. 00 Más IVA 3 Aptos de 30 mts2 Precio Q3,800.00 más Iva 2 Aptos de 34 mts2 Precio Q4,200.00 más Iva El precio no Incluye parqueo pero se puede solicitar parqueo por mes EB-UA8296

- Ãrea de construcción: 94 m2 - Sala / comedor - Cocina - Línea blanca (refri, estufa, lavadora/secadora, microondas y horno tostador) - Balcón - Dormitorio principal con walk-in closet - Dormitorio secundario - 2 baños completos - Calentador - 3 parqueos Precio de venta: $228,000 (Antes: $252,120) Precio de renta: $1,050 (Antes: $1,400) * Renta incluye mantenimiento * Opción a incluir muebles * Mantenimiento: Q,1556 Código de propiedad: 282340

- Ãrea de construcción total: 244 m2 Opción 1 â Ãrea de construcción: 100 m2 â 4 ambientes â 2 baños Opción 2 â Ãrea de construcción: 144 m2 â 6 ambientes â Sala de reuniones â 1 lava trastos â 4 aires acondicionados â Modulares de oficina â 2 baños Precio de venta total: $325,000 + 3% en timbres * Ideal inversionista Código de propiedad: 221436

Venta de oficina en Edificio Ascend Zona 9 sobre la Montúfar Oficina 238 Área de 35.75m2 parqueo en 2do sótano| 2-12 of 238 1 bodega incluida de 2.00m2 1 parqueo incluido Hay salas de reuniones en todos los niveles, las del segundo nivel son las más grandes Precio de venta US$.120,000.00 negociable Q.767.57 de IUSI trimestral y Q. 896.70 de mantenimiento mensual